yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở

... đưa giá đất khu vực tăng cao Nhân tố quy hoạch nhân tố thiếu tổng hòa nhân tố có ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thành phố, nhân tố nhân tố gây đột biến giá đất nhiều Mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá ... 4.11 Kết khảo sát đánh giá yếu tố ảnh hưởng đến giá đất 74 viii TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Huy Sinh Tên Luận văn: Đánh giá giá đất yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thị xã Từ ... ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thị xã Từ Sơn gồm yếu tố: yếu tố ảnh hưởng đến kích thước mặt tiền, yếu tố khoảng cách đến đường yếu tố khoảng cách đến trung tâm thị xã Khi xác định giá đất đất khu

Ngày tải lên: 13/04/2017, 18:47

... đưa giá đất khu vực tăng cao Nhân tố quy hoạch nhân tố thiếu tổng hòa nhân tố có ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thành phố, nhân tố nhân tố gây đột biến giá đất nhiều Mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá ... từ 1,02 đến 1,33 lần qua năm Theo kết nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thị xã Từ Sơn gồm yếu tố: yếu tố ảnh hưởng đến kích thước mặt tiền, yếu tố khoảng cách đến đường yếu tố khoảng ... 4.4.2 Yếu tố tình trạng pháp lý 4.4.3 Yếu tố vị trí 4.4.4 Yếu tố sở hạ tầng 4.4.5 Yếu tố quy hoạch 4.4.6 Yếu tố diện tích 4.4.7 Các yếu tố khác 4.4.8 Đánh giá chung công tác định giá đất yếu tố ảnh

Ngày tải lên: 20/04/2017, 23:04

... giá đất địa bàn phường Thịnh Đán 56 Bảng 4.5: Kết khảo sát mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá đất 58 Bảng 4.6: Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất phường Thịnh Đán 61 Bảng 4.7: Mức độ ảnh hưởng ... tố ảnh hưởng đến giá đất phường Thịnh Đán 62 Hình 4.3: Mức độ ảnh hưởng yếu tố vị trí đến giá đất tuyến đường phường Thịnh Đán 63 Hình 4.4: Mức độ ảnh hưởng sở hạ tầng đến giá đất tuyến ... hưởng yếu tố vị trí đến giá đất tuyến đường phường Thịnh Đán 63 Bảng 4.8: Mức độ ảnh hưởng yếu tố sở hạ tầng đến giá đất tuyến đường phường Thịnh Đán 64 Bảng 4.9: Mức độ ảnh hưởng

Ngày tải lên: 18/11/2020, 14:00

... Các yếu tố liên quan đến đất ảnh hưởng đến giá đất thông qua phiếu điều tra 4.4.2 Đánh giá hiểu biết người dân giá đất quản lý giá đất Bảng 4.5: Các yếu tố liên quan đến đất ảnh hưởng đến giá đất ... lộ đến hết đường sắt có giá thị trường cao trục đường từ quốc lộ đến ngã xe trâu Điều cho thấy yếu tố môi trường ảnh hưởng không nhỏ tới giá đất 31 4.4 Đánh giá số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ... 4.5: Các yếu tố liên quan đến đất ảnh hưởng đến giá đất thông qua phiếu điều tra 31 Bảng 4.6: Đánh giá hiểu biết người dân giá đất quản lý giá đất 32 Bảng 4.7: Yếu tố pháp lý đất

Ngày tải lên: 12/01/2016, 08:54

... độ ảnh hưởng yếu tố vị trí khu vực tới khả sinh lợi đất 54 4.6.5 Yếu tố khác Ngồi yếu tố điển hình nêu chi tiết, nhiều yếu tố khác ảnh hưởng đồng thời tới giá đất - Các yếu tố xã hội: yếu tố ... cứu xác định giá đất yếu tố ảnh hưởng đến giá đất vấn đề cấp thiết Xuất phát từ vấn đề nêu trên, tiến hành lựa chọn đề tài: “Nghiên cứu thực trạng giá đất số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thi trấn ... yếu tố khác Trong đó, yếu tố vị trí yếu tố có ảnh hưởng sâu sắc tới giá chuyển nhượng đất 56 5.2 Kiến nghị Qua trình điều tra, tìm hiểu giá đất yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thị trấn Hùng

Ngày tải lên: 12/01/2016, 16:14

... vậy, yếu tố vị trí yếu tố có ảnh hưởng lớn có ảnh hưởng lớn đến giá đất khu vực huyện Ứng Hòa Tuy nhiên vị trí định giá cao hay thấp đất yếu tố gây biến động giá đất thị trường 57 3.6.2 Yếu tố sở ... thường có giá cao mảnh đất sâu (từ 21m), mảnh đất sâu có giá bình quân không cao độ sâu lớn gây bất tiện muốn tận dụng tối đa công đất Như vậy, yếu tố độ sâu đất yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa ... kinh tế thị trường, giá đất hiểu biểu mặt giá trị quyền sở hữu đất đai, hay giá đất giá bán quyền sở hữu đất Tuy nhiên, giá trị đất đai giá trị vật chất, tài sản đất, mà giá trị đất đai thuộc tính

