- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư đô thị và KCN An Bình Phát.
2.4.2.Thẩm định về phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư.
b. Hiện trạng khu đất ảnh hưởng tới công tác xây dựng.
2.4.2.Thẩm định về phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư.
Dự án đã đưa ra được các căn cứ xác thực chứng tỏ phương án giải phóng mặt bằng và tái định cư hợp lý.
Thứ nhất, về phương án đền bù, giải phóng mặt bằng: Việc đền bù, GPMB được thực hiện theo cơ chế đền bù có trợ giá, trên cơ sở các quy định
hiện hành của Nhà Nước và địa phương. Chi phí đền bù đã được hạch toán vào chi phí đầu tư. Khi thu hồi đất nông nghiệp thì người thu hồi đất được đền bù bằng tiền theo giá đất nông nghiệp theo diện tích và hạng mục đất được thu hồi.
Chủ đầu tư cũng đưa ra được các chính sách hỗ trợ cho địa phương và các hộ dân phải đền bù GPMB được thực hiện như sau: - Hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất cho ácc hộ phải di dời nhà ở.
-Thưởng tiến độ cho các hộ dân bàn giao mặt bằng đúng tiến độ. -Hỗ trợ các hộ dân thuộc diện chính sách xã hội
-Hỗ trợ đào tạo nghề cho lao động nông nghiệp phải chuyển làm nghề khác do bị thu hồi đất.
Đó là những phương án GPMB và đền bù hợp lý.
Thứ hai, Về kế hoạch tái định cư: Nhà Nước định hướng ngành nghề đào tạo chuyển đổi, chủ đầu tư hỗ trợ kinh phí đào tạo chuyển đổi ngành nghề và giải quyết việc làm. Người lao động chủ động chuyển đổi ngành nghề phù hợp với sức khỏe, nhu cầu thị trường và sở trường cá nhân, gia đình. Toàn bộ những người lao động nông nghiệp khi bị thu hồi đất sẽ được ưu tiên tuyển dụng và đào tạo vào làm việc tại khu thương mại và dịch vụ nhà ở Bình Dương như: dịch vụ khu chung sư cao tầng, công trình công cộng, trồng cây xanh, vệ sinh môi trường, bảo vệ trông giữ xe,…
Cán bộ thẩm định kết luận: phương án GPMB và tái định cư của dự án khả thi.