THẢO LUẬN DÂN SỰ 1 BUỔI THỨ BA: TÀI SẢN VÀ QUYỀN ĐỐI VỚI TÀI SẢN

Thảo luận dân sự 1 buổi thứ 3: Tài sản và quyền đối với tài sản. Môn: Những vấn đề chung của luật dân sự. Giảng viên thảo luận: Nguyễn Tấn Hoàng Hải. Nhóm sinh viên thực hiện: Lớp 102- TM44A1. Trường Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh. Dân sự 1.

Khoa Luật Thương mại Lớp Luật Thương mại 44A.1 BUỔI THẢO LUẬN THỨ BA TÀI SẢN VÀ QUYỀN ĐỐI VỚI TÀI SẢN Bộ môn: Quy định chung, tài sản, thừa kế Giảng viên: ThS Nguyễn Tấn Hoàng Hải Sinh viên: Nguyễn Thị Mỹ Duyên MSSV: 1953801011042 Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 15 tháng 03 năm 2020 MỤC LỤC VẤN ĐỀ 1: KHÁI NIỆM TÀI SẢN 1.1 Thế giấy tờ có giá? Nêu sở pháp lý trả lời cho ví dụ minh họa vài giấy tờ có giá .1 1.2 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá không? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? 1.3 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có tài sản không? Quyết định Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? Vì sao? 1.4 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản (và có điều kiện, đối chiếu thêm với pháp luật nước ngoài) .4 1.5 Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? .4 1.6 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.” 1.7 Bitcoin gì? 1.8 Theo Tòa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam khơng? .5 1.9 Pháp luật nước ngồi có coi Bitcoin tài sản khơng? Nếu có, nêu pháp luật mà anh/chị biết 1.10 Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam 1.11 Quyền tài sản gì? .8 1.12 Có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản không? 1.13 Đoạn Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản? .8 1.14 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản)? VẤN ĐỀ 2: CĂN CỨ XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU 1.1 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 1.2 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? .10 1.3 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? .10 1.4 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? .11 1.5 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định cụ Hảo khơng chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án 11 1.6 Theo anh/chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền không? Vì sao? 12 VẤN ĐỀ 3: CHUYỂN RỦI RO ĐỐI VỚI TÀI SẢN 1.1 Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời 13 1.2 Tại thời điểm cháy chợ, chủ sở hữu số xoài? Nêu sở pháp lý trả lời 13 1.3 Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng? Vì sao? Nêu sở pháp lý trả lời 13 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Minh Oanh, “Các loại tài sản Luật dân Việt Nam”, Tạp chí Luật học số 1/2009, tr.14 Đỗ Thành Cơng, “Vai trò Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vấn đề kiện đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, in Đỗ Văn Đại (chủ biên) VẤN ĐỀ 1: KHÁI NIỆM TÀI SẢN Tóm tắt Quyết định số 06/2017/QĐ-PT “V/v đòi lại tài sản” Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa ngày 11/7/2017 Ngun đơn ơng Phan Hai khởi kiện bị đơn ông Phan Quốc Thái để yêu cầu ông Thái trả lại “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” Tòa sơ thẩm đình giải vụ án cho “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” tài sản, xem loại giấy tờ có giá nên khơng thuộc thẩm quyền giải tòa ơng Hai kháng cáo Sau thụ lý, Tòa phúc thẩm định tiếp tục đình giải vụ án trả lại đơn khởi kiện cho ông Hai 1.1 Thế giấy tờ có giá? Nêu sở pháp lý trả lời cho ví dụ minh họa vài giấy tờ có giá Điều 105 Bộ luật Dân năm 2015 (BLDS 2015) quy định: “Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản” Theo khoản Điều Nghị định số 163/2006/NĐ-CP có quy định: “Giấy tờ có giá bao gồm cổ phiếu, trái phiếu, hối phiếu, kỳ phiếu, chứng tiền gửi, séc, giấy tờ có giá khác theo quy định pháp luật, trị giá thành tiền phép giao dịch”.1 Ví dụ giấy tờ có giá: + Trái phiếu Chính phủ + Cổ phiếu + Chứng tiền gửi Techcombank + Trái phiếu Công ty Nghị định Chính phủ số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 giao dịch bảo đảm 2 1.2 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá không? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? Hiện nay, BLDS 2015 chưa định nghĩa cụ thể giấy tờ có giá mà nêu giấy tờ có giá loại tài sản Theo quy định pháp luật hành, giấy tờ có giá bao gồm loại sau: + Hối phiếu đòi nợ, hối phiếu nhận nợ, séc, công cụ chuyển nhượng khác + Trái phiếu Chính phủ, trái phiếu cơng ty, kỳ phiếu, cổ phiếu.3 + Tín phiếu, hối phiếu, trái phiếu, cơng trái công cụ khác làm phát sinh nghĩa vụ trả nợ.4 + Các loại chứng khoán (cổ phiếu, trái phiếu, chứng quỹ; quyền mua cổ phần,…; Hợp đồng góp vốn đầu tư; loại chứng khoán khác Bộ Tài quy định).5 + Trái phiếu doanh nghiệp.6 Pháp luật công nhận giấy tờ nêu giấy tờ có giá Vì thế, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” giấy tờ có giá thân tờ giấy khơng phải tài sản Tài sản thực quyền sở hữu tài sản nêu giấy Ở Quyết định số 06 thể hiện: Theo Điều 105 Bộ luật dân năm 2015 quy định tài sản sau: “1 Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Tài sản bao gồm bất động sản động sản Bất động sản động sản tài sản có tài sản hình thành tương lai”; Điều 115 Bộ luật dân năm 2015: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối Điều Luật công cụ chuyển nhượng năm 2005 Điểm c khoản Điều Pháp lệnh ngoại hối năm 2005 Điểm 16 Điều Luật quản lý nợ công năm 2009 Khoản Điều Luật chứng khoán năm 2006 (đã sửa đổi, bổ sung số điều năm 2010) Điều Nghị định số 52/2016/NĐ-CP ngày 19/5/2006 Chính phủ “Phát hành trái phiếu doanh nghiệp” với đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác.” Căn Khoản 16 Điều Luật đất đai năm 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.” Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứng đựng thông tin Quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, tài sản xem loại giấy tờ có giá.” Ở Bản án số 39 thể hiện: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung hàm chứa số quyền tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh pháp luật dân sự.” Như vậy, Quyết định số 06 Bản án 39 thể Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng thông tin, giấy tờ có giá 1.3 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có tài sản khơng? Quyết định Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? Vì sao? Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” không xem tài sản Vì theo Điều 105 BLDS 2015 quy định: “Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản.” Và theo Khoản 16 Điều Luật đất đai 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.” Như vậy, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng Quyền sử dụng đất Ở Quyết định số 06 thể qua đoạn: “Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng thông tin Quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, tài sản xem loại giấy tờ có giá.” Ở Bản án số 39 thể qua đoạn: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất” Ta kết luận “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay giấy chứng nhận sở hữu nhà” khơng tài sản khơng phải vật, tiền, giấy tờ có văn chứng quyền quan có thẩm quyền ban hành nhằm bảo vệ quyền tài sản chủ thể 1.4 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản (và có điều kiện, đối chiếu thêm với pháp luật nước ngoài) Hướng giải xét xử liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” Quyết định số 06 chưa thỏa đáng nhìn từ khái niệm tài sản vì: Thứ nhất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tồn hình thức vật chất định có hình dạng cụ thể (là giấy), người có khả chiếm hữu chúng (thực việc nắm giữ, quản