THÀNH PHỐ HÀ NỘ
2.3.1. Điều tra, khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính và định giá các loại đất đơ thị của chính quyền quận Long Biên
quyền quận Long Biên
Thực trạng công tác quản lý sử dụng đất của chính quyền quận Long Biên được thơng qua bảng số liệu:
Bảng 2.1: Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất của chính quyền Quận.
TT Chức năng sử dụng đất Diện tích
ha
Tỷ lệ
% %
I Đất dân dụng 2668,80 70,45 100
1 Đất giao thông thành phố, liên khu vực và nút
giao thơng 211,62 7,87
2 Đất cơng trình cơng cộng, thương mại dịch vụ
thành phố 156,87 5,94
3 Đất cây xanh công viên, hồ 293,00 10,95
4 Đất khu ở 2007,31 75,21
II Đất dân dụng khác 92,86 2,45
1 Đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo 74,98 80,74 2 Đất di tích, danh thắng và hành lang bảo vệ đê 17,88 19,26
III Đất ngoài dân dụng 1026,36 27,10
1 Đất công nghiệp, kho tàng 341,53 33,28 2 Đất an ninh quốc phòng 265,67 25,88 3 Đất giao thơng đối ngoại 45,39 4,42 4 Đất các cơng trình đầu mối HTKT và hành lang
bảo vệ đê 222,93 22,72
5 Đê, hành lang bảo vệ đê và đường dọc đê 150,84 13,70 Tổng diện tích đất phát triển đơ thị 3788,02 100
(Nguồn: Phịng quản lý đơ thị quận Long Biên)
2.3.1. Điều tra, khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính và định giá các loạiđất đơ thị của chính quyền quận Long Biên đất đơ thị của chính quyền quận Long Biên
Cơng tác xác định địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính của quận Long Biên được thành lập theo nghị định 132/2004/NĐ- CP ngày 1/1/2004, bao gồm 14 đơn vị hành chính cấp phường trên cơ sở 10 xã và 3 thị trấn của huyện Gia Lâm trước đây.
Hệ thống hồ sơ địa giới hành chính của quận Long Biên được kế thừa từ bộ hồ sơ địa giới hành chính của huyện Gia Lâm xây dựng theo chỉ thị 364/CT-CP
ngày 6/11/1991 của Chủ tịch hội đồng bộ trưởng, nay là Thủ tướng Chính phủ. Trên cơ sở đó, năm 2005, quận Long Biên tiến hành điều chỉnh địa giới hành chính của phường Bồ Đề, Ngọc Lâm, Thượng Thanh, Đức Giang, Gia Thuỵ, Phúc Đồng để phù hợp với thực tế công tác quản lý. Đến nay bộ hồ sơ địa giới hành chính của quận đã được xây dựng hồn thiện với 14 đơn vị hành chính cấp phường, tổng diện tích đất tự nhiên tồn quận là 6.038,24 ha.
Căn cứ hồ sơ địa giới hành chính, UBND quận Long Biên đã tổ chức đo đạc, xác định địa giới hành chính của quận với các quận, huyện lân cận và giữa các phường trong Quận. Kết quả đã lập được 14 bản đồ hành chính cho 14 phường và 01 bản đồ hành chính quận Long Biên tỷ lệ 1:2000.
Từ năm 2005 đến nay, để phù hợp với công tác quản lý Nhà nước, quận Long Biên đã điều chỉnh địa giới hành chính của một số phường và đã tiến hành đo vẽ, điều chỉnh lại những biến động về địa giới hành chính.
Định giá đất đô thị được Uỷ ban nhân dân quận thực hiện theo đúng quy định. Mức độ điều chỉnh không quá 1,2 lần so với bảng giá, không thấp hơn 0,8 lần của khung giá đối với đô thị chậm phát triển. Giá đất đơ thị được sử dụng chung cho việc tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất…