bài tập định giá bất động sản có lời giải

... động sản so sánh có giá trị cao 8% Tuy nhiên, bất động sản nằm môi trường có độ bui cao hơn, điều làm cho bất động sản so sánh có giá thấp so với bất động sản cần định giá 2% BĐS vừa bán với giá ... động sản cần định giá Sự khác biệt diện tích làm cho bất động sản so sánh có giá cao 4% BĐS vừa bán với giá 780 tr Chất lượng lại nhà xác định 75%  (Bài 14) Cho biết: - Đơn giá xd nhà có kết cấu ... Bất động sản so sánh nhà tầng, diện tích đất 42m2 (4x10,5), diện tích sàn xây dựng 126m2, có giấy tờ hợp pháp Kiểu dáng, kết cấu tương tự bất động sản cần định giá ngõ rộng điều làm cho bất động...

Ngày tải lên: 14/03/2013, 11:41

Ngày tải lên: 13/03/2014, 22:22

Ngày tải lên: 02/11/2014, 10:30

Ngày tải lên: 28/11/2014, 16:43

... Hồng Long Quy trình định giá Xác định phương pháp định giá: nhận định bất động sản nằm vị trí đường Bưởi, Ba Đình, Hà Nội Đây khu vực có hạ tầng xã hội tốt, vị trí bất động sản toạ lạc lại thuận ... sánh, đưa yếu tố so sánh để có xác định giá bất động sản mục tiêu Các thông tin bất động sản so sánh có sau: Sinh viên: Phạm Hồng Long Bảng 1: Thông tin bất động sản so sánh Chỉ tiêu Địa BĐS ... tin có trên, cán định giá tiến hành Trường học Phố Vĩnh điều phúc chỉnh, đưa giá bất động sản BĐS SStiêu mục C4 ngõ 376 Dựa vào quy định cách tính giá trị công trình, có giá trị công trình bất động...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05

Ngày tải lên: 17/04/2013, 10:26

Ngày tải lên: 07/07/2014, 12:39

Ngày tải lên: 27/07/2014, 19:22

Ngày tải lên: 20/04/2015, 00:12

Ngày tải lên: 24/09/2015, 10:26

Ngày tải lên: 12/03/2015, 08:20

Ngày tải lên: 16/09/2015, 15:35

... tài sản cho bên nhận chấp - Trong trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản có ... chi tiết cấp có thẩm quyền phê duyệt 2.1.4 Sản phẩm dịch vụ  Nhóm 1: Định giá Bất động sản Định giá cho hoạt động tín dụng: Quản lý tổng tài sản bất động sản; ĐG bất động sản; Định giá theo yêu ... nên giá trị bất động sản luôn chịu tác động nhiều yếu tố Số lượng yếu tố mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá trị bất động sản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bất động sản, vị trí bất động...

Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00

... người định giá VAI TRÒ VÀ CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 2.1 Vai trò định giá bất động sản Có thể nói định giá bất động sản có vai trò quan trọng hoạt động kinh tế định giá bất động ... vụ định giá tài sản, bất động sản, xác định giá trị quyền sử dụng đất” Đây điểm khởi đầu cho hoạt động định giá Hà Nội Đến công ty định giá 28.000 bất động sản lớn nhỏ, có bất động sản có giá ... định giá tiến hành công việc định giá Tuy định giá có mục tiêu xác định giá trị bất động sản thị trường điều mà người định giá quan tâm trước tiến hành định giá giá bất động sản cần định giá loại...

Ngày tải lên: 04/10/2012, 12:03

... KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có thực, ... nhượng 1.3 Định giá bất động sản 1.3.1 Khái niệm định giá bất động sản Theo Ông Greg Mc Namara, nguyên chủ tịch hiệp hội định giá tài sản Australia (AVO): Định giá giá trị BĐS việc xác định giá trị ... Thực xác định giá trị bất động sản cần định giá Các phân tích để người định giá xác định phương pháp định giá chính, phương pháp định giá có tính bổ sung tham chiếu Trong lựa chọn cần đánh giá tính...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 16:22

... Australia (AVO): Định giá giá trị Bất động sản việc xác định giá trị Bất động sản thời điểm có tính đến chất Bất động sản mục đích định giá giá trị Bất động sản Do đó, định giá giá trị Bất động Tạ Như ... cường giá Bất động sản thấp, ngược lại giá cao Hình thức (kiến trúc) bên Bất động sản (đối với Bất động sản nhà công trình xây dựng khác): Bất động sản có giá xây dựng nhau, Bất động sản có kiến ... 2006 quy định: Định giá Bất động sản hoạt động tư vấn, xác định giá Bất động sản cụ thể thời điểm xác định Từ quan điểm nêu ta thấy, định giá bất động sản ước tính giá trị quyền sở hữu tài sản hình...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 15:45

... Thị Hồng Hạnh Kinh Doanh Bất Động Sản 44 12 Luận văn tốt nghiệp úng gúp vo tng thu nhp thc vỡ thu nhp thc cú th c húa thnh giỏ tr Lê Thị Hồng Hạnh Kinh Doanh Bất Động Sản 44 13 Luận văn tốt nghiệp ... Doanh Bất Động Sản 44 24 Luận văn tốt nghiệp - Gbds l giỏ bt ng sn - NOI l thu nhp hot ng rũng - R0 l t l thu nhp ca ton b bt ng sn (t l húa chung) Lê Thị Hồng Hạnh Kinh Doanh Bất Động Sản 44 ... mc ớch s dng c th ti mt thi im xỏc nh 2.2.2 C s hỡnh thnh giỏ t Lê Thị Hồng Hạnh Kinh Doanh Bất Động Sản 44 Luận văn tốt nghiệp 2.2.2.1.a tụ Nu xột t theo gúc l sn phm ca t nhiờn, cú t trc loi...

Ngày tải lên: 19/11/2012, 14:08

Ngày tải lên: 03/12/2012, 16:46

... 1.2.1 Khái niệm định giá Bất động sản Trước tiên, để hiểu định giá BĐS chấp ta làm quen với khái niệm định giá Định giá gì? Nôm la hiểu, định giá việc xác định giá tài sản thời điểm định với mục ... việc định giá cần có kế hoạnh cụ thể đặt vấn đề bước cần làm Trong bước cần làm công việc sau: - Xác định đặc tính vật chất bất động sản cần định giá - Xác định loại giá trị cần định giá: định giá ... quan trọng định tới giá trị BĐS vị trí - Định giá nhà công trình gắn liền với đất - Định giá đất - Kết thúc bước người định giá cần đưa kết định giá BĐS nhà cần định giá Kết định giá cần thuyết...

Ngày tải lên: 04/12/2012, 09:33

... tài sản cố định: Tài sản cố định doanh nghiệp tư nhân bao gồm tài sản cố định hữu hình tài sản cố định vô hình Tiêu chuẩn ( thời gian giá trị) nguyên giá tài sản cố định xác định theo quy định ... Trị giá tài sản, vật tư, tiền vốn ghi tài khoản loại theo giá hợp đồng, giá quy định ghi biên giao nhận, giá hoá đơn hay chứng từ khác Tài sản cố định thuê ghi theo giá trị hợp đồng thuê tài sản ... tài sản 911-“ xác định kết kinh doanh” để xác định kết sản xuất, kinh doanh năm Xác định kết kinh doanh Bao gồm: kết hoạt động sản xuất, kinh doanh, kết hoạt động tài kết khác Kết hoạt động sản...

Ngày tải lên: 05/12/2012, 15:42