Nghiên cứu cấu trúc tài chính của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên Sàn giao dịch chứng khóa thành phố Hồ Chí Minh

96 244 0
Nghiên cứu cấu trúc tài chính của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên Sàn giao dịch chứng khóa thành phố Hồ Chí Minh

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

NG TR N QUANG CHUYÊN NGÀNH: NGÂN HÀNG 31.12 PGS.TS TP 11 I M CL C M C L C I L V L IC VI DANH M C CÁC B NG VII DANH M C CÁC BI VIII B NG KÝ HI U CÁC CH VI T T T IX M U i Tính c p thi t c a tài i M c tiêu nghiên c u ii ng ph m vi nghiên c u ii u ii Ý ngh c ti n c K t c u c a lu tài ii iii VÀ C U TRÚC TÀI CHÍNH .1 1.1 1.1.1 1.1.2 .1 1.1.3 Thành ph n c a c 1.2 Các lý thuy t v c u trúc v n 1.2.1 Lý thuy t c u trúc v n c a Modigliani Miller (“M&M”) 1.2.1.1 Các gi nh c a M&M 1.2.1.2 L p lu n c a M&M 1.2.2 Lý thuy i .4 1.2.2.1 Thu làm cho vi c s d ng n tr nên h p d .4 1.2.2.2 Gi i h n c a vi c s d ng n 1.2.3 Lý thuy t tr t t phân h ng 1.2.4 Lý thuy i di n 10 i di n phát sinh t mâu thu n c a c ng trái ch 10 i di n c a v n c ph n 11 II 1.2.5 Lý thuy t tín hi u 12 1.3 13 1.3.1 T su t sinh l i tài s n (ROA) 13 1.3.2 Thu thu nh p doanh nghi p 13 1.3.3 Kh n hành 14 m riêng c a tài s n DN 14 1.3.5 S phát tri n tính hi u qu c a th 1.3.6 Các nhân t ng tài 14 n c u trúc tài c nghiên c u th c nghi m 15 ng 15 1.3.6.2 Qui mô công ty 15 1.3.6.3 Kh i 15 1.3.6.4 Tài s n th ch p 16 1.3.6.5 R i ro ho 1.3.6.6 T ng .17 ng (GDP) 17 m ngành 18 1.4 Các nghiên c tài nghiên c u 18 1.4.1 Mơ hình c u trúc tài cơng ty Nh t 18 1.4.2 Mơ hình c u trúc tài cơng ty Th y S 19 1.4.3 Mơ hình c u trúc tài cơng ty M 19 mc n c u trúc tài doanh nghi p 20 1.6 C u trúc tài n phát tri n khác c a doanh nghi p: 21 24 PHÂN TÍCH C U TRÚC TÀI CHÍNH CÁC DOANH NGHI P B NG S N NIÊM Y T TRÊN SÀN GDCK TP.HCM 24 2.1 Phân tích v a n n kinh t 2.2 T ng quan v ngành b n ho ng kinh doa 24 ng s n t i TP H Chí Minh 28 2.2.1 Th ng nhà 29 2.2.2 Th 30 2.2.3 Th òng 31 2.2.4 Th ng m t b ng bán l 32 t Nam 33 III 2.4 Phân tích th c tr ng c u trúc tài c t TTCK thành ph H Chí Minh 34 2.4.1 T l n /V n CSH 35 2.4.2 Ch s n n 37 2.4.3 Tình hình bi ng c a V n CSH 39 2.4.4 Tình hình t ng EPS, ROE m n t l n 41 2.4.5 Phân tích r i ro c u trúc v n 43 2.5.1 Phân tích nhân t n c u trúc tài c 45 2.5.1 Quy trình kh o sát 45 2.5.2 Mơ hình nghiên c xu t 45 2.5.3 S li u 46 2.5.4 K t qu nghiên c u .46 2.5.4.1 Th ng kê mô t 46 47 2.5.4.3 Phân tích h i quy .48 2.5.4.3.1 K t qu h i quy mô hình ng t l ịn cân n theo giá tr th ng 50 2.5.4.3.2 K t qu h i quy mơ hình ng t l ịn cân n theo giá tr s sách 50 t qu hai mơ hình 51 57 CÁC GI I PHÁP NH M HOÀN THI N C U TRÚC TÀI CHÍNH CHO CÁC DOANH NGHI P B NG S N NIÊM Y T TRÊN SÀN GIAO D CH CH NG KHỐN THÀNH PH H CHÍ MINH 57 3.1 Th c hi n gi i pháp nh n ch s h u 57 u tài tr n 59 3.3 M t s gi i v i doanh nghi p: 64 3.3.1 Qu ng bá hình nh doanh nghi p 65 ng xuyên nh n di n r i ro 65 3.3.3 Ho nh c u trúc v n theo lý thuy t tr t t phân h ng 66 ng l c qu n tr doanh nghi p 66 3.4 H n ch c ng nghiên c u ti p theo 68 K T LU N 70 IV TÀI LI U THAM KH O 71 PH L C 74 GI I THI U KHÁI QUÁT V M T S CÔNG TY C PH N B NG S N NIÊM Y T TRÊN TTCK TP HCM 74 V L ng lu doanh nghi p b ghiên c u c u trúc tài c a ng s n niêm y t sàn giao d ch ch ng khoán thành ph H Chí Minh” cơng trình nghiên c u c a riêng Các thông tin, d li dung trích d lu c s d ng lu c, n i c ghi rõ ngu n g c k t qu nghiên c c trình bày c cơng b t i b t k cơng trình nghiên c u khác TP.HCM, tháng H c viên ng Tr n Quang VI L IC Sau m t th i gian h c t p, nghiên c u tài li n ý t ng lu t nghi p cao h c v tài c a doanh nghi p b g il c th c hi n c a toàn th quý th nhi t tình giúp tài: “Nghiên c u c u trúc ng s n niêm y t sàn giao d ch ch ng khốn thành ph H Chí Minh” ã nh u tra thu th p thông tin, c k t qu ình b tơi trình th c hi ng nghi ã c bi t, xin chân thành n: PGS.TS Nguy n Th Liên Hoa ã dìu d ng d n tơi t nh ng n hồn thành lu tơi r t nhi u vi c ng th i u tra thu th p s li u, phân tích, x lý t t b d li u c a i i Vi t, B o Vi t, ACB t ch c Indochina, SSI, Vinacapital, ANZ, Citi Bank… , v i vai trò ng i tr c ti p tr l i nh ng cu c ph ng v n c a tác gi , mang l i k t qu nghiên c u c a lu n TP HCM, tháng H c viên ng Tr n Quang VII DANH M C CÁC B NG B ng 2.1: T l n /V n CSH (%) B ng 2.2: T l n ng n h n, dài h n/V n CSH (%) B ng 2.3: Bi ng v n CSH c a công ty B B ng 2.4: Bi ng EPS ROE c B ng 2.5: Bi ng kh ãi vay c B ng 3.1 Th ng kê mô t B a bi n mơ hình B ng 3.3: K t qu h i qui t l òn cân n theo giá tr th t ng B ng 3.4: K t qu h i quy t l òn cân n theo giá tr s sách VIII DANH M C CÁC BI Bi 2-1: T l n c a doanh nghi p Bi 2-2: T l n ng n h n dài h n c a doanh nghi p Bi 2-3: V n CSH c a doanh nghi p Bi 2- Bi 2-5: ROE kh ng EPS, ROE m nt l n ãi vay c a doanh nghi p IX B NG KÝ HI U CÁC CH TTCK: Th VI T T T ng ch ng khoán UBCKNN: U ban Ch c TP.HCM: Thành ph H Chí Minh NASDAQ: National Association of Securities Dealers Automated Quotation System (sàn GDCK Hoa K ) VN-Index: Vietnam Index (ch s th GDCK: Giao d ch ch ng khoán CP: C phi u tính ng s n CTV: C u trúc v n ng ch ng khoán c a Vi t Nam) 69 ng qu c t , th c hi n sáp nh p doanh nghi p t o s ch c ch n t su t sinh l i… T pt c lòng tin c s an tâm c a ngân hàng cho vay n Nâng cao hi u qu ng v n cho cơng ty khơng th ph nh n vai trị c a sách, lu t pháp vi c t t o nhi i cho vi n hành ng thơng thống, thu n l i ng v n T khâu t n tính kh thi c ng hố quy trình xét t n, ch l p tiêu chu n quy trình ki m soát… t t c c n ph c t th ng v n t ng tài phát tri n m i m c ti