- Bước 5: Theo dõi khoản vay, thu hồi nợ và thanh lý hợp đồng
g)Tiến độ thực hiện
- Hiện tại dự án đã hoàn thành phần móng và xây thô. Đang tiến hành hoàn thiện. Dự kiến tháng 2/2007 sẽ hoàn thành xong và đưa vào khai thác.
- Đã đặt hàng 20% thiết bị. Chủ đầu tư dự kiến vay vốn Techcombank để hỗ trợ cho phần hoàn thiện dự án.
1.4.3. Thẩm định dự án đầu tư1.4.3.1.Thẩm định tổng quát dự án 1.4.3.1.Thẩm định tổng quát dự án a) Tính pháp lý của hồ sơ:
Hồ sơ pháp lý của dự án Trung tâm thương mại Ever Fortune đầy đủ và hợp pháp. Công ty đã được Bộ Kế hoạch và đầu tư cấp giấy phép đầu tư, có chứng nhận đăng ký mã số thuế, mã số xuất nhập khẩu. Đã được UBND TP Hà nội chấp thuận đầu tư, Sở XD và Quy hoạch kiến trúc đã phê duyệt thiết kế.
Hiện nay công trình đã gần hoàn thành. Công ty cung cấp được các hồ sơ pháp lý chính cho Techcombank như sau:
• Giấy phép đầu tư số 705/GP do Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp ngày 28/10/1993.
• Giấy phép đầu tư điều chỉnh số 705A/GP do Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp ngày 16/08/2001.
• Quyết định số 1210/QĐ - UB ngày 08/02/2002 của UBND TP Hà Nội về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng Đất cho công ty TNHH Trung tâm thương mại Ever Fortune (100% vốn đầu tư nước ngoài).
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1210 và chứng nhận quyền sử dụng đất số 0044 QSD do UBND TP Hà Nội cấp ngày 08/02/2002, diện tích 5.429,9 m2, thời hạn sử dụng: thuê 42 năm (từ ngày 16/08/2001 đến ngày 16/08/2043).
• Thông báo của sở quy hoạch kiến trúc Hà Nội số 575/QHKT - TH ngày 25/03/2005 về việc điều chỉnh phương án thiết kế công trình 83B Lý Thường Kiệt Hà nội.
• Quyết định số 1698/QĐ - UB ngày 08/04/2005 của UBND TP Hà nội về việc chấp thuận thiết kế kỹ thuật và xây dựng công trình trung tâm thương mại Ever Fortune.