... tiền ròng dựán bù đắp chiphí Cơng thức xác định: Thời gian thu hồi vốn = Quy trình cho vay theo dựánđầutư Năm trước năm luồng tiền dựán đáp ứng chiphí + Chiphí chưa bù đắp đầu năm Luồng ... gian nó, tức chi t khấu chiphí vốn dựán Ví dụ: Có dòng tiền dựán sau: Năm Dòng tiền -10.000 +5.00 +4.00 +3.00 +1.00 Chiphí sử dụng vốn dự án: 10% Quy trình cho vay theo dựánđầutư Phòng khách ... 1: Xácđịnh NPV Giám đốc tài Cơng ty SEAN dựđịnhđầutư máy kéo kính Tổng vốn đầutư triệu USD Vòng đời máy dự tính khoảng năm dự kiến giá trị thu hồi vào cuối năm thứ Dự kiến dòng tiền dự án...
... Quy định quản lý, sử dụng chiphí quản lý dựándựánđầutư xây dựng sử dụng vốn ngân sách Nhà nước 1.3.1.5 Chiphítư vấn đầutư xây dựng Chiphítư vấn đầutư xây dựng bao gồm: - Chiphí lập ... R R G TV : chiphítư vấn đầutư xây dựng; R R G K : chiphí khác; R R G DP : chiphídự phòng R R Bước 1: Xácđịnhchiphí xây dựng Chiphí xây dựng dựán (G XD ) tổng chiphí xây dựng cơng R ... đổi chiphí thời điểm lập dựán Trên sở chiphí xây dựng chiphí thiết bị quy đổi này, chiphí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, chiphí quản lý dự án, chiphítư vấn đầutư xây dựng, chiphí khác...
... chiphídựánđầutư xây dựng khu thị: I §ầu tưdựánđầutư §ầu tưDựánđầutưDựánđầutư xây dựng khu đô thị a, Khái niệm khu đô thị b, Đặc điểm dựán xây dựng khu thị II Chiphídựánđầu ... cơng .chi phí xây dựng xácđịnhdự tốn -Dự tốn chiphí xây dựng gồm: +chi phí trực tiếp :chi phí vật liệu ,chi phí nhân cơng ,chi phí sử dụng máy thi cơng Chiphí vật liệu ,chi phí nhân cơng ,chi phí ... dựng c ,chi phí thiết bị d ,chi phí khác e ,chi phídự phòng III Quản lý chiphídựánđầutư Quản lý tổng mức đầu tư, tổng dự tốn ,dự tốn cơng trình 1.1 Quản lý tổng mức đầutư 1.2 Quản lý tổng dự...
... chiphídựánđầutư xây dựng khu thị: I §ầu tưdựánđầutư §ầu tưDựánđầutưDựánđầutư xây dựng khu đô thị a, Khái niệm khu đô thị b, Đặc điểm dựán xây dựng khu thị II Chiphídựánđầu ... cơng .chi phí xây dựng xácđịnhdự toán -Dự toán chiphí xây dựng gồm: +chi phí trực tiếp :chi phí vật liệu ,chi phí nhân cơng ,chi phí sử dụng máy thi cơng Chiphí vật liệu ,chi phí nhân cơng ,chi phí ... định III Quản lý chiphídựánđầutư Quản lý tổng mức đầu tư, tổng dự toán ,dự tốn cơng trình: 1.1 Quản lý tổng mức đầu tư: Khi lập dự toán phải xácđịnh tổng mức đầutư để tính tốn hiệu đầu tư...
... chiphídựánđầutư xây dựng khu thị: I §ầu tưdựánđầutư §ầu tưDựánđầutưDựánđầutư xây dựng khu đô thị a, Khái niệm khu đô thị b, Đặc điểm dựán xây dựng khu thị II Chiphídựánđầu ... cơng .chi phí xây dựng xácđịnhdự tốn -Dự tốn chiphí xây dựng gồm: +chi phí trực tiếp :chi phí vật liệu ,chi phí nhân cơng ,chi phí sử dụng máy thi cơng Chiphí vật liệu ,chi phí nhân cơng ,chi phí ... dựng c ,chi phí thiết bị d ,chi phí khác e ,chi phídự phòng III Quản lý chiphídựánđầutư Quản lý tổng mức đầu tư, tổng dự tốn ,dự tốn cơng trình 1.1 Quản lý tổng mức đầutư 1.2 Quản lý tổng dự...