t Nam c n phát tri n th ng gi a th ng ch ng khốn T o tính kho n cho th ng v qu c t c n ph i t p trung nhi u vào chi ng, phát huy òi h i m i công ty ph i phát huy n i l c nh ng v n Bên c nh vi c nâng cao trình i huy ng ch ng khoán ng, hi u qu tri n t ch c d ch v ch ng khoán, phát tri n th ng v n t c hoàn thi n Bên ng b s t n vi c minh b ch hoá th ng ti n t th ãi t o c huy qu n tr theo chu n m c thông l c kinh doanh dài h n xây d ng c u trúc tài cho phát tri n dài h n, doanh nghi p c n ph i nâng cao trình qu n tr c u trúc v Các nhà qu n tr c n ph i nh n th vi nh c u trúc tài m ng, chuy u tài tr c t m quan tr ng c a c u trúc tài ng, có th i theo t ng th i ký phát tri n c a doanh nghi p, sách c a n n kinh t s th ng ic a 70 K T LU N u ki n n n kinh t th gi i nói chung n n kinh t Vi t Nam p r t nhi ng b , th t nh ng th ng n ng n nh t Tuy v y c nghi p tìm cách kh c ph riêng ã có khơng doanh ìm nh khơng ch t n t i mà t o nh pv i c phát tri n ng t M t nh ng gi c doanh nghi t s c ìm m t c u trúc tài h p lý v i doanh nghi p doanh nghi i nhu n cho c n làm cho doanh nghi p ngày m t l n m nh T th c tr ng nói trên, v i mong mu n có th c nh ng gi i pháp ki n ngh có ích giúp cho m i doanh nghi p có th xây d ng cho m t c u trúc tài h p lý, lu ch m m nh, c ã nghiên c u, phân tích th c tr ng thi u sót, h n ch vi ng qu n lý ngu n v n hi n có c a doanh nghi ng t n t i, b t c p c a nh ng sách kinh t v xu t ki n ngh nv i v i doanh nghi p vi c xây d ng m t c u trúc tài phù h p nh Bên c nh nh ng k t qu nh ã doanh nghi p ã c, lu nh mà nguyên nhân ch y u cịn có nhi n cịn nh ng h n ch vi c thu th p, ti p c n thông tin h n ch v m t th i gian nên có nh ng nhân t có n c u trúc tài mơ hình c kh 71 TÀI LI U THAM KH O I Ti ng Vi t [1] Tr n Ng (2005), Tài doanh nghi p hi i, Nhà xu t b n Th ng kê [2] Nguy ình B ng Nguy n Thanh Trà (2004), Th ng b t ng s n, Nhà xu t b n Hà N i [3] Nguy n Th Cành (2005), n nghiên c u khoa h c kinh t , Nhà Xu t B [4] i h c qu c gia TP HCM c (2008), R i ro phòng ng a r i ro tài i v i doanh nghi p nh v a Vi t Nam, T p chí Kinh t phát tri n s 212 tháng 6/2008 [5] v n Tr n T n Hùng (2008), Tác ng c a thu thu nh p công ty c ph n niêm y t c a Vi t Nam, lu n n c u trúc th c s kinh t , ih c Kinh t TP.HCM [6] qu Tr n Hùng S ho t Tr n Vi t Hoàng (2008), C c u v n hi u ng doanh nghi p c a công ty niêm y t S GDCK Tp.HCM, T p chí Kinh t phát tri n s 218 tháng 12/2008 [7] Nguy n Th Ng c Trang (2006), Qu n tr r i ro tài chính, Nhà xu t b n Th ng kê [8] Hoàng Tr ng & Chu Nguy n M ng Ng c(2005), Phân tích d li u nghiên c u v i SPSS, Nhà xu t b n Th ng kê [9] VCCI, ng niên doanh nghi p Vi t Nam t n 2010, Nhà xu t b n thông tin truy n thông 72 II Ti ng Anh [10] Aswath Damadaran (1997), Corporate Finance: Theory and Practice [11] Booth, Aivazian, Kunt and Maksimovic (2001), Capital structures in developing countries, The Journal of Finance – Vol LVI No [12] Fakher Buferna, Kenbata Bangassa and Lynn Hodgkinson (2005), The determinants of Capital Structure: Eviden from Lybia, ISSN 1744-0718 [13] Franco Modigliani and Merton H Miller (1958), The Cost of Capital, Corporation Finance and the Theory of Investment, The American Economic Review [14] Jean J Chen (2003), Determinants of Capital Structure of Chinese-listed companies, Journal of Business Research 57 (2004) 1341-1351 [15] Kai Li, Heng Yue and Longkai Zhao (2009), Ownership, Institutions and Capital Structure: Eviden from China [16] Karl E Case (2000), “Real Estate and the Macroeconomy”, Brooking Papers on Economic Activity, Vol 20(2), pp 119-162 [17] Kunt and Maksimovic (1994), Capital structures in developing countries – Evidence from ten countries [18] Merton H Miller (1977), Debt and taxes, Journal of finance - Vol 32 261-275 [19] Michael C Jensen and William H Meckling (1976), Theory of the Firm: Managerial Behavior, Agency Costs and Ownership Struture, Journal of Financial Economics [20] Milton Harris and Artur Raviv (1991), The Theory of Capital Structure, The Journal of Finance 73 [21] Samuel G H Huang and Frank M Song (2001), The determinants of Capital Structure: Eviden from China [22] Sheridan Titman and Roberto Wessels (1988), The determinants of Capital Structure Choice, The Journal of Finance [23] Ross – Westerfield – Jaffe (2002), Corporate Finance – 6th edition, Mc Graw Hill Primis Online [24] R Zeitun and G G Tian (2007), Capital structure and corporate performance: evidence from Jordan, The Journal of Finance 74 PH L C GI I THI U KHÁI QUÁT V M T S CÔNG TY C PH N B NG S N NIÊM Y T TRÊN TTCK TP HCM ng l trúc v n c a công ty c ph n b ch u cb ng s n t i Vi t Nam C u ng s n niêm y t TTCK TP.HCM ng b i ngành ngh kinh doanh, m i ngành kinh doanh có c u trúc v n m tài gi i thi ng s c v 10 công ty c ph n b t c niêm y t TTCK TP.HCM Công ty c ph - a ch : 326 Hù ã ch ng khoán ASM) – Thành ph Long Xuyên – An Giang - Quá trình hình thành công ty: Ti n thân c a Công “Công ty Liên Doanh Ki n Trúc” tr c thu c Qua nhi y Ban Nhân Dân t nh An Giang, thành l thách phát tri n v ng xây d ng công ty ã tách thành l p Công ty C ph ng Sao Mai T nh An Giang” m m nghi p m i, l n m nh không ng ph n c ti n m i, m t doanh y h a h n -V ul : ul c ã 99.126.000.000 -L c kinh doanh: Nuôi tr ng, ch bi n, xu t kh y th y s n; ng kinh doanh h t p; bán ho c cho thuê dài h n; ình du l ch; Thi cơng cơng trình dân d ng, công nghi p, giao thông th y l i; Mua bán v t li u xây d ng, công nghi p, giao thông, th y l i; Mua bán v t li u xây d Ch bi n th y s n; Ch bi n d u b trang trí n i ngo i th t; ng s n Xu t kh ng 75 Công ty c ph n - ình Chánh (Mã ch ng khốn BCI) a ch : ng An L c, Qu n Bình Tân, TP HCM - Q trình hình thành cơng ty: Cơng Ty C Ph ng Bình Chánh, tên ti ng Anh Binh Chanh Construction Investment Shareholding Company (BCCI), công ty c ph ng kinh doanh b t ng s n Cơng Ty C Ph ng Bình Chánh c ph c thành l p t vi c ng Bình Chánh doanh nghi c tr c thu c UBND Huy n Bình Chánh Ngày 13/10/1999 UBND Thành Ph H Chí Minh ký quy nh s -UB-KT chuy Chánh thành Cơng Ty C Ph ng Bình ng Bình Chánh v i v u l ng Ngày 24/12/1999 Cơng Ty C Ph ng Bình ng v i gi y ch ng nh n Chánh th u s 056668 S K Ho c c i l n th 15 ngày 17/04/2008 -V u l : 542.000.000.0 -L c kinh doanh: ; ng ng kinh doanh nhà t t i ng kinh doanh d ch v khu công nghi p; ng ch , nhà tr , m u giáo; trình dân d ng, công nghi p, giao thông, th y l i; Thi công – xây l ng công tm i n trung h th Công ty c ph n t COTEC (Mã ch ng khoán CLG) - a ch : 430 - ng 12, Qu n 10, Tp H Chí Minh 76 - Q trình hình thành cơng ty: c thành l p t Nhà máy Coterraz, Trung tâm Kinh doanh B m t nh ng s n hai Xí nghi p Xây l p, tr c thu c Công ty K thu t Xây d ng V t li u Xây d ng (COTEC) t s c c ph n hoá theo Quy -BXD ngày 17/12/2004 c a B nh c ph n hóa c a B ng B Xây d ng Sau có quy t ng B Xây d ng, S K ho ã c p gi y ch ng nh Chí 4103003080 ngày 28/01/2005 -V u l : 100.000.000 -L c kinh doanh: s n; Xây d ng, l ng nb ng t, s a ch a cơng trình dân d ng, cơng nghi p, cơng trình k thu t h t b nh khu công nghi p, công trình giao thơng ng thu ; ng n lý d án cơng trình dân d ng cơng nghi p, cơng trình h t cơng nghi p; Khai thác, s n xu t, mua bán v t li u xây d ng; Thi t k ki n trúc cơng trình dân d ng cơng nghi p; Và m t s ngành ngh khác Công ty c ph n - c (Mã ch ng khoán DRH) a ch : 58/1 – 58/2 Tr n Xuân So n, P.Tân Ki ng, Q.7, TP HCM - Quá trình hình thành công ty: Công ty C ph c ph n Xây d l p theo Gi c thành 4103004401 S K ho ph H Chí Minh c p l u ngày 06/03/2006, v u l 16,35 t p tham gia góp v n Cu u l t 16,35 t v u l lên 80 t ng lên 50 t ng ng ng Công ty l y ý ki n c lên 160 t thông qua vi c chào bán riêng l ng 07 c u l lên 105 t u l lên 120,5 t ng Quý IV/2009, n n K t thúc 77 t phát hành, v u l th c góp t i th ng Ngày 03/12/2009, Công m 02/12/2009 149.900.000.000 u ki n tr hành th t i chúng ti n nh Ngày 03/03/2010 Công ty ã nh a UBCKNN ch p thu ng th i Cơng ty có ngh ngh c u ki công b thông tin th c hi n nh c a pháp lu t -V u l : 182.878.000 -L c kinh doanh: Xây d ng dân d ng, công nghi d tr thành ng bán cho thuê; Kinh doanh nhà; môi gi i b ; D ch v cung c p thông tin lên m ng internet (tr internet); h t ng, xây ng s n; u i lý kinh doanh d ch v o ngh ; Kinh doanh khách s n (không kinh doanh khách s n t i tr s ); D ch v sàn giao d ch b ng s n; d ch v nh giá b ng s n; Bán bn, bán l sách, báo, t p chí (có n ịng ph m; Bán bn phân bón Cơng ty c ph n d ch v xây d a t Xanh (Mã ch ng khoán DXG) - a ch : L n Bình Th nh, TP.HCM - Quá trình hình thành công ty: Công ty c ph n D ch v Xây d t Xanh ti n thân Công ty TNHH D ch v Xây d thành l phát tri iv ã chuy ul Gi y ch ng nh a u 0,8 t i sang ho a c c ng yêu c u ng theo mô hình cơng ty c ph n theo 4103008531 S K ho H Chí Minh c p ngày 23/11/2007 n sang ho hình th c cơng ty c ph n t ngày 23/11/2007 v i v u l ng T i u 15 t ã th c hi n l n phát hành c phi 78 v u l t 15 t ng lên 80 t ng vào Quý 1/2008 theo hình th c phát hành n h u m t s c -V u l : 156.000.000.000 -L c kinh doanh: i n i dung ng a ng s n Các d án b t òng cho thuê, Khách s n, Nhà hàng; Phân ph i Marketing d án B ng s n; , Mơi gi i ch ng khốn Cơng ty c ph n Hồng Anh Gia Lai (Mã ch ng khốn HAG) - a ch : Qu c l 14, Xã Ch - Q trình hình thành cơng ty: Kh i nghi p t nh cho h c sinh xã Ch ã ho ng nhi u l ng drông, TP.Pleiku, t n c ti n m nh m tr thành t c khác c thành l p Khánh thành nhà máy ch bi n g n i th t tr i t i Gia Lai khánh thành nhà máy ch g n i th t t ã granite M r ng nhà máy ch bi n ng th i, Câu l c b sau UBND t nh gia lai quy ã Hoàng Anh Gia Lai nh th c chuy cho xí nghi p V i l i th v v n, ngu n nhân l c, nguyên v t li u d u m nh, Hoành Anh Gia Lai Group t p trung m r a c kinh cao c thuê cung v i s i òng cho i c a m t chu i khách s n, khu ngh mát tiêu chu n sao, t i Tp.H nghi ph t nh c pl i sang ho i tên Cơng ty C ph n Hồng Anh Gia Lai v i v ng T c ph ã có l i hình th c cơng ty c ul u 296 u l Theo Gi y ch ng 3903000083 S K ho i l n th 08 ngày 29/08/2008, v nh Gia Lai ul c a 79 cơng ty 1.798.145.010.000 t quy ng ã có nh Ch p thu phi u cho Công ty C ph n Hoàng Anh c niêm y kh Minh v i phi u niêm ng v kho y t 179.814.501 c phi u l S công nhân viên m i thành l p nhà máy n 31/12/2007 t ng s ng c ãt i -V u l : 3.115.206.970 - L ng c kinh doanh: Xây d cao c phòng cho thuê; S n xu t phân ph g s n ph m t cao su; ; Tr ng, khai thác, ch bi n ng khai thác th ch bi n khoáng s n; Các ho n; Khai thác ng h tr khác Công ty c ph n phát tri n nhà Bà R a V àu (Mã ch ng khoán HDC) 7, TP.V a ch : T nng Tòa nhà HODECO Plaza, 36 Nguy n Thái H àu - Quá trình hình thành cơng ty: CTCP Phát tri n nhà Bà R a V thân Doanh nghi c – Công ty Phát tri 29/05/1990 c a c khuV nghi p Xây d ng nhà thu c S Xây d 03/12/1997, UBND t nh Bà R a V tri n nhà Bà R a V RaV àu (theo quy ng Chính ph quy àu ti n c thành l p ngày o Ngày 29/10/1990, Công ty Phát tri n nhà sát nh p v i xí nghi p: Xí nghi p D ch v Th ng c khu V t Xí o Ngày àu thành l p l i Doanh nghi p Công ty Phát nh 388 c a Chính Ph ) Ngày 26/09/2001, nh chuy n Doanh nghi p Công ty Phát tri n nhà Bà àu thành CTCP Phát tri n nhà Bà R a V àu Công ty b u niêm y t v i mã HDC ngày 08/10/2007 sàn giao d ch ch ng khốn TP H Chí Minh T ch n: cơng ty ch Phát tri n Vi t Nam 80 Ki cl V n Tài k tốn ki m toán AASCchi nhánh àu T ng s ng c n th m hi i Cơng ty có 04 xí nghi p tr c thu c -V u l : 200.000.000 ng -L c kinh doanh: Kinh doanh Phát tri n nhà; Xây d ng cơng trình dân d ng cơng nghi p; Xây d ng cơng trình giao thong; S n xu t kinh doanh v t li u xây d ng; S n xu t bê tông s n ph m khác t a; Kinh doanh d ch v du l ch; Nuôi, ch bi n b o qu n thu s n s n ph m t thu s n; i lý d ch v n Công ty c ph n T - (Mã ch ng khoán HDG) a ch : S - Láng H - ình - Hà N i - Q trình hình thành cơng ty: 1990: Ti n thân c a HDG xí nghi p xây d ng tr c thu c vi n k thu t quân s thu c B 09/10/1990 1992: Công ty Xây d Qu c Phòng c thành l p theo quy h thu ph p v i Công ty Thi t b nh s aB g i – HADOCO 2004: B hành quy nh s ng B Qu c Phòng ã ban -BQP ngày 09/12/2004 v vi c chuy ng thành Công ty M - Huy n Qu 2005: nh chuy i mơ hình ã ti n hành chuy thành viên thành công ty c ph ph n Xây d huy i Công ng t Sau hồn thành cơng tác c ph n hố, Cơng ty quy 8ty C ph n theo ng B Qu c phòng, l y tên ph ho nh s n, 01 trung tâm thi t b công nghi p chi nhánh phịng ban 1996: Cơng ty Xây d Quy i ngày ng d án cơng trình thu Châu, T nh Ngh An cho Công ty C ph i xí nghi p m c ph n p Cơng ty C ph n n N m Pông t i n tháng 81 05/2008, Công ty C ph c ph n liên doanh, ho ã có Cơng ty c ph n thành viên Công ty ng theo mô hình T -V u l : 202.500.000 -L y tên g i th c T p c kinh doanh: doanh d ch v b ng n h t ng kinh doanh nhà; Kinh ng s n; Kinh doanh khu du l ch sinh thái khách s n, nhà hàng (không bao g m kinh doanh v xu ng, quán bar, phòng hát karaoke); S n n; kinh doanh máy móc thi t b ; Xây d ng cơng trình: cơng nghi p, dân d ng, giao thông, thu l i, thu ng dây tr m bi n 35KV; Thi t k , ch t o máy thi t b công nghi p chuy n giao công ngh d ch v khoa h c k thu t có liên quan; L t s a ch a máy móc, thi t b n u n t nl n k thu dân d ng, thu khí, thang máy, máy xây d ng, thi t b nâng h ; S n xu t kinh doanh v t li u xây d n giám sát thi cơng xây d ng cơng trình dân d ng công nghi p; n xây d ng: Kh o sát xây d ng, l p d án qu n u th u, ki nh ch Thi t k t ng m t b ng, ki n trúc, n i, ngo i th d ng, công nghi p, cơng trình v quy ho ch, quy ho ch t ng m t b nghi p; Thi t k công trình giao thơng ng cơng trình xây d ng; i v i cơng trình xây d ng dân ình k thu t h t ; Thi t k i v i cơng trình xây d ng dân d ng, cơng ng b , sân bay; Xu t nh p kh u trang thi t b , công ngh , v c v s n xu t nghiên c u khoa h c công ngh ; S n xu t, mua bán, thi công, l t, b camera quan sát, ch ng, b o trì h th ng phịng cháy ch a cháy, t nh p, ch ng sét; L t h th ng máy tính, m ng thơng tin liên l c, vi n thông; S n xu t, mua bán linh ki n máy tính, thi t b thông tin liên l c, vi n thông Công ty c ph n khoán KDH) n (Mã ch ng 82 - a ch : Phòng 603, T ng 6, Tòa nhà Centec, 72-74 Nguy n Th Minh Khai, P.6, Q.3, TPHCM - Website: www.khangdien.com.vn - Q trình hình thành cơng ty: v u l 10 t ng, v u l 32 t c thành l i ng C 216 t nt n ã u l lên n tháng 11/2007 qu th c tr thành c t i thành công ty c ph n có ã c nâng m c v ul c n lên 332 ng -V u l : 439.000.000 -L ng c kinh doanh: ng s n, nh n quy n s d ho ch, xây d ng h t ng theo quy , chuy n quy n s d Công ty c ph n t… ình D (Mã ch ng khốn PPI) - a ch : 31/21 Kha V n Cân, P Hi p Bình Chánh, Q Th c, TP.HCM - Quá trình hình thành cơng ty: Cơng ty C ph n Phát tri n H t ng & B t ng s n Thái Bình D n thân Chi nhánh Cơng ty xây d ng cơng trình 120 phía Nam thu c Cơng ty xây d ng cơng trình 120 (T ng Cơng ty xây d ng cơng trình giao thơng – Cienco1 - B Giao thông V n t theo quy nh s - c thành l p y 13/4/1994 c a B Giao thông V n t i Ngày 08/01/2003, Chi nhánh Công ty Xây d ng Công trình 120 i thành Cơng ty Xây d ng Cơng trình giao thơng 135 theo Q c a B Giao thông V n t i Giao thông V n t i có quy nh s 83 -BGTVT ngày 27/10/2004 chuy n Cơng ty Xây d ng Cơng trình giao thơng 135 thu c T ng Công ty Xây d ng Cơng trình Giao thơng 135 thành cơng ty c ph n ã i tên doanh nghi p t “ Công ty C ph Xây d ng Cơng trình 135” thành : “ Công ty C ph n Phát tri n H t ng & B t ng s n Thái Bình D y ch ng nh ý thu cơng ty c ph n s 0303414496 S K ho p thay i l n th 11 ngày 25/12/2009 T c ph n ã có l ul t n ng vào tháng 12/2008 -V u l : 121.830.000 ng -L c kinh doanh: Xây d ng công trình giao thơng ngồi c; Xây d ng cơng trình cơng nghi p, dân d ng, thu l l pm tb pn n 35KV; ng dây tr n ng công tr.nh theo h.nh th c BT, BOT; Thí nghi m v t li u ki m tra ch S a ch p cơng trình; Xây d n; N o vét, san ng cơng trình; S n xu t kinh doanh v t li u xây d ng; n xe máy, thi t b ng s ; Kinh doanh b t h t ; Xu t nh p kh u m t hàng c a Công ty s n xu t kinh doanh; y thác nh p kh u hàng hoá; Kinh doanh xu t nh p kh u v t b ph c v giao thông v n t i; Kinh doanh khách s n nhà ngh d ch v ng; Môi gi qu ng cáo, giao d ch b ng s n nh giá, qu n lý, ... n chung v c u trúc v n c u trúc tài Phân tích c u trúc tài c a doanh nghi yt sàn GDCK thành ph H Chí Minh 3: Các gi i pháp nh m hoàn thi n c u trúc tài cho doanh nghi p niêm y t sàn GDCK TP.HCM... mc n c u trúc tài doanh nghi p 20 1.6 C u trúc tài n phát tri n khác c a doanh nghi p: 21 24 PHÂN TÍCH C U TRÚC TÀI CHÍNH CÁC DOANH NGHI P B NG S N NIÊM Y T TRÊN SÀN GDCK TP.HCM... 51 57 CÁC GI I PHÁP NH M HOÀN THI N C U TRÚC TÀI CHÍNH CHO CÁC DOANH NGHI P B NG S N NIÊM Y T TRÊN SÀN GIAO D CH CH NG KHỐN THÀNH PH H CHÍ MINH 57 3.1 Th c hi

Ngày đăng: 10/08/2015, 12:12

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan