... BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS 1.1.1 Khái niệm, hàng hoá, thị trường BĐS 1.1.1.1 Kháiniệm BĐS 1.1.1.2 Kháiniệm hàng hoá BĐS 1.1.1.3 Khái ... trường, Doanh nghiệp kinh doanh BĐS: Trong kinh tế thị trường doanh nghiệp kinh doanh BĐS người tạo nên thị trường BĐS Các doanh nghiệp hộ gia đình, hợp tác xã, doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp ... vấn chủ thể thị trường mà vay trò quản lý Nhà nước có tác động định đến thúc đẩy phát triển hay kiềm hãm hoạtđộng kinh doanh thị trường BĐS 1.1.2 Các chủ thể hoạtđộng thị trường BĐS 1.1.2.1 Người...
... bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất doanh nghiệp sử dụng 50% số lao động thương binh, bệnh binh a.2 Đất sở thực xã hội hoá hoạtđộng lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hoá, ... Đất nông thôn, đất đô thị: Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: a) Đất xây dựng khu công nghiệp b) Đất làm mặt xây dựng sở sản xuất, kinh doanh c) Đất để khai thác khoáng sản, đất làm ... viện, trường đào tạo riêng tôn giáo, trụ sở tổ chức tôn giáo, sở khác tôn giáo Nhà nước cho phép hoạtđộng Tài liệu tập huấn - Cục Thuế tỉnh Phú Yên Về đối tượng không chịu thuế (tt) Đất làm nghĩa...
... ca-si-nô, trò chơi điện tử có thưởng, kinh doanh đặt cược doanh thu từ hoạtđộng trừ số tiền trả thưởng cho khách; o Đối với kinh doanh vũ trường, mát-xa, ka-ra-ô-kê doanh thu hoạtđộng kinh doanh ... mã 70 II Dịch vụ Kinh doanh vũ trường 40 Kinh doanh mát-xa, ka-ra-ô-kê 30 Kinh doanh ca-si-nô, trò chơi điện tử có thưởng 30 Kinh doanh đặt cược 30 Kinh doanh gôn 20 Kinh doanh xổ số 15 Nguồn: ... hàng mã B Dịch vụ: 1) Kinh doanh vũ trường; 2) Kinh doanh mát-xa (massage), ka-ra-ô-kê (karaoke); 3) Kinh doanh ca-si-nô (casino); trò chơi điện tử có thưởng bao gồm trò chơi máy giắc-pót 4) 5)...
... luật thuế này không tác động đến hoạtđộng sản xuất, kinh doanhcủa SVTH : Lý Tú Quỳnh Lớp TCDN Đêm 1-K20 Phân tích tác động thuế sử dụng đất phi nông nghiệp doanh nghiệp (DN) và người dân. Trừ trường hợp có nhiều đất, đất vượt hạn mức, ... còn phù hợp với thực tiễn, nguồn thu từ thuế chưa tương xứng với giá trị đất đai, đặc biệt không thể hiện được vaitrò điều tiết, quản lý của nhà nước trong vận hành nền kinh tế. Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 30/01/2008 của Hội nghị lần thứ sáu Ban chấp hành Trung ương Đảng khoá X đã yêu cầu: “Hoàn thiện chính sách ... Phân tích tác động thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chặt chẽ của các cơ quan pháp luật. Ngoài ra trong thông tư hướng dẫn của Bộ Tài chính về Thuế SDDPNN đã nêu rõ: Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, đề nghị các tổ ...
... 1.2 Vaitrò thuế xuất Thuế xuất khẩu, thuế nhập công cụ quan trọng để nhà nước thực sách kinh tế mình, quản lý hoạtđộng xuất khẩu; mở rộng quan hệ kinh tế đối ngoại; nâng cao hiệu hoạtđộng ... đoạn lịch sử điều kiện kinh tế xã hội nước mà thuế xuất sử dụng với nhiều vaitrò khác Tuy nhiên, gốc độ chung nhận thấy vaitrò thuế xuất thể khía cạnh sau: - Thuế xuất nguồn thu quan trọng cho ... kinh doanh tập trung khác có chế độ sử dụng đất; b) Đất làm mặt xây dựng sở sản xuất, kinh doanh bao gồm đất để xây dựng sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; xây dựng sở kinh doanh...
... tin số liệu yếu tố có vaitrò quan trọng nhất, từ bước (iii) đến bước (vi), công tác thu thuế đóngvaitrò định Điều có nghĩa để công tác hành thu đạt hiệu cao, yếu tố có vaitrò tiên thông tin ... đáng kể từ tình trạng tăng giá bất động sản nóng vừa đánh mạnh vào đối tượng đầu bất động sản; từ tác động ngược trở lại giúp bình ổn thị trường bất động sản Trong dài hạn, với giả định cung đất ... thuế bất động sản bền vững, công hiệu số bốn trường hợp Bốn nguyên tắc Chile là: (i) Thu thập liệu có tính chọn lọc lượng thông tin bất động sản số lượng bất động sản tiến hành hoạtđộng cập...
... sản góp vốn vào tổ chức liên doanh, hợp doanh có tư cách pháp nhân tổ chức liên doanh, hợp doanh đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài sản đó; tổ chức liên doanh, hợp doanh giải thể, phân chia tài ... thuộc lĩnh vực địa bàn hưởng ưu đãi đầu tư; đất DN sử dụng 50% số lao động thương binh, bệnh binh Đất sở thực xã hội hoá hoạtđộng lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể thao, môi trường ... thuế: Đất nông thôn, đất đô thị Đất sản xuất, kinh doanh phi NN bao gồm: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt xây dựng sở sản xuất, kinh doanh; đất khai thác, chế biến khoáng sản; đất sản...
... nhà nước kiểm soát hoạtđộng kinh doanh bất động sản, đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp góp phần làm cho giao dịch bất động sản trở nên minh ... nước… - Góp phần điều tiết cung cầu bất động sản bình ổn giá thị trường bất động sản Trên thực tế cho thấy, để tránh tình trạng đầu bất động sản tăng giá bất động sản để kiếm lời việc áp dụng sách ... kinh doanh tập trung khác có chế độ sử dụng đất; b) Đất làm mặt xây dựng sở sản xuất, kinh doanh bao gồm đất để xây dựng sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; xây dựng sở kinh doanh...
... hoàn trả Trừ vào số phải nộp năm sau Ngày tháng năm NGƯỜI NỘP THUẾ Ghi chú: ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ - Cột(4) : Chỉ kê khai tổng hợp với đất ở, có GCN Lấy từ mục 5.1 Thông báo nộp...
... tích có mục đích sản xuất kinh doanh phải tách thành tờ khai riêng biệt Diện tích đất tính thuế: 5.1 Đất (Tính cho đất ở, bao gồm trường hợp sử dụng đất để kinh doanh) : Căn xác định UBND xã/phường ... tổ/thôn, phường/xã/thị trấn, quận/huyện, tỉnh/thành phố [11] Điện thoại: ghi số điện thoại cố định di động NNT [12] Số tài khoản-tại ngân hàng (nếu có): Ghi rõ số tài khoản, tên ngân hàng nơi NNT mở ... tích công trình tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng mặt đất [50] Diện tích đất sản xuất kinh doanh: xác định theo diện tích sử dụng mục đích đất giao [51] Diện tích đất sử dụng không mục đích...
... theo mục đích sử dụng): Tính thuế 6.1 Đất (Tính cho đất ở, bao gồm trường hợp sử dụng đất để kinh doanh) Tính diện tích có quyền sử dụng [21] Diện tích: [22] Số thuế phải nộp: [22]=[21]*[20.8]*0,03% ... tích: [24] Hệ số phân bổ: [25] Số thuế phải nộp: [25]=[23]*[24]*[20.8]*0,03% 6.3 Đất sản xuất kinh doanh – Tính diện tích sử dụng mục đích [26] Diện tích: [27] Số thuế phải nộp ([27]=[26]*[20.8]*0,03% ... [37] Số thuế miễn, giảm: [38] Tổng số thuế phải nộp: [38]=[36] - [37] 10 [39] Nộp lần cho năm (trong chu kỳ ổn định năm) ([39]=[38]* 5): 11 Thời hạn nộp thuế: Nộp thuế lần năm Nộp thuế theo...
... hoàn trả Trừ vào số phải nộp năm sau Ghi chú: Ngày tháng năm NGƯỜI NỘP THUẾ ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ Cột(4) : Chỉ kê khai tổng hợp với đất ở, có GCN Lấy từ mục 5.1 Thông báo nộp...
... địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất doanh nghiệp sử dụng 50% số lao động thương binh, bệnh binh Đất sở thực xã hội hoá hoạtđộng lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể ... mức thuế suất 0,03% Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp áp dụng mức thuế suất 0,03% Đất phi nông nghiệp quy định Điều Luật sử dụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03% Đất ... xã hội Đất hạn mức địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn Đất hạn mức người hoạtđộng cách mạng trước ngày 19/8/1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng sách thương binh...
