II Nhà chung cư xây mới 7.278 65
3.1. Dự án thí điể m tái khai thác Kh uB Chung cư Kim Liên 1.Mục tiêu của dự án
3.1.1. Mục tiêu của dự án
Trên cơ sở qui hoạch chi tiết cải tạo và xây dựng phường Kim Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, dự án Điều chỉnh qui hoạch tỷ lệ 1/500 khu nhà ở từ B1 - B14 đã được thực hiện theo sự chỉ đạo của UBND Thành phố Hà Nội, góp ý của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội và các ban, ngành có liên quan. Mục tiêu của dự án là cải thiện chất lượng nơi ở và môi trường sống, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho những hộ dân tái định cư tại chỗ và cho các đối tượng chính sách, di dân giải phóng mặt bằng của thành phố, nâng cao chất lượng công tác quản lý địa phương. Từ đó sẽ góp phần cải thiện môi trường sinh thái đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, cải thiện đáng kể bộ mặt đô thị của Thủ đô Hà Nội. Đồng thời, đây cũng sẽ là dự án thí điểm nhằm rút kinh nghiệm trong công tác cải tạo, chỉnh trang các khu tập thể của Thủ đô.
Nghiên cứu quy hoạch xây dựng mới đồng bộ, hoàn chỉnh về quy hoạch kiến trúc, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho khu đất phù hợp với quy hoạch chi tiết toàn phường Kim Liên đã được phê duyệt tại Quyết định số 1862/QĐ-UB và 1863/QĐ-UB ngày 09/5/1998 của UBND thành phố Hà Nội trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1:500 khu B khu nhà ở Kim Liên đã được phê duyệt tại Quyết định số 146/2004/QĐ-UB ngày 22/9/2004 của UBND thành phố Hà Nội.
Đề xuất giải pháp quy hoạch và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, khai thác triệt để và sử dụng hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu nhà ở cả về chất lượng và diện tích của dân cư khu B phường Kim Liên.
Làm cơ sở pháp lý cho chủ đầu tư công ty Công ty Đầu tư Xây dựng và Xuất nhập khẩu Hà Nội - INCOMEX lập dự án đầu tư xây dựng và thực hiện việc xây dựng theo quy hoạch; chính quyền địa phương và các đơn vị có chức năng giám sát, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
3.1.2. Tóm lược nội dung chủ yếu điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và tổ chức không gian lần I Khu B Kim Liên đã được phê duyệt năm 2004