Ngày tải lên: 22/04/2016, 07:28

... đất ở thành phố Bắc Ninh năm 2011 2.2.4.1 Tuổi, nghề nghiệp, trình độ, thu nhập ảnh hưởng đến giá đất ở 2.2.4.2 Các yếu tố liên quan đến thửa đất ảnh hưởng ... yếu tố liên quan đến thửa đất ảnh hưởng đến giá đất ở 2.2.4.3 Yếu tố pháp lý của thửa đất ảnh hưởng đến giá đất ở 2.2.5 Đề xuất một số giải pháp 2.3 Phương ... tượng nghiên cứu - Giá đất ở - Giá đất ở trên địa bàn thành phố Bắc Ninh. .. Yếu tố thông thường Yếu tố thông thường là những yếu tố ảnh hưởng chung có tính

Ngày tải lên: 29/04/2016, 22:01

... thuê… Như vậy, yếu tố vị trí yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá đất khu cực thành phố Hà Tĩnh Tuy nhiên vị trí định giá cao hay thấp đất yếu tố gây biến động giá đất thị trường 3.6.3 Yếu tố sở hạ tầng Xét ... tư nên nhu cầu tìm mua đất thị trường không cao 3.6 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thị trường địa bàn thành phố Hà Tĩnh Tùy thuộc vào khu vực mà yếu tố ảnh hưởng đến giá đất có vai trò khác nhau, ... nhân tố ảnh hưởng đến giá đất Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất dựa vào... với các khu vực khác nhau của thành phố hoặc các loại đất - Điều kiện cơ sở hạ tầng:

Ngày tải lên: 20/06/2016, 22:49

... thể, sở hạ tầng xung quanh ảnh hưởng đến giá trị lô đất Giá đất khu vực ven đô tác động yếu tố vị trí chịu ảnh hưởng lớn yếu tố quy hoạch tâm lý đầu tư người dân Tiếp đến chi phối yếu tố diện ... giá đất cao) Tiếp đến diện tích, độ rộng mặt tiền yếu tố hình thể, sở hạ tầng xung quanh ảnh hưởng đến giá trị lô đất .67 Giá đất khu vực ngoại thành tác động yếu tố vị trí chịu ảnh hưởng ... giá đất cao) Tiếp đến diện tích, độ rộng mặt tiền yếu tố hình thể, sở hạ tầng xung quanh ảnh hưởng đến giá trị lô đất .67 Giá đất khu vực ngoại thành tác động yếu tố vị trí chịu ảnh hưởng

Ngày tải lên: 01/07/2016, 11:07

... định giá đất địa bàn huyện Ân Thi - Tìm hiểu yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn huyện Ân Thi - Đánh giá tình hình chênh lệch giá đất nhà nước quy định với giá đất thị trường biến động giá đất ... cầu đất đai cho lĩnh vực, ngành nghề hoạt động ngày cần thiết…chính thị trường đất đai trở nên sôi động, giá đất biến động mạnh Việc nắm giá đất thực tế địa bàn huyện yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ... Nguyễn Văn Linh NGHIÊN CỨU GIÁ ĐẤT Ở VÀ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ÂN THI - TỈNH HƯNG YÊN GIAI ĐOẠN 2010 2014 Chuyên ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Mã số: Giáo viên hướng dẫn: Th.S

Ngày tải lên: 29/09/2016, 14:43

... ninh chưa tốt 3.4 Nghiên cứu số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh 3.4.1 Ảnh hưởng yếu tố vị trí đến giá đất ở: Các nhóm nhân tố có ảnh hưởng đến giá đất bao gồm: ... yếu tố có ảnh hưởng đến giá đất địa bàn huyện Vân Đồn nói chung tỉnh Quảng Ninh nói riêng 3.4.4 Ảnh hưởng yếu tố kinh tế - xã hội đến giá đất - Tốc độ tăng trưởng kinh tế ảnh hưởng lớn đến giá đất ... 3.4.3 Ảnh hưởng yếu tố chất lượng sở hạ tầng, dịch vụ đến giá đất 68 3.4.4 Ảnh hưởng yếu tố đặc điểm đất đến giá đất đô thị 69 3.5 Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu công tác định giá đất

Ngày tải lên: 25/06/2017, 17:20

... Lãnh Kết điều tra, khảo sát thứ tự ưu tiên nhân tố ảnh hưởng đất giá đất Kết khảo sát mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá đất Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Thành phố Cao Lãnh Trang 25 29 30 32 33 ... xác định yếu tố (tỷ lệ >50%) ảnh hưởng đến giá đất Thành phố nay, điều thể qua Bảng 3.11 -44- Bảng 3.11 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Thành phố Cao Lãnh Yếu Tố STT Mức độ ảnh hưởng Quan trọng ... đất nhân tố có ảnh hưởng lớn đến hiệu đầu tư 3.2.2 Xác định phân tích yếu tố ảnh hưởng đến giá đất 3.2.2.1 Xác định yếu tố Qua kết điều tra, khảo sát địa bàn Thành phố Cao Lãnh ta thấy, giá đất...

