sơ lược thị trường bất động sản tại thành phố hồ chí minh
Các giải pháp tài chính để phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh.pdf
... dòch bất động sản ta có hai loại thò trường bất động sản thức thò trường bất động sản không thức Thò trường bất động sản thức thò trường mà hoạt động có liên quan đến giao dòch bất động sản thực ... VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.1.1 Khái niệm bất động sản 1.1.2 Khái niệm hàng hóa bất động sản 1.1.3 Đặc điểm bất động sản ... thò trường bất động sản TP.HCM CHƯƠNG : TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.1.1 Khái niệm bất động sản Mỗi quốc gia giới tồn vùng lãnh thổ đònh Tài sản...
- 108
- 824
- 8
Hoàn thiện giải pháp phát triển thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh
... i t nh thành m t khu v c liên k t h tr gi Vi c quy ho theo tr c hành lang kinh t 2.1.1.2 k tn t p trung u ki n kinh t -xã h i Thành ph H Chí Minh m l nc ac ng th V c, l y TP.HCM c, thành ph ... m m nh, th ng b t a c th m, c: ch b s n thành công gi t m t s t nh, thành phía B c, th i k mm 40% mà giao d ch v n không thành công M t s t i 30 l n Chí Minh, giá 1m2 c 2005 giá xu ng m c 15tri ... GVHD: ThS Phan Th Ngu n d li u c a S li bao g m hai ngu n chính: p: s li u v c ab tn , t l i giá ng s n m t s khu v c c a thành ph H Chí Minh website thông tin v th ng b ng s n y S li u th c p:...
- 89
- 493
- 0
NHỮNG yếu tố nào ẢNH HƯỞNG đến THỊ TRƯỜNG bất ĐỘNG sản tại THÀNH PHỐ hồ CHÍ MINH
... NÀO ẢNH HƯỞNG ĐẾN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Mục tiêu nghiên cứu - Xác định nhân tố ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh - Xác định chiều ... thị trường bất động sản có biến động đáng kể, theo chu kỳ tăng – giảm Vậy yếu tố làm nên biến động này? Cũng nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh bất động sản, cụ thể Thành phố Hồ Chí Minh? ... tác động nhân tố đến tình hình kinh doanh bất động sản TP Hồ Chí Minh - Xem xét yếu tố tác động đến tình hình kinh doanh bất động sản thị trường - Dự báo nhu cầu tình hình kinh doanh bất động sản...
- 22
- 673
- 1
Thực trạng sử dụng phương pháp so sánh và phương pháp chi phí trong thẩm định giá bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh
... Tóm t t ch Ch 3.1 ng n T G B S 29 nh giá B S t i thành ph H Chí Minh 31 nh giá t i thành ph H Chí Minh .33 ng pháp so sánh t i thành ph H Chí Minh 36 ng 36 ng 37 ng pháp chi phí ... PHÁP CHI PHÍ T I THÀNH PH H CHÍ MINH 2.1 T ng quan v kinh t - xã h i thành ph H Chí Minh có nh h n th m nh giá b t ng s n ng 2.1.1 T ng quan v kinh t - xã h i thành ph H Chí Minh TPHCM n m vùng ... n: Th c t kh o sát doanh nghi p T G t i thành ph HCM n m 2009 33 2.2 H th ng doanh nghi p th m nh giá t i thành ph H Chí Minh Hi n t i thành ph H Chí Minh có kho ng 13 doanh nghi p ho t ng T...
- 93
- 542
- 1
Xây dựng Quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh.pdf
... KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 2.1 HOẠT ĐỘNG THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 2.1.1 Tổng quan thị trƣờng bất động sản Việt Nam Trên thị trường bất động sản Việt ... 37 HOẠT ĐỘNG THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 37 2.1.1 Tổng quan thị trường bất động sản Việt Nam 37 2.1.2 Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh ... bất động sản: hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản thị trường bất động sản, bao gồm dịch vụ mơi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, ...
- 99
- 813
- 3
Đầu tư bất động sản tại thành phố Hồ chí minh
... Môi trường: môi trường chung quanh có tác động đến giá bất động sản Nếu môi trường tốt làm bất động sản có giá trị cao ngược lại làm giảm giá trị bất động sản 1.3.6 Vài nét thị trường bất động sản ... - Thị trường bất động sản hệ thống quan hệ kinh tế, thông qua giao dịch bất động sản bên tham gia thực 1.3.2 Đặc điểm thị trường bất động sản: • Không có thị trường trung tâm: Đối với thị trường ... cung bất động sản - Nhà nước trực tiếp bán bất động sản thuộc sở hữu nhà nước thị trường tăng vốn đầu tư cho công ty kinh doanh bất động sản nhà nước tạo nguồn hàng hóa thị trường bất động sản...
- 64
- 822
- 2
Nghiên cứu thực trạng và định hướng giải pháp phát triển nghiệp vụ thẩm định giá bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh
... DQNG THAM DINH GIA BAT DQNG SAN T~l TP.HCM Khao sat cac ho~t dong th~m djnh gia t~i ph6 Ho Chi Minh 41 Th6ng ke va ph an tich cac s6 li~u khao ·sat 43 · 2.1 Th6ng ke va phan tich cO' quan, ... M6' DAU TiNH CAP THIET CUA £>E TAl: Cung v&i ca nU'&c ngh~ thcim djnh gia (Tf>G) a pt)6 HO Chi Minh da trai qua gan mU'ai nam phat tri~n di~m xu~t phat ro net c6 th~ tinh tll' thai di~m chung ... ky nang quy bau tc;to di~u ki~n cho nghi~p Vl:J TBG Vi~t Nam phat tri~n tren dU'ang hoi nh~p cua minh NGHI~N CO'U THV'C TRANG VA E>INH HU'ONG GIAI PHAP PHAT TRI~N NGHII;P Vl,J TE>G BE>S T~l TP.HCM...
- 86
- 601
- 0
Hoàn thiện hệ thống kiểm soát nội bộ cho các công ty bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh
... O I H C KINH T THÀNH PH H H CHÍ MINH Í -oO Oo - HOÀNG TH KIM OANH H G O H HOÀN THI N H TH NG KI M SOÁT N I N K T B C CHO CÁC C C CÔNG TY B T NG S N T I THÀNH PH H CHÍ M T H C MINH Chu uyên ngàn ... riêng d Th Hoàng Minh Các s li u thu th p is h ng d n khoa h c c a PGS TS Mai c u có trích ngu n rõ ràng Tôi xin hoàn toàn ch u trách nhi m v tính xác th c c a lu n v n Tp H Chí Minh, ngày 25 tháng ... lu n ch ng 21 CH NG TH C TR NG KI M SOÁT N I B T I CÁC CÔNG TY B T NG S N THÀNH PH H CHÍ MINH 2.1 S PHÁT TRI N C A NGÀNH B T 22 NG S N T I A BÀN TP HCM 2.2 C I M HO T NG CHUNG C...
- 95
- 558
- 2
Các yếu tố tác động đến mức độ chính xác của kết quả thẩm định giá bất động sản tại thành phố hồ chí minh
... bất động sản cách xác “sự không hoàn hảo thị trường bất động sản Không giống thị trường vốn - nơi giá thị trường tài sản xác định dễ dàng cách tham chiếu với giá tài sản tương tự giao dịch thị ... định giá bất động sản TP .Hồ Chí Minh (2) Đề xuất giải pháp hạn chế tác động yếu tố 1.3 Câu hỏi nghiên cứu: (1) Những yếu tố tác động đến mức độ xác kết thẩm định giá bất động sản TP .Hồ Chí Minh? ... bất động sản Theo Boyce, Byrl N (1980) định nghĩa: “giá trị bất động sản giá trị thực, quy lợi ích tương lai từ quyền sở hữu người sử dụng bất động sản nhà đầu tư bất động sản Giá trị phân thành...
- 88
- 512
- 1
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG KINH DOANH bất ĐỘNG sản tại THÀNH PHỐ hồ CHÍ MINH NGUYÊN NHÂN và GIẢI PHÁP
... 1.1.2 Thị trường bất động sản Thị trường bất động sản hình thành bất động sản trở thành hàng hóa Ở đâu lúc nào, bất động sản chưa trở thành hàng hóa, đó, lúc đó, chưa thể có thị trường bất động sản ... bất động sản tầng lớp dân cư thực thị trường bất động sản không thức (thị trường ngầm) Do đó, chuyển đổi sang kinh tế thị trường, thị trường bất động sản chưa hình thành, giao dịch bất động sản ... bất động sản Nền kinh tế thị trường phát triển đòi hỏi phát triển hệ thống thị trường đồng bộ, từ thị trường hàng hóa, thị trường vốn, thị trường lao động đến thị trường bất động sản Vốn, lao động...
- 50
- 280
- 1
Xây dựng quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh
... 37 HOẠT ĐỘNG THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 37 2.1.1 Tổng quan thị trường bất động sản Việt Nam 37 2.1.2 Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh ... tư vào lĩnh vực bất động sản với kỳ vọng thị trường tiếp tục phát triển 2.1.2 Thị trƣờng bất động sản thành phố Hồ Chí Minh Thị trường bất động sản thành phố thủ Hà Nội xem sơi động Việt Nam năm ... dịch vụ bất động sản: hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản thị trường bất động sản, bao gồm dịch vụ mơi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất 11...
