... phát huy tác dụng để thu hồi đủvốn bỏ Theo hình thức phân chia dựánđầutư thành dựánđầutư ngắn hạn (như dựánđầutư thương mại) dựánđầutư dài hạn (các dựánđầutư sản xuất, đầutư phát ... kinh doanh chia thành dựánđầutư thương mại dựánđầutư sản xuất Dựánđầutư thương mại loại dựánđầutư có thời gian thực đầutư hoạt động kết đầutư để thu hồi vốnđầutư ngắn, tính chất ... vốn Dựa vào nguồn vốn, dựánđầutư phân chia thành: Dựánđầutư có vốn huy động nước (vốn tích luỹ ngân sách, doanh nghiệp, tiền tiết kiệm dân cư) Dựánđầutư có vốn huy động từ nước (vốn đầu...
... lập dựán cho quan trọng : Rủi ro dựán liên quan lòch đầu tư, thời gian đầutư thời gian hoàn vốn, rủi ro liên quan tới chi phí sử dụng vốnđầutư chi phí thực dựán v.v cần thẩm đònh dựánđầu ... gian hoànvốn (Payback Period – PP) Thời gian hoànvốn thời gian để dòng thu từ việc đầutư vào dựán với dòng chi cho việc triển khai dựán Thời gian hoànvốn (năm) = Vốnđầutư Dòng ngân lưu vào ... hiệu dựán Chương MỘT SỐ GIẢI PHÁP GÓP PHẦN HOÀNTHIỆNCÔNGTÁC THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ TÍN DỤNG TRONG CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI VIỆT NAM Việc nâng cao lực thẩm đònh dựánđầutư nhằm hoànthiện công...
... cán làm côngtác thẩm định: 38 Chơng 40 Những giải pháp nhằm hoànthiệncôngtác thẩm định dựánđầu t ngân hàng cổ phần nhà 40 3.1 Một số giải pháp nhằm hoànthiệncôngtác thẩm định dựánđầu ... pháp nhằm hoànthiệncôngtác thẩm định dựánđầu t ngân hàng cổ phần nhà 3.1 Một số giải pháp nhằm hoànthiệncôngtác thẩm định dựánđầu t ngân hàng cổ phần nhà - Tăng cờng hợp tác nớc quốc ... hành nghề t vấn - Hoànthiện tiêu thẩm định tài dựánđầu t Hiện côngtác thẩm định nội dung tài dựánđầu t Ngân hàng cổ phần nhà tập trung vào phân tích tổng vốnđầu t cấu vốn, nguồn trả nợ lãi...
... hợp lý quy mô cấu nguồnvốn tham gia dựán thông qua xác định tổng dự toán cấu vốn - Quy mô vốnđầutư ( tồng vốnđầu tư, cấu vốnđầutư ) - Dự kiến triển khai thực dựán Với dựán đảm bảo thông ... quản lý dự án; - Tổng mức đầutưdự án, khả thu xếp vốn, nguồn vốn, phương ánhoàn trả vốndự án; - Các giải pháp vấn đề kỹ thuật dựáncông suất, giải pháp nguồn nguyên nhiên liệu; - Các vấn ... lượng vốnVốnđầutư cho dựán thường bao gồm : - Vốnđầutư cho xây dựng bản: toàn số vốn cần thiết để hoàn thành công trình đưa vào sử dụng bao gồm vốnđầutư xây lắp, vốn giải phóng mặt , vốn...
... chất tư ng tựdựán (giá giao dịch khoảng 10 - 11 triệu), lựachọn đối tư ng khách hàng chủ yếu cán công nhân viên Tập đoàn TKV phân tích so sánh phương án đánh giá hiệu đầutưdự án, dựándự ... thực dựán - Thẩm định điều kiện ưu đãi đầutưdựán - Thẩm định tổng vốnđầutư tính khả thi phương ánnguồnvốn - Thẩm định rủi ro xảy dựán - Thẩm định tài dựán a Thẩm định sở pháp lý dựán ... định dựán giúp ngân hàng lựachọndựán khả thi, hiệu có khả trả nợ Do yêu cầu đặt với côngtác thẩm định dựán Bên cạnh yêu cầu chung này, vào đặc điểm dựán BĐS, côngtác thẩm định dựán cần...
... định tiếp nhận 39 dựán với tổng vốnđầutư 9,199.537 tỷ đồng, tổng số dựán thẩm định 21 dựán Nhưng sang đến năm 2006 Phòng tiếp nhận 51 dựán vay vốnhoàn thành 31 dự án, 12 dựán gửi hồ sơ doanh ... em xin trình bày côngtác thẩm dựánđầutư "Nhà máy nước khoáng Vital" Dựán thẩm định vào ngày 01/10/2006, cán thẩm định thẩm định dựán 20 ngày, công việc phân công cho cán Trần Thị Minh Hương ... trình này, Cán thẩm định xem xét, thẩm định dựánđầutư khách hàng vay vốn - Các nội dung thẩm định, đánh giá khách hàng: + Đánh giá chung khách hàng + Đánh giá lực pháp lý khách hàng + Đánh giá...
... doanh nghip va v nh, cho vay tiờu dựng l mc ớch trc mt cng nh lõu di ca HABUBANK, tng d n cho vay thỡ cỏc d n ca cụng ty c phn, TNHH chim ti 65%, d n cho vay tiờu dựng chim 29% ng thi HABUBANK luụn ... thuc ti sn m bo) Ngoi ra, ụng Nguyn S Tip dựng cỏc ti sn khỏc th chp bo lónh cho cụng ty, ch yu l bt ng sn H Ni, Qung Ninh Trong ú chc chn ụng Tip dựng nh riờng ca mỡnh ti s 22 Phú c Chớnh ... Chớnh v ph Trỳc Bch (hin cn nh ny va dựng v mt phn cho thuờ, tin thuờ nh hng thỏng khong 100 triu ng) Ngoi ra, nu khon vay c duyt thỡ s yờu cu ụng Tip dựng cỏc bt ng sn khỏc na b sung: t ti...
... hợp dựán có định đầu tư; dựán triển khai thực đề nghị vay vốn tín dụng đầutư Nhà nước Các trường hợp dựán thuộc đối tư ng vay vốn tín dụng đầutư định đầutưdựán thực nguồnvốnkhác chủ đầu ... đầutưdự án: Đối với dựán Quốc hội thông qua chủ trương đầutưdựán nhóm A không nằm quy hoạch duyệt; +Báo cáo nghiên cứu khả thi dựán (hoặc thuyết minh dựánđầu tư) : Đối với dựánđầutư ... Bộ Công nghiệp 1.2.5.3.5 Thẩm định phương án trả nợ vốn vay dựán a.Thẩm định khả trả nợ dự án: - Nguồn trả nợ dự án: Xác định nguồnvốn dùng để trả nợ (nguồn thu từdự án, từnguồn thu nhập khác...
... đầutư + Hoàn thành dựánđầutư + Khi hạng mục dựán ban quản lý giải tán với phòng ban trước chưa có dựán ,chờ hội đầutư , tùy thuộc vào dựánđầutưkhác mà ban quản lý dựán thành lập khác ... quản lý dựáncông ty sau mà dựáncác cấp chấp nhận công ty thành lập ban quản lý dựán để thực côngtác quản lý dựánđầutư Ban quản lý dựán thành lập chịu quản lý chặt chẽ cấp công ty ,từng ... hành luật đầutư 2005 2.10 Côngtác báo cáo đầutư - Báo cáo giám sát đánh giá đầutư : chủ đầutư ban quản lý dựán phải có trách nhiệm thực côngtác báo cáo giám sát đánh giá đầutư theo định...
... PHòNG GIAO DịCH Tổ ĐảNG ĐOàN GIáM ĐốC PHó GIáM ĐốC PHòNG QUảN Lí NH ÂN Sự PHòNG HàNH CHíNH NHÂN Sự CáC PHòNG NGHIệP Vụ Bao gm cỏc phũng ban: Phũng bo lónh: Phũng bo lónh l nghip v thuc s giao dch ... cỏc quy nh, quy ch, th l v cho vay hin hnh ca NHNN VN v NH TM_CP NTVN Phũng tớn dng tr gúp tiờu dựng: Phũng tin hc Phũng tit kim :Phũng tit kim l phũng nghip v thuc SGD cú chc nng thc hin cụng ... tham mu v giỳp ban giỏm c SGD vic qun lý, thc hin cỏc nghip v toỏn i ngoi s dng ngun vay n vin tr ODA 11 Lờ Vit Hựng Cỏc phũng giao dch: Phũng giao dch S giao dch NH TM_CP NTVN ( gi tt l phũng giao...
... số 87 dựán vay vốn, với 79 dựán thẩm định thành công số dựán bất động sản chiếm tới 17 dựánDựánđầutư lĩnh vực bất động sản loại dựán phức tạp tiềm ẩn nhiều rủi ro Yêu cầu đặt côngtác ... định dựánđầutư lĩnh vực bất động sản: Từ đặc điểm dựánđầutư lĩnh vực bất động sản mà yêu cầu đặt côngtác thẩm định cho vay vốndựán thuộc lĩnh vực cao Trước hết, với lượng vốnđầutư lớn ... ro Dựán tập hợp yếu tố dự kiến tư ng lai, từ thực dựán đến vào khai thác, thời gian hoànvốn thường kéo dài, có nhiều rủi ro xảy trình thực dựán Để đảm bảo tính vững hiệu dự án, phải dự đoán...
... định thực dựán việc kiểm tra tổng dự toán, dự toán dựánđầu t không thực đấu thầu; kiểm tra giá trị điểu chỉnh, bổ sung (Tăng,giảm) tổng dự toán dự án, mọ dựán để phục vụ cho côngtác toán Thẩm ... d án Chu trình dựán thời kỳ giai đoạn mà dựán cần phải trải qua , thời điểm có ý định đầu t thời điểm kết thúc dựánDựánđầu t Thời kỳ Thời kỳ Thời kỳ Chuẩn bị dựán Thực dựán Kết thúc dự ... nhận dựán NPV>=0.Nếu có nhiều dựán cần lựachọnchọndựán có NPV lớn + Mức hoà vốn: Dựán có mức hoà vốn 40 50% hợp lý + Tỷ suất hoànvốn nội (IRR): Phần lớn dựán phân tích tài ngời soạn thảo...
... nghệ dựánđầu t cho kết cấu hạ tầng c Theo trình tái sản xuất xã hội: Dựán đợc phân thành dựánđầu t thơng mại dựánđầu t sản xuất Dựánđầu t thơng mại loại dựánđầu t có thời gian thực đầu ... chia dựán thành :dự ánđầu t cho sản xuất kinh doanh dựánđầu t cho khoa học kỹ thuật; dựánđầu t cho kết cấu hạ tầng.Trong hoạt động loại đầu t có quan hệ tơng hỗ với Dựánđầu t khoa học công ... thành: dựánđầu t có vốn huy động nớc( vốn ngân sách nhà nớc, vốnđầu t doanh nghiệp, tiền tiết kiệm nhân dân) Dựán có vốnđầu t huy động từ nớc ngoài( vốnđầu t trực tiếp FDI gián tiếp ODA) ...
... Tr.Đồng Chi phí khácDự phòng Tr.Đồng Tr.Đồng Vốn lu động (năm đầu tiên) Tr.Đồng Tổng vốnđầu t Tr.Đồng 4.3,3.2 Phân bổ vốn hàng năm % Vốntự có 30.3% Vốn vay u đãi 69.7% Vốn lu động (năm đầu tiên) ... thu, toán, toán hợp đồng + Chi phí tổ chức Thanh toán, toán VĐT + V Chi phí T vấn đầu t xây dựng - Chi phí lập Báo cáo đầu t 0.0347% x 1.00 x (ZXD+ZTB)với (ZXD+ZTB) = - Chi phí lập Dựánđầu t ... 64 Nguyên giá TSCĐ khác 4.3,3,.5 Các số liệu khác 4.3.3.6 Số liệu kinh doanh Năm bắt đầuDựán Thời gian tính toán Thời gian xây dựng Thuế thu nhập doanh nghiệp Mức Thuế năm đầu Mức Thuế năm Mức...
... định đầu t cho phép đầu t Thẩm định dựánđầu t cần thiết bắt nguồntừ vai trò quản lý vĩ mô nhà nớc hoạt động đầu t Nhà nớc với chức công quyền can thiệp vào trình lựachọndựánđầu t Tất dự ... chung côngtác thẩm định dựánđầu t trực tiếp nớc 1.1 Dựánđầu t trực tiếp nớc 1.1.1.Khái niệm đặc điểm dựánđầu t 1.1.2 .Dự ánđầu t trực tiếp nớc 1.1.2.1.Khái niệm, đặc điểm vai trò đầu t ... quy định Khác với dựánđầu t nớc, dựánđầu t trực tiếp nớc chia làm nhóm: A B Dựán nhóm A Thủ tớng Chính phủ định bao gồm: - Dựán xây dựng sở hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, dựán BOT,BTO,BT...
... quy mô Cácdựán mà công ty thực tư vấn lập dựándựán có quy mô vốn lớn, thường vài trục tỉ đông đến hang trăm tỉ đồng Cácdựán thuộc nhiều lĩnh vực đầutưkhác nhiên chủ yếu dựánđầutư doanh ... viên ban dựán đưa vào quản lý Ban quản lý dựáncông ty trực tiếp quản lý kế hoạch hoạt động đầutưcông ty mình, từ tiếp nhận dựán họ bắt tay vào công việc chuẩn bị đầutư thực dựánđầutư vận ... hoá dựán sản xuất kinh doanh * Mục tiêu dựánCácdựán mà công ty tiếp nhận dựán doanh nghiệp có kế hoạch đầutư chưa có đủvốn thực Các doanh nghiệp nhờ công ty lập dựán qua để công ty tư...