... ích tư ng lai dựán B1, B2, …, Bn Với lãi suất r, giá PV lợi ích là: PV = Cũng cần thấy rằng, dòng lợi ích chiphídựánđầutư xuất thời gian khác Chiphídựán cần tách chiphíđầutư bán đầu ... 5.3.2 Đánh giá lợi ích chiphídựánđầutư cơng: Cho đến đây, bàn đến nguyên tắc để đánh giá chương trình hay dựánchi tiêu công Cốt lõi việc đánh giá so sánh lợi ích mà dựán mang lại chiphí ... năm, dựán X giả địnhđầutư bổ sung thêm lần, dựán Y đầutư bổ sung lần Một lựa chọn khác, dựánđầutư xếp hạng dựa vào tỷ suất hoàn vốn nội (IRR) 5.2.2 Tỷ suất hoàn vốn nội bộ: Tỷ suất hoán...
... lý chiphídựánđầutư xây dựng cơng trình Quản lý chiphí bao gồm nội dung sau: – Dự tốn chiphí – Lập kế hoạch chiphí – Kiểm sốt chiphí Quy trình quản lý chiphíDự tốn chiphí Kế hoạch chi ... phần chiphí theo giai đoạn xây dựng – Kế hoạch chiphí theo thành phần chiphí bao gồm: chiphí xây dựng, chiphí thiết bị, chiphí giải phóng mặt bằng, chiphí quản lý dự án, chiphítư vấn đầu ... chiphí Hình 1-2: Quy trình quản lý chiphí Kiểm sốt chiphí Chương I: Quản lý chiphídựánđầutư xây dựng cơng trình Company LOGO • Dự tốn chiphíDự tốn chiphí việc tính tốn trước chiphí dự...
... mức đầutưdựánđầutư XDCT; GXD : Chiphí xây dựng dự án; GTB: Chiphí thiết bị dự án; GGPMB: Chiphí bồi thường GPMB tái định cư; GQLDA : Chiphí quản lý dự án; GTV: Chiphítư vấn đầutư xây ... : chiphí xây dựng, chiphí thiết bị, chiphí đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư, chiphí quản lý dự án, chiphítư vấn đầutư xây dựng, chiphí khác chiphídự phòng CÁC THÀNH PHẦN CHIPHÍ ... + GTV + GK + GDP Chiphí xây dựng Chiphí thiết bị Chiphí quản lý dựánChiphíChitư vấn phíđầutư khác XDCT Chiphídự phòng 15 PHƯƠNG PHÁP XÁCĐỊNHDỰ TỐN CHIPHÍ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH GXD...
... với dự tốn mục chiphí bồi thường, hỗ trợ tái định cư Còn lại gồm có chiphí : chiphí xây dựng; chiphí thiết bị; chiphí quản lý dự án; chiphítư vấn đầutư xây dựng; chiphí khác chiphídự ... bao gồm : Chiphí xây dựng, chiphí thiết bị, chiphí bồi thường, hỗ trợ tái định cư; chiphí quản lý dự án, chiphítư vấn đầutư xây dựng, chiphí khác chiphídự phòng Dự tốn xây dựng cơng ... tốn xácđịnh theo cơng trình xây dựng cụ thể để chủ đầutư quản lý chiphíđầutư xây dựng cơng trình Dự tốn cơng trình bao gồm : Chiphí xây dựng, chiphí thiết bị, chiphí quản lý dự án, chi phí...
... cách cộng dự tốn cơng trình thuộc dựánDự tốn cơng trình bao gồm: chiphí xây dựng, chiphí thiết bị, chiphí quản lý dự án, chiphítư vấn đầutư xây dựng, chiphí khác chiphídự phòng Dự tốn ... để chủ đầutư quản lý chiphíđầutư xây dựng cơng trình Đối với dựán có nhiều cơng trình, chủ đầutưxácđịnh tổng dự tốn dựán để phục vụ cho việc quản lý dựán Tổng dự toán dựánxácđịnh cách ... xã hội dựán 1.3 Khái niệm quản dựánđầutư xây dựng, quản lý chiphídựánđầutư xây dựng nguyên tắc quản lý chiphíđầutư xây dựng cơng trình 1.3.1 Khái niệm quản dựánđầutư xây dựng công...
... kiểm soát chiphí bao gồm nội dung sau: Quản lý chiphí trớc dựán bắt đầu đợc thực bao gồm: (i) phân tích chiphí vòng đời dự án; (ii) dự toán ngân sách dựán - xácđịnh tiêu chiphí cần thiết ... đợc xácđịnh hợp đồng ký kết với chủ đầu t iii: quản lý chiphí theo theo giai đoạn đầu t XDCT Khái niệm giá thành: Giá thành dựán toàn chiphí tính tiền để hoàn thành tất công việc dựán đa dự ... sát chiphí cho dựántừ giai đoạn ý tởng đến giai đoạn toán 1- Khái niệm kiểm soát chiphí (Tiếp) Con ngời, thông qua phơng pháp kiểm soát chiphí thực giám sát hình thành chi phí, chi tiêu chi...
... mức đầutưdựánđầutư xây dựng cơng trình Tổng mức đầutưdựánđầutư xây dựng công trình (Sau gọi tổng mức đầu tư) khái tốn chiphídựánđầutư xây dựng cơng trình (Sau gọi dự án) xácđịnh ... trình chiphídự phòng, chiphí quản lý dựán số chiphí khác dựán Tổng dự tốn khơng bao gồm: Chiphí đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư kể chiphí thuê đất thời gian xây dựng, chiphíđầutư ... Thông tư C QUẢN LÝ CHIPHÍDỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH I QUẢN LÝ TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, TỔNG DỰ TOÁN, DỰ TỐN CƠNG TRÌNH Quản lý tổng mức đầutư Khi lập dựán phải xácđịnh tổng mức đầutư để tính...
... chiphídựánđầutư xây dựng khu thị: I §ầu tưdựánđầutư §ầu tưDựánđầutưDựánđầutư xây dựng khu đô thị a, Khái niệm khu đô thị b, Đặc điểm dựán xây dựng khu thị II Chiphídựánđầu ... mức đầutưdựánđầutư xây dựng cơng trình khái tốn chiphídựánđầutư xây dựng cơng trình Tổng mức đầutư bao gồm: +Chi phí xây dựng :Chi phí xây dựng cơng trình,hạng mục cơng trình dựánChi ... cơng .chi phí xây dựng xácđịnhdự tốn -Dự tốn chiphí xây dựng gồm: +chi phí trực tiếp :chi phí vật liệu ,chi phí nhân cơng ,chi phí sử dụng máy thi cơng Chiphí vật liệu ,chi phí nhân cơng ,chi phí...
... dung chiphí d án đ u t xây d ng giai đo n th c hi n đ u t Chiphí d án đ uăt ăxâyăd ngăgiaiăđo năth căhi năđ uăt ăbaoăg m: Chiphí xâyăd ng, chiphí thi tăb , chiphí qu nălỦăd án, chiphí t ... ătốnăcơngătrình e) Chiphí khác chiphí d phòng - Chiphí khác baoăg m: + Chiphí ràăpháăbomămìn,ăv tăn +ă Chiphí b oăhi măcơngătrình 10 +ă Chiphí diăchuy năthi tăb ăthiăcơngăvàăl c l +ă Chiphí đ ngăki ... căgiaăcơngăthi tăb Chiphí đàoăt oăvàăchuy năgiaoăcơngăngh , chiphí l păđ tăthi tăb , chiphí d ăthíănghi m,ă hi uăch nhăvà chiphí khácăcóăliênăquanăđ c xác đ nhăb ngăd ătốn c) Chiphí qu n lý d án Baoăg...
... xây d ng là: Chiphí xây d ng, chiphí thi t b , chiphí b i th ng h tr tái đ nh c , chiphí qu n lý d án, chiphí t v n đ u t xây d ng, chiphí d phòng chiphí khác Trong đó, chiphí xây d ng ... phí s d ng đ t nh chiphí thuê đ t th i gian xây d ng, chiphí đ u t h t ng k thu t(n u có) - Chiphí qu n lý d ánchiphí khác bao g m: Chiphí qu n lý chung c a d án; Chiphí t ch c th c hi ... nh c cúa d án ch c xác đ nh b ng cách l p d toán ho c t m tính theo t l ph n tr m (%) t ng chiphí xây d ng chiphí thi t b ; chiphí d phòng đ c xác đ nh theo quy đ nh * Xác đ nh chiphí xây d...