... doanhnghiệp Vì vậy, thực phân tích cách toàn diện tình hình tài doanhnghiệp trợ giúp cho việc đưa kết luận giá trị doanhnghiệp 1.3 Cácphươngphápđịnhgiádoanhnghiệp 1.3.1 Phươngphápgiá ... phươngphápđịnhgiá theo giá trị tài sản: Giá trị doanhnghiệp với giá trị đầu tư cần thiết (hữu hình vô hình) để lập nên doanhnghiệp đó” Trong phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp theo giá trị ... sản PhươngphápđịnhgiáPhươngphápGiá trị doanhnghiệp = Giá trị tài sản ròng Giá trị tài sản ròng (NAV) tính theo hai cách: Cách 1: Căn vào giá trị sổ sách Giá trị tài sản ròng = Tổng giá...
... điểm địnhgiá nên tiềm tăng trưởng tương lai doanhnghiệp không tính đến phươngphápđịnhgiáGiá trị doanhnghiệpphươngphápđịnhgiágiá trị tài sản giá trị tương lai mà doanhnghiệp tạo Nếu áp ... nhà địnhgiá nước thường sử dụngphươngphápđịnhgiá theo bội số để tham chiếu hay để hỗ trợ cho phươngphápđịnhgiá khác Nhìn chung, sử dụngphươngphápđịnh giákhông phù hợp, giá trị doanhnghiệp ... cập phươngpháp hữu ích cho bên liên quan việc địnhgiádoanhnghiệp Hiện nay, phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp chia làm ba phươngpháp chính: phươngpháp phân tích chiết khấu dòng tiền, phương...
... mại, doanhnghiệp công nghệ, tổ chức kinh doanh tài việc địnhgiádoanhnghiệp thường ápdụngphươngphápphươngpháp chiết khấu dòng tiền Nội dungphươngphápđịnhgiádoanhnghiệp dựa giá trị ... Cácphươngphápđịnhgiádoanhnghiệp Đối tượng áp dụng: Phươngpháp xác địnhgiá trị doanhnghiệp theo tài sản chủ yếu ápdụng cho doanhnghiệp vừa nhỏ, có quy mô tài sản hợp lý, chủ yếu doanh ... kết địnhgiádoanhnghiệp Nếu doanhnghiệpđịnhgiá phụ thuộc nhiều vào thị trường rõ ràng giá trị doanhnghiệpđịnhgiá cách xác Bảng : Qui trình lựa chọn phươngpháp xác địnhgiá trị doanh nghiệp...
... so sánh : 1.1.3. 1Phương pháp hệ số P/E: - Phươngpháp dựa giá trị doanhnghiệp tương đương so sánh để tìm giá trị doanhnghiệp cần địnhgiá - Điều kiện áp dụng: Phươngphápápdụng mà thị trường ... nhược điểm địnhgiádoanh nghiệp, cổ phiếu địnhgiá theo phươngpháp thường tiêu để đầu tư dài hạn cho nhà đầu tư 1.2.2 Phươngpháp tài sản ròng: Địnhgiá cổ phiếu theo phươngpháp sử dụng độc ... thu cách hợp lý • Giá trị sổ sách thể báo cáo đưa số liệu thực tế giá trị tài sản nợ chúng lý 1.1.2 Địnhgiádoanhnghiệpphươngpháp dòng tiền chiết khấu: - phươngpháp xác địnhgiá trị doanh nghiệp...
... bán sáp nhập doanh nghiệp, quy trình thực M&A Cácphươngphápđịnhgiádoanhnghiệp công tác địnhgiádoanhnghiệp giao dịch M&A Đề xuất vấn đề nhằm hoàn thiện phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp ... sáp nhập, có ảnh hưởng mạnh mẽ tới thành bại tất thương vụ M&A 1.2.3 Cácphươngphápđịnh giá: Có phươngpháp sau địnhgiágiá trị doanh nghiệp: 1.2.3.1 Địnhgiádoanhnghiệp theo phươngpháp ... rủi ro doanhnghiệp nên giá trị doanhnghiệp tính toán không phản ánh xác doanhnghiệp có 1.2.3.3 Địnhgiá theo phươngpháp chiết khấu dòng tiền: Có thể nói phươngphápđịnhgiádoanh nghiệp...
... triển phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp theo giá trị tài sản ròng nói chung sử dụngphươngpháp mà phươngpháp thứ yếu dùng để kiểm tra kết địnhgiá theo phươngpháp khác 1.2.1.3 Đánh giáphươngpháp ... VỀ CÁCPHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁDOANHNGHIỆP 1.1.Những vấn đề chung doanhnghiệpgiá trị doanhnghiệp 1.1.1 .Doanh nghiệpgiá trị doanhnghiệp 1.1.1.1 Khái niệm đặc điểm doanhnghiệp Theo Luật Doanh ... phục phần nhược điểm phươngpháp * Phươngpháp 3: ( kết hợp phươngphápphươngpháp 2) Giá trị doanhnghiệp = ( Giá trị DN tính theo phươngpháp + Giá trị tương đối )/2 • Giá trị tương đối = P1...
... trạng giải pháp I.5 PHƯƠNGPHÁP XÁC ĐỊNHGIÁ TRỊ DOANHNGHIỆP TRONG CƠ CHẾ THỊ TRƯỜNG Hiện giới sử dụng nhiều phươngpháp để đánh giádoanhnghiệp : phươngpháp vốn hoá lợi nhuận, phươngpháp lưu ... lai doanhnghiệpgiá trò doanhnghiệp mà sở để xác đònh giá trò doanhnghiệpPhươngpháp tính toán xác đònh giá trò doanhnghiệp sử dụng lơi nhuận dự tính tương lai doanhnghiệp gọi phươngpháp ... vào doanhnghiệp luôn đảm bảo giá trò tài sản có doanhnghiệpphươngpháp khác Tuy nhiên giá trò doanhnghiệp xác đònh phươngpháp số liệu cần thiết để tham khảo trình vận dụngphươngpháp khác...
... 1.3.3.2.3 Phươngpháp P02 + giá trị tương đối Giádoanhnghiệp ( P03) = Trong đó: P02 giá trị doanhnghiệp tính theo phươngpháp Thực chất phươngpháp kết hợp hai phươngpháp với phươngphápđịnhgiá ... 1.3.3: Địnhgiádoanhnghiệp theo phươngphápgiá trị tài sản ròng có điều chỉnh 1.3.3.1: Cơ sở địnhgiádoanhnghiệp theo phươngphápgiá trị tài sản ròng có điều chỉnh Cũng phươngphápđịnhgiá ... 1.3.3.2: Cácphươngphápđịnhgiádoanhnghiệp theo giá trị tài sản ròng 1.3.3.2.1 PhươngphápGiá trị tài sản ròng + Giá trị lợi Giá trị doanhnghiệp = Tổng số cổ phần doanhnghiệpđịnh phát...
... dụngphươngpháp sau : + Phươngpháp so sánh trực tiếp + Phươngpháp chi phí + Phươngpháp thặng dư Khi sử dụngphươngpháp để tiến hành đònh giáphươngphápphươngpháp xác Chỉ có phươngpháp ... 1.3 Cácphươngpháp xác đònh giá trò doanhnghiệp : 1.3.1 Phươngphápgiá trò tài sản : Phươngpháp đánh giágiá trò doanhnghiệp dựa giá trò thò trường tài sản Trong thực tế, giá trò kế toán doanh ... đònh giá trò DN để cổ phần hoá 1.3 Cácphươngpháp xác đònh giá trò doanhnghiệp 1.3.1 Phươngphápgiá trò tài sản 1.3.2 Phươngpháp độ chênh lệch tiền lời 10 1.3.3 Phươngphápgiá kết 12 1.3.4 Phương...
... giá c ng nh n n kinh t th tr ng ch ng khoán n ph Vi t ng pháp theo giá tr tài ng pháp theo lu ng ti n chi t kh u ng pháp t c s d ng m t cách , n ng l c c a cán Vi t Nam ch a phát tri n ng pháp ... Gi i pháp hoàn thi n ph - Các ph sung v m t s v n Nam t tr c s n, b ng pháp ng pháp ã phân tích GDN theo ph n tr c c kh c ph c b GDN theo giá tr tài s n theo dòng ti n chi t kh u ã ng pháp khác ... tri n ng pháp Nh ng ph ng pháp m i có th s d ng nh : - Ph ng pháp G ch ng khoán: - Ph ng pháp nh giá d a vào PER: - Ph ng pháp nh l ng Goodwill: - GDN thông qua bán u giá c ph n công khai Trung...
... khung địnhgiá để định hớng cho nhà địnhgiá tổ chức thực địnhgiá Trong phơng phápđịnhgiá bất động sản nói chung giá đất đô thị nói riêng, phơng pháp có mặt u mặt hạn chế Vì vậy, trớc địnhgiá ... sử dụng để địnhgiá đất phơng phápđịnhgiá xác riêng cho loại bất động sản mà có phơng phápđịnhgiá phù hợp cho bất động sản đó, phơng phápđịnhgiá khác không phù hợp nhng đợc sử dụng để kiểm ... đợc ớc lợng giá trị cuả công trình cần địnhgiá Trình tự tiến hành Khi ápdụng phơng pháp chi phí, ngời địnhgiá phải dùng phơng pháp so sánh phơng pháp chi phí, để đảm bảo đánh giá hợp lý đầy...
