báo cáo thẩm định giá bất động sản

... giao dịch bất động sản có thể đi đến một quyết định chính xác hơn về giá trị giao dịch của bất động sản, thời gian có hiệu lực của báo cáo này là (03 tháng) kể từ ngày chúng tôi lập báo cáo này. ... trăm ngàn đồng chẵn) 4 2/ Tính theo giá trị thị trường: Bất động sản mục tiêu nằm trong nhóm bất động sản có khả năng sinh lời nên giá trị bất động sản được xác định là bình quân của 02 Phương Pháp: ... Bất động sản. - Căn cứ vào sự hài lòng về tính chính xác các đánh giá của Công ty từ khách hàng đã từng thực hiện dịch vụ định giá bất động sản, để có thể xây dựng cơ sở về giá hợp lý của Bất

Ngày tải lên: 22/05/2015, 14:04

... sánh bất động sản với bất động sản định giá Tất thể bảng sau: ĐÀM TÙNG ANH 10 Mã HV : 2330/2010 Báo cáo thực tập định giá bất động sản Trong trình xác định giá trị bất động sản đặt giả định chi ... 2330/2010 Báo cáo thực tập định giá bất động sản 9.3 Kết thẩm định giá sử dụng làm sở xác định giá bán, không sử dụng kết thẩm định giá vào mục đích khác Chứng thư định giá lập thành có giá trị pháp ... Liên, lưu hồ sơ định giá cơng ty Thẩm định viên Giám đốc Ơng Đàm Tùng Anh Bà Phạm Thị Hà ĐÀM TÙNG ANH Mã HV : 2330/2010 Báo cáo thực tập định giá bất động sản BÁO CÁO THẨM ĐỊNH Giá trị nhà số

Ngày tải lên: 29/08/2023, 16:29

... Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 1. Tài sản thẩm ... Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản Bất động sản thẩm định Giá trị của căn nhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ. Khách hàng yêu cầu Lê Phương Dung Địa chỉ Số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ Mục đích thẩm định ... 9 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản III. Cơ sở thẩm định giá: Giá trị thị trường ? ?Giá trị thị trường của một tài sản là mức giá ước tính sẽ được mua bán

Ngày tải lên: 17/04/2013, 10:26

... TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA BẤT ĐỘNG SẢN ĐỊA CHÍNH BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN NGƯỜI LÀM BÁO CÁO : BÙI VĂN TÌNH CƠ QUAN CÔNG TÁC : CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN LỘC TÀI ĐỊA CHỈ : SỐ 8 TRẦN ... Thành 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 10 năm 2008 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... tháng 10 năm 2008 V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2008/HĐDV-LT ngày 25/8/2008 1. Tài sản thẩm định giá: Giá trị quyền sử dụng

Ngày tải lên: 17/02/2014, 12:32

... trí bất động sản thẩm định Hình 1.2 Hẻm 56, Âu Dương Lân, Phường 2, Quận 8,TPHCM Hình 1.3 Mặt trước bất động sản thẩm định Hình 1.4 Phòng khách bất động sản thẩm định Hình 1.5 Nhà Bếp Bất động sản ... pháp thẩm định giá so sánh áp dụng tính toán, doanh nghiệp thẩm định giá DNP thông báo kết thẩm định giá tài sản bất động sản số 56/52 Đường Âu Dương Lân Phường 2, Quận TP.HCM Bất động sản bao ... biến động, song khu vực của bất động sản cần thẩm định giá và các bất động sản so sánh nằm trong vùng có nhiều biến động về giá đất đai Thông tin thị trường trong báo cáo

Ngày tải lên: 24/11/2016, 08:35

... Mẫu báo cáo thẩm định giá Báo cáo kết quả thẩm định giá Khách hàng yêu cầu thẩm định giá: Địa chỉ: Điện thoại: Tài sản thẩm định giá: Địa điểm thẩm định giá: ... Chơng 1 Cơ sở lý luận về thẩm định giá bất động sản 1.1. Lý luận chung về bất động sản và thị trờng bất động sản. 1.1.1. Khái niệm về bất động sản. Ngày nay bất động sản có vai trò và vị trí ... th thẩm định giá - Mục đích thẩm định giá; - Thời điểm thẩm định giá - Các căn cứ thẩm định giá - Các cơ sở giá trị thẩm định giá - Mô tả chính xác tài sản thẩm