lý, chiếm giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), có giá trị mục đích sử dụng (dùng để chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp chủ thể sử dụng đất) Việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tham gia vào giao dịch trao đổi mua bán không làm chất tài sản Thứ hai, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa xem tài sản dẫn tới nhiều hệ khơng giải thích mặt lý luận thực tế, đồng thời điều làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi người sử dụng đất Cụ thể, theo quy định hành pháp luật Việt Nam, quyền sở hữu nội dung riêng lẻ quyền sở hữu gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt thực đối tượng tài sản Việc coi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tài sản tước bỏ quyền chiếm hữu sử dụng hợp pháp người sử dụng đất loại giấy tờ 1.5 Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà khơng phải tài sản Vì khơng vật, tiền, giấy tờ có giá đồng thời khơng phải quyền tài sản mà tờ giấy công chứng Đỗ Thành Công, “Vai trò Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vấn đề kiện đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, in Đỗ Văn Đại (chủ biên) quan có thẩm quyền nhằm bảo vệ quyền lợi tài sản chủ thể Trường hợp chủ thể bị giấy chứng nhận u cầu cấp lại Vì khơng làm ảnh hưởng đến quyền lợi chủ sở hữu 1.6 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” Hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” hợp lý rõ ràng Vì “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” không thuộc quyền tài sản mà giấy chứng nhận cho quyền tài sản khơng thuộc giấy tờ có giá 1.7 Bitcoin gì? Bitcoin loại tiền kỹ thuật số (tiền mã hóa, ký hiệu: BTC, XBT), phát minh Satoshi Nakamoto dạng phần mềm mã nguồn mở từ năm 2009 Bitcoin trao đổi trực tiếp thiết bị kết nối Internet mà khơng cần thơng qua tổ chức tài trung gian Do khơng cần có lệ phí giao dịch không cần phải cung cấp tên thật Bitcoin in tiền mặt – chúng tạo hệ thống máy tính tồn cầu Quy mô mạng lưới ngày mở rộng với sức mạnh từ siêu máy tính tham gia Người dùng mua Bitcoin thẻ tín dụng, tiền mặt, chuyển khoản, bỏ vào ví bắt đâug thực giao dịch, giao dịch xác nhận cách ghi vào blockchain (như sổ cái) Khơng thể gian lận giao dịch bitcoin blockchain kho liệu cơng khai nên theo dõi thực giao dịch.8 1.8 Theo Tòa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam khơng? Theo Tòa án, Bitcoin không coi tài sản theo pháp luật Việt Nam Căn Điều 105 BLDS 2015 quy định: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản.” theo Điều Luật Thương mại 2005 quy định: “Hàng hóa bao gồm tất loại động sản, kể động sản hình thành tương lai; vật gắn liền với đất đai.” Trong Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khơng chấp Theo taichinh.online, Bitcoin giá trị đích thực 6 nhận tiền ảo tiền tệ, phương tiện toán hợp pháp, đồng thời Nghị định số 96/2014/NĐ-CP ngày 17/10/2014 Chính Phủ quy định chế tài sử phạt vi phạm hành hành vi phát hành, cung ứng sử dụng phương tiện tốn khơng hợp pháp Bitcoin loại tiền ảo tương tự 1.9 Pháp luật nước ngồi có coi Bitcoin tài sản khơng? Nếu có, nêu pháp luật mà anh/chị biết Bitcoin đời vào năm 2009 dự đoán loại tiền tệ tiềm có khả thay tiền giấy Đa số thị trường ủng hộ chấp nhận lưu hành Bitcoin, số nước khác không ủng hộ khơng cấm số cho giao dịch Bitcoin phạm pháp + Nước hoàn tồn chấp nhận Bitcoin Nhật Bản Bắt đầu từ ngày 1/4/2017, Bitcoin coi tài sản phương thức toán hợp pháp, quản lý Cơ quan Dịch vụ Tài Chính Nhật Bản (JFSA) Một số tổ chức lớn công nhận Bitcoin loại tiền tệ + Mặc dù khơng thức hợp pháp Mỹ, CFTC phân loại tiền điện tử mặt hàng Bộ Tài Chính Mỹ coi doanh nghiệp dịch vụ tiền tệ (MSB) Chính phủ Mỹ cởi mở tích cực Bitcoin so với nhiều quốc gia khác Dù không nhà quản lý tài coi loại tiền tệ, Bitcoin báo cáo khai thuế Bitcoin có mặt thị trường tài phái sinh Mỹ + Chính phủ Ấn Độ cho biết họ không công nhận Bitcoin không cho phép người dân nước sử dụng Bitcoin hình thức toán nhằm hạn chế hoạt động giao dịch tài trái phép Đồng thời Ngân hàng Trung Uơng Ấn Độ thông báo việc tổ chức tài ngân hàng mua bán tiền điện tử bị coi trái pháp luật + Trung Quốc thực hoạt động ngày gia tăng để hạn chế tiền điện tử Bắt đầu cách không chấp nhận ICO, Trung Quốc lệnh đóng băng tài khoản ngân hàng liên quan đến việc trao đổi, khởi động thợ mỏ bitcoin thiết lập lệnh cấm truy cập internet di động toàn quốc cho tất thứ liên quan đến giao dịch tiền điện tử 7 + quốc gia Algeria, Bolivia, Ecuador, Bangladesh, Nepal, Macedonia Nga Trong đó, Nga quốc gia lớn gần thức xem Bitcoin loại tiền điện tử bất hợp pháp Nhìn chung, hầu giới cân nhắc kỹ lưỡng tính hợp pháp Bitcoin.9 1.10 Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam Theo tôi, quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam hợp lý Vì chưa có quy định pháp lý quản lý việc giao dịch Bitcoin từ Chính phủ Việt Nam Tháng 2/2014, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thơng cáo báo chí, ghi việc sử dụng Bitcoin làm phương tiện tốn khơng pháp luật thừa nhận bảo vệ Khi không công nhận Bitcoin tiền tệ hay phương tiện toán, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phủ nhận thẩm quyền Bitcoin Ngồi ra, Bộ Công Thương chưa công nhận Bitcoin hàng hóa hay dịch vụ, phủ nhận thẩm quyền Bitcoin Việc bãi bỏ sở để thu thuế Bitcoin khơng thể đưa Bitcoin vào danh mục hàng hóa hay dịch vụ để thu thuế Ngày 21/8/2017, Thủ tướng Chính phủ ký phê duyệt hoàn thiện đề án khung pháp lý để quản lý loại tài sản ảo, tiền điện tử, tiền ảo, có Bitcoin Đây tín hiệu trực tiếp từ phía Chính phủ giao dịch Bitcoin hợp pháp hóa vào tháng 8/2018 với khả phân loại Bitcoin vào danh mục tài sản ảo Như vậy, việc sở hữu, giao dịch Bitcoin Việt Nam vi phạm pháp luật mà chưa có luật điều chỉnh Việc tốn, sử dụng Bitcoin không vi phạm pháp luật Bởi khơng cơng nhận Bitcoin phương tiện tốn đồng nghĩa với việc trao đổi hàng hóa với Bitcoin khơng phải tốn theo định nghĩa Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Hiện tại, Việt Nam có sàn giao dịch Bitcoin đăng kí thức danh nghĩa doanh nghiệp hoạt động từ tháng 3/2014 không bị hạn chế giao dịch dân https://blog.remitano.com/tinh-trang-phap-ly-cua-bitcoin-tren-the-gioi/ 1.11 Quyền tài sản gì? Điều 115 BLDS 2015 ghi nhận: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác” 1.12 Có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản khơng? Khơng có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản 1.13 Đoạn Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản? Ở phần Nhận định Tòa án Quyết định số 05: “Theo quy định Điều 188 Điều 634 Bộ luật Dân năm 1995, quyền thuê, mua hóa giá nhà cụ T quyền tài sản (trị giá tiền) chuyển giao cho thừa kế cụ T Do đó, bà H ông T1 hưởng thừa kế quyền thuê, mua hóa giá nhà cụ T” 1.14 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản)? Hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua hoàn toàn thỏa đáng Tài sản mà hai bên tranh chấp nhà Bộ tư lệnh Quân khu tiếp quản cấp Giấy phép quyền sở hữu sử dụng cho cụ Nguyễn Thanh T cụ T chưa làm thủ tục mua hóa giá nhà nhà nêu Tòa án theo quy định Điều 188 Điều 634 BLDS 1995, quyền thuê, ua hóa giá nhà cụ T quyền tài sản trị giá tiền chuyển giao cho thừa kế cụ T Vì vậy, quyền thuê, quyền mua trường hợp theo nhận định Tòa án có quyền tài sản VẤN ĐỀ 2: CĂN CỨ XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU Tóm tắt Quyết định số 111/2013/DS-GĐT “V/v đòi nhà” ngày 09/9/2013 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao Nguyên đơn cụ Dư Thị Hảo khởi kiện bị đơn chị Nhữ Thị Vân Nhà số Hàng Bút, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội tài sản riêng cụ Dư Thị Hảo Năm 1954, cụ Hảo giao nhà số Hàng Bút cho vợ chồng trai quản lý Năm 1968, vợ chồng ơng Chính, bà Châu cơng tác nên cho ông nội chị Vân ông Nhữ Duy Hải thuê Đến năm 2004, cụ Hảo làm đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà Tại án dân sơ thẩm, Toà án chấp nhận yêu cầu đòi nhà cụ Hảo với bị đơn Buộc phải trả nhà cho cụ Hảo Sau xét xử sơ thẩm bị đơn chị Dương Thị Ngọc Lan có đơn kháng cáo Tại án dân phúc thẩm, Toà án nhân dân thành phố Hà Nội định huỷ bán án dân sơ thẩm Giao hồ sơ cho Toà án nhân dân quận Hoàn Kiếm giải lại Sau xét xử phúc thẩm, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có kháng cáo Cuối cùng, Tòa án định hủy án dân sơ thẩm phúc thẩm, giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội giải 2.1 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án Đoạn: “Gia đình chị Nhữ Thị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ”, “Trong chị Vân khai gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954”, “nguyên đơn khai có đòi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975”, “đến năm 2004 cụ Hảo kiện toà” “Ngày 18/02/2001 chị bán tầng nhà số Hàng Bút cho vợ chồng anh Nguyễn Hồng Sơn chị Dương Thị Ngọc Lan” Căn Khoản Điều 179 BLDS năm 2015: “1 Chiếm hữu việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản cách trực tiếp gián tiếp chủ thể có quyền tài sản.” Vì gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ cộng với khoản thời gian bắt đầu từ năm 1954 đến cụ Hảo kiện năm 2004 tầm 50 năm, chị Vân bán tầng nhà số hàng Bút cho vợ chồng anh Sơn chị Lan  chị Vân nắm giữ chi phối trực tiếp tài sản nhà đất tranh chấp  Khẳng định Toà án hoàn toàn hợp lý 10 2.2 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Đoạn: “ Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai theo quy định khoản Điều 247 BLDS xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu ” khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm Khẳng định Tòa án nhân dân tối cao có thỏa đáng chưa rõ ràng Bởi từ định giám đốc thẩm ta chưa xác minh ông Hải thuê nhà cụ Hảo từ năm 1954 th nhà ơng Chính từ năm 1968 Trong đó, ơng Chính lại khơng xuất trình tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ơng Chính quản lý nhà Có thể nhận quyền chiếm hữu, sở hữu nhà đất thời điểm xác lập giao dịch cho thuê chưa thực rõ ràng Vì thế, bị đơn chị Nhữ Thị Vân - người không trực tiếp giao dịch để thuê nhà đất, khơng nắm rõ giao dịch th nhà đất biết việc chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật (thỏa mãn điều 189 BLDS 2005) chị Vân lại khai có biết việc thuê nhà cụ Hảo nộp tiền th nhà cho ơng Chính Vậy chị Vân có thực biết hay khơng biết việc chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật mình? Theo cảm nhận cá nhân, tơi cảm thấy định Tòa án có phần nóng vơi, chưa hợp tình với chị Vân 2.3 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án Đoạn “Gia đình chị Nhữ Thị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ”, có tranh chấp “Mặc dù phía ngun đơn khai có đòi nhà gia đình chị Vân từ năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh” Căn Điều 182 BLDS năm 2015: “1 Chiếm hữu liên tục việc chiếm hữu thực khoảng thời gian mà khơng có tranh chấp quyền tài sản có tranh chấp chưa giải án, định có hiệu lực pháp luật Tòa án quan nhà nước có thẩm quyền khác, kể tài sản giao cho người khác chiếm hữu Việc chiếm hữu 11 không liên tục không coi để suy đốn tình trạng quyền người chiếm hữu quy định Điều 184 Bộ luật này.” Dựa vào trên, cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp hoàn toàn hợp lý 2.4 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Đoạn: “Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, công khai theo quy định khoản Điều 247 Bộ luật Dân xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn 10 năm động sản, 30 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định khoản điều này…” Và việc gia đình chị Vân khơng giấy diếm, chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai nhà đất nâng cao nhà, thay cửa Như vậy, Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai hồn tồn hợp lý 2.5 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình cụ Hảo khơng chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Tòa án khẳng định cụ Hảo khơng chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp qua đoạn: “Mặc dù phía ngun đơn khai có đòi nhà gia đình nhà chị Vân từ sau năn 1975 khơng có tài liệu chứng minh (chỉ có biên hòa giải Ủy ban nhân dân phường Hàng Bố năm 2001); đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng chủ sở hữu nhà đất nêu trên” Khẳng định Tòa án hợp lý, đảm bảo lợi ích bên liên quan Theo quy định Khoản Điều 247 BLDS: “Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn 10 năm động sản, 30 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu” 12  Do vậy, chị Vân chứng minh chiếm hữu, sử dụng đất tình, liên tục, cơng khai từ 30 năm trở lên nên chị Vân trở thành chủ sở hữu tài sản kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu Mặt khác, theo quy định pháp luật tố tụng dân sự, người kiện đòi tài sản phải đưa chứng để chứng minh cho yêu cầu đòi tài sản có hợp pháp Do vậy, kể trường hợp gia đình chị Vân không chứng minh chiếm hữu, sử dụng đất tình, liên tục, cơng khai từ 30 năm trở lên điều khơng có nghĩa gia đình chị Vân phải trả lại đất cho người khởi kiện 2.6 Theo anh/chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền khơng? Vì sao? Theo em, gia đình chị Vân khơng xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền vì: Cụ Hảo chủ sở hữu nhà, cụ chết nhà thuộc người thừa kế nhà nhà vắng chủ, áp dụng quy định thời hiệu hưởng quyền VẤN ĐỀ 3: CHUYỂN RỦI RO ĐỐI VỚI TÀI SẢN 13 Tình sau: Bà Dung có mua bà Thủy 01 ghe xoài trị giá 16.476.250 đồng Tuy nhiên ghe xoài bị hư cháy chợ sau bà Dung nhận hàng bà Dung từ chối toán tiền mua với lý việc rủi ro 3.1 Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời Theo quy định BLDS chủ sở hữu phải chịu rủi ro tài sản thuộc sở hữu Căn pháp lý theo Khoản Điều 162 BLDS 2015 chịu rủi ro tài sản: “1 Chủ sở hữu phải chịu rủi ro tài sản thuộc sở hữu mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.” 3.2 Tại thời điểm cháy chợ, chủ sở hữu số xoài? Nêu sở pháp lý trả lời Tại thời điểm cháy chợ, bà Dung nhận hàng bà Dung chủ sở hữu số xoài Cơ sở pháp lý theo Điều 441 BLDS 2015 thời điểm chịu rủi ro “Bên bán chịu rủi ro tài sản trước tài sản giao cho bên mua Bên mua chịu rủi ro tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác luật có quy định khác.” Thời điểm cháy chợ xảy sau bà Dung nhận ghe xoài bà Dung chủ sở hữu số xồi 3.3 Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng? Vì sao? Nêu sở pháp lý? Bà Dung phải tốn tiền mua ghe xồi thời điểm cháy chợ, bà Dung chủ sở hữu ghe xoài Như giao dịch mua bán bà Dung bà Thủy hoàn tất, nên bà Dung phải trả số tiền ghe xoài cho bà Thủy Cơ sở pháp lý theo Khoản Điều 441 BLDS 2015 thời điểm chịu rủi ro: “Bên bán chịu rủi ro tài sản giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác luật có quy định  ... loại tiền tệ + Mặc dù khơng thức hợp pháp Mỹ, CFTC phân loại tiền điện tử mặt hàng Bộ Tài Chính Mỹ coi doanh nghiệp dịch vụ tiền tệ (MSB) Chính phủ Mỹ cởi mở tích cực Bitcoin so với nhiều quốc... Tòa án nhân dân tối cao Nguyên đơn cụ Dư Thị Hảo khởi kiện bị đơn chị Nhữ Thị Vân Nhà số Hàng Bút, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội tài sản riêng cụ Dư Thị Hảo Năm 1954, cụ Hảo giao nhà số Hàng... Dù không nhà quản lý tài coi loại tiền tệ, Bitcoin báo cáo khai thuế Bitcoin có mặt thị trường tài phái sinh Mỹ + Chính phủ Ấn Độ cho biết họ không công nhận Bitcoin không cho phép người dân nước