... ca-si-nô, trò chơi điện tử có thưởng, kinh doanh đặt cược doanh thu từ hoạtđộng trừ số tiền trả thưởng cho khách; o Đối với kinh doanh vũ trường, mát-xa, ka-ra-ô-kê doanh thu hoạtđộng kinh doanh ... mã 70 II Dịch vụ Kinh doanh vũ trường 40 Kinh doanh mát-xa, ka-ra-ô-kê 30 Kinh doanh ca-si-nô, trò chơi điện tử có thưởng 30 Kinh doanh đặt cược 30 Kinh doanh gôn 20 Kinh doanh xổ số 15 Nguồn: ... hàng mã B Dịch vụ: 1) Kinh doanh vũ trường; 2) Kinh doanh mát-xa (massage), ka-ra-ô-kê (karaoke); 3) Kinh doanh ca-si-nô (casino); trò chơi điện tử có thưởng bao gồm trò chơi máy giắc4) 5) 6)...
... vào mục đích kinh doanh tính thuế diện tích đất sử dụng kinh doanh Nếu không xác định diện tích đất kinh doanh diện tích đất chịu thuế xác định theo phương pháp phân bổ tỷ lệ doanh số Điều Diện ... sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; xây dựng sở kinh doanh thương mại, dịch vụ công trình khác phục vụ cho sản xuất, kinh doanh (kể khu công nghệ cao, khu kinh tế); 2.3 Đất khai thác ... viện, trường đào tạo riêng tôn giáo, trụ sở tổ chức tôn giáo, sở khác tôn giáo Nhà nước cho phép hoạtđộng Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa Điều Đối tượng không chịu thuế(tiếp) Đất sông, ngòi, kênh,...
... sức đầu tư phát triển hoạtđộng sản xuất kinh doanh để có thu nhập cao cách đáng + Đồng thời với vaitrò phân phối, thuế thực vaitrò phân phối lại thu nhập xã hội Vaitrò phân phối lại thuế ... thực trạng hoạtđộng sản xuất kinh doanhdoanh nghiệp, từ phát vấn đề gian lận thương mại, gian lận thuế, khai báo sai với tình hình sản xuất kinh doanh nâng cao vaitrò giám sát hoạtđộng sản ... SDĐPNN có vaitròvaitrò lớn việc huy động ngân sách Nhà nước, công tác quản lý thuế SDĐPNN công tác quan trọng cần phải hoàn thiện để nâng cao hiệu Công tác quản lý thuế SDĐPNN hoạtđộng quan...
... hóa; + Các tổ chức, cá nhân hoạtđộng theo Luật Doanh nghiệp có dự án đầu tư, liên doanh, liên kết thành lập sở hoạtđộng lĩnh vực xã hội hóa có đủ điều kiện hoạtđộng theo quy định quan nhà ... nhà nước kiểm soát hoạtđộng kinh doanh bất động sản, đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp góp phần làm cho giao dịch bất động sản trở nên minh ... tạp Không thế, hoạtđộng thu thuế Nhà nước nhằm mục đích thực hóa mục tiêu hệ thống sách thuế như: tác động đế thiết lập điều chỉnh cấu kinh tế, điều tiết hoạtđộng sản xuất kinh doanh, hướng dẫn...
... hóa; 2.2 Các tổ chức, cá nhân hoạtđộng theo Luật Doanh nghiệp có dự án đầu tư, liên doanh, liên kết thành lập sở hoạtđộng lĩnh vực xã hội hóa có đủ điều kiện hoạtđộng theo quy định quan nhà ... nhà nước kiểm soát hoạtđộng kinh doanh bất động sản, đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp góp phần làm cho giao dịch bất động sản trở nên minh ... điều hoà thu nhập, thực công xã hội thực kiểm tra, kiểm soát hoạtđộng sản xuất, kinh doanh Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có vaitrò sau: - Đóng góp vào nguồn thu ngân sách Nhà nước, góp phần...
... kinh tế vĩ mô phủ cấp quyền 1.1.7 Vaitrò thuế kinh tế thị trƣờng Vaitrò thuế biểu cụ thể chức thuế điều kiện kinh tế xã hội định Trong kinh tế thị trƣờng, vaitrò thuế đƣợc thể mặt sau [16]: ... hội, đặc biệt khu vực doanh nghiệp tầng lớp dân cƣ kinh tế Trong lịch sử kinh tế học, thuế đƣợc hiểu nhiều giác độ khác kháiniệm thuế thƣờng có điểm khác biệt Tuy nhiên, kháiniệm đƣợc chấp nhận ... lƣợng quản lý thu thuế môi trƣờng: đánh thuế vào hoạtđộng có hại cho môi trƣờng nhƣ hoạtđộngkhai thác tài nguyên thiên nhiên, khí thải từ hoạtđộng sản xuất từ ô tô, tiêu dùng sản phẩm plastic,...