... bằng quyềnsửdụngđất (không hình thành pháp nhân mới) thì có thể ghi
theo hợpđồng thuê quyềnsửdụngđất hoặc hợpđồng góp vốn bằng quyềnsửdụng đất.
(3) Ghi tài sản gắn liền với đất như ... Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất số do cấp
ngày / / ,
hoặc
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyềnsửdụngđất ở số
do cấp ngày / / ,
* Đối với trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụngđất ... 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai, nếu ngườisử
dụng đất là hộ gia đình, cá nhân chưa có giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất mà có một
trong các giấy tờ về quyềnsửdụngđất quy...
... trong các trường hợp sau đây:
HƯỚNG DẪNSỬDỤNG CÁC MẪ U VĂ N BẢN T HỰC HIỆN
QUYỀN CỦANGƯỜISỬDỤNGĐẤTDÙNG CHO PHÒNG CÔNGCHỨNG
(MẪU SỐ 27, 28, 29 VÀ 30)
(1) Ghi thông tin về người lập di chúc ...
sản; Trong trường hợp có chỉ định ngườithựchiện nghĩa vụ thì phải ghi rõ họ tên của
người này và nội dungcủa nghĩa vụ
(7) Ghi tài sản thừa kế và giấy tờ về quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu tài ... và người để lại tài sản thừa kế; tài sản thừa
kế để lại và giấy tờ về quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế
(9) Ghi địa điểm thựchiệncông chứng
(10) Chọn một trong các trường hợp...
... nghe ngườithựchiệnchứngthực đọc Hợpđồng này, đã đồng ý
toàn bộ nội dung ghi trong hợpđồng và đã ký vào Hợpđồng này trước sự có mặt của tôi;
- Các bên giao kết đã nghe ngườithựchiệnchứng ... thực đọc Hợpđồng này, đã đồng ý
toàn bộ nội dung ghi trong hợpđồng và đã ký và điểm chỉ vào Hợpđồng này trước sự có
mặt của tôi;
- Các bên giao kết đã nghe ngườithựchiệnchứngthực đọc Hợp ... Hợpđồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp
đồng và đã ký vào Hợpđồng này trước sự có mặt của tôi;
- Các bên giao kết đã đọc Hợpđồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp
đồng...
... thừa kế đã nghe ngườithựchiệnchứngthực đọc Văn
bản từ chối nhận tài sản thừa kế, đồng ý tất cả các nội dung ghi trong Vănbản và ký vào
Văn bản này trước sự có mặt của tôi.
- Người từ chối ... đã nghe ngườithựchiệnchứngthực đọc Văn
bản từ chối nhận tài sản thừa kế, đồng ý tất cả các nội dung ghi trong Vănbản và ký,
điểm chỉ vào Vănbản này trước sự có mặt của tôi.
- Người từ ... ngườithựchiệnchứngthực đọc Văn
bản từ chối nhận tài sản thừa kế, đồng ý tất cả các nội dung ghi trong Vănbản và điểm
chỉ vào Vănbản này trước sự có mặt của tôi.
(4) Ghi thông tin về người...
... thụ hởng quyềncủa ngời sửdụng đất.
3. Nhóm các quyền chuyển quyềncủa ngời sửdụng đất.
Khoản 1 Điều 106 đà liệt kê một tổng quan các quyền chuyển quyềncủa ngời
sử dụng đất. Các quyền này ... giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất cho ngời sử
dụng.
Đây vừa là một sự bảo hộ của Nhà nớc nhng cũng là quyềncủa ngời sửdụng
đất. Bởi vì, chừng nào ngời sửdụngđất cha có giấy chứng nhận quyền ... sửdụngđấtthựchiện các quyền, nghĩa vụ của
mình trong thời hạn sửdụng đất.
Thời hạn sửdụngđất là thời gian vật chất mà ngời sửdụngđất đợc Nhà
nớc bảo hộ thựchiện các quyềncủa mình....
... ánh về nội dungcông khai;
c) Gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất cấp
huyện;
4.
Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất có trách nhiệm thựchiện
tiếp các côngviệc sau:
a) Kiểm ... Giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất;
2.
Một trong các loại giấy tờ về quyềnsửdụngđất sau (nếu có):
- Giấy tờ về quyền được sửdụngđất ... tờ về quyềnsửdụngđất quy định tại
các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai thì kiểm tra, xác
nhận về nguồn gốc và thời điểm sửdụng đất, tình trạng tranh
chấp sửdụng đất, sự phù hợp...
... phí Mức phí Vănbản qui định
1.
Công chứng, chứngthực các hợp đồng,
giao dịch
50USD /bản
Thông tư số
236/2009/TT-BTC
n
2.
Chứng thựcbản sao từ bản chính; chứng
thực chữ ký ... định
1.
Người thựchiệnchứngthựcbản sao từ bản chính không
được thựchiệnchứngthực trong các trường hợp sau
đây:
1. Bản chính được cấp sai thẩm quyền hoặc giả mạo.
2. Bản chính đã ...
3.
Công chứng di chúc và việc sửa đổi, bổ
sung, thay thế hoặc hủy bỏ di chúc; công
chứng vănbản từ chối nhận di sản
10USD /bản
Thông tư số
236/2009/TT-BTC
n
Kết quả củaviệcthực hiện...
... Giấy chứng nhận
quyền sửdụngđất nhưng có một trong các loại giấy tờ về quyền
sử dụngđất thì cán bộ địa chính cấp xã phải xác nhận các thông
tin về thửa đất.
Trường hợp Giấy chứng nhận quyền ... phí Vănbản qui định
1.
Lệ phí chứngthựchợp
đồng chuyển quyền sở
hữu tài sản, quyềnsử
dụng đất (tính trên giá trị
tài sản) Cụ thể:
- Dưới 20.000.000 đồng:
thu 10.000 đ/trường hợp. ... ngày làm việc tiếp theo; trường hợp
hợp đồng, vănbản có tình tiết phức tạp thì thời hạn chứngthực không quá ba (03)
ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện: Cá nhân...
...
Xuất trình bản chính giấy chứng nhận quyền sở
hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất
ở.
2.
Người yêu cầu chứngthực phải ký trước mặt
người thựchiệnchứng thực.
Nghị định số
75/2000/NĐ-CP ... phí Vănbản qui định
5.000.000.000/trường hợp
thì 1.500.000 đồng;
- Từ 5.000.000.000 đồng trở
lên/trường hợp thì
2.000.000 đồng.
Kết quả củaviệcthựchiện TTHC:
Văn bảnchứngthực ...
Đối tượng thực hiện: Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Vănbản qui định
1.
Lệ phí chứngthựchợp
đồng về nhà ở tại đô thị:
phụ thuộc vào giá trị của
hợp đồng, giao...
... yêu cầu chứngthực sau ba (03) giờ chiều thì việc
chứng thực được thựchiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo; trường hợp
hợp đồng, vănbản có tình tiết phức tạp thì thời hạn chứngthực ...
1.
Phiếu yêu cầu chứngthựchợp đồng, vănbản (Mẫu số 31/PYC).
2.
Hợp đồng mua bán nhà (mẫu số 39/HĐMB).
3.
Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.(2 bên).
4.
Bản sao hộ khẩu thường ...
ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện: Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Vănbản qui định
1.
Lệ phí chứngthựchợp
đồng chuyển quyền sở...
... nhận hồ sơ, thựchiện nghiệp vụ
chứng thực như sau:
Trường hợpngười có bất động sản không có Giấy chứng nhận
quyền sửdụngđất nhưng có một trong các loại giấy tờ về quyền
sử dụngđất thì cán ... ký
quyền sửdụngđất để yêu cầu cung cấp thông tin về thửa đất.
Tên phí Mức phí Vănbản qui định
1.
Lệ phí chứngthựchợp
đồng chuyển quyền sở
hữu tài sản, quyềnsử
dụng đất (tính ...
01 ngày làm việc. Nếu nộp hồ sơ yêu cầu chứngthực sau ba (03) giờ chiều thì việc
chứng thực được thựchiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo; trường hợp
hợp đồng, vănbản có tình tiết...