5. BỐ CỤC ĐỀ TÀI
2.5.2.1Các trường hợp xử lý tài sản thế chấp của khách hàng vay
Trên cơ sở quy định tại Điều 56 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm thì tài sản thế chấp được xử lý thực hiện nghĩa vụ trả nợ vay khi rơi vào một trong các trường hợp sau đây:
- Tài sản thế chấp bị xử lý để thực hiện thay nghĩa vụ trả nợ vay của khách hàng, khi đến hạn thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho tổ chức tín dụng mà khách hàng vay không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ;
- Khách hàng vay phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ vay trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật. Một trong những trường hợp phải xử lý tài sản trong trường hợp này là khi khách hàng vay bị phá sản
Pháp luật về biện pháp thế chấp tài sản trong hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng
GVHD: Th.s Lê Huỳnh Phương Chinh SVTH: Lê Thị Diễm Thúy 60 mặc dù chưa đến hạn thực hiện nghĩa trả nợ nhưng tài sản thế chấp vẫn phải được đem ra để xử lý để thực hiện nghĩa vụ trả nợ;
- Pháp luật quy định tài sản thế chấp phải được xử lý để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác, trường hợp này có thể là việc bằng một tài sản khách hàng vay đem ra bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ cho nhiều bên nhận bảo đảm khác nhau. Khi đến hạn thực hiện một nghĩa vụ, thì tài sản thế chấp sẽ bị xử lý để thực hiện tất cả nghĩa vụ mà nó bảo đảm, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác;
- Các trường hợp khác do các bên thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.