Ngày tải lên: 08/04/2015, 20:55

... phơng pháp định giá bất động sản 1.1 Khái quát bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Trong kinh tế đại ngày nay, cụm từ bất động sản đợc sử dụng phổ biến ngày rộng rãi Ban đầu, bất động sản đợc ... vụ định giá tài sản bất động sản Nghiệp vụ định giá BĐS bảo đảm chủ yếu cán QHKH đảm nhận, mà đa số cán QHKH Chi nhánh chuyên môn định giá tài sản Chi phí phân bổ cho hoạt động định giá tài sản ... hoạt động thẩm định giá hoạt động thị trờng BĐS, giúp hoạt động ngày phát triển lành mạnh Đối với hoạt động định giá, Chính phủ định hớng quy định cụ thể tiêu chuẩn thẩm định giá, nguyên tắc thẩm

Ngày tải lên: 17/04/2016, 21:11

... môn: ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢNBài tập lớn:L P BÁO CÁO VÀ CH NG TH ẬP BÁO CÁO VÀ CHỨNG THƯ ỨNG THƯ Ư TH M Đ NH GIÁ B T Đ NG S NẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢNỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢNẤT ĐỘNG SẢNỘNG SẢNẢNTrang 2BÁO ... giống so với Bất động sản cần thẩm định giá, từ đó có điều chỉnh thích hợp để xác định giá trị Bất động sản cần thẩm định giá Đối với Bất động sản thẩm định giá, các số liệu để tính toán theo ... sản. 10 .Thẩm định viên tiến hành thẩm định giá tài sản. Nguyễn Thị Hồng Nhung( chữ ký)11.Phụ lục đính kèm báo cáo kết quả thẩm định giá. Hình ảnh hiện trạng tài sản tại địa điểm và thời điểm thẩm định giá. Trang

Ngày tải lên: 02/05/2024, 05:48

... các Bất động sản đã được giao dịch trên thị trường hiện hành và tương đối giống so với Bất động sản cần thẩm định giá, từ đó có điều chỉnh thích hợp để xác định giá trị Bất động sản cần thẩm định ... tính giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp thu nhập chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá tài sản đầu tư (bất động sản, động sản, doanh nghiệp, tài chính) mà tài sản ... chi phí là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở chi phí tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp chi

Ngày tải lên: 02/05/2024, 05:55

... thuật của tài sản thẩm định giá Căn cứ vào đặc điểm thị trường của tài sản thẩm định giá nên Tổ thẩm định giá chọn cơ s? ?giá trị thị trường để thẩm định giá. “ Giá trị thị trường là mức giá ước tính ... có thẩm quyềnTrung ương, địa phương ban hành có liên quan tới cuộc thẩm định giá ( Mục 7.1 – 7.4 củaBáo cáo này).- Các giấy tờ pháp lý liên quan tới tài sản thẩm định giá (Mục IV của Báo cáo ... trạng xung quanh khu vực cầnthẩm định. 6 Căn cứ pháp lý để thẩm định giá - Những văn bản quy phạm pháp luật về thẩm định giá, TĐGVN được áp dụng trong cuộcthẩm định giá, các văn bản quy phạm pháp

Ngày tải lên: 08/05/2024, 14:50

... tác thẩm định giá. - Chơng II: Thực trạng thẩm định giá bất động sản ở Bắc Giang và những văn bản qui định và hớng dẫn thẩm định giá bất động sản ở Bắc Giang. - Chơng III: Thẩm định giá ngôi ... của ngời bán. 10 Giá P 0 Cung cấp bất động sản Cầu bất động sản Lượng Q 0 [...]... với công tác thẩm định giá bất động sản 3.10- Thẩm định giá bất động sản phải xem ... tố nên giá bất động sản từ đó dự báo giá trị cho các bất động sản khác Mô hình Y= + j X j +à Trong đó: Y: Giá bất động sản : Mức giá thấp nhất của bất động sản X

Ngày tải lên: 15/04/2013, 18:33

... luận thẩm định giá bất động sản làm tài sản bảo đảm 1.1- Lí luận bất động sản v giá trị bất động sản 1.1.1 Bất động sản 1.1.1.1 Khái niệm bất động sản Cho đến hầu hết nớc giới phân loại tài sản ... trờng bất động sản thời điểm định giá, tìm kiếm bất động sản tơng tự nh bất động sản cần định giá để so sánh, thu thập giao dịch bất động sản diễn gần nhất, Từ đó, so sánh bất động sản cần định giá ... định giá bất động sản Chúng bao gồm: định nghĩa, quan điểm, quan niệm bất động sản, giá trị bất động sản; cần thiết khách quan phải thẩm định giá bất động sản, yếu tố ảnh hởng đến giá trị bất động

Ngày tải lên: 25/05/2014, 11:40

... đưa mức giá phương pháp báo cáo Báo cáo thẩm định Báo cáo thẩm định BÁO CÁO THỰC HÀNH HỆ THỐNG THÔNG TIN QUẢN LÝ lên báo cáo trình ban giám đốc 5.2.5 Thơng tin báo cáo cung cấp TT 5.2 Báo cáo 5.1 ... 2006 Công ty Thẩm định giá Đất Việt (Vietland Valuation) doanh nghiệp hàng đầu chuyên cung cấp dịch vụ thẩm định tư vấn: 1 -Thẩm định giá: Động sản, bất động sản, giá trị doanh nghiệp, giá trị thương ... thông tin cho hồ sơ thẩm định sau (gọi ngân hàng liệu) • Hồ sơ thẩm định bất động sản gồm: hợp đồng, thông tin tài sản, quy trình thẩm định, báo cáo thẩm định, chứng thư giám đốc xác nhận (lưu

Ngày tải lên: 11/04/2015, 20:50

... hoạt động thẩm định giá bất động sản nớc ta 3.3.1 Xác định rõ vai trò thẩm định giá thị trờng bất động sản Thẩm định giá nghệ thuật hay khoa học đánh giá giá trị hàng hoá dịch vụ Hoạt động thẩm định ... với đất đai Các tài sản khác pháp luật quy định. Nh vậy, bất động sản trớc hết tài sản nhng tài sản bất động sản, tài sản di dời đợc bất động sản 1.1.2 Quyền chủ thể Bất động sản Với BĐS có nhiều ... pháp thẩm định giá Bất động sản Định giá bất động sản ngày càng đợc coi trọng và khẳng định đúng vị trí của mình, nghiên cứu vấn đề định giá bất động sản đã

Ngày tải lên: 14/04/2016, 10:16

... thẩm định giá bất động sản Chương 2: Thực trạng chất lượng thẩm định giá bất động sản công ty cổ phần thẩm định giá đầu tư tài Bưu điện Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định giá bất ... bất động sản công ty cổ phần thẩm định giá đầu tư tài Bưu điện CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.1.1 Tổng quan bất động ... trình thẩm định giá Trong hoạt động thẩm định giá BĐS, quy trình thẩm định giá đóng vai trò quan trọng có tính chất định đến thành công tổ chức thẩm định giá Do đòi hỏi phải có quy trình thẩm định

Ngày tải lên: 21/04/2017, 23:42

... Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 1. Tài sản thẩm định ... 4 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản Bất động sản thẩm định Giá trị của căn nhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ. Khách hàng yêu cầu Lê Phương Dung Địa chỉ Số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ Mục đích thẩm định ... pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Đỗ Văn Thướng 8 TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KINH TẾ TÀI NGUYÊN BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN NGƯỜI LÀM BÁO CÁO :...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05

... liệu của những Bất động sản tương đồng với Bất động sản mục tiêu. Áp dụng phương pháp so sánh trong thẩm định giá Bất động sản. Kết quả giá 10 Tiến độ hoàn thành công việc định giá tối đa là ... Nội 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 5 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... phí thẩm định giá theo Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định của Công ty Cổ phần Thẩm định giá...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2010/HĐDV-QM ngày 14/05/2010 1. Tài sản thẩm định ... 1831/2010 4 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản 2. Tiến hành điều chỉnh những thông tin đã thu thập từ Bất động sản so sánh với Bất động sản mục tiêu T T Các điều chỉnh Bất động sản mục ... DÂN KHOA BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KINH TẾ TÀI NGUYÊN BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN NGƯỜI LÀM BÁO CÁO : LÊ ĐỨC TIỆP LỚP : ĐG + SÀN 15 MÃ HỌC VIÊN : 1831/2010 CƠ QUAN CÔNG TÁC : CÔNG TY CP ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... Thành 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 05 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... trong lĩnh vực thẩm định giá Bất động sản. Có như vậy mới xác định đúng giá trị của Bất động sản, nâng cao tính minh bạch của thông tin, góp phần đẩy mạnh thị trường Bất động sản nước ta phát ... phí thẩm định giá theo Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định của Công ty Cổ phần Thẩm định giá...

Ngày tải lên: 10/12/2012, 10:50

... đồng dịch vụ thẩm định giá bất động sản giữa thẩm định giá viên Lê Thị Hương Ly và ông Nguyễn Văn Nam. II. ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ- KỸ THUẬT TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ 1. Vị trí - Bất động sản nằm trên ... ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ BẰNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP Tài sản so sánh là bất động sản có vị trí tương tự với bất động sản cần định giá Kết quả khảo sát Trong quá trình định ... tiếp thì giá trị của khu đất cần định giá là 16,640 tỷ VNĐ. 10 C. BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Bất động sản thẩm định: giá trị quyền sử dụng đất tại mảnh đất số 45 tờ bản đồ địa chính...

Ngày tải lên: 20/12/2012, 08:51