Ngày tải lên: 21/03/2013, 15:55

... nghi p ……………………………… trư c ti n hành ñ nh giá ñó giá tài s n c n ñư c xác ñ nh lo i giá tr nào: giá th trư ng, giá có th ch p nh n, giá tr b o hi m hay giá tr ti m nh m ph c v cho m c ñích gì: ... ng, giá c quy n cho thuê, giá c quy n th ch p H u h t nh ng nư c có n n kinh t th trư ng, giá ñ t ñư c hi u bi u hi n m t giá tr c a quy n s h u ñ t ñai Xét v phương di n t ng quát, giá ñ t giá ... Vai trò c a ñ nh giá ñ t qu n lý Nhà nư c v giá ñ t 2.2.1 Vai trò c a ñ nh giá ñ t 2.2.1.1 Ph m vi ñ nh giá ñ t Không th ñ nh giá m t không xác ñ nh không gian không th ñ nh giá m t tài s n mà...

Ngày tải lên: 08/08/2013, 22:06

... thuê đất công v ngăn chặn việc mua bán đất Nh nớc bất hợp pháp Khi đa phơng thức bán đất, cho thuê đất, văn phòng định giá đất lập dự thảo phơng pháp bán đất, văn pháp lý quản lý v sử dụng đất ... quan đến luật pháp nhiều lĩnh vực [1] Xét lý thuyết, mức cung đất đai gắn với nhân tố hữu hạn, (diện tích, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng Nh nớc) nhu cầu đất đai gắn với yếu tố vô ... tăng dân số, tốc độ đô thị hoá, mức sống dân c thay đổi, nhng thực tế mối quan hệ sức cung v sức cầu để hình th nh giá thị trờng chịu tác động nhiều yếu tố, m bật l yếu tố đầu tác động đến sức cầu...

Ngày tải lên: 22/11/2013, 10:47

... Ảnh hưởng vị trí đất đến giá đất .61 3.3.2 Ảnh hưởng sở hạ tầng đến giá đất .62 3.3.3 Ảnh hưởng đặc điểm đất đến giá đất 64 3.3.4 Ảnh hưởng khả sinh lợi đến giá đất 66 3.3.5 Ảnh ... Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng - Ảnh hưởng yếu tố vị trí đất đến giá đất thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng - Ảnh hưởng yếu tố sở hạ tầng xung quanh đất đến giá ... có ảnh hưởng lớn giá đất Yếu tố xã hội ảnh hưởng đến giá đất có bốn mặt chủ yếu là: + Trạng thái ổn định trị: tình trạng ổn định cục diện trị nước + An ninh xã hội: Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất...

Ngày tải lên: 09/08/2014, 13:36

... số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn Thị trần Việt Quang - Ảnh hưởng biến động dân số GDP/đầu người đến giá đất - Ảnh hưởng loại đường phố đến giá đất - Ảnh hưởng vị trí lô đất đến giá đất ... mặt tiền hẹp ảnh hưởng đến việc sử dụng đất ảnh hưởng đến hiệu trưng bày thu lợi nên ảnh hưởng đến giá đất + Chiều sâu: Loại đất sâu so với mặt phố khó sử dụng nên ảnh hưởng đến giá đất + Hình ... thể đất ảnh hưởng nhiều đến kiến trúc công trình xây dựng đất, ảnh hưởng đến tần xuất sử dụng đất hình thể ảnh hưởng đến vấn đề phong thuỷ sử dụng đất Do hình thể ảnh hưởng nhiều đến giá đất...

Ngày tải lên: 09/08/2014, 13:37

... tố ảnh hưởng tới giá đất thành phố Thái Nguyên 53 3.4.1 Ảnh hưởng của loại đường phố đến giá đất 53 3.4.3 Ảnh hưởng của vị trí lô đất đến giá đất .62 3.4.4 Ảnh hưởng ... lý cấu loại đất 1.2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất 1.2.3.1 Yếu tố thông thường Yếu tố thông thường nhân tố ảnh hưởng chung có tính phổ biến, cộng đồng đến giá đất điều kiện kinh tế, ... yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đô thị, giúp hoàn thiện sở lý luận về định giá đất Ý nghĩa thực tiễn - Xác định một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Thành phố Thái Nguyên - Làm sở cho...

Ngày tải lên: 09/08/2014, 13:37

... cứu yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn 28 huyện Bình Xuyên - Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất khu vực thị trấn thuộc huyện Bình Xuyên (Khu vực I) - Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất khu vực giáp ... thân đất, nên gọi nhân tố đất Ảnh hưởng nhân tố cá biệt đến giá đất tức ảnh hưởng đến giá đất loại - Diện tích: Diện tích loại đất cần vừa phải, lớn hay nhỏ 21 không dễ dàng sử dụng, nên ảnh hưởng ... ảnh hưởng đến giá đất địa bàn huyện Bình Xuyên 33 36 37 39 39 41 46 53 3.4.1 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất khu vực thị trấn thuộc huyện Bình Xuyên (khu vực I) 53 3.4.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến...

Ngày tải lên: 09/08/2014, 13:37