- 50
- 178
- 0
Nghiên cứu các nhân tố tác động đến giá bán căn hộ của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại thành phố hồ chí minh
... động đến giá hàng hóa thị trƣờng bất động sản Chính vậy, việc nghiên cứu đề tài “ Nghiên cứu nhân tố ảnh hƣởng đến biến động giá bán hộ doanh nghiệp kinh doanh bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh ... mà thẩm định giá bất động sản dựa vào công cụ kinh tế hay chức bất động sản khả đƣợc mua, đƣợc bán thị trƣờng bất động sản hay định giá trị bất động sản điều kiện thị trƣờng bất bình thƣờng Giá ... giá, giái trị bất động sản 2.2.1 Giá trị bất động sản Theo Nguyễn Ngọc Vinh, (2012) “Giá trị bất động sản số tiền ƣớc tính biểu quyền lợi, chức năng, công năng, lợi ích mà bất động sản mang lại...
- 127
- 351
- 0
Xây dựng quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh
... 37 HOẠT ĐỘNG THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 37 2.1.1 Tổng quan thị trường bất động sản Việt Nam 37 2.1.2 Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh ... HOẠT ĐỘNG THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CÁC NGUỒN TÀI TRỢ CHO KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 2.1 HOẠT ĐỘNG THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 2.1.1 Tổng quan thị trƣờng ... vụ bất động sản: hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản thị trường bất động sản, bao gồm dịch vụ mơi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, ...
- 99
- 159
- 0
Nghiên cứu ảnh hưởng của nhóm yếu tố tự nhiên tới kết quả thẩm định giá bất động sản tại thành phố hồ chí minh
... giá bất động sản, thực tế giá bất động sản tính theo giá thị trường giá phi thị trường Tuy nhiên, đề tài lựa chọn giá thị trường làm xác định giá bất động sản nghiên cứu Giá trị thị trường bất động ... 2008 năm Bất động sản “sốt” nên giá nhà đất cao 17 b) Thị trường Bất động sản Hồ Chí Minh tháng cuối năm 2010 Sự phát triển thị trường BĐS tháng cuối năm 2010 TP Hồ Chí Minh chịu tác động nhiều ... chủ thể thị trường mà vai trò quản lý nhà nước có tác động định đến thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh thị trường bất động sản 2.2.2 Vai trò thị trường bất động sản Thị trường...
- 77
- 528
- 0
-Thực trạng và một số giải pháp nhằm phát triển thị trường bất động sản tại Thành phố Hà Nội
... gia vào thị trường, nhà quản lý II) Sự vận động thị trường bất động sản 2.1) Cung bất động sản 1) Khái niệm Cung bất động sản thị trường khối lượng bất động sản sẵn sàng đưa trao đổi thị trường ... khoa học thị trường bất động sản I) Tổng quan thị trường bất động sản 1.1) Các khái niệm 1) Bất động sản Điều 181 Bộ luật Dân xác định khái niệm bất động sản sau: + Bất động sản tài sản không ... thị trường mua bán bất động sản ; thị trường cho thuê; thị trường chấp bảo hiểm bất động sản Theo trình tự thời gian chia thị trường bất động sản sau: - thị trường cấp I: thị trường chuyển nhượng,...
- 133
- 907
- 5
đánh giá thực trạng thị trường bất động sản tại thành phố thái nguyên, tỉnh thái nguyên giai đoạn 2006-2010, đề xuất một số giải pháp phát triển
... đai [18] 1.5 Sự vận động thị trƣờng bất động sản 1.5.1 Cung bất động sản * Khái niệm cung bất động sản Cung bất động sản thị trường lượng bất động sản sẵn sàng đưa trao đổi thị trường thời điểm ... mua; giá bán bất động sản - Giá thuê bất động sản - Giá cầm cố bất động sản - Giá hạch toán bất động sản - Giá bảo hiểm bất động sản Giá bất động sản thƣờng bao gồm : Giá bất động sản = Giá nhà ... doanh doanh nghiệp bất động sản giá trị lý bất động sản [19] 1.5.3.2 Khái niệm giá Giá bất động sản kinh tế thị trường, tức muốn nói đến „„giá thị trường ‟ bất động sản Giá thị trường giá bán thực...
- 86
- 690
- 2
Tìm thêm: hệ việt nam nhật bản và sức hấp dẫn của tiếng nhật tại việt nam xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ lồng sóc mở máy động cơ rôto dây quấn hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến hiệu suất h fi p2 đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy thông tin liên lạc và các dịch vụ phần 3 giới thiệu nguyên liệu từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose