... Ngoại Thương Cơ Sở IIĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀ.I. Ý NGHĨA CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỀ TÀI Nhà ở là nhu cầu thiết yếu trong đời sống của con người, “an cư” thì ... kiện cácyếutố khác không đổi).D5_KC1: tác động cùng chiều với giá bán, có nghĩa là nếu căn nhà là biệt thự thì giá bán sẽ cao hơn 5228.3218 triệu đồng so với nhà trệt (trong điều kiện cácyếu ... KINH TẾ ĐỐI NGOẠIBÀI TẬP NHÓM MÔN KINH TẾ LƯỢNG ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐ ẢNH HƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀNHÓM 8 – K46E1. MAI THỊ THANH HÀ 7092. TRỊNH THỊ NGỌC MỸ 7283. LÊ THỊ...
... thể còn thiếu sót. ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀ.I. Ý NGHĨA CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỀ TÀI Nhà ở là nhu cầu thiết yếu trong đời sống của con người, “an cư” thì ... cùng chiều với giá bán, nghĩa là nếu căn nhà là thuộc quận trung tâm thành phố thì giá bán sẽ cao hơn 2105.6156 triệu đồng so với nhà thuộc các quận khác (trong điều kiện cácyếutố khác không ... với giá bán, có nghĩa là nếu căn nhà là biệt thự thì giá bán sẽ cao hơn 5228.3218 triệu đồng so với nhà trệt (trong điều kiện cácyếutố khác không đổi)D11_AN: tác động cùng chiều với giá...
... giữa các biến là rất nhỏ nên không có đa cộng tuyến xảy ra.Bản quyền thuộc sinh viên lớp K46E Đại Học Ngoại Thương Cơ Sở II5 ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀ.I. ... hàng đầu với những người có nhu cầu. Vì lí do trên, nhóm đã tiến hành khảo sát cácyếutốảnhhưởngđếngiá bán nhà ở thành phố Hồ Chí Minh để có cái nhìn toàn diện hơn về vấn đề này. II. ... cáo bán nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh. Trong 100 mẫu quảng cáo thì giá bán trung bình của một ngôi nhà là: 3669.59 triệu đồng. Nhà có giá bán cao nhất là: 33100 triệu đồng. Nhà có giá bán thấp...
... quy luật biến động của giá vàng trong mối quan hệ mật thiết với với hai yếu tố: giá trị của đồng USD và giá dầu thô thế giới, cũng như cácyếutố khác ảnhhưởngđếngiá vàng như tình hình cung ... sự biến động của giá vàng, mối quan hệ giữa giá vàng, giá dầu và USD và cácyếutốảnhhưởngđếngiá vàng. Phạm vi nghiên cứu là giá vàng Việt Nam trong giai đoạn từ năm 2006 đến tháng 5 năm ... Cuối cùng các nhân tố cơ bản của cung, cầu sẽ kiềm giữ hoặc làm thay đổi những lực lượng đầu cơ quá đáng trên thị trường.3.4 Một số yếutố tác động đếngiá vàng thế giới Các yếutố này có mối...
... ị - Các chính sách có tác đ ng gián ti pộ ế - Các chính sách có tác đ ng tr c ti pộ ự ế N i dungộI. Các y u t có m i quan h tr c ti p v i BĐSế ố ố ệ ự ế ớ1. Các y u t t nhiênế ố ự2. Các ... kinh tế ố ế3. Các y u t liên quan đ n th tr ngế ố ế ị ườII. Các y u t pháp lý liên quan đ n BĐSế ố ếIII. Các y u t chung bên ngoàiế ố1. Các y u t chính tr pháp lýế ố ị2. Các y u t ph thu ... ộ-M t đ dân sậ ộ ố-D ch v , giáo d c, y tị ụ ụ ế-T p quán, thói quen, các m i quan hậ ố ệ Thuy t phong th yế ủ III. Các y u t chung bên ngoàiế ố2. Các y u t thu c v kinh t vĩ môế ố...
... làm, các mối quan hệ tình cảm gia đình, xã hội của những người đang chung sống… Những vấn đề liên quan đến thuyết phong thuỷ.Nguồn: Cục Quản lý nhà- Bộ Xây dựng Cácyếutốảnhhưởngđếngiá ... thích ở nhà chung cư, hoặc ham muốn có nhà nằm trên quốc lộ, tỉnh lộ Có 3 nhóm nhân tố tác động ảnhhưởngđếngiá BĐS nói riêng cũng như đối với BĐS nói chung, cụ thể là:a. Cácyếutố có mối ... lòng đất (độ dày của lớp bề mặt, tính chất thổ nhưỡng, tính chất vật lý…). Mức độ ảnhhưởng của cácyếutố trên đếngiá trị của BĐS tuỳ thuộc vào mục đích sử dụng đất. Ví dụ: độ màu mỡ của đất...
... cùng một lúc cả 3 yếutố này đều vượt tiêu chuẩn cho phép, theo công thức đánh giá cái mức độ khắc nghiệt tổng hợp của cácyếutố môi trường lao động thì thấy rằng 3 yếu tố này đã làm cho mức ... nhân lao động thì đã giải quyết được một yếu tố môi trường cơ bản cho người lao động. Nói cách khác khống chế được nhiệt độ, độ ẩm, vận tốc gió trong nhà xưởng đạt tiêu chuẩn vệ sinh cho phép ... đổi không khí giữa bên trong và bên ngoài nhà xưởng,dưới tác dụng của cácyếutố tự nhiên như gió, nhiệt dư hoặc tổng hợp cả 4τ: hệ số che khuất bởi các hệ thống che nắng như:“ Ô văng che...
... ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀ.I. Ý NGHĨA CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỀ TÀI Nhà ở là nhu cầu thiết yếu trong đời sống của con người, “an cư” thì ... kiện cácyếutố khác không đổi).D5_KC1: tác động cùng chiều với giá bán, có nghĩa là nếu căn nhà là biệt thự thì giá bán sẽ cao hơn 5228.3218 triệu đồng so với nhà trệt (trong điều kiện cácyếu ... cácyếutố khác không đổi).D2_QTT: tác động cùng chiều với giá bán, nghĩa là nếu căn nhà là thuộc quận trung tâm thành phố thì giá bán sẽ cao hơn 2105.6156 triệu đồng so với nhà thuộc các...
... lòng đất (độ dày của lớp bề mặt, tính chất thổ nhưỡng, tính chất vật lý…). Mức độ ảnhhưởng của cácyếutố trên đếngiá trị của BĐS tuỳ thuộc vào mục đích sử dụng đất. Ví dụ: độ màu mỡ của đất ... như không muốn bán nhàđất do cha ông để lại, hoặc không thích ở nhà chung cư, hoặc ham muốn có nhà nằm trên quốc lộ, tỉnh lộ… Có 3 nhóm nhân tố tác động ảnhhưởngđếngiá BĐS nói riêng cũng ... chung, cụ thể là: a. Cácyếutố có mối liên hệ trực tiếp với BĐS:a1. Nhóm cácyếutố tự nhiên:* Vị trí của BĐS: khả năng sinh lời do yếutố vị trí BĐS mang lại càng cao thì giá trị của BĐS càng...
... 3.2. Các nhân tốảnhhưởngđến sự hình thành giáđất tại Thành phố Cao Lãnh. Để xác định giáđất phù hợp với điều kiện thực tế thì việc phân tích, xác định các nhân tốảnhhưởng tới giáđất ... nhân tố pháp lý 17 1.4.3.2. Các nhân tố thuộc về kinh tế vĩ mô 17 1.4.3.3. Cácyếutố xã hội 18 1.5. Các loại giáđất và phương pháp xác định giáđất hiện nay 18 1.5.1. Các loại giáđất được ... trong các năm tiếp theo sau khi có sự phân tích rõ nét về cácyếutố tác động đếngiá đất tại thành phố Cao Lãnh. - Giúp đưa ra các chính sách hợp lý trong việc quản lý giáđất trước cácyếu tố...
... chúng như thế nào và làm cách nào để những sinh viên lần đầu đi thuê phòng trọ ở khu vực này có thể dự tính được mức giá thuê phòng… Đề tài Cácyếutốảnhhưởngđếngiá phòng trọ cho sinh viên ... khu vực làng Đại học Thủ đức, chúng tôi sẽ nói về cácyếutốảnhhưởngđếngiánhà trọ nói chung. Đó là: Diện tích: diện tích càng rộng, giá càng cao hơn. Đây là điều dễ hiểu bởi không gian ... tăng lên 1 m2 thì giá phòng trọ tăng thêm 4417 ngàn đồng. Với cácyếutố khác không đổi, nếu tăng thêm một người, giá phòng trọ tăng thêm 133412 ngàn đồng. Với cácyếutố khác không đổi,...
... trong vùng.c3. Cácyếutố xã hội: Các yếutố xã hội cũng tác động lớn đếngiá trị BĐS. Một khu vực mà mật độ dân số đột nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dân số cơ học thì giá trị BĐS nơi đó ... chất lượng càng tốt thì càng làm cho giá trị BĐS càng gia tăng.a3. Nhóm cácyếutố liên quan đến thị trường:* Tính hữu dụng của BĐS;* Nhu cầu loại BĐS trên thị trường.b. Cácyếutố về pháp lý ... bị phá vỡ. Mặt khác cácyếutố khác trong vùng như: chất lượng dịch vụ y tế, giáo dục, trình độ dân trí, vấn đề an ninh, tập quán người dân trong vùng cũng có ảnh hưởng đếngiá trị của BĐS. Tình...
... khu vực làng Đại học Thủ đức, chúng tôi sẽ nói về cácyếutốảnhhưởngđếngiánhà trọ nói chung. Đó là: Diện tích: diện tích càng rộng, giá càng cao hơn. Đây là điều dễ hiểu bởi không gian ... chúng như thế nào và làm cách nào để những sinh viên lần đầu đi thuê phòng trọ ở khu vực này có thể dự tính được mức giá thuê phòng… Đề tài Cácyếutốảnhhưởngđếngiá phòng trọ cho sinh viên ... tăng lên 1 m2 thì giá phòng trọ tăng thêm 4417 ngàn đồng. Với cácyếutố khác không đổi, nếu tăng thêm một người, giá phòng trọ tăng thêm 133412 ngàn đồng. Với cácyếutố khác không đổi,...
... dụng, nên ảnhhưởngđếngiá cả. - Chiều rộng: chiều rộng mặt tiền quá hẹp ảnhhưởngđến việc sử dụng đất và cũng ảnhhưởngđến hiệu quả trưng bày và thu lợi nên ảnhhưởngđếngiá đất. - ... nên ảnhhưởngđếngiá đất. 43 Chính sách về giáđất có ảnhhưởng lớn đến xu thế của giá cả đất . Nói chung chính sách giáđất tăng cao tức là Chính phủ nới lỏng quản lý đối với giá đất, ... có đất, những đặc tính địa phương do sự liên kết của cácyếu tố này tạo ra có ảnh hưởng quyết định đến mức giá cả địa sản trong địa phương đó. - Vị trí: yếutố vị trí ảnhhưởngđếngiá đất...