THẢO LUẬN DÂN SỰ 1 BUỔI 3

MỤC LỤC BUỔI THẢO LUẬN 3: TÀI SẢN VÀ QUYỀN ĐỐI VỚI TÀI SẢN Bài tập 1: Khái niệm tài sản Câu 1: Thế giấy tờ có giá? Nêu sở pháp lý trả lời cho ví dụ minh họa vài giấy tờ có giá? Giấy tờ có giá loại tài sản phổ biến giao lưu dân đặc biệt giao dịch hệ thống ngân hàng tổ chức tín dụng khác Giấy tờ có giá hiểu giấy tờ trị giá tiền chuyển giao giao lưu dân sự1 Theo Điều Quy chế phát hành giấy tờ có giá nước tổ chức tín dụng ban hành kèm theo định số 07/2008 QĐ-NHNN ngày 11/08/2009 Thống đốc Ngân hàng Nhà nước “Giấy tờ có giá chứng nhận tổ chức tín dụng phát hành để huy động vốn, xác định nghĩa vụ trả nợ khoản tiền thời hạn định, điều kiện trả lãi điều khoản cam kết khác tổ chức tín dụng người mua” Ví dụ: Căn vào quy định pháp luật hành, giấy tờ có giá bao gồm: a) Hối phiếu đòi nợ, hối phiếu nhận nợ, séc, công cụ chuyển nhượng khác2 b) Trái phiếu Chính phủ, trái phiếu cơng ty, kỳ phiếu, cổ phiếu.3 c) Tín phiếu, hối phiếu, trái phiếu, cơng trái công cụ khác làm phát sinh nghĩa vụ trả nợ.4 Nguyễn Minh Oanh, Các loại tài sản Luật dân Việt Nam, Tạp chí Luật học số 1/2009, tr.14 Được quy định Điều Luật công cụ chuyển nhượng năm 2005 Được quy định điểm c khoản Điều Pháp lệnh ngoại hối năm 2005 Được quy định điểm 16 Điều Luật quản lý nợ cơng năm 2009 d)Các loại chứng khốn (cổ phiếu, trái phiếu, chứng quỹ; quyền mua cổ phần, chứng quyền, quyền chọn mua, quyền chọn bán, hợp đồng tương lai, nhóm chứng khốn số chứng khốn; Hợp đồng góp vốn đầu tư; loại chứng khốn khác Bộ Tài quy định)5 e) Trái phiếu doanh nghiệp.6 Câu 2: Trong viết Các loại tài sản Luật dân Việt Nam, tác giả Nguyễn Minh Oanh có coi “ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” tài sản khơng? Trong viết có đoạn: “Cần lưu ý loại giấy tờ xác nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, giấy đăng ký ô tô, sổ tiết kiệm… khơng phải giấy tờ có giá Nếu cần phải xem xét đơn coi vật thuộc sở hữu người đứng tên giấy tờ đó” Như vậy, tác giả Nguyễn Minh Oanh xác định “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” giấy tờ có vật thuộc sở hữu người đứng tên giấy tờ Mà vật thuộc sở hữu người đứng tên giấy tờ người nắm giữ được, quản lý Từ nói “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” vật mà theo Điều 163 BLDS năm 2005 loại tài sản Câu 3: Trong viết Vai trò Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vấn đề kiện đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tác giả Đỗ Thành Cơng có coi “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” tài sản không? Được quy định khoản Điều Luật chứng khoán năm 2006 (đã sửa đổi, bổ sung số điều năm 2010) Được quy định Điều Nghị định số 52/2016/NĐ-CP ngày 19/5/2006 Chính phủ “Phát hành trái phiếu doanh nghiệp”…’’ Trong viết, tác giả cho rằng: “Theo Bộ luật dân 2005, tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản” Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khơng phải giấy tờ có giá, nhiên hồn tồn xem Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vật Điều hợp lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tồn hình thức vật chất định, chí có hình dáng cụ thể (là tờ giấy), nằm khả chiếm hữu người (có thể thực việc nắm giữ, chiếm giữ, quản lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) Việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tham gia vào giao dịch trao đổi mua bán không làm chất tài sản Câu 4: Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? - Theo Quyết định số 06: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng thông tin Quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, tài sản xem loại giấy tờ có giá - Theo Bản án số 39: Giấy chứng nhận quyền sử dụng chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất Như vậy, Bản án khơng có câu trả lời việc xác định loại giấy chứng nhận có phải giấy tờ có giá hay khơng Câu 5: Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có tài sản không? Quyết định Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? Vì sao? Căn Điều 105 Bộ luật dân 2015 quy định tài sản sau: Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Tài sản bao gồm bất động sản động sản Bất động sản động sản tài sản có tài sản hình thành tương lai.” Điều 115 Bộ luật dân 2015: Quyền tài sản Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác Căn khoản 16 Điều Luật đất đai 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.” Như vậy, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng Quyền sử dụng đất Quyền sử dụng đất quyền tài sản theo quy định điều 105 Bộ Luật dân 2015 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không coi tài sản Trong quy định Điều 163 Bộ Luật dân 2005, Điều 105 Bộ Luật dân 2015 không coi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền tài sản Câu 6: Suy nghĩ anh/chị hướng giải Bản án số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sỡ hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản ( có điều kiện, đối chiếu thêm với pháp luật nước ngồi) Tịa án vào quy định pháp luật hành để khẳng định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà giấy tờ có giá Do đó, khơng trở thành tài sản Xét góc độ lí luận suy nghĩ chúng tơi khơng đồng tình với phán Tịa Vì thực chất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà không văn chứng quyền mà đáp ứng đủ điều kiện trở thành vật giao dịch dân sự, là: - Thứ nhất, phận giới vật chất; - Thứ hai, người chiếm hữu được; - Thứ ba, mang lại lợi ích cho chủ thể; - Thứ tư, tồn hình thành tương lai.7 Qua chứng minh “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” vật, tài sản Xét góc độ thực tiễn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà vật phổ biến dùng để chấp vay tiền ngân hàng Việc chấp giấy ngân hàng để vay tiền xem loại giao dịch dân hợp pháp, đối tượng giao dịch chấp quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà Theo ISO (Insurance Services Office) “giấy tờ có giá bao gồm văn viết, in, tài liệu ghi chép hồ sơ, bao gồm sách, đồ, phim ảnh, hình vẽ, tóm tắt, thành tích, văn tự chấp, thảo”.8 Từ đó, ta thấy giấy tờ có giá theo liệt kê rộng hơn, nhiều bao gồm tất loại giấy tờ có giá chủ thể thực giao dịch Như vậy, để đánh giá khả cho phép dùng giấy tờ có giá để đảm bảo thực giao dịch dân khơng vào góc độ pháp lí mà cịn vào thực tiễn đời sống với trường hợp cụ thể nhằm đưa phán đắn xét xử phù hợp với chất vụ việc Câu 7: Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sỡ hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? “Các loại tài sản Luật Dân Việt Nam” ThS Nguyễn Minh Oanh đăng Tạp chí Luật học số 1/2009 Nguyên văn câu: “Valuable papers include written, printed, or otherwise inscribed documents and records, including books, maps, films, drawings, abstracts, deeds, mortgages, and manuscripts” Theo khoản Điều 105 Bộ luật dân 2015: “Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản.” Khoản Điều Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010 quy định: “Giấy tờ có giá chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ tổ chức phát hành giấy tờ có giá với người sở hữu giấy tờ có giá thời hạn định, điều kiện trả lãi điều kiện khác.” Theo Điều 115 Bộ luật dân 2015: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác.” Khoản 16 Điều Luật Đất đai 2013 quy định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.” Vì vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà văn chứa đựng Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu tài sản Quyền sử dụng đất quyền sở hữu tài sản quyền tài sản theo Điều 115 Bộ luật dân 2015 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tài sản Câu 8: Suy nghĩ anh/chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đếm “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà khơng phải tài sản, giấy tờ có giá Căn khoản 16 Điều Luật chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận sở hữu nhà văn chứa đựng quyền sở hữu nhà Vì chưa có điều luật để áp dụng nên Tịa án không từ chối giải tranh chấp Nên hướng giải Tòa án hợp lý, Phù hợp với pháp luật quy định Đó quyền lợi đáng người sở hữu đất, nhà… Câu 9: Bitcoin ? Bitcoin loại tiền mã hóa, phát minh Satoshi Nakamoto dạng phần mềm mã nguồn mở từ năm 2009 Bitcoin trao đổi trực tiếp thiết bị kết nối Internet mà không cần thông qua tổ chức tài trung gian Bitcoin có cách hoạt động khác hẳn so với loại tiền tệ điển hình: Khơng có ngân hàng trung ương quản lý hệ thống hoạt động dựa giao thức mạng ngang hàng Internet Sự cung ứng Bitcoin tự động, hạn chế, phân chia theo lịch trình định sẵn dựa thuật tốn Bitcoin cấp tới máy tính "đào" Bitcoin để trả công cho việc xác minh giao dịch Bitcoin ghi chúng vào sổ phân tán mạng ngang hàng - gọi blockchain Cuốn sổ sử dụng Bitcoin đơn vị kế toán Mỗi bitcoin chia nhỏ tới 100 triệu đơn vị nhỏ gọi satoshi Phí giao dịch áp dụng cho giao dịch tùy thuộc vào nguồn tài ngun mạng Ngồi phí giao dịch, thợ đào cịn trả cơng cho việc mã hoá khối (block) nhật ký giao dịch Cứ 10 phút, khối tạo kèm theo lượng Bitcoin cấp phát Số bitcoin cấp cho khối phụ thuộc vào thời gian hoạt động mạng lưới Vào tháng năm 2016, 12,5 bitcoin cấp phát cho khối Tốc độ lạm phát giảm nửa 6,25 bitcoin vào tháng năm 2020 tiếp tục giảm nửa sau chu kỳ năm có tổng cộng 21 triệu Bitcoin phát hành vào năm 2140 Ngồi việc đào Bitcoin, người dùng có Bitcoin cách trao đổi lấy Bitcoin bán tiền tệ, hàng hoá, dịch vụ khác Bitcoin loại tiền mã hố điển hình nhất, đời đầu tiên, sử dụng rộng rãi thương mại điện tử Các doanh nghiệp có xu hướng muốn tốn Bitcoin để giảm thiểu chi phí Đến tháng 10 năm 2017, lượng tiền sở Bitcoin định giá 252 tỷ đô la Mỹ - loại tiền mã hóa có giá trị thị trường lớn Những biến động lớn giá trị bitcoin tạo nên lời trích tính phù hợp kinh tế Bitcoin loại tiền tệ.9 Câu 10: Theo tịa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam không? Theo Bản án số 22/2017/HC-ST ngày 21/9/2017 Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre việc khởi kiện “Quyết định truy thu thuế”, Hội đồng xét xử nhận định: Cho đến thời điểm nay, chưa có văn quy phạm pháp luật quy định tiền kỹ thuật số (tiền ảo) hàng hóa, dịch vụ sử dụng cho sản xuất, kinh doanh tiêu dùng Việt Nam Cụ thể: theo Điều 163 Bộ luật dân 2005 quy định: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản” theo Điều Luật Thương mại năm 2005 quy định: “Hàng hóa bao gồm tất loại động sản, kể động sản hình thành tương lai; vật gắn liền với đất đai” Trong đó, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam không chấp nhận tiền ảo tiền tệ, phương tiện toán hợp pháp, đồng thời Nghị định số 96/2014/NĐ-CP ngày 17/10/2014 Chính phủ quy định chế tài xử phạt vi phạm hành hành vi phát hành, cung ứng sử dụng phương tiện tốn khơng hợp pháp Bitcoin loại tiền ảo tương tự Việc quan thuế định truy thu thuế trường hợp công nhận loại tiền điện tử hàng hóa đề án khung pháp lý để quản lý, xử lý loại tiền xây dựng Việc truy thu thuế không phù hợp ảnh hưởng hoạt động quản lý tiền tệ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tạo điều kiện để chuyển tiền bất hợp pháp, toán chuyển tiền cho giao dịch bất hợp pháp Vậy, theo Tịa án, Bitcoin khơng xem tài sản theo pháp luật Việt Nam Câu 11: Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam? Việc Tòa án chưa thể khẳng định Bitcoin có phải tài sản, hàng hóa khơng để áp dụng quy định thuế chấp nhận với yêu cầu khởi kiện ông Cường phù hợp với quy định pháp luật Việt Nam Bởi nay, khung Theo Wikipedia pháp lý Bitcoin hoàn thiện, pháp luật Việt Nam chưa có văn quy phạm pháp luật quy định tiền ảo, tiền điện tử nên gây nhiều tranh cãi, kiện tụng thời gian qua Pháp luật Việt Nam chưa thừa nhận Bitcoin loại tiền tệ có chức tốn không cấm việc mua bán sở hữu dạng tài sản ảo, người dân mua bán, sở hữu Bitcoin Trên thực tế, người Việt giao dịch Bitcoin hàng ngày thông qua chợ mạng, sàn giao dịch trực tuyến ngồi nước Do đó, Việt Nam nên sớm luật hóa để tạo chế quản lý, giám sát giao dịch qua Bitcoin thu thuế loại hình kinh doanh Rất nhiều quốc gia phát triển giới có quy định khác việc thu thuế với giao dịch tiền thuật tốn cơng nhận Bitcoin loại tài sản Theo tìm hiểu, Sở thuế vụ Mỹ đánh thuế Bitcoin dạng tài sản ảo thay tiền tệ thống, Tịa Cơng lý châu Âu coi Bitcoin dạng tiền tệ, Đức coi Bitcoin dạng tiền tệ tư nhân, Nhật Bản thức cơng nhận phương thức toán, Australia Bitcoin coi dang tài sản… Dù có khác biệt, quan điểm chung nước phát triển cho giao dịch Bitcoin q trình sinh lợi nhuận, cần phải thu thuế khoản lợi nhuận Hy vọng thời gian tới, pháp luật Việt Nam sớm hoàn thiện chế pháp lý Bitcoin công nhận Bitcoin dạng tiền ảo, coi tài sản thu thuế loại hình kinh doanh để tránh lỗ hổng pháp luật, tranh cãi thời gian qua Bài tập 2: Căn xác lập sở hữu Câu 1: Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/ chị khẳng định Tịa án? Tồ án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm dựa vào đoạn: "Trong chị Vân khai gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị Vân sau bố chị Vân chị Vân tiếp tục ở" 10 Quyết định Tồ án khơng thật hợp lý chưa xác minh ông Hải thuê nhà cụ Hảo từ năm 1954 hay th nhà ơng Chính từ năm 1968 ảnh hưởng đến thời hạn chiếm hữu chị Vân Câu 2: Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tịa án? Tồ án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm dựa vào đoạn: “Gia đình chị Nhữ Thị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ, chị Vân có lời khai thừa nhận gia đình chị th nhà cụ Hảo nộp tiền thuê nhà cho ông Chính (con cụ Hảo), cụ Hảo vào miền Nam sinh sống từ năm 1954, ơng Chính khơng xuất trình tài liệu cụ Hảo uỷ quyền cho ơng Chính quản lý nhà.” Tịa án xác định chưa xác đáng, nhà số Hàng Bút cho gia đình cụ Hảo cho thuê, cụ Hảo chủ sở hữu nhà người đứng tên nhà, cụ ủy quyền cho ơng Chính quản lý nhà khơng từ bỏ nhà (không từ bỏ quyền sở hữu nhà), gia đình chị Vân chiếm hữu nhà lúc cịn sở hữu cụ Hảo mà khơng đồng ý khơng thể gọi chiếm hữu tình Câu 3: Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Đó đoạn: “Trong gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị Vân, sau bố chị Vân chị Vân tiếp tục ở” Khẳng định Tịa án gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm khơng xác gia đình chị bắt đầu từ năm 1954, đến 1975 cụ Hảo nhiều lần có đơn địi nhà chị đến 2001 bán Tuy chiếm hữu liên tục khơng phải chiếm hữu liên tục nhà có đất tranh chấp mà chiếm hữu nhà bất hợp pháp 11 Câu 4: Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tịa án? Đó đoạn: “Sau ơng nội chết (1995) gia đình chị khơng đóng tiền th nhà cho ơng Chính Sau bố chị (ơng Nhữ Duy Sơn) chị tiếp tục quản lý Năm 1997 bố chị chết chị tiếp tục nhà số Hàng Bút (tầng 1), chị không trả tiền thuê nhà cho ai.” Khẳng định Tịa án khơng xác đáng chiếm hữu nhà có chủ sở hữu công khai bất hợp pháp Câu 5: Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tịa án? Đó đoạn: “Mặc dù phía ngun đơn có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh (chỉ có biên hịa giải Ủy ban nhân dân phường Hàng Bồ năm 2001); đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng chủ sở hữu nhà đất nêu trên.” Khẳng định Tịa án khơng xác đáng Nhà số Hàng Bút, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội có điền thổ số 25, tập 2, tờ số 55, đăng ký trước bạ Hà Nội ngày 4/11/1946, tài sản riêng cụ Dư Thị Hảo Dù cụ Hảo vào Nam sinh sống không từ bỏ quyền sở hữu với nhà đó, khơng có chứng minh cụ khơng cịn chủ sở hữu nhà cụ chủ sở hữu nhà Câu 6: Theo anh chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sỡ hữu dối với nhà đất có tranh châp sở quy định thười hiệu hưởng quyền khơng? Vì sao? Gia đình chị Vân khơng xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền vì: Cụ Hảo chủ sở hữu 12 nhà, cụ chết nhà thuộc người thừa kế nhà nhà vắng chủ, áp dụng quy định thời hiệu hưởng quyền Bài tập 3: Chuyển rủi ro tài sản Câu 1: Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời Theo BLDS năm 2015 Điều 441 Thời điểm chịu rủi ro: “1 Bên bán chịu rủi ro tài sản trước tài sản giao cho bên mua, bên mua chịu rủi roi kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác luật có qui định khác.” Kết luận: Theo tình huống: “ ghe xồi bị hư cháy chợ sau bà Dung nhận hàng…” tức bên mua bà Dung phải chịu rủi ro tài sản nhận hàng Câu 2: Tại thời điểm cháy chợ, chủ sở hữu số xoài? Nêu sở pháp lý trả lời Tại thời điểm cháy chợ bà Dung chủ sở hữu số xoài Theo BLDS năm 2015 Điều 161: Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản: “1 Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thực theo qui định Bộ luật này, luật khác có liên quan; trường hợp luật khơng có qui định thực theo thỏa thuận bên; trường hợp luật khơng có qui định bên khơng có thỏa thuận thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thời điểm tài sản chuyển giao Thời điểm tài sản chuyển giao thời điểm bên có quyền người đại diện hợp pháp họ chiếm hữu tài sản” 13 Kết luận: Bà Dung chủ sở hữu ghe xoài thời điểm cháy chợ trước bà Dung nhận, chiếm hữu ghe xồi Câu 3: Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng? Vì sao? Nêu sở pháp lý trả lời Bà Dung phải tốn tiền mua ghe xồi Vì theo Điều 161 BLDS năm 2015 bà Dung chủ sở hữu ghe xoài, song song khoản Điều 162 Bộ luật có qui định: “ Chủ sở hữu tài sản phải chịu rủi ro tài sản thuộc sở hữu mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác” Hơn nữa, chợ cháy sau bà Dung nhận ghe xoài chiếu theo khoản điều 441 BLDS năm 2015: “ Bên bán chịu rủi ro tài sản trước tài sản giao cho bên mua, bên mua chịu rủi roi kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác luật có qui định khác.” Kết luận: Bà Dung phải tốn tiền mua ghe xồi 14 DANH SÁCH THÀNH VIÊN STT HỌ VÀ TÊN Lê Quỳnh Bảo Nhi Phạm Thị Hoa Niên Đào Ngọc Hạ Phương Bùi Như Quỳnh Huỳnh Thị Diễm Quỳnh Nguyễn Thị Phương Thảo Trần Phương Thảo MSSV 1853801012147 1853801012152 1853801012159 1853801012164 1853801012165 1853801012175 1853801012177 15 HỌC KỲ II – NĂM HỌC 2017 - 2018 ... Thị Diễm Quỳnh Nguyễn Thị Phương Thảo Trần Phương Thảo MSSV 18 538 01012147 18 538 01012152 18 538 01012159 18 538 01012164 18 538 01012165 18 538 01012175 18 538 01012177 15 HỌC KỲ II – NĂM HỌC 2017 - 2018 ...BUỔI THẢO LUẬN 3: TÀI SẢN VÀ QUYỀN ĐỐI VỚI TÀI SẢN Bài tập 1: Khái niệm tài sản Câu 1: Thế giấy tờ có giá?... người đại diện hợp pháp họ chiếm hữu tài sản” 13 Kết luận: Bà Dung chủ sở hữu ghe xoài thời điểm cháy chợ trước bà Dung nhận, chiếm hữu ghe xồi Câu 3: Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng?