- Khu vực 3: Gồm 6 huyện (khu vực đồng bằng)
3 Ngành nông lâm nghiệp
2.3.2. Những hạn chế của FD
Bên cạnh những kết quả đáng mừng nêu trên thì thu hút đầu tư nước ngồi còn nhiều bất cập, iệc thu hút đầu tư nước ngồi vẫn cịn chưa tướng xứng với tiềm năng và còn thấp so với cả nước.
Thứ nhất, tuy Luật đầu tư trực tiếp nước ngoài của nước CHDCND Lào đã được ban hành từ năm 1994 và đã được điều chỉnh 2 lần; trong thời gian qua đã có nhiều văn bản cụ thể hóa, nhưng vẫn chưa đảm bảo thống nhất, kịp thời, chưa thực sự mở cửa thu hút đầu tư. Quy trình xét duyệt dự án đầu tư cịn chậm, việc giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở để bàn giao dự án còn kéo dài.
Thứ hai, môi trường đầu tư chưa thực sự hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, nhất là
các nhà đầu tư trực tiếp nước ngồi: Thị trường tiêu thụ cịn nhỏ, tốc độ tăng trưởng kinh tế chưa cao, bộ máy quản lý còn cồng kềnh, thủ tục hành chính rườm rà, chưa phát triển các khu cơng nghiệp để chun mơn hóa và phân cấp quản lý, xét duyệt dự án đầu tư.
Thứ ba, các nhà đầu tư chạy theo lợi nhuận làm cho cơ cấu đầu tư không cân
đối, các nhà đâu tư tập trung trong lĩnh vực đem lại hiệu quả kinh tế cao, mà không chú trọng vào các sự án về mơi trường, về phúc lợi xã hội,... Vì lợi nhuận, các nhà đầu tư nước ngồi bất chấp những địi hỏi tơn trọng văn hóa - xã hội truyền thống của dân tộc, vì lợi ích tối thượng nên họ lợi dụng khai thác nhiều mặt có sự yếu kém của Chính
phủ và các nhà doanh nghiệp nước sở tại, thường quan tâm đến những ngành, cơ sở yếu kém về luật lệ, về thủ tục hành chính và cán bộ.
Thứ tư, giải quyết mỗi quan hệ về các loại lợi ích trong q trình thu hút vốn đầu tư nước ngoài chưa hợp lý. Chi pí đầu tư cịn rất cao.
Thứ năm, Việc quản lý dự án sau cấp giấy phép, đặc biệt trường hợp quản lý vận hành còn lỏng lẻo "chặt đầu vào" nhưng công tác hậu kiểm, công tác kiểm tra, thanh tra không thường xuyên, nhiều khâu và chỉchú ý đến trường hợp trước cấp giấy phép.
Thứ sáu, vấn đề cung cấp thông tin cho các nhà đầu tư chưa kịp thời, chi phí đầu tư đặc biệt là giá thuê hạ tầng cịn cao, mơi trường đầu tư thiếu sự cạnh tranh so với các nước trong khu vực và một số tỉnh lân cận.