... Lưu Trư ng Văn H c vi n cán b qu n lýxây d ng th L p B i dư ng ki n th c QLDA XD PH N NH NG V N ð CHUNG V QU N LÝ D ÁN ð U TƯXÂY D NG CƠNGTRÌNH Tài li u lưu hành n i b Trình bày: TS Lưu Trư ng ... s chuyên ngành K thu t & Qu n lýxây d ng Pukyong National University (PKNU),Busan, Korea, 2009 • Lónh vực nghiên cứu: Quảnlýdự án, Phân tích & th m đ nh đầutư XD - bất động sản, • Email: ... H c vi n cán b qu n lýxây d ng th L p B i dư ng ki n th c QLDA XD 1.1 GI I THI U T NG QUAN V CÁC VĂN b¶n quy ph¹m ph¸p lt (VBQPPL) LIÊN QUAN ð N QU N LÝ D ÁN ð U TƯXÂY D NG CƠNGTRÌNH Tài li...
... NIỆM VỀDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH Phát triển dựán chu trình hoạt động trải qua giai đoạn sau: Giai đoạn tiền đầutư 1.1 Dựánđầutưxâydựngcôngtrình gi? Dựánđầutưxâydựngcôngtrình ... đầutưxâydựngcôngtrình Chủ đầutưxâydựngcôngtrìnhdựán sử dụng vốn ngân sách nhà nước Chủ đầutưxâydựngcôngtrình người định đầutư định trước lập dựánđầutưxâydựngcôngtrình ... dựng, thiết kế xâydựngcông trình, thi côngxâydựngcông trình, giám sát thi côngxâydựngcông trình, quảnlýdựánđầutưxâydựngcông trình, lựa chọn nhà thầu hoạt động xâydựng hoạt động...
... bộ công việc,ưmụcưtiêuưhoặcưyêuưcầuưnàoưđó. Dựán baoưgồm dựánđầutư và dựán khôngưcóưtínhưchất đầutưDựánđầu t XDCT (Luật Xây dựng) : ưư Dựánđầutư XDCTưlàưtậpưhợp nhữngđề xuất về việcưbỏưvốnưđểưtạoư mới,ưmởưrộngưhoặcưcảiưtạo nhữngcôngtrìnhxâydựng nhằmưphátưtriển,ư ... CQ 26 II Tổ chức quảnlýdựánđầu t XDCT Thiết kế xâydựng Giấy phép xâydựngQuảnlý thi công Các hình thức quảnlýdựán 27 Thiết kế xâydựng Tùy theo quy mô, tính chất công trình, việc thiết ... bảo trì côngtrìnhQuảnlý chất lợng theo giai đoạn dựánđầu t xâydựngcôngtrình 34 3.3 Quảnlý tiến độ thi công XDCT Côngtrìnhxâydựng trớc triển khai phải đợc lập tiến độ thi công XD, phù...
... độc Dựán tập hợp đề xuất để thực phần hay toàn công việc, mục tiêu yêu cầu Dựán bao gồm dựánđầutưdựán tính chất đầutưDựánđầutư XDCT (Luật Xây dựng) : Dựánđầutư XDCT tập hợp đề xuất ... Thi côngxâydựng Khai thác côngtrình - bảo hành côngtrình - bảo trì côngtrình 35 trìnhQuảnlý chất lượng theo giai đoạn dựánđầutưxâydựngcông 3.3 Quảnlý tiến độ thi công XDCT Côngtrình ... 27 II Tổ chức quảnlýdựánđầutư XDCT Thiết kế xâydựng Giấy phép xâydựngQuảnlý thi công Các hình thức quảnlýdựán 28 Thiết kế xâydựng Tùy theo quy mô, tính chất công trình, việc thiết...
... động xâydựngtừ lập quy hoạch xây dựng, lập dựánđầutưxâydựngcông trình, khảo sát xây dựng, thiết kế công trình, giám sát thi côngxâydựngcông trình, quảnlýdự'ánxâydựngcôngtrìnhcông ... yêu cầu dựánđầutưxâydựngcôngtrình ; nội dungdựánđầutưxâydựngcông trình; điều kiện để lập dựánđầutưxâydựngcông trình; việc thẩm định, cho phép định đầutưxâydựngcông trình; ... dựánđầutưxâydựngcông trình; quyền nghĩa vụ tổ chức, cá nhân có liên quan đến đầutưxâydựngcôngtrình ; quảnlý chi phí dựánđầutưxâydựngcông trình, hình thức quảnlýdựánđầu tư...
... t xâydựngcôngtrình ( khoản Điều 45 Luật Xây dựng) Quảnlýdựánđầu t xâydựngcôngtrình bao gồm : quảnlý chất lợng xây dựng, quảnlý tiến độ xây dựng, quảnlý khối lợng thi côngxâydựng ... dựánđầu t xâydựngcôngtrình ( điều 41 Luật Xây dựng) 5.1 Chủ đầu t xâydựngcôngtrình việc lập dựánđầu t xâydựngcôngtrình có quyền sau đây: a) Đợc tự thực lập dựánđầu t xâydựngcông ... Những khái niệm dựánđầu t xâydựngcôngtrìnhDựánđầu t xâydựng ( 17 Điều 3- Luật Xây dựng) Dựánđầu t xâydựngcôngtrình tập hợp đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn đểxâydựng mới, mở...
... co quan thuOc Chinh pha, co quan khac o trung ming (goi chung la co quan cap BO), U9 ban nhan dan tinh, ph6 true thuOc trung tieing (goi chung la U9 ban nhan dan cap tinh) va doanh nghiep nha ... 09 thdng c Can at lap quy hoach chi tilt xay clung c16 thi: - Quy hoach xaydung vang, quy hoach chungxaydung cla thi da duqc phe duyet - Nhiem vu quy hoach chi tilt xay clung d6 thi da dtroc ... hoach chi ti& xaydung clO thi chroc xem xet dieu chinh c6 mat cac throng hop sau day: + Quy hoach chungxaydung thi dirge dieu chinh toan bO hoac dieu chinh ctic 1)0 c6 anh huOng tai khu vuc lap...
... co quan thuOc Chinh pha, co quan khac o trung ming (goi chung la co quan cap BO), U9 ban nhan dan tinh, ph6 true thuOc trung tieing (goi chung la U9 ban nhan dan cap tinh) va doanh nghiep nha ... 09 thdng c Can at lap quy hoach chi tilt xay clung c16 thi: - Quy hoach xaydung vang, quy hoach chungxaydung cla thi da duqc phe duyet - Nhiem vu quy hoach chi tilt xay clung d6 thi da dtroc ... hoach chi ti& xaydung clO thi chroc xem xet dieu chinh c6 mat cac throng hop sau day: + Quy hoach chungxaydung thi dirge dieu chinh toan bO hoac dieu chinh ctic 1)0 c6 anh huOng tai khu vuc lap...
... kinh tế dựán cần: Điều 35 Dựánđầutưxâydựngcôngtrình Khi đầutưxâydựngcông trình, chủ đầutưxâydựngcôngtrình phải lập dựánđể xem xét, đánh giá hiệu kinh tế - xã hội dự án, trừ ... trình; Luật xâydựng : Chương III dựánđầutưxâydựngcông trỡnh địa điểm xây dựng; quy mô, công suất; cấp công trình; nguồn kinh phí xâydựngcông trình; thời hạn xây dựng; hiệu công trình; phòng, ... thi côngdự toán côngtrình Khi đầutưxâydựng nhà riêng lẻ chủ đầutưxâydựngcôngtrình lập dựánđầutưxâydựngcôngtrình báo cáo kinh tế - kỹ thuật mà cần lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây...
... c, c s lý thuy t: 1.1.1 D án đ u t xây d ng 1.1.2 Qu n lý d án 1.1.3 Hi u qu qu n lý d án 1.1.4 Hi u qu qu n lý d án đ u t xây d ng côngtrình 1.2 Lý thuy ... n lý d án y u t nh h ng đ n hi u qu qu n lý d án c a d án đ u t xây d ng công trình: - Nghiên c u tài li u, kh o sát ý ki n chuyên gia, th ng kê th c tr ng nhân t nh h ng đ n công tác qu n lý ... xây d ng b/ h i t ng phân tích : Là s t ng quan gi a nh ng nhân t nh ng đ n hi u qu qu n lý hi u qu qu n lý d ánxây d ng côngtrình t i Thành Ph H Chí Minh nói chung t i Công ty TNHH t v n xây...
... đầutư triển khai công tác chuẩn bị đầutư theo Quy chế quảnlýđầutưxâydựng b) Tổ chức thẩm định dựánđầutư sử dụng vốn ngân sách nhà nước nhóm A (sau Thủ tư ng Chính phủ cho phép đầu tư) , ... 175/CP ngày 18 tháng 10 năm 1994 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ môi trường b) Thẩm định dự toán chi phí đo đạc địa dựán quy hoạch xâydựngdựánđầutưxâydựngcôngtrình có yêu cầu ... nhiệm quảnlý quy hoạch phát triển ngành bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin phạm vi toàn Tỉnh b) Tham gia thẩm định dựánđầutưxâydựngcôngtrình chuyên ngành bưu chính, viễn thông công...
... thi côngxâydựngcôngtrình 9/14/2013 12 1.2.8 Quảnlýdựánđầu t xâydựngcôngtrình - Nội dungquảnlýdựánđầu t xâydựngcông trình; - Hình thức quảnlýdựánđầu t xâydựngcông trình: ... 1.2.3 Lập dựánđầu t xâydựngcôngtrình - Khái niệm, bố cục, phân loại, quảnlýdựánđầu t xâydựngcôngtrình - Mối liên quancôngtrìnhxâydựngdự án; Loại, cấp côngtrìnhxây dựng, thiết ... đầu t xâydựngcôngtrình 1.5 Thẩm định dựánđầu t xâydựngcôngtrình 1.6 Phê duyệt dựánđầu t xâydựngcôngtrình 9/14/2013 31 1.1 Xác định chủ đầu t xâydựngcôngtrình - Đối với dựán sử...
