Nhóm giải pháp về việc lập quy hoạch, kế hoạc sử dụng đất

Một phần của tài liệu Luận văn thạc sĩ thực hiện chính sách giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận nam từ liêm (Trang 93 - 94)

Quản lý kế hoạch sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị của thành phố Quy hoạch xây dựng đô thị phải được nghiên cứu một cách nghiêm túc, đồng bộ, có cơ sở khoa học càng chi tiết càng tốt. Và phải tuyệt mật khi chưa

bọn đầu cơ mua bán đất gây rối loạn thị trường nhà đất. Khi quy hoạch nhà đất đã được duyệt thì phải công khai hoá để mọi người dân biết và có thể tham gia ý kiến cụ thể. Mọi mua bán đất thuộc diện quy hoạch đều là bất hợp pháp. Nhà xây dựng thêm, làm nhà mới sau khi quy hoạch được công bố đều không tính giá trị đền bù. Quy hoạch chung chung không sát thực tế, điều chỉnh, sửa chữa nhiều lần không ấn định thời gian thực hiện sẽ tạo tâm lý bất an trong lòng dân. Sẽ di dời song di dời đi đâu làm lại nhà, sửa nhà cũng không được đó là nỗi khổ của những người dân sống trong vùng thuộc diện quy hoạch, giải toả… không cụ thể, không ổn định. Để phù hợp với tiến trình của thành phố trong việc hình thành thành phố vệ tinh và di chuyển một số khu đô thị và trường Đại học về quận Nam Từ Liêm, UBND quận cần phải cân đối chính sách, thực trạng phát triển các khu vực dân cư, đặc biệt là các điểm giao thông trọng yếu. Tránh tình trạng xin, cấp dự án không phù hợp với quy hoạch dẫn đến khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng sau này. Cần ưu tiên những vùng đất nông nghiệp khó canh tác, sản xuất hoặc năng suất không cao cho thực hiện dự án để đảm bảo an ninh lương thực. Đồng thời nghiên cứu đánh giá tác động môi trường để tránh tình trạng ô nhiễm sau này. Xác định từng vùng phát triển theo hướng công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ và có hướng dẫn đầu tư hợp lý. Quy hoạch lại nghĩa trang tại các địa phương, tránh tình trạng chôn cất bừa bãi. Đầu tư xây dựng nghĩa trang theo hướng tập trung.

Một phần của tài liệu Luận văn thạc sĩ thực hiện chính sách giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận nam từ liêm (Trang 93 - 94)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(124 trang)