0

một số vấn đề cơ bản trong phân tích tài chính doanh nghiệp

MỘT SỐ Ý KIẾN VỀ GIẢI PHÁP XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU VÀ ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRONG MUA BÁN BĐS Ở NƯỚC TA.DOC

MỘT SỐ Ý KIẾN VỀ GIẢI PHÁP XÂY DỰNG SỞ DỮ LIỆU VÀ ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRONG MUA BÁN BĐS Ở NƯỚC TA.DOC

Kế toán

... nhóm Phân tích thống kê Phân tích đồ thị 14 Phân tích độ nhạy cảm Phân tích xu hớng Phân tích chi phí Phân tích số liệu thứ cấp Vốn hoá khác biệt tiền thuê Phân tích định tính Phân tích ... chỉnh số tiền tính gộp - Điều chỉnh % sở cộng trừ đơn giản hay sở tính tích luỹ Kỹ thuật xác định ớc lợng điều chỉnh Các phơng pháp phân tích định lợng Phân tích số liệu theo cặp Phân tích số ... giá 3.2 Phơng pháp áp dụng Sử dụng phơng pháp phân tích trực tiếp, phơng pháp phân tích định lợng kết hợp với phân tích định tính 24 Chơng III: Một số ý kiến giải pháp xây dựng sở liệu điều kiện...
  • 31
  • 1,920
  • 9
Phương Pháp so sánh và tính tỷ lệ vốn hoá

Phương Pháp so sánh và tính tỷ lệ vốn hoá

Đầu tư Bất động sản

... đồng + Tỉ lệ chiết khấu tỷ lệ vốn hóa: 8.500 :137.000 = 0,062 hay = 6,2% - Phân tích liệu mua bán thị trường Kết phân tích trường hợp mua bán sau cho thấy sau: Trường hợp mua bán Thu nhập ròng ... Ví dụ tính hao mòn pp so sánh Số liệu thu thập bất động sản nhà liền kề vừa mua bán thành công khu đô thị Hà Nội sau: giá bán 3,8 tỷ đồng, diện tích đất 60 m2; diện tích mặt xây dựng 50 m2; nhà ... Diện tích đất 75m2 65 m2 + 475.000 Tốt, phía vườn Thiết kế kiến trúc Hướng nhà Chất lượng công trình...
  • 7
  • 901
  • 1
Ví dụ về phương pháp so sánh, tính hao mòn bằng pp so sánh và tính tỷ lệ vốn

Ví dụ về phương pháp so sánh, tính hao mòn bằng pp so sánh và tính tỷ lệ vốn

Đầu tư Bất động sản

... đồng + Tỉ lệ chiết khấu tỷ lệ vốn hóa: 8.500 :137.000 = 0,062 hay = 6,2% - Phân tích liệu mua bán thị trường Kết phân tích trường hợp mua bán sau cho thấy sau: Trường hợp mua bán Thu nhập ròng ... Ví dụ tính hao mòn pp so sánh Số liệu thu thập bất động sản nhà liền kề vừa mua bán thành công khu đô thị Hà Nội sau: giá bán 3,8 tỷ đồng, diện tích đất 60 m2; diện tích mặt xây dựng 50 m2; nhà ... Diện tích đất 75m2 65 m2 + 475.000 Tốt, phía vườn Thiết kế kiến trúc Hướng nhà Chất lượng công trình...
  • 7
  • 7,523
  • 12
Định giá BĐS bằng phương pháp so sánh. Cơ sở lý luận và áp dụng tại VN

Định giá BĐS bằng phương pháp so sánh. sở lý luận và áp dụng tại VN

Kế toán

... lịch sử làm tảng trình phân tích, đề tài sử dụng phơng pháp phân tích tổng hợp để đánh giá so sánh trực tiếp định giá bất động sản Kết cấu đề tài bao gồm: Lời mở đầu Phần I: sở lý luận định giá ... trị tài sản Tài sản vị trí thuận lợi cho sinh hoạt kinh doanh khả sinh lợi lớn giá trị cao + Các yếu tố tình trạng pháp lý tài sản : Các yếu tố tác động đến giá trị tài sản qua số khía ... gia thừa nhận Nó dễ đợc chấp nhận bao gồm số vấn đề thực tiễn vấn đề giải thích đòi hỏi tăng cờng kinh nghiệm kiến Sinh viên thực hiện: Đoàn Thị Nho Đề án môn học thức thị trờng để tiến hành...
  • 34
  • 1,393
  • 8
ứng dụng phương pháp phân tích tỷ số và phương pháp so sánh vào phân tích tài chính của công ty may Đức Giang

ứng dụng phương pháp phân tích tỷ số và phương pháp so sánh vào phân tích tài chính của công ty may Đức Giang

Tài chính - Ngân hàng

... Chuyên đề thực tập Tài doanh nghiệp 41b CHơng I phơng pháp phân tích tài doanh nghiệp I-Tầm quan trọng phân tích tài 1-Tổng quan tài doanh nghiệp Hoạt động tài doanh nghiệp nội dung ... cứu tài doanh nghiệp thực chất trả lời ba câu hỏi 2-Khái niệm, ý nghĩa phân tích tài doanh nghiệp Phân tích tài doanh nghiệp khâu tài doanh nghiệp, quan hệ chặt chẽ với hoạt động khác doanh nghiệp ... trạng phân tích tài công ty may đức giang 1-Phơng pháp phân tích tài công ty may Đức Giang 1.1-Chỉ số đợc sử dụng phân tích tài Tuỳ mục tiêu phân tích tài mà nhà phân tích trọng nhiều nhóm tỷ số...
  • 95
  • 734
  • 3
Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Tài chính - Ngân hàng

... lượng (phân tích theo số lượng): bao gồm phân tích theo cặp, phân tích thống kê, phân tích hồi qui, phân tích chi phí tìm mức điều chỉnh số tiền tỷ lệ phần trăm (%) - Phân tích định tính (phân tích ... 2.1.4 Phân tích thông tin: Phân tích, so sánh để rút điểm tương tự điểm khác biệt, lợi điểm bất lợi tài sản cần thẩm định giá với tài sản so sánh Việc phân tích thực hai hình thức: - Phân tích ... sánh chuẩn xây dựng bảng phân tích, so sánh đơn vị so sánh chuẩn Bước 4: Phân tích, xác định yếu tố khác biệt tài sản so sánh tài sản cần thẩm định giá từ thực điều chỉnh giá tài sản so sánh theo...
  • 48
  • 1,967
  • 25
Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán bất động sản tại thị trường Việt Nam

Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán bất động sản tại thị trường Việt Nam

Kinh tế - Thương mại

... nhóm Phân tích thống kê Phân tích đồ thị 14 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Phân tích độ nhạy cảm Phân tích xu hớng Phân tích chi phí Phân tích số liệu ... chỉnh số tiền tính gộp - Điều chỉnh % sở cộng trừ đơn giản hay sở tính tích luỹ Kỹ thuật xác định ớc lợng điều chỉnh Các phơng pháp phân tích định lợng Phân tích số liệu theo cặp Phân tích số ... thơng mại áp dụng phơng pháp so sánh trực tiếp, phân tích số liệu theo cặp, phân tích định lợng kết hợp với phân tích định tính Định giá mua bán số loại BĐS khác 3.1 Điều kiện áp dụng Bất động...
  • 33
  • 874
  • 1
Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán BĐS tại thị trường Việt Nam

Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán BĐS tại thị trường Việt Nam

Kinh tế - Thương mại

... tích số liệu theo nhóm • Phân tích thống kê • Phân tích đồ thị • Phân tích độ nhạy cảm • Phân tích xu hướng • Phân tích chi phí • Phân tích số liệu thứ cấp • Vốn hoá khác biệt tiền thuê Phân tích ... chỉnh số tiền tính gộp - Điều chỉnh % sở cộng trừ đơn giản hay sở tính tích luỹ Kỹ thuật xác định ước lượng điều chỉnh Các phương pháp phân tích định lượng • Phân tích số liệu theo cặp • Phân tích ... thương mại áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp, phân tích số liệu theo cặp, phân tích định lượng kết hợp với phân tích định tính Định giá mua bán số loại BĐS khác 3.1 Điều kiện áp dụng Bất động...
  • 36
  • 1,262
  • 3
Định giá bất động sản bằng phương pháp so sánh

Định giá bất động sản bằng phương pháp so sánh

Kinh tế - Thương mại

... tích số liệu theo nhóm • Phân tích thống kê • Phân tích đồ thị • Phân tích độ nhạy cảm • Phân tích xu hướng • Phân tích chi phí • Phân tích số liệu thứ cấp • Vốn hoá khác biệt tiền thuê Phân tích ... chỉnh số tiền tính gộp - Điều chỉnh % sở cộng trừ đơn giản hay sở tính tích luỹ Kỹ thuật xác định ước lượng điều chỉnh Các phương pháp phân tích định lượng • Phân tích số liệu theo cặp • Phân tích ... điều chỉnh 1.4 Phương pháp điều chỉnh để rút số giá trị Sử dụng phương pháp điều chỉnh phân tích định lượng - Phân tích số liệu thứ cấp: sử dụng số liệu xử lý, in ấn, nghiên cứu điều tra quan...
  • 36
  • 2,869
  • 15
ứng dụng phương pháp so sánh trong hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu

ứng dụng phương pháp so sánh trong hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu

Kinh tế - Thương mại

... iu kin c s h tng y v li th kinh doanh tng i tt, trờn tuyn ph chung nhiu ca hng kinh doanh buụn bỏn, c bit l cỏc ca hng kinh doanh mỏy vi tớnh v cỏc ca hng kinh doanh in t, bờn cnh ú cũn cú phũng ... so sỏnh nm mt ph Kim Mó + Li th kinh doanh: Thun li hn BS thm nh, BS so sỏnh nm mt ph Kim Mó cú li th kinh doanh tt, thun li m phũng cụng ty, ca hng kinh doanh + Din tớch t: 83.5m2 (t , kớch ... th kinh doanh thun li hn BS so sỏnh - BS thm nh cú v trớ, iu kin c s h tng v li th kinh doanh kộm thun li hn BS so sỏnh - c tớnh n giỏ t BS thm inh bng 105% (t l thun li hn v li th kinh doanh) ...
  • 57
  • 956
  • 9
Ứng dụng phương pháp phân tích tỉ số và phương pháp so sánh vào phân tích của công ty may Đức Giang

Ứng dụng phương pháp phân tích tỉ số và phương pháp so sánh vào phân tích của công ty may Đức Giang

Kinh tế - Thương mại

... cứu tài doanh nghiệp thực chất trả lời ba câu hỏi 2-Khái niệm, ý nghĩa phân tích tài doanh nghiệp Phân tích tài doanh nghiệp khâu tài doanh nghiệp, quan hệ chặt chẽ với hoạt động khác doanh nghiệp ... pháp phân tích tài doanh nghiệp I-Tầm quan trọng phân tích tài 1-Tổng quan tài doanh nghiệp Hoạt động tài doanh nghiệp nội dung hoạt động sản xuất kinh doanh Hoạt động nhằm thực mục tiêu doanh nghiệp: ... trạng phân tích tài công ty may đức giang 1-Phơng pháp phân tích tài công ty may Đức Giang 1.1-Chỉ số đợc sử dụng phân tích tài Tuỳ mục tiêu phân tích tài mà nhà phân tích trọng nhiều nhóm tỷ số...
  • 92
  • 581
  • 0
phwơng pháp so sánh tính áit và nhiệt độ sôi các chất

phwơng pháp so sánh tính áit và nhiệt độ sôi các chất

Hóa học

... ảnh hưởng đên nhiệt độ sôi khối lượng phân tử HCHC liên kết hiđro HCHC So sánh nhiệt độ sôi hợp chất - Nếu hợp chất hữu liên kết hiđro chất khối lượng phân tử lớn nhiệt độ sôi cao -Nếu hợp ... chất khối lượng phân tử lớn nhiệt độ sôi cao -Nếu hợp chất hữu nhóm chức chất khối lượng phân tử lớn nhiệt độ sôi cao - Chất liên kết hiđro thi nhiệt độ sôi cao chất liên kết hiđro ... nhóm chức khác chất độ linh động nguyên tử lớn nhiệt độ sôi cao hợp chất phải khối lượng phân tử xấp xỉ Hết ! ...
  • 3
  • 1,707
  • 21
Một số phương pháp so sánh phân số

Một số phương pháp so sánh phân số

Lịch sử

... kỷ giải toán cho học sinh II/ Phạm vi đề tài: Trong đề tài xin đề cập đến vấn đề Một số phơng pháp so sánh hai phân số nhằm rèn luyện kỷ so sánh hai phân số cho học sinh trung học sở III/ Đối ... - Ta lấy phân số 15 31 làm phân số trung gian - Trong hai phân số phân số vừa tử lớn hơn, vừa mẫu nhỏ phân số đố lớn Ví dụ 2: So sánh 12 47 19 77 12 19 77 47 Ta thấy hai phân số xấp xỉ ... phần bù" tới đơn vị tới đơn vị hai phân số cho Nếu hai phân số "phần bù" tới đơn vị khác nhau, phân số "phần bù" lớn phân số nhỏ Ví dụ: So sánh hai phân số : Ta có: Vì 43 42 43 > ; 43 42...
  • 7
  • 1,608
  • 9
Tài liệu Tiêu chuẩn số 7: Phương pháp so sánh docx

Tài liệu Tiêu chuẩn số 7: Phương pháp so sánh docx

Tiêu chuẩn - Qui chuẩn

... lượng (phân tích theo số lượng): bao gồm phân tích theo cặp, phân tích thống kê, phân tích hồi qui, phân tích chi phí v.v… tìm mức điều chỉnh số tiền tỷ lệ phần trăm (%) - Phân tích định tính (phân ... sinh) 09- Phân tích thông tin: Phân tích, so sánh để rút điểm tương tự điểm khác biệt, lợi điểm bất lợi tài sản cần thẩm định giá với tài sản so sánh Việc phân tích thực hình thức: - Phân tích định ... Phân tích định tính (phân tích theo chất lượng) bao gồm phân tích so sánh tương quan, phân tích xếp hạng vấn bên liên quan Phân tích định tính cho kết điều chỉnh dãy số lớn (có dấu điều chỉnh...
  • 22
  • 636
  • 0
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 07   phương pháp so sánh

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 07 phương pháp so sánh

Quản lý dự án

... lượng (phân tích theo số lượng): bao gồm phân tích theo cặp, phân tích thống kê, phân tích hồi qui, phân tích chi phí v.v… tìm mức điều chỉnh số tiền tỷ lệ phần trăm (%) - Phân tích định tính (phân ... sinh) 09- Phân tích thông tin: Phân tích, so sánh để rút điểm tương tự điểm khác biệt, lợi điểm bất lợi tài sản cần thẩm định giá với tài sản so sánh Việc phân tích thực hình thức: - Phân tích định ... Phân tích định tính (phân tích theo chất lượng) bao gồm phân tích so sánh tương quan, phân tích xếp hạng vấn bên liên quan Phân tích định tính cho kết điều chỉnh dãy số lớn (có dấu điều chỉnh...
  • 22
  • 970
  • 3
Từ ngữ vè biện pháp so sánh tu từ trong truyện ngắn ma văn kháng

Từ ngữ vè biện pháp so sánh tu từ trong truyện ngắn ma văn kháng

Khoa học xã hội

... Nghị: Mấy ý nghĩa Mùa rụng vườn (Văn nghệ quân đội, 1986, số 06) Các tác giả tập trung khai thác vấn đề đề tài gia đình, số phận người, sống đại đạo lý cần vươn đến…tác phẩm thu hút người làm phim, ... ngữ liệu kết phân tích, tổng hợp đối tượng nghiên cứu với số tác giả khác liên quan nhằm khẳng định nét riêng phong cách ngôn ngữ tác giả việc sử dụng từ ngữ Cái đề tài Đây đề tài tìm hiểu ... truyện ngắn Ma Văn Kháng 1.3 Tiểu kết chương Trong chương trình bày số vấn đề lý thuyết liên quan chặt chẽ tới vấn đề mà trình bày chương chương Đây tiền đề sở giúp tìm hiểu kĩ đặc điểm cụ thể từ...
  • 117
  • 1,113
  • 5

Xem thêm