... p lý, ti t ki m 2.2.3.3 N i dung qu n lý d án ñ u tưxây d ng côngtrình thu l i * Qu n lýtrình t th t c l p d án ñ u tưxây d ng công trình: L p d án ñ u tưxây d ng côngtrình nói chungcông ... QU N LÝ D ÁN ð U TƯXÂY D NG CÔNGTRÌNH 2.1 Khái ni m thu t ng - Khái ni m v d án ñ u tưxây d ng côngtrình D án ñ u tưxây d ng côngtrình theo ñ nh nghĩa c a lu t Xây d ng: D án ñ u tưxây ... Qu n lýcông tác thi côngxây d ng công trình: Qu n lý thi côngxây d ng côngtrình bao g m qu n lý ch t lư ng xây d ng, qu n lý ti n ñ xây d ng, qu n lý kh i lư ng thi côngxây d ng công trình, ...
... -Quản lý thay đổi phạm vi Quảnlý thời gian -Xác định công việc -Dự tính thời gian -Quản lý tiến độ Quảnlý chi phí -Lập kế hoạch nguồn lực -Tính toán chi phí -Lập dự toán -Quản lý chi phí Quản ... tiến độ Quảnlý rủi ro dựán -Xác định rủi ro -Chương trìnhquảnlý rủi ro -Phản ứng rủi ro Quảnlý hoạt động cung ứng -Kế hoạch cung ứng -Lựa chọn nhà cung ứng -Quản lý hợp đồng -Quản lý tiến ... vai trũ c vn, t cho ch u t 16 Chủ đầutư chủ dựán Chuyên gia quảnlýdựán Tổ chức thực dựán II Tổ chức thực dựán I Hỡnh 1.8: Mụ hỡnh ch u t trc tip qun lý d ỏn Mụ hỡnh ny c ỏp dng cho cỏc...
... thi côngxâydựngcôngtrình Nội dungquảnlý thi côngxâydựngcôngtrình bao gồm quảnlý chất lƣợng xây dựng; quảnlý tiến độ xây dựng; quảnlý khối lƣợng thi côngxâydựngcông trình; quảnlý ... lý luận thực tiễn quảnlýdựánđầu tƣ XDCT 1.2.1 Khái niệm dựánđầu tƣ xâydựng Khi đầu tƣ xâydựngcông trình, Chủ đầu tƣ xâydựngcôngtrình phải lập báo cáo đầu tƣ, dựánđầu tƣ (hoặc lập ... thực dựánđầu tƣ xâydựng 1.2.4 Các hình thức quảnlý thực dựán 11 1.2.5 Các chủ thể tham gia quảnlýdựánđầu tƣ xâydựng 13 1.3 Nội dungquảnlýdựánđầu tƣ xây dựng...
... đầutưxâydựngcôngtrình a Thanh toán, toán hoạt động xâydựng • Thanh toán vốn đầutưxâydựngcôngtrình - Việc toán vốn đầutư cho công việc, nhóm công việc toàn công việc thi côngxâydựng ... toán theo quy định; - Đơn vị Tưvấnquảnlýdựánxâydựngcôngtrình xác nhận giá trị Hồ sơ toán sau giai đoạn thi côngxâydựngcôngtrình hoàn thành c Đơn vị Tưvấnquảnlýdựánxâydựngcông ... ĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH I TỔ CHỨC THỰC HIỆN Công ty tưvấnquảnlýdựánđầutưxâydựngcôngtrình - Công ty người chịu trách nhiệm tất vấnđề liên quan đến công tác tưvấnquảnlýdựán theo...
... ĐỊNH ĐẦU TƯ) DỰÁN VỐN NSNN, ODA, NN QUẢNLÝ TỒN BỘ Q TRÌNH ĐTXD DỰÁN VỐN CĨ TÍNH CHẤT NS, NN QUẢNLÝ CHỦ TRƯƠNG VÀ QUY MƠ ĐẦUTƯDỰÁNQUAN TRỌNG QG HAY NHĨM A, CĨ NHỮNGDỰÁN THÀNH PHẦN, NHỮNG ... CHO NHĨM A 45 c/ THỜI HẠN QT: DỰÁN QTQG NHÓM A THỜI GIAN LẬP BCQT 12 THÁNG 12 THÁNG THÁNG THÁNG THỜI GIAN KIỂM TOÁN 10 THÁNG THÁNG THÁNG THÁNG 10 THÁNG THÁNG THÁNG THÁNG THỜI GIAN THẨM TRA, PHÊ ... NHỮNGDỰÁN THÀNH PHẦN, NHỮNGDỰÁN THÀNH PHẦN PHẢI ĐƯỢC PHÊ DUYỆT TRONG DỰÁN TỔNG THỂ NẾU TỪNG DỰÁN THÀNH PHẦN LÀ ĐỘC LẬP THÌ ĐƯỢC QUẢNLÝ NHƯ MỘT DỰÁN ĐỘC LẬP DỰÁN CĨ TMĐT ≥ 35 NGÀN TỈ ĐỒNG,...