- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư đô thị và KCN An Bình Phát.
2.3.Cơ sở pháp lý của dự án.
Thứ nhất, đối chiếu với Quyết định số 855/QT-TTg ngày 27 tháng 09 năm 2002 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng tuyến đường tránh Đông Triều – Hạ Long. Cán bộ thẩm định khẳng định sự phù hợp của dự án với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch xây dựng.
Thứ hai, Về tư cách pháp nhân và năng lực chủ đầu tư: chủ đầu tư có đưa ra đầy đủ giấy phép hoạt động, nêu rõ Người đại hiện chính thức, địa chỉ liên hệ, giao dịch, đồng thời chủ đầu tư cũng trình bày được Năng lực kinh doanh (thể hiện ở Danh sách các vùng· thực hiện, danh sách thiết bị …), và Năng lực tài chính (chủ đầu tư có nêu rõ vốn chủ sở hữu, các thỏa thuận huy động vốn với các đối tác, đưa ra được giấy chứng nhận số dư tài khoản có xác nhận kiểm chứng của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn – chi nhánh Đông Triều, Quảng Ninh ). Qua đó, cán bộ tín dụng khẳng định chủ đầu tư có đủ tư cách pháp nhân và năng lực thực hiện dự án.
Thứ ba, Căn cứ vào
-Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; -Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
-Nghị định số 16/2005/NP-CP ngày 7/2/2005 của Chính phủ về Quản lý dụng cụ xây dựng công trình;
-Nghị định số 209/2004/NP-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lượng công trình;
Khẳng định sự phù hợp của dự án với các văn bản pháp quy của Nhà nước, các quy định và chế độ khuyến khích ưu đãi.
Qua một số nội dung thẩm định ở trên, cán bộ thẩm định đồng thuận với khía cạnh pháp lý của dự án đầu tư.
2.4. Thẩm định khía cạnh thị trường của dự án.
Dự án không đưa ra được những nghiên cứu về khía cạnh thị trường. Qua quá trình thu thập số liệu thực tế, cán bộ thẩm định có được số liệu cụ thể.