Thông tin tài liệu
1 qu¶n lý chi phÝ dù ¸n ®Çu t XDCT 2 qu¶n lý chi phÝ dù ¸n ®Çu t XDCT !"#$%!&'($)*+,!-. / !&'(01$+,! 2 !&'(34567834$ 9 !&'(+:1$7834 ; !&'(67834$ < !&'(=)+>7834 ? !&'(@%!A56BC+,! D .6$)E)6)FGH56$)*-. 3 qu¶n lý chi phÝ dù ¸n ®Çu t XDCT $6$'5I3456 J.,%!@8+A'(!A$)*BK+L ! "#$ 456$M@$M +,!B3456$M@,!CN5 =)+>$-. % #& @%!A56 =)+>$-.B@%!A56BC +,! 4 1. Nguyªn t¾c qu¶n lý chi phÝ ®Çu t XDCT !&'($)*-.)&&5+&O$"!PQ! %!&346+,!-.B$6$"!$,!F6$%!@$M@FA : / !&'($)*+,!-.R5S$P)T=)BU $6$@+5I+,!-.P$6$U$AFAP'5I!>BC B$6$%!+:$M@U$ 2 01$+,!P3456-.)&+=$*+VP*+M B)T=)+3@-. 01$+,!'$)* C+@$M+,!+=$)W)HX3O+G+,!-. 9 U$4$Q$1$Y%!&'(BZ$)*+,!-. %!@BQ$@PU3[BFG@BQ$4$Q $6$%!+:BZ%!&'($)*+,!-. ; .M+,!-.$:!6$Q53QBZBQ$%!&'( $)*+,!-.S@+5I$!\:+,!+AFFA V$7834+@$B5F@6$PHX3O 5 2. Qu¶n lý tæng møc ®Çu t !'()*+$, 01$+,!7834$'$)*34 *$M@346P'$EH+G$M+,!'])FA5I$ B%!&'(BCF4$Q+,!7834$ 01$+,!@5>$)*7834P$ )*A:P$)*+ZT&)^_`P 6+:$P$)*%!&'(346P$)*BN +,!7834P$)*F6$B$)*34)K 6 C¸c thµnh phÇn chi phÝ cña TM§T a - b b cd b b b e b c 01$+,!$M@346+,!-.f - .)*7834$M@346f .)*A:$M@346f cd .)*>cdB6+:$f .)*%!&'(346f .)*BN+,!7834f e .)*F6$$M@346f c .)*34)K 7 /$012 @L.)*7834$)*7834$6$$PI O$$P$)*)6B653g$6$B]FAV$ $hP$)*H@'N)_`7834P$)*7834 $IP$)O=)O$BO$P IIQ+GB+Z!$f L.)*A:$)*!@H#A:$QP$ )*+5I5B$!G@5$QJA!$^LP$)* '#)+_P*QPQ!$iP$)*B]$!GP&5 GP!AB$6$'5I)*'"%!@F6$f $L.)*>&)^_`P6+:$$ )*+ZT$X@PB]FAV$P$8>"+NB$6$ $)*F6$P$)*4$Q6+:$P$)*0$1$ +ZT&)^_`P$)*HX3O+N5 @7834PA!$^P$)*+,!7834I ,Fj!]PPA!$^f 8 /$012 3L.)*%!&'(346$6$$)*+G0$1$4$Q $BQ$%!&'(346SF'])346+A+AF5 Q!@5+@$B5F@6$ HX3Of +L.)*BN+,!7834$)*BNF&5H6P AFAP6H67834PBN\@B$6$$)* BN+,!7834F6$ RL.)*F6$BC'!+5@H&7!NXB H&7!NF0+:+CBU$6$346+,!7834 `O$+*$F35@P'kB@5@78 34B$6$$)*$,AF6$f L.)*34)K$)*34)K$5FC'=$ BQ$)6HB$)*34)K$5A!C=6 5@7834$ 9 !!34)*+$, 01$+,!+=$76$+:R552)E)6) lE01$+,!$M@$6$$)&'])65$65+,! B$6$$6)3O1$=)+>$@F56@5 @+=$U$*"$EHH!NBC+,!5_$$)*$6$ $E4+k4$QB$6$A!C$)*& U01$+,!R5+3@7834$ 4)K$5FC'=$BQ$)6H+=$*`m'Q ),YJnL"0$6$$)*R5%!+: .)*34 )K$5A!C=6+=$*"$EH+3 @7834$B$iHC67834Y )T=)BU'5I$7834$^*+A$6$F& YA+65U$B%!C$A 10 !!34)*+$, @L*R5AFA$EH$M@346 .)*7834+=$*R5FC'=$MA!SAFA$E HP$6$FC'=F6$34*B67834)T=)BU :f$)*A:+=$*R5HC'=P$M'5I A:)T=)BUAFA$QP6A:": B$6$A!CF6$PA!$^f$)*>& )^_`P6+:$+=$*R5FC'=)& +ZTP6+:$$M@346B$6$$A+$M@U$$^ '"%!@f$)*F6$+=$76$+:`$6$'])3456 5_$I*R5m'Q),YJnL"0$)*78 34B$)*A:f$)*34)K+=$76$+:R5 %!+: [...]... DTCT bao gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng 14 Nội dung thành phần chi phí trong dự toán XDCT GXDCT = GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Chi phí quản lý dự án Chi phí Chi tư vấn phí đầu tư khác XDCT 15 Chi phí dự phòng Phương pháp xác định dự toán chi phí xây dựng công trình... cấp tỉnh căn cứ yêu cầu quản lý chi phí đầu tư XDCT để hướng dẫn lập và quản lý giá xây dựng cho các công trình xây dựng trên địa bàn 29 5.4 Chỉ số giá xây dựng công trình Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian và làm cơ sở cho việc xác định tổng mức đầu tư, quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình Chỉ số giá xây dựng được xác định theo... quyết định đầu tư phê duyệt chậm nhất là 12 tháng đối với các dự án quan trọng quốc gia và dự án nhóm A, 9 tháng đối với dự án nhóm B và 6 tháng đối với dự án nhóm C kể từ khi công trình hoàn thành, đưa vào khai thác sử dụng Sau 6 tháng kể từ khi có quyết định phê duyệt quyết toán VĐT dự án hoàn thành, chủ đầu tư có trách nhiệm giải quyết công nợ, tất toán tài khoản của dự án tại cơ quan thanh toán, cho... hoặc gia công thiết bị Chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ, chi phí lắp đặt thiết bị, chi phí thí nghiệm, hiệu chỉnh và các chi phí khác liên quan (nếu có) được xác định bằng dự toán; 18 3.2 Lập dự toán công trình c) Chi phí QLDA bao gồm các khoản chi phí cần thiết để CĐT tổ chức thực hiện QLDA Chi phí QLDA được xác định bằng định mức tỷ lệ d) Chi phí tư vấn ĐT XD bao gồm chi phí TV lập DA ĐT XD,... giá XDCT, giá xây dựng tổng hợp làm cơ sở cho việc xác định TMĐT và dự toán XDCT để quản lý chi phí đầu tư XDCT Chủ đầu tư XDCT được thuê tổ chức, cá nhân tư vấn có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm thực hiện các công việc hoặc phần công việc liên quan tới việc lập giá XDCT Tổ chức, cá nhân tư vấn phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật trong việc bảo đảm tính hợp lý, chính xác của giá XDCT. .. phí xây dựng bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công b) Chi phí thiết bị trong DTCT bao gồm chi phí mua sắm thiết bị kể cả chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ, nếu có; chi phí lắp đặt thiết bị, chi phí thí nghiệm, hiệu chỉnh và các chi phí khác liên quan, nếu có Chi phí mua... đ) Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá được tính trên cơ sở độ dài thời gian XDCT và chỉ số giá xây dựng hàng năm phù hợp với 19 loại CTXD 3.2 Lập dự toán công trình 2 Đối với công trình quy mô nhỏ chỉ lập báo cáo kinh tế- kỹ thuật thì tổng mức đầu tư đồng thời là dự toán công trình 3 Đối với dự án có nhiều công trình, chủ đầu tư có thể xác định tổng dự toán của dự án để phục vụ cho việc quản lý dự. .. tay: là hợp đồng xây dựng để thực hiện trọn gói toàn bộ các công việc: lập dự án; thiết kế; cung ứng vật tư, thiết bị; thi công XDCT 32 7 Thanh quyết toán vốn đầu tư 7.1 Thanh toán vốn đầu tư XDCT Trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị thanh toán và hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phát, cho vay vốn có trách nhiệm thanh toán vốn đầu tư theo đề nghị thanh toán của chủ đầu tư (hoặc đại diện... định 13 3 Quản lý dự toán XDCT 3.1 Nội dung dự toán xây dựng công trình Dự toán XDCT (gọi tắt là dự toán công trình) được xác định theo CTXD cụ thể và là căn cứ để CĐT quản lý chi phí đầu tư XDCT Dự toán CT được lập căn cứ trên cơ sở khối lượng các công việc xác định theo TK KT hoặc TK BVTC, nhiệm vụ công việc phải thực hiện của CT và đơn giá XDCT, định mức chi phí tính theo tỷ lệ phần trăm(%) (gọi là... 4 quản lý định mức xây dựng 4.1 Các loại định mức xây dựng Định mức xây dựng bao gồm định mức kinh tế-kỹ thuật và định mức tỷ lệ Định mức kinh tế-kỹ thuật là căn cứ để lập đơn giá xây dựng công trình, giá xây dựng tổng hợp Định mức tỷ lệ dùng để xác định chi phí của một số loại công việc, chi phí trong đầu tư xây dựng bao gồm: tư vấn đầu tư xây dựng, công trình phụ trợ, chuẩn bị công trường, chi phí . CBU34 6 $^Z!$P$M+,!$^G 76$ +:034 56 $M@34 6 +G)O$BO$5BQ$ %!&'(34 6 034 56 $M@34 6 +=$ 76$ +:` $6$ $ $6$ 34 56 $M@ $6$ $ !$34 6 . .)*d &0=)34 56 $)*78345$ &0=)$)*4$A) *"5FC'=$M@S$ 6$ &0=)FC' =$ 6$ SI O$ & 6 34 56 $@ 6 B A: &'E $8 .6$ 65 6 B]PB]'Q! 7834 &* 6 B]'Q! 7834+AQ &* 6 @5 B]'Q!+AQ :1$34 56 7834 $ .6$ @5)*P .Pd JQB]L$5+E B:FC'=$ 6$ .)*. !&'(@%!A 56 BC+,! D .6$ )E) 6) FGH 56 $)*-. 3 qu¶n lý chi phÝ dù ¸n ®Çu t XDCT $6$ '5I34 56 J.,%!@8+A'(!A$)*BK+L !
Ngày đăng: 16/08/2015, 08:02
Xem thêm: Chuyên đề 6 QUẢN lý CHI PHÍ dự án đầu tư XDCT, Chuyên đề 6 QUẢN lý CHI PHÍ dự án đầu tư XDCT, Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư XDCT
