a) Về giá sàn:
-Việc xác ựịnh giá sàn sao cho vừa có hiệu quả về mặt nhà nước, cho người tham gia ựấu giá, cho xã hội là rất quan trọng vì vậy cần trưng tập những cán bộ có kinh nghiệm, chuyên môn và nên mở lớp tập huấn về giác ựịnh giá sàn cũng như cần am hiểu về nhu cầu sử dụng ựất, giá thị trường bất ựộng sản, khả năng tài của người dân, vị trắ thuận lợi của khu ựất mà xác ựịnh giá sàn sao cho phù hợp
+ Xác ựịnh ựược nhu cầu sử dụng ựất ở và nhu cầu ựất ựể sản xuất kinh doanhẦtrên cơ sở ựó lập kế hoạch cân bằng cung và cầu về ựất ựai nhằm ựiều tiết giá ựất một cách hợp lý.
b) Về ựầu tư cơ sở hậ tầng
Cần sớm ựầu tư kinh phắ xây dựng cơ sở hạ tầng dự án tránh hiện tượng bị lấn chiếm sau này khó có thể giao ựất,
c) Về công tác quản lý nhà nước về ựất ựai
Cần sớm thông báo cho những người trúng ựấu giá chưa nộp biên lai tiền sử dụng ựất ựược biết và nộp giấy tờ ựề hoàn thiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, ựể các cuộc ựấu giá tiếp theo ựược chặt chẽ cần ựưa ra quy chế nội quy nghĩa vụ với người trúng ựấu giá và thông báo rông rãi cho những người tham gia ựấu giá ựược biết và có hình thức xử phạt hành chắnh với những người trúng ựấu giá mà không thực hiện nghĩa vụ của người trúng ựấu giá
Ngoài quy chế ựấu giá UBND tỉnh Bắc Ninh ựể tránh hiện tượng các thủ tục giấy tờ lập dự án ựấu giá bị trồng tréo giữa các ban ngành liên quan thì cần có biên bản liên ngành ở huyện thống nhất phương án ựấu giá thống nhất thủ tục ựể thuận lợi lợi cho việc lập hồ sơ dự án ựược nhanh chóng, dễ dàng trành khỏi sự chỉnh sửa làm chậm tiến ựộ lập dự án ựấu giá quyền sử dụng ựất.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 92
Chương 4 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