i m m nh:
- Ngu n v n đ u t vào l nh v c
B S t i Vi t Nam t ng đ i l n do
ng i dân Vi t Nam ngoài vi c kinh
doanh B S còn xem đây nh là m t
ph ng ti n c t tr , c ng thêm v i vi c ngu n v n FDI đ u t vào Vi t Nam
t ng đ i n đ nh (trong đó ngu n v n
FDI đ u t vào l nh v c B S n m 2010 đ ng th 3 trong l ng v n FDI đ u t
vào Vi t Nam n m 2010 v i 2.854,5 tri u USD (s li u tính đ n h t ngày 20/11/2010 – ngu n Báo cáo th ng niên doanh nghi p Vi t Nam 2010 c a
VCCI) làm cho ngành B S Vi t Nam có s t ng tr ng v ng ch c trong trung h n.
i m y u:
- Tính minh b ch còn nhi u h n ch , hi n t ng tham nh ng h i l , l m phát còn m c cao làm gia t ng chi phí
d án.
- Th tr ng B S ch a th t s hoàn thi n, các giao d ch ngoài th
tr ng còn ph bi n làm cho các doanh nghi p ch a th t s ti p c n đ c v i nhu c u th c c a ng i dân.
- Vi c chuy n dch c c u kinh t t i Vi t Nam làm chuy n d ch m t l ng
lao đ ng l n t các khu v c nông thôn vào các ngành công nghi p nói chung và
ngành B S nói riêng, đây là ngu n nhân công l n và giá r giúp cho các doanh nghi p trong ngành B S có đi u ki n h giá thành các s n ph m c a mình.
C h i:
- Vi t Nam là m t trong s ít các qu c gia trên th gi i có s t ng tr ng
GDP nhanh. i u này làm cho các ngành kinh t nói chung và ngành B S
nói riêng có nhi u c h i đ u t . C ng thêm vi c t c đ đô th hóa t ng cao
c ng làm t ng đáng k nhu c u v nhà ,
v n phòng …
Thách th c:
- Do s suy gi m c a n n kinh t và cu c kh ng ho ng tài chính toàn c u
làm cho l ng v n FDI đ u t vào Vi t Nam gi m đáng k . Ngoài ra đ ki m ch l m phát, Chính ph Vi t Nam dùng bi n pháp th t ch t ti n t , đi u này làm cho các doanh nghi p khó ti p c n các kho n vay tín d ng trong khi ngành B S là ngành đòi h i l ng v n đ u t l n.
- S đ u c B S hi n nay là
t ng đ i ph bi n đi u này khi n làm
cho bong bóng B S l n và vi c đi u hành c a Chính ph trong lnh v c B S
g p nhi u khó kh n.
2.4. Phân tích th c tr ng c u trúc tài chính c a các công ty B S niêm y t trên TTCK thành ph H Chí Minh
Trong ph n này lu n v n đi vào phân tích th c tr ng c u trúc tài chính c a 21 doanh nghi p B S niêm y t trên TTCK Tp.HCM trong giai đo n t n m 2006 – 2010, g m các doanh nghi p: Công ty CP & T XD Sao Mai (mã c phi u ASM);
Công ty CP TXD Bình Chánh (mã c phi u BCI); Công ty CP T & PT nhà đ t COTEC (mã c phi u CLG); Công ty CP T c n nhà M c (mã c phi u DRH);
Công ty CP t Xanh (mã c phi u DXG); Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai (mã c phi u HAG); Công ty CP PT nhà Bà R a V ng Tàu (mã c phi u HDC); Công ty CP t p đoàn Hà ô (mã c phi u HDG); Công ty CP T & CN Tân T o (mã c phi u ITA); Công ty CP u t và KD nhà (mã c phi u ITC); Công ty CP PT ô
th Kinh B c (mã c phi u KBC); Công ty CP T & KD nhà Khang i n (mã c phi u KDH); Công ty CP XNK Khánh H i (mã c phi u KHA); Công ty CP LICOGI 16 (mã c phi u LCG); Công ty CP đ u t N m B y B y (mã c phi u NBB); Công ty CP nhà Vi t Nam (mã c phi u NVN); Công ty CP PTHT & B S
Thái Bình D ng (mã c phi u PPI); Công ty CP SONADEZI (mã c phi u SZL); Công ty CP PT nhà Th c (mã c phi u TDH); Công ty CP VINCOM (mã c phi u VIC) và Công ty CP V n Phát H ng (mã c phi u VPH).