... Cácphươngphápđịnhgiá cổ phiếu doan nghiệp kinh doanh h xuất nhập Ì Ì Khái niệm, chất sở việc địnhgiá cổ phiếu 1.2.2 Cácphươngphápđịnh xác định chi phí vốn Ì 2.2 Ì Phươngpháp xác định ... thẩm quyền địnhgiá trị doanhnghiệp 2.2.1.2 Những quy địnhphươngphápđịnhgiá Trước năm 2002 phươngpháp quy định đỏ xác địnhgiá trị doanh 38 nghiệp cổ phần hóa để từ xác địnhgiá trị cổ ... có nhiều xác địnhgiá trị doanhnghiệp xác địnhgiá trị cổ phiếu Nhưng tựu chung lại tất phươngpháp dựa phươngpháp nhất, đại diện cho tất phươngphápđịnhgiá khác, là: Phươngpháp chiết khấu...
... II.2.3 Phơng pháp địa chất khoáng sản Đãápdụng phơng pháp sau: - Phơng pháp nghiên cứu cấu trúc khối lợng vật chất đối sánh - Phơng pháp kiến tạo khe nứt, trờng ứng suất - Phơng pháp nghiên cứu ... Phơng pháp khai đào công trình địa chất Trên sở kết phơng pháp phân tích trên, tiến hành xử lý phơng pháp sau: - Phơng pháp phân tích thành hệ quặng (nghiên cứu tổ hợp cộng sinh khoáng vật, xác định ... 80m II.2.5 Phơng pháp địa hoá Các phơng pháp địa hoá đợc ápdụng để tìm kiếm phát mỏ quặng bao gồm Xử lý tổng hợp tài liệu: thu thập, tổng hợp, xử lý tài liệu có, khai thác tối đa thông tin địa...
... tố cá biệt II Vận dụng nguyên tắc biến động phươngpháp ĐGĐ Phươngpháp thu nhập Phươngpháp so sánh trực tiếp 3 .Phương pháp thặng dư 10 4 .Phương pháp chi phí 11 5 .Phương pháp hồi quy 11 III ... luật biến động để giá đất mà dự tính giá đất cho tương lai Phươngpháp thu nhập Đây phươngpháp lấy thu nhập dự kiến hàng năm tương lai đất đai địnhgiá với suất lợi tức hoàn vốn định để hoàn vốn ... tiếp Phươngpháp so sánh trực tiếp phươngpháp xác địnhgiá đất dựa nguyên tắc thay Giá đất cần xác định đối chiếu so sánh với giá đất tương tự giao dịch thị trường xảy thời gian gần Căn vào giá...
... động để giá đất mà dự tính giá đất cho tương lai Phương pháp thu nhập Phươngpháp so sánh trực tiếp Phươngpháp thặng dư Vận dụng nguyên tắc biến động GIÁ ĐẤT Phươngpháp chi phí Phươngpháp hồi ... động ápdụngđịnhgiá đất Mối quan hệ yếu tố biến động trình địnhgiá đất Ápdụng nguyên tắc biến động vào địnhgiá đất NỘI DUNG I .Giá đất đai biến động theo thay đổi nhân tố cấu thành giá II.Vận ... quy Phươngpháp thu nhập Đây phươngpháp lấy thu nhập dự kiến hàng năm tương lai đất đai địnhgiá với suất lợi tức hoàn vốn định để hoàn vốn thống theo tổng thu nhập vào thời điểm định giá...
... dụngphươngpháp : phươngpháp so sánh, phươngpháp chi phí, phươngpháp thu nhập phươngpháp thặng dư Nguyên tắc không đứng đơn lẻ mà có mối quan hệ trực tiếp gián tiếp với nguyên tắc khác Khi định ... vận dụngphươngphápđịnhgiá đất 2.1 Nguyên tắc thay ápdụngphươngpháp so sánh Nguyên tắc thay cho rằng: giá thị trường đất chủ thể có khuynh hướng bị áp đặt giá bán đất thay khác tương tự giá ... thành giá đất đai tương tác nhân tố, địnhgiá xác Vì cần nắm vững nguyên tắc địnhgiá đất, lấy làm kim nam, phân tích cận thận nhân tố ảnh hưởng đến giá đất đai, sử dụng cách linh hoạt phương pháp...