DỰ ÁN ĐẦU TƯ XDCT
Trước đây, khi nói đến dựán đầu tư xây dựng, người ta thường quan tâm và đặt vấn đề quản lý, sử dụng nguồn vốn và tiến độ thi công lên hàng đầu sau đó mới đến quản lý chất lượng công trình. Tuy nhiên, khi Luật Xây dựng được ban hành đã có sựthay đổi lớn, công tác quản lý chất lượng đã trở thành yếu tố quan trọng hàng đầu trong quản lý đầu tư xây dựng công trình.
Trước đây, khi nói đến dựán đầu tư xây dựng, người ta thường quan tâm và đặt vấn đề quản lý, sử dụng nguồn vốn và tiến độ thi công lên hàng đầu sau đó mới đến quản lý chất lượng công trình. Tuy nhiên, khi Luật Xây dựng được ban hành đã có sựthay đổi lớn, công tác quản lý chất lượng đã trở thành yếu tố quan trọng hàng đầu trong quản lý đầu tư xây dựng công trình. Ban quản lý đầu tư đều hoàn thành đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và đáp ứng yêu cầu của nhà tài trợ. Các hạng mục công trình được đưa vào sử dụng trong thời gian qua đều đáp ứng được yêu cầu về chất lượng, quy mô, công suất, công năng sử dụng theo thiết kế, đảm bảo an toàn chịu lực, an toàn trong vận hành và đã phát huy được hiệu quả. Trình độ quản lý của Ban cũng như trình độ chuyên môn của các nhà thầu trong thiết kếvà thi công được nâng lên một bước đáng kể.
Hồ sơ mời thầu được ban hành theo mẫu, trong đó Ban đã nêu rõ các tiêu chuẩn áp dụng, yêu cầu cam kết huy động đầy đủ thiết bị, vật tư, nhân sự phải đáp ứng về số lượng, trình độ năng lực, kinh nghiệm. Đây là những yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng công trình trong quá trình nhà thầu thi công. Công tác lựa chọn nhà thầu thực hiện các hạng mục như: khảo sát, thiết kế, thi công, kiểm định chất lượng và chứng nhận sự phù hợp của công trình đã tuân thủ các quy định. Ở mỗi khâu, mỗi giai đoạn của dựán Ban đều cử cán bộ theo dõi giám sát công trình thường xuyên kiểm tra đối chiếu các đề xuất kỹ thuật trong hồsơ dự thầu với quá trình triển khai, về biện pháp tổ chức thi công, tiến độ thi công, kiểm tra sự phù hợp về huy động nhân sự, máy móc giữa thực tế hiện trường và với hồsơ dự thầu, lập biểu mẫu cho công tác hiện trường, nhật kí thi công, định kì hàng tháng họp giao ban và giải quyết những vướng mắc nảy sinh về chất lượng, kỹ thuật, tiến độ của công trình.