Xây dựng và quản lý hồ sơ địa chính bằng công nghệ phần mềm ViLIS tại thị trấn Thắng – huyện Hiệp Hòa – tỉnh Bắc Giang.

Để quản lý đất đai có hiệu quả thì hồ sơ địa chính có một vai trò hết sức quan trọng vì đây là cơ sở pháp lý để thực hiện các công tác quản lý Nhà nước về đất đai như: đăng ký cấp giấy c

HUYỆN HIỆP HÒA - TỈNH BẮC GIANG"

CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC

Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Địa chính môi trường Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2010 - 2014

Thái Nguyên - 2014

HUYỆN HIỆP HÒA - TỈNH BẮC GIANG"

CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC

Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Địa chính môi trường Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2010 - 2014

Giáo viên hướng dẫn: TS Vũ Thị Thanh Thủy

Thái Nguyên - 2014

Thực tập tốt nghiệp là một giai đoạn cần thiết và rất quan trọng của mỗi sinh viên, nó là thời gian để sinh viên tiếp cận với thực tế, củng cố và vẫn dụng những kiến thức đã được học trong nhà trường Được sự nhất trí của Ban giám hiệu Nhà trường, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, trường

Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, sau khi hoàn thành khóa học ở trường em

đã tiến hành thực tập tốt nghiệp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện

Hiệp Hòa với đề tài: “Xây dựng và quản lý hồ sơ địa chính bằng công nghệ phần mềm ViLIS tại thị trấn Thắng – huyện Hiệp Hòa – tỉnh Bắc Giang”

Em xin chân thành cảm ơn trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, nơi đã đào tạo, giảng dạy, giúp đỡ em trong suốt quá trình học tập nghiên cứu tại trường Em xin bày tỏ lòng biết ơn tới các thầy giáo, cô giáo trong khoa Quản lý tài nguyên, người đã giảng dạy và đào tạo hướng dẫn chúng em, đặc

biệt là cô giáo TS Vũ Thị Thanh Thủy , giảng viên khoa Quản lý tài nguyên

Người đã trực tiếp hướng dẫn, chỉ bảo và giúp đỡ em tận tình trong suốt thời gian nghiên cứu đề tài

Em xin gửi lời cảm ơn tới các bác, cô chú, anh chị đang công tác tại phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hiệp Hòa đã nhiệt tình và tạo điều kiện giúp đỡ em trong quá trình thực tập tốt nghiệp

Do thời gian thực hiện đề tài có hạn nên không thể tránh khỏi những thiếu sót Em rất mong nhận được ý kiến đóng góp của các thầy giáo, cô giáo cùng toàn thể các bạn sinh viên để chuyên đề này được hoàn thiện hơn

Em xin chân thành cảm ơn!

Thái Nguyên, ngày 25 tháng 04 năm 2014

Sinh viên

Ngô Ngọc Ánh

Trang

Phần 1: MỞ ĐẦU 13

1.1 Tính cấp thiết của đề tài 13

1.2 Mục tiêu tổng quát 13

1.3 Mục tiêu cụ thể 14

1.4 Ý nghĩa của đề tài 14

Phần 2: TỔNG QUAN CÁC TÀI LIỆU 15

2.1 Cơ sở khoa học của đề tài 15

2.1.1 Nhà nước thống nhất quản lý về đất đai 15

2.1.2 Các nội dung quản lý nhà nước về đất đai 15

2.2 Các khái niệm cơ bản 16

2.2.1 Hệ thống hồ sơ địa chính 16

2.2.2 Các loại tài liệu về hồ sơ địa chính 17

2.3 Tổng quan một số phần mềm liên quan tới đề tài 18

2.3.1 Phần mềm Microstation SE 18

2.3.2 Phần mềm Famis 20

2.3.3 Phần mềm ViLIS 21

2.4 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai 22

2.4.1 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai trên thế giới 22 2.4.2 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai ở

Việt Nam… 23

2.5 Đánh giá chung về tổng quan tài liệu 25

Phần 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP

NGHIÊN CỨU 26

3.1 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 26

3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 26

3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 26

3.2 Địa điểm và thời gian tiến hành 26

3.3 Nội dung nghiên cứu 26

3.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tại thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang 26

3.3.1.1: Điều kiện tự nhiên 26

3.3.1.2: Điều kiện kinh tế - xã hội 26

3.3.1.3: Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội 26

3.3.2 Sơ lược về hiện trạng sử dụng đất và tình hình quản lý đất đai của thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang 27

3.3.2.1: Hiện trạng sử dụng đất 27

3.3.2.2: Tình hình quản lý đất đai tại địa phương 27

3.3.3 Thành lập cơ sở dữ liệu địa chính tại thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang 27

3.3.3.1 Hoàn thiện cơ sở dữ liệu bản đồ tại địa phương 27

3.3.3.2 Quản lý cơ sở thuộc tính 27

3.3.4 Quản lý, khai thác, đánh giá kết quả ứng dụng công nghệ phần mềm ViLIS và các giải pháp khắc phục 27

3.3.4.3 Thuận lợi, khó khăn và giải pháp 27

3.4 Phương pháp nghiên cứu 27

3.4.1 Phương pháp điều tra thu thập số liệu 27

3.4.2 Phương pháp thống kê và xử lý số liệu 28

3.4.3 Phương pháp chuyên gia 28

3.4.4 Phương pháp bản đồ 28

3.4.5 Phương pháp tổng hợp, phân loại 28

Phần 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 30

4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang 30

4.1.1 Điều kiện tự nhiên 30

4.1.1.1 Vị trí địa lý 30

4.1.1.2 Địa hình, địa mạo 30

4.1.1.3 Khí hậu 30

4.1.1.4 Các nguồn tài nguyên khác 31

4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 32

4.1.2.1 Tăng trưởng kinh tế 32

4.1.2.2 Chuyển dịch cơ cấu kinh tế 33

4.1.2.3 Thực trạng phát triển các ngành kinh tế 33

4.1.2.4 Dân số, lao động, việc làm 34

4.1.2.5 Thực trạng phát triển đô thị 34

4.2 Sơ lược về hiện trạng sử dụng đất và tình hình sử dụng và quản lý đất đai

tại thị trấn Thắng 36

4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất 36

4.2.2 Tình hình quản lý đất đai tại địa phương 37

4.3 Thành lập cơ sở dữ liệu địa chính bằng hệ thống phần mềm ViLIS tại thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang 38

4.3.1 Hoàn thiện cơ sở dữ liệu bản đồ tại thị trấn Thắng – huyện Hiệp Hòa – tỉnh Bắc Giang 38

4.3.1.1 Đánh giá hệ thống bản đồ 39

4.3.1.2 Chỉnh sửa biến động 39

4.3.1.3 Thực hiện đưa các biến động về thông tin thửa đất vào bản đồ số 41

4.3.2 Thành lập cơ sở dữ liệu địa chính 41

4.3.4 Thành lập cơ sở dữ liệu địa chính bằng phần mềm ViLIS 46

4.3.5 Quản lý cơ sở thuộc tính 48

4.3.5.1 Thiết kế cơ sở dữ liệu 48

4.3.5.2 Cập nhập thông tin vào cơ sở dữ liệu thuộc tính 49

4.4 Quản lý và khai thác, đánh giá kết quả ứng dụng công nghệ phần mềm ViLIS và các giải pháp khắc phục 50

4.4.1 Quản lý và khai thác hồ sơ địa chính bằng phần mềm ViLIS tại địa phương 50

4.4.1.1 Hệ thống kê khai đăng ký và lập hồ sơ địa chính 52

4.4.1.2 Hệ thống đăng ký và quản lý biến động đất đai 57

Phần 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 64

5.1 Kết luận 64

5.2 Kiến nghị 64

TÀI LIỆU THAM KHẢO 66

Trang Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất thị trấn Thắng………25 Bảng 4.2: Hiện trạng bản đồ thị trấn Thắng năm 2013…….……….27 Bảng 4.3: Hồ sơ địa chính thị trấn Thắng năm 2013……… ………28

Bảng 4.4: Kết quả thống kê các dạng biến động đất đai trên địa bàn thị trấn

Thắng 4 tháng đầu năm 2014……… 29 Bảng 4.5: Các lớp thông tin trên bản đồ số……….31

Hình 4.1: Biểu đồ cơ cấu hiện trạng sử dụng đất thị trấn Thắng - huyện

Hiệp Hòa -tỉnh Bắc Giang……….… 24

Hình 4.2: Quy trình xác định biến động và chỉnh sửa biến động trên

bản đồ……… 26

Hình 4.3: Quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu không gian địa chính số……….30

Hình 4.4: Cửa sổ nhập thông tin thuộc tính cho các thửa đất……… 32

Hình 4.5: Giao diện chuyển dữ liệu Famis sang ViLIS……… ……….… 33

Hình 4.5: Chuyển đổi dữ liệu từ Famis sang ViLIS………34

Hình 4.6: Hộp thoại đăng nhập hệ thống ViLIS……… 35

Hình 4.7: Dữ liệu bản đồ được lập vào ViLIS……… 36

Hình 4.8: Mối quan hệ giữa các thực thể trong cơ sở dữ liệu thuộc tính của ViLIS……… ………37

Hình 4.9: Công cụ nhập dữ liệu từ Excel của ViLIS……… 38

Hình 4.10: Quy trình quản lý đất đai bằng phần mềm ViLIS mới………… 39

Hình 4.11: Sơ đồ chức năng của modul Kê khai đăng ký và lập hồ sơ địa chính……….40

Hình 4.12: Menu khởi động đăng ký sử dụng đất……… 40

Hình 4.13: Đơn đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất……….41

Hình 4.14: Trang in 2 và 3 của GCNQSDĐ………42

Hình 4.15: Menu quản lý các sổ hồ sơ địa chính………42

Hình 4.16: Giao diện tạo sổ địa chính……….………43

Hình 4.17: Giao diện tạo sổ mục kê………44

Hình 4.18: Giao diện tạo sổ cấp giấy chứng nhận……….… 44

Hình 4.19: Giao diện tạo sổ biến động………45

Hình 4.20: Giao diện chuyển quyền……….………… ….46

Hình 4.21: Giao diện thế chấp……….46

Hình 4.22: Giao diện xóa thế chấp……… 47

Hình 4.23: Giao diện trước khi chia thửa………48

GIS (Geographic Information System) Hệ thống Thông tin địa lý

GPS (Global Positioning System) Hệ thống Định vị Toàn cầu

LIS (Land Information System) Hệ thống thông tin đất đai

Language

Phần 1

MỞ ĐẦU

1.1 Tính cấp thiết của đề tài

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của khoa học kỹ thuật và sự bùng nổ công nghệ thông tin như hiện nay Con người không ngừng vận dụng khoa học kỹ thuật công nghệ thông tin vào trong đời sống; là công cụ phục vụ đắc lực cho nhiều ngành nghề lĩnh vực kinh tế xã hội Trong đó công tác quản lý

đất đai cũng đã và đang ứng dụng các thành tựu đạt được của khoa học kỹ

thuật Do đất đai ngày càng biến động mạnh mẽ để lại cho cán bộ quản lý một khối lượng hồ sơ khổng lồ mà phải làm việc thủ công trên hồ sơ địa chính Vì vậy công tác kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cập nhập chỉnh lý biến động, lập và quản lý hồ sơ địa chính ngày càng khó khăn

và phức tạp Để quản lý đất đai có hiệu quả thì hồ sơ địa chính có một vai trò hết sức quan trọng vì đây là cơ sở pháp lý để thực hiện các công tác quản lý Nhà nước về đất đai như: đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,

đăng ký biến động,…

Do những nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, các lĩnh vực trên địa bàn thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang đã yêu cầu Đảng và chính quyền các cấp của tỉnh Bắc Giang phải quản lý đất đai theo hướng hiện đại,

ứng dụng công nghệ thông tin vào quản lý đất đai nhằm quản lý thông tin đáp ứng đầy đủ những nhu cầu về tính chặt chẽ, ổn định; cập nhập, chỉnh sửa một

cách nhanh chóng và chính xác, tăng cường khả năng khai thác nguồn thông tin đất đai

Xuất phát từ những mục đích đó, được sự nhất trí của ban giám hiệu nhà trường, ban chủ nhiệm khoa Quản lý tài nguyên, em tiến hành nghiên cứu

đề tài: “ Xây dựng và quản lý hồ sơ địa chính bằng công nghệ phần mềm

ViLIS tại thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang”

1.2 Mục tiêu tổng quát

Xây dựng và quản lý hồ sơ địa chính bằng công nghệ phần mềm ViLIS tại thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang Nhằm nâng cao khả

năng xử lý, lưu trữ, quản lý hồ sơ một cách có hệ thống, đầy đủ và toàn diện, tăng cường công tác quản lý đất đai ở địa phương chặt chẽ và hiệu quả

1.3 Mục tiêu cụ thể

- Đánh giá tình hình quản lý Nhà nước về đất đai của thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang

- Xây dựng cơ sở dữ liệu không gian theo đúng quy phạm thành lập bản

đồ địa chính theo Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành

- Xây dựng thông tin thuộc tính theo quy chuẩn của Bộ Tài nguyên và Môi trường bằng hệ thống phần mềm ViLIS

- Quản lý và khai thác dữ liệu hồ sơ địa chính bằng hệ thống phần mềm ViLIS

- Đưa ra các biện pháp tối ưu nhất trong lĩnh vực đất đai

1.4: Yêu cầu của đề tài

- Việc xây dựng, cập nhập, quản lý và khai thác sử dụng dữ liệu địa chính phải đảm bảo tính chính xác, khoa học, khách quan, thống nhất và thức hiện theo quy định hiện hành về hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

- CSDL địa chính phải được xây dựng theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn

- Thông tin đất đai được sử dụng trong công tác đăng ký đất đai, lập HSĐC, cấp GCN quyền sử dụng đất,

- Là nguồn dữ liệu cơ bản để quản lý sử dụng đất hiệu quả

1.5 Ý nghĩa của đề tài

* Ý nghĩa trong học tập và nghiên cứu

- Tìm hiểu và nắm vững các kiến thức về luật đất đai nói chung, công

tác quản lý hồ sơ địa chính tại địa phương

- Giúp cho sinh viên gắn lí thuyết với thực tiễn để củng cố thêm cho bài học trên lớp

* Ý nghĩa thực tiễn

- Tìm hiểu thực tế và nghiên cứu ứng dụng hệ thống phần mềm ViLIS tại địa phương giúp tạo ra môi trường làm việc mới, hiện đại và quản lý đồng

bộ đất đai

Phần 2 TỔNG QUAN CÁC TÀI LIỆU

2.1 Cơ sở khoa học của đề tài

2.1.1 Nhà nước thống nhất quản lý về đất đai [6]

K.Mark đã nói “đất là mẹ, lao động là cha” cho thấy đất là một tư liệu sản xuất quan trọng, là nền tảng để tạo ra của cải vật chất Ngoài ra, đất đai còn là một trong những yếu tố tiên quyết để hình thành một quốc gia độc lập Hiến pháp năm 1992 (sửa đổi, bổ sung năm 2001) và Luật Đất đai năm 2003

đều xác định rõ: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở

hữu” Chế định về sở hữu đất đai là một chế định quan trọng trong hệ thống pháp luật Việt Nam và có ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của nhân dân cũng như đến nền kinh tế, an ninh quốc phòng Do đó, phân định rõ dàng chủ sở hữu giúp cho hệ thống pháp luật về đất đai được rõ ràng, minh bạch, phát huy

được quyền làm chủ của nhân dân, chứng minh được bản chất của nhà nước

ta là nhà nước của dân, do dân và vì dân

2.1.2 Các nội dung quản lý nhà nước về đất đai [6]

Ở Việt Nam, công tác quản lý tài nguyên đã được quan tâm từ rất sớm

Những năm đầu của thập kỷ 80, Nhà nước đã xây dựng được một hệ thống chính sách về đất đai phù hợp với tình hình sử dụng đất nước thể hiện ở chính sách thống nhất quản lý ruộng đất và tăng cường công tác quản lý ruộng đất trong cả nước Cùng với những bước phát triển của cơ chế thị trường, Nhà nước thực hiện chính sách hội nhập với thế giới, kế thừa những chính sách mang tính đổi mới, tiến bộ của hệ thống đất đai trên thế giới Nhà nước đã ban hành Luật đất đai với những điều luật quy định các quyền và nghĩa vụ cần thực hiện để quản lý, sử dụng đất đai một cách hợp lý

Tại điều 6 Luật đất đai năm 2003 quy định 13 nội dung quản lý Nhà nước về đất đai Bao gồm:

1 Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất

đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó;

2 Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính;

3 Khảo sát, đo đạc, đánh giá phân hạng đất; lập bản đồ địa chính, bản

đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất;

4 Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

5 Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất;

6 Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khắc gắn liền với đất;

7 Thống kê, kiểm kê đất đai;

8 Quản lý tài chính về đất đai;

9 Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản;

10 Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất;

11 Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về

đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai;

12 Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai;

13 Quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai

Đây là cơ sở khoa học, căn cứ pháp lý cho công tác quản lý và sử dụng đất đai, chúng có mối quan hệ biến chứng với nhau luôn hỗ trợ bổ sung cho

nhau Nhờ thực hiện 13 nội dung này mà ta đã thiết lập một cơ chế pháp lý chặt chẽ, thống nhất từ trung ương tới địa phương đảm bảo việc sử dụng đất

đai một cách hợp lý và hiệu quả

2.2 Các khái niệm cơ bản

2.2.1 Hệ thống hồ sơ địa chính [5]

Khái niệm:

Hồ sơ địa chính (HSĐC) bao gồm hệ thống tài liệu, bản đồ, sổ sách,… chứa đựng những thông tin cần thiết về các mặt tự nhiên, kinh tế - xã hội và

pháp lý của đất đai được thiết lập trong quá trình đo đạc lập bản đồ địa chính

đăng ký ban đầu và đăng ký biến động đất đai, cấp GCNQSD đất

Nội dung:

Hồ sơ địa chính mang những nội dung, thông tin về sử dụng và quản lý

đất đai, gồm ba lớp thông tin cơ bản: Các thông tin về điều kiện tự nhiên, các

thông tin về kinh tế - xã hội, các thông tin về cơ sở pháp lý Các thông tin này

được thể hiện từ tổng quan đến chi tiết cho từng thửa đất trên toàn lãnh thổ

Vai trò:

Hồ sơ địa chính có vai trò rất quan trọng đối với công tác quản lý đất

đai, nó được thể hiện thông qua sự trợ giúp của hệ thống đối với các nội dung

quản lý Nhà nước về đất đai

Hệ thống HSĐC trợ giúp cho các nhà quản lý trong quá trình ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý sử dụng đất đai và tổ chức thi hành các văn bản đó

Hệ thống HSĐC trợ giúp cho công tác thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Hệ thống HSĐC trợ giúp công tác quy hoạch sử dụng đất

Hệ thống HSĐC còn giúp tạo lập kênh thông tin giữa Nhà nước và nhân dân

2.2.2 Các loại tài liệu về hồ sơ địa chính [5]

Bản đồ địa chính: là bản đồ thể hiện các thửa đất và các yếu tố địa lý

có liên quan, lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác nhận Bản đồ địa chính cung cấp các thông tin không gian và thông tin thuộc tính quan trọng của thửa đất và tài sản gắn liền với đất, gồm hai loại: bản đồ địa chính cơ sở và bản đồ địa chính chính quy

Sổ địa chính: là sổ được lập cho từng đơn vị xã, phường, thị trấn để ghi người sử dụng đất, các thửa đất của người đó đang sử dụng và tình trạng

Sổ theo dõi biến động đất đai: là sổ được lập cho từng đơn vị xã, phường, thị trấn để theo dõi các trường hợp có thay đổi trong sử dụng đất

Sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: là sổ được lập để theo dõi các trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất và chủ sử dụng

Các công cụ của Microstation được sử dụng để số hóa các đối tượng trên nền ảnh (Raster), sửa chữa, biên tập dữ liệu và trình bày bản đồ

Microstation còn cung cấp công cụ nhập, xuất (import, export) dữ liệu

đồ họa từ các phần mềm khác qua các file (*.dxf) hoặc (*.dwg) sang dạng

(*.dgn)

IrasB:

- Khái niệm: IrasB là phần mềm hiển thị và biên tập dữ liệu raster dưới

dạng các ảnh đen trắng (black and white image) và được chạy trên nền của Microstation Mặc dù dữ liệu của IrasB và Microstaion được thể hiện trên cùng màn hình nhưng nó hoàn toàn độc lập với nhau Nghĩa là việc thay đổi

dữ liệu phần này không ảnh hưởng đến dữ liệu phần kia

- Chức năng của IrasB

• Làm sạch và thay đổi dữ liệu Raster;

• Mở, cất, in nhiều loại ảnh nhị phần khác nhau;

• Chuyển đổi dữ liệu từ ảnh Raster sang Vector;

• Nắn ảnh về tọa độ định trước;

• Tạo file Raster

Ngoài việc sử dụng IrasB để thể hiện các file ảnh bản đồ phục vụ cho quá trình số hóa trên ảnh, công cụ Warp của IrasB được sử dụng để chuyển

đổi các file ảnh Raster (ảnh quét bản đồ) từ tọa độ hàng cột của các pixel về

tọa độ thực của bản đồ theo hệ tọa độ địa lý hoặc hệ tọa độ phẳng

MSFC:

MSFC (MicroStation Feature Cllection) cho phép người dùng khai báo

và các đặc tính đồ họa cho các lớp thông tin khác nhau của bản đồ phục vụ cho quá trình số hóa, đặc biệt số hóa trong Geovec

Ngoài ra, MSFC còn cung cấp một loạt các công cụ số hóa bản đồ trên nền MicroStation MSFC được dùng để:

• Tạo bảng phân lớp và đĩnh nghĩa các thuộc tính đồ họa cho đối tượng;

• Quản lý các đối tượng cho quá trình số hóa;

• Lọc điểm và làm trơn đường với các đối tượng đường riêng lẻ;

• Chuẩn hóa dữ liệu bản đồ theo quy định của ngành

MRFCLEAN:

MRFCLEAN được viết bằng MDL (MicroStation Development Language) và chạy trên nền của MicroStation MRFClean dùng để tự động sửa lỗi các đối tượng đồ họa trong các trường hợp sau:

• Xóa những đường, những điểm trùng nhau

• Cắt đường trong trường hợp muốn tách một đường thành hai

đường tại điểm giao với đường khác

• Tự động loại các đường thừa nhỏ hơn tiêu chuẩn cho trước

MRFFLAG:

MRFFLAG được thiết kế tương hợp với MRFCLean, dùng để tự động hiển thị lên màn hình lần lượt các vị trí có lỗi mà MRFClean đã đánh dấu trước đó và người sẽ sử dụng các công cụ của MicrStation để sửa

IPLOT:

IPLOT gồm có Iplot Client và Iplot Server được thiết kế riêng cho việc

in ấn các tệp tin đồ họa (*.dgn) của MicroStation Iplot Client nhận các yêu cầu in trực tiếp tại các trạm làm việc, còn Iplot Server nhận các yêu cầu in qua mạng Do vậy trên máy tính của bạn ít nhất phải cài đặt Iplot Client Iplot cho phép đặt các thông số in như lực nét, thứ tự in các đối tượng… thông qua tệp tin điều khiển là pen-table

2.3.2 Phần mềm Famis [2]

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường phần mềm thích hợp đo vẽ và lập bản đồ địa chính Famis (Field Work and Cadastral Mapping Intergraph Software) là phần mềm thành lập và quản lý BĐĐC Famis có khả năng thực hiện các công đoạn từ xử lý các số liệu đo ngoại nghiệp đến hoàn chỉnh sản phẩm BĐĐC Nó liên kết với cơ sở dữ liệu HSĐC để dùng chung một dữ liệu thống nhất

Phần mềm Famis là phần mềm chuẩn được sử dụng trong ngành địa chính, nhằm mục đích tiến tới chuẩn hóa hệ thống thông tin đo đạc bản đồ và tài nguyên đất Mọi hệ thống bản đồ và HSĐC đã được lập theo hệ thống phần mềm khác cần phải được chuẩn hóa theo hệ thống phần mềm này để quản lý thống nhất từ trung ương đến địa phương

Nguyên lý sử dụng phần mềm Famis: Các dữ liệu đầu vào tuân theo các dạng file chuẩn mà phần mềm có thể liên kết Cơ sở dữ liệu trị đo và cơ sở dữ liệu bản đồ được Famis quản lý theo file chuẩn (seed file) File bản đồ được

định dạng (*.dgn), nó chứa đựng dữ liệu không gian nằm trong hệ quy chiếu,

kinh tuyến trung ương và hệ tọa độ trắc địa quốc gia Quản lý CSDL (cơ sở

dữ liệu) dữ liệu trị đo và cơ sở dữ liệu bản đồ là Foxpro nó được lưu dưới dạng file (*.dbf) thuộc dạng dữ liệu phi không gian

Famis tích hợp với phần mềm GCN 2006 là phần mềm phục vụ in Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập và quản lý HSĐC Phần mềm tuân theo các quy định của Luật Đất đai 2003

Phần mềm Famis có hai nhóm chức năng lớn:

- Các chức năng làm việc với số liệu đo đạc mặt đất:

• Quản lý khu đo;

• Đọc và tính toán tọa độ của số liệu trị đo;

• Giao diện hiển thị, sửa chữa rất tiện lợi, mềm dẻo;

• Công cụ tính toán;

• Xuất số liệu;

• Quản lý và xử lý các đối tượng bản đồ

- Các chức năng làm việc với bản đồ địa chính:

• Nhập dữ liệu bản đồ từ nhiều nguồn khác nhau

• Quản lý các đối tượng bản đồ theo phân lớp chuẩn;

• Tạo vùng tự động tính diện tích;

• Hiển thị, chọn, sửa chữa các đối tượng bản đồ;

• Đăng ký sơ bộ (qui chủ sơ bộ);

• Thao tác trên bản đồ địa chính;

• Tạo hồ sơ kỹ thuật thửa đất;

CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 về Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác trên đất và hệ thống các văn bản pháp luật hiện hành

Phần mềm ViLIS 2.0 được xây dựng và phát triển dựa trên nền tảng công nghệ hiện đại và tiên tiến nhất hiện nay, đáp ứng chạy trên nhiều hệ điều hành phổ biến Với các giải pháp công nghệ cơ bản:

- Cơ sở dữ liệu tập trung được phát triển dựa trên nền quản trị cơ sở dữ liệu Microsoft SQL Server 2005 của hãng Microsoft

- Cơ sở dữ liệu đồ họa và sự tương tác được xây dựng trên công nghệ ArcEngine của hãng ESRITM

- Ngôn ngữ lập trình C#.Net trên nền Net Framework của hãng Microsoft

Phần mềm gồm 03 hệ thống chính:

- Hệ thống kê khai đăng ký và lập hồ sơ địa chính

- Hệ thống đăng ký và quản lý biến động đất đai

- Quản lý địa chính theo các quy trình chuẩn ISO Các hệ thống được xây dựng với chức năng giải quyết hầu hết các vấn

đề trong công tác quản lý đất đai hiện nay từ dữ liệu bản đồ đến HSĐC tạo sự

thống nhất từ trên xuống dưới ở các cấp quản lý

Ngoài ra, tùy theo yêu cầu của từng địa phương, các chức năng và giao diện của hệ thống sẽ được sửa chữa và cập nhập cho phù hợp với hoạt động quản lý và sử dụng đất đai tại địa phương

Phần mềm ViLIS tạo ra một môi trường làm việc mới và hiện đại cho các mặt của công tác quản lý nhà nước về đất đai và là công cụ khai thác thông tin đất đai phục vụ nhu cầu toàn xã hội

ViLIS là một phần mềm hệ thống thông tin đất đai đa mục tiêu, cung cấp đầy đủ những công cụ, chức năng để thực hiện các công tác nghiệp vụ chuyên môn của công tác quản lý đất đai ViLIS là một phần mềm bao gồm nhiều phần, mỗi phần bao gồm các chức năng hỗ trợ một nội dung của công tác quản lý nhà nước về đất đai

2.4 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai

2.4.1 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai trên thế giới [14]

Trên thế giới có rất nhiều các quốc gia, các tổ chức, các cơ quan đã đưa CNTT để xây dựng và quản lý dữ liệu đất nói riêng và đất đai nói chung Cùng với sự phát triển của công nghệ thông tin trong các lĩnh vực thì ngành

địa chính hiện nay cũng phát triển không ngừng Tiêu biểu là hệ thống thông

tin địa lý GIS (Geographic Information System) và hệ thống định vị toàn cầu GPS (Global Positioning System) Việc quản lý đất đai ở nhiều quốc gia trên thế giới đã đạt đến mức độ tương đối hoàn thiện như Thụy Điển, Úc, Trung

Quốc Các nước phát triển như Mỹ, Anh, Canada,… từ năm 1996 đến nay đã tiến hành nghiên cứu khả thi về hệ thống CSDL không gian thống nhất toàn cầu, với khả năng thu nhận, lưu trữ, truy cập, xử lý phân tích và cung cấp thông tin cần thiết để hỗ trợ cho nhiều lĩnh vực khác nhau Hiện nay, hầu hết các nước châu Á đang tham gia chương trình “Cơ sở hạ tầng về thông tin địa

lý khu vực châu Á - Thái Bình Dương do Liên Hiệp Quốc chủ trì” Bộ TNMT

được Chính phủ cho phép là cơ quan đại diện cho Việt Nam tham gia các

chương trình hoạt động quốc tế này Điều này cho thấy việc áp dụng công nghệ GIS để xây dựng Hệ thống thông tin đất đai (LIS - Land Information System) là nhu cầu rất lớn và được nhiều nước quan tâm

2.4.2 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai ở Việt Nam [14]

Tại Việt Nam những năm gần đây, công tác quản lý đất đai trở lên hiệu quả hơn nhờ việc ứng dụng tin học để quản lý thông tin về đất đai, nhiều phần mềm đang được ứng dụng tại các cơ quan Ứng dụng công nghệ thông tin là một trong các định hướng quan trọng của ngành Tài nguyên và Môi trường trong giai đoạn hiện nay Việc ứng dụng công nghệ thông tin là bắt buộc để

đáp ứng các mục tiêu quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường theo

hướng phát triển bền vững và thực hiện chủ trương kinh tế hóa ngành Việc

ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai đã đạt được một số thành

tựu nhất định, tuy nhiên còn nhiều bất cập cần phải có một chiến lược dài hạn với các mục tiêu và phương pháp cụ thể để có thể có được một cơ sở dữ liệu

đất đai theo quy mô hiện đại, thông suốt từ trung ương đến địa phương và là

một trong những công cụ quản lý chính của ngành

Ứng dụng công nghệ thông tin trong ngành tài nguyên và môi trường

nói chung và ngành quản lý đất đai nói riêng trước năm 2004 chưa có các cơ

sở pháp lý Các dự án ứng dụng công nghệ thông tin cho lĩnh vực quản lý đất

đai trước năm 1994 cũng đã có một số với các nguồn vốn từ ngân sách Trung ương, vốn ODA không hoàn lại và một số các tỉnh, thành phố với ngân sách địa phương

Năm 2004, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định 179/2004/QĐ-TTg

về phê duyệt Chiến lược ứng dụng và phát triển công nghệ thông tin tài

nguyên môi trường đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 Trong đó việc xây dựng cơ sở dữ liệu tài nguyên và môi trường nói chung và xây dựng

cơ sở dữ liệu đất đai nói riêng là một trong các nhiệm vụ cơ bản nhất

2.4.3 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai ở địa phương [14]

* Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai ở tỉnh Bắc Giang

Công tác quản lý đất đai của tỉnh Bắc Giang đã được chú trọng đầu tư

và ngày càng phát triển, đáp ứng được nhu cầu quản lý đất đai Các phần mềm thường được ứng dụng trong quản lý đất đai như phần mềm Microstation SE, Famis, Mapinfo, TK05 (Phần mềm thống kê, kiểm kê đất đai), AutoCAD, Lendata (Phần mềm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) Tuy nhiên việc

ứng dụng công nghệ thông tin trên toàn tỉnh vẫn gặp nhiều khó khăn, một số

nơi chưa xây dựng được bản đồ địa chính số nên việc ứng dụng phần mềm không được áp dụng trên toàn tỉnh Việc ứng dụng phần mềm ViLIS đang

được triển khai tại hai địa điểm là thành phố Bắc Giang và huyện Hiệp Hòa,

nhằm đạt được hiệu quả cao trong công tác quản lý nhà nước về đất đai

* Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai ở huyện Hiệp Hòa

Thực hiện chỉ thị 299/TTg ngày 10/11/1980 của Thủ tướng Chính phù,

những năm 1980, trên phạm vi toàn huyện đã có 26 đơn vị xã, thị trấn triển khai đo đạc lập bản đồ giải thửa Huyện đã tiến hành đo đạc lập bản đồ địa chính chính qui tại 12/26 đơn vị hành chính bao gồm: Danh Thắng, Thường Thắng, Đại Thành, Hợp Thịnh, Đức Thắng, Thị trấn Thắng, Đoan Bái, Mai Trung, Lương Phong, Thanh Vân, Hoàng An và Hùng Sơn Kết quả đo đạc

địa chính đã khắc phục được những nhược điểm của bản đồ giải thửa, có độ

chính xác cao, có đủ cơ sở pháp lý giúp cho công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Tuy nhiên tỷ lệ đo bản đồ địa chính chính qui còn rất thấp mới có 12 xã như vậy có những hạn chế lớn trong việc quản lý đất đai tới từng thửa ruộng; mặt khác việc đo đạc không đồng thời bản đo đạc địa chính

và địa chính, nếu tiếp biên bản đồ rất khó thực hiện gặp khó khăn cho công tác quản lý, tổng hợp bản đồ toàn huyện Việc quản lý đất đai đã được ứng

dụng các phần mềm quản lý như Microstation SE, AutoCAD, chủ yếu để trích lục bản đồ và quản lý bản đồ địa chính số Ngoài ra còn sử dụng các phần mềm khác như Word, Exel, để hỗ trợ cho việc tính toán và gõ văn bản

2.5 Đánh giá chung về tổng quan tài liệu

Qua phần tổng quan tài liệu đã nói lên những cơ sở khoa học của đề tài

và một số các khái niệm cơ bản về các loại sổ sách trong hồ sơ địa chính, các phần mềm liên quan đến chuyên đề Cùng với sự phát triển của thế giới, tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai trong nước nói chung và các địa phương nói riêng đã được ứng dụng rộng rãi Xong việc quản lý hồ sơ địa chính tại địa phương vẫn chưa thực sự hiệu quả và gặp nhiều khó khăn nên em tiến hành thực hiện chuyên đề nhằm khắc phục các khó khăn đã gặp phải trong thời gian qua

Phần 3 ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

3.1.1 Đối tượng nghiên cứu

Đối tượng nghiên cứu của đề tài là bản đồ số và hồ sơ địa chính của thị

trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang

3.1.2 Phạm vi nghiên cứu

Địa bàn thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang

3.2 Địa điểm và thời gian tiến hành

- Địa điểm: Tại phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang

- Thời gian: Từ 07/01 - 30/04/2014

3.3 Nội dung nghiên cứu

3.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tại thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang

3.3.1.1: Điều kiện tự nhiên

Vị trí địa lý

Địa hình địa mạo

Khí hậu Các nguồn tài nguyên

3.3.1.2: Điều kiện kinh tế - xã hội

Tăng trưởng kinh tế Chuyển dịch cơ cấu kinh tế Thực trạng phát triển các ngành kinh tế Dân số, lao động, việc làm

Thực trạng phát triển đô thị Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật

3.3.1.3: Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội

Thuận lợi Khó khăn

3.3.2 Sơ lược về hiện trạng sử dụng đất và tình hình quản lý đất đai của thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang

3.3.2.1: Hiện trạng sử dụng đất

3.3.2.2: Tình hình quản lý đất đai tại địa phương

3.3.3 Thành lập cơ sở dữ liệu địa chính tại thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang

3.3.3.1 Hoàn thiện cơ sở dữ liệu bản đồ tại địa phương

* Đánh giá hệ thống bản đồ

* Chỉnh sửa biến động

* Thực hiện đưa các biến động về thông tin thửa đất vào bản đồ số

3.3.3.2 Quản lý cơ sở thuộc tính

* Thông tin khác liên quan tới thửa đất

3.3.4 Quản lý, khai thác, đánh giá kết quả ứng dụng công nghệ phần mềm ViLIS và các giải pháp khắc phục

3.3.4.1 Quản lý

3.3.4.2 Khai thác

3.3.4.3 Thuận lợi, khó khăn và giải pháp

3.4 Phương pháp nghiên cứu

3.4.1 Phương pháp điều tra thu thập số liệu

- Thu thập số liệu về điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội của thị trấn Thắng

- Thu thập các tài liệu về hồ sơ địa chính và các tài liệu liên quan

- Bản đồ địa chính và các loại bản đồ liên quan đến hồ sơ địa chính

- Hồ sơ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Sổ địa chính, sổ mục kê, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,

sổ theo dõi biến động đất đai

Quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính bao gồm hai giai đoạn

cơ bản là xây dựng cơ sở dữ liệu không gian và xây dựng cơ sở dữ liệu thuộc tính, quá trình đó được cụ thể như sau:

+ Thu thập dữ liệu đầu vào

+ Hoàn thiện cơ sở dữ liệu đầu vào bằng phần mềm Microstation và Famis: Bản đồ địa chính thu thập được là dạng số bản đồ được thành lập theo

hệ tọa hộ VN-2000 Sau đó chuẩn hóa dữ liệu bản đồ và nhập dữ liệu thông tin thuộc tính cho toàn bộ thửa đất trong tờ bản đồ, rồi thực hiện chuyển đổi

dữ liệu từ Famis (*.Dgn) sang ViLIS (*.Shape)

+ Nhập dữ liệu vào ViLIS: Sau khi chuyển đổi dữ liệu thành công, tiến hành thiết lập cơ sở dữ liệu, nhập dữ liệu bản đồ và dữ liệu thuộc tính vào ViLIS

3.4.2 Phương pháp thống kê và xử lý số liệu

Trên cơ sở các số liệu, tài liệu đã thu thập trong công tác điều tra thu thập số liệu, tiến hành phân tích, chọn lọc và xử lý, đưa ra các số liệu hợp lý,

có cơ sở khoa học và thực tiễn

Các số liệu thu thập được sẽ được xử lý bằng các phần mềm tin học như Word, Exel,

3.4.3 Phương pháp chuyên gia

Tham khảo ý kiến đóng góp của giảng viên hướng dẫn và các cán bộ làm việc tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Hiệp Hòa trong lĩnh vực ứng dụng công nghệ phần mềm ViLIS trong quản lý đất đai và các phần mềm chuyên ngành khác như Microstation SE, Famis,…

3.4.4 Phương pháp bản đồ

Là phương pháp qui về cùng tỷ lệ của bản trích đo biến động được pháp lý hóa để chỉnh lý trên bản đồ địa chính đúng với hiện trạng sử dụng đất Phương pháp này được ứng dụng để thu nhập bản đồ địa chính, phân tích biến

động đất đai trên cơ sở đối chiếu giữa các loại bản đồ và biến động đất đai

trên thực tế

3.4.5 Phương pháp tổng hợp, phân loại

Tổng hợp, chọn lọc số liệu để xây dựng hệ thống đất đai hoàn chỉnh hơn Là phương pháp trung gian dùng để tổng hợp toàn bộ hồ sơ đăng ký biến

động đất đai và xử lý các số liệu biến động đất đai nhằm giúp cho việc phân

tích và đánh giá được dễ dàng hơn

Phương pháp phân loại hồ sơ địa chính và các dạng biến động: Trên cơ

sở thu thập số liệu, tài liệu để phân loại hồ sơ địa chính ra từng các loại khác nhau về số tờ bản đồ địa chính, loại hình biến động,… Sau đó phân ra các loại biến động

Phần 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của thị trấn Thắng - huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang

4.1.1 Điều kiện tự nhiên

4.1.1.1 Vị trí địa lý

Thị trấn Thắng nằm trên QL37 và các TL295, 296 Cách thủ đô Hà Nội khoảng 50km về phía Tây Nam, cách thành phố Bắc Giang 30km, cách thành phố Bắc Ninh 30km, cách thành phố Thái Nguyên 40km nên có vị trí thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội với hệ thống giao thông liên kết với các trung tâm kinh tế lớn

Địa giới hành chính của Thị trấn Thắng:

+ Phía Đông giáp xã Ngọc Sơn, xã Lương Phong;

+ Phía Tây giáp xã Đức Thắng;

+ Phía Nam giáp xã Đức Thắng, xã Lương Phong;

+ Phía Bắc giáp xã Ngọc Sơn, xã Đức Thắng

4.1.1.2 Địa hình, địa mạo

Thị trấn Thắng có đặc điểm địa hình đồi núi thấp Đây cũng là vùng chuyển tiếp giữa đồi núi và đồng bằng bao gồm các gò đồi thấp có độ dốc thoải, thuận lợi để phát triển xây dựng và nông nghiệp

Hướng dốc chính theo hướng Tây Bắc xuống Đông Nam và các hướng dốc cục bộ từ các gò đồi về các cánh đồng màu và lúa nước xung quanh Cao độ địa hình biến thiên từ 6 - 30 m

4.1.1.3 Khí hậu

Nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa của vùng Bắc Bộ Nhìn chung, khí hậu của thị trấn tương đối ổn định và khá ôn hòa, ít chịu ảnh hưởng của gió bão Trong năm có bốn mùa rõ rệt: Mùa hạ khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều hướng gió chủ yếu là gió Đông Nam; mùa đông khí hậu lạnh và khô, hướng gió chủ yếu là gió Đông Bắc; mùa xuân và mùa thu là mùa chuyển tiếp của 2 mùa đông và hạ tiết thời mát mẻ se lạnh, có mưa phùn vào mùa xuân và hanh khô vào mùa thu

- Nhiệt độ trung bình: 23,40C

- Nhiệt độ trung bình lớn nhất: 27,90C (cao nhất tuyệt đối : 380C)

- Nhiệt độ trung bình nhỏ nhất: 210C (thấp nhất tuyệt đối: 100C)

- Độ ẩm trung bình: 84,3% (độ ẩm thấp nhất 11%)

- Lượng mưa trung bình năm: 1568 mm, mùa mưa từ tháng 6

đến tháng 9, mưa tập trung nhất vào tháng 7 và tháng 8 Lượng mưa ngày cao

nhất là 204 mm

- Nắng: Số giờ nắng bình quân trong năm 1377,5 h/năm

- Lượng bốc hơi trung bình: 789,6 mm

- Chế độ gió: Thịnh hành theo 2 hướng chính: Đông Bắc và Đông Nam, mùa Đông - gió Đông Bắc thường ổn định, ít thay đổi hơn gió Đông Nam trong mùa hạ

đôi khi xuất hiện mưa đá, áp thấp nhiệt đới, vv

4.1.1.4 Các nguồn tài nguyên khác

* Thủy văn và công trình thủy lợi

- Huyện Hiệp Hòa chịu ảnh hưởng thủy văn của sông Cầu Sông chảy bên ngoài ranh giới thị trấn Thắng, huyện có tuyến đê cấp III đê Quốc gia bảo

vệ vùng dân cư và vùng đất canh tác trũng thấp (cao trung bình đỉnh đê +10 m), khả năng chống lũ ở cấp báo động 3

- Địa hình thị trấn Thắng tương đối cao (6 - 30 m), không chịu ảnh hưởng thủy văn sông Cầu Đi qua thị trấn có tuyến kênh tưới (kết hợp tiêu trong mùa lũ) và hai tuyến mương tiêu tự chảy, tiêu cho khu vực phía Đông

và lưu vực phía Tây thị trấn Nhìn chung thị trấn không bị ngập lũ và hiện tượng úng cục bộ cũng rất hãn hữu

* Địa chất công trình và địa chất thủy văn

- Qua một số mũi khoan và thực tế xây dựng các công trình thấy khả năng chịu lực của nền đất tại khu vực gò, đồi là tương đối tốt

- Nước ngầm: Khu vực thị trấn chưa có tài kiệu khảo sát nước ngầm Tuy nhiên qua điều tra, nước ngầm tại các giếng khơi xuất hiện ở độ sâu từ 15 - 25 m

* Địa chấn

Theo tài liệu dự báo của Viện Vật lý địa cầu thuộc Viện Khoa học Việt Nam, khu vực nghiên cứu thiết kế nằm trong vùng dự báo có động đất cấp 7 (với tần xuất lặp lại B ≥ 0,005, chu kỳ 200 năm ≥ T) Cần có giải pháp hợp lý

về kết cấu công trình

* Tài nguyên nhân văn

Năm 2013 dân số thị trấn Thắng là 5789 nhân khẩu, chủ yếu là dân tộc Kinh Nhân dân luôn đoàn kết và tham gia tích cực các hoạt động của Đoàn,

Đảng cộng sản đề ra Thị trấn luôn đứng đầu trong toàn huyện về thực hiện

nếp sống văn minh, phấn đấu xây dựng các danh hiệu văn hóa luôn được chú trọng Tỷ lệ gia đình văn hóa luôn duy trì và ngày càng phát triển: năm 2013

có 1479 hộ/1544 hộ, chiếm 95,7%; 5/5 khu đạt khu phố văn hóa cấp huyện; 2/5 khu đề nghị đạt danh hiệu khu phố văn hóa cấp tỉnh Tài nguyên thiên nhiên đa dạng với khu di tích An toàn khu kết hợp với sự phong phú của các

Lễ hội truyền thống, văn hóa dân gian tạo nguồn lực đáng kể để phát triển ngành du lịch, dịch vụ thương mại Trong đó trung tâm là thị trấn lâu đời Phố Thắng để thúc đẩy kinh tế - xã hội toàn diện trong những năm tới Ngoài ra

Khu vực Ông Tượng vừa là một di tích lịch sử vừa là một trung tâm thương

mại của huyện Ông Tượng là biểu tượng cho truyền thống đấu tranh cách mạng của nhân dân Hiệp Hòa được xây dựng vào năm 1970 Cây đa cổ thụ trước cửa Ủy ban huyện đã có hàng trăm năm Chợ Ông Tượng họp suốt cả ngày Xung quanh Ông Tượng là hệ thống ngân hàng, bưu điện, các cửa hàng buôn bán tấp nập

4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội

4.1.2.1 Tăng trưởng kinh tế

Được sự quan tâm, tạo mọi điều kiện của Huyện uỷ - HĐND - UBND

và các phòng ban chức năng của huyện Hiệp Hòa Dưới sự lãnh đạo trực tiếp của Đảng uỷ - HĐND - UBND thị trấn Thắng đã chủ động phối, kết hợp với UBMTTQ và các đoàn thể, động viên nhân dân đoàn kết, cùng đồng lòng quyết tâm phấn đấu thực hiện thắng lợi các chỉ tiêu kinh tế - xã hội của thị

trấn đã đề ra Nền kinh tế của thị trấn Thắng trong năm qua đã đạt được những thành tích đáng khích lệ với tốc độ tăng trưởng hàng năm khá cao Báo cáo thu ngân sách năm 2013 là 3667604078 đồng đạt 130%

4.1.2.2 Chuyển dịch cơ cấu kinh tế

Cùng với sự phát triển của đất nước thì sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế của thị trấn trong những năm gần đây tương đối nhanh và đúng hướng Tỷ lệ các hộ kinh doanh buôn bán ngày càng tăng và phát triển trên quy mô rộng lớn hơn Sản xuất nông nghiệp đang giảm dần để ưu tiên quỹ đất cho phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại và dịch vụ

Về công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại và dịch vụ:

Trên địa bàn thị trấn Thắng có 24 doanh nghiệp đang hoạt động, làm ăn

có hiệu quả, đem lại nguồn thu lớn cho địa phương, giải quyết việc làm tại chỗ cho hàng trăm lao động Hiện tại có 374 hộ kinh doanh trong diện quản lý

và các hộ kinh doanh nhỏ lẻ theo thời vụ

Về nông nghiệp:

Tập trung giao cấy, chăm sóc thâm canh tăng năng suất cây trồng, để

đẩy mạnh việc đưa các giống cây trồng vật nuôi mới vào sản xuất Tổng sản

lượng lương thực có hạt: 122,1 tấn Lúa: Diện tích: 24 ha, năng suất: 50,87 tạ/ha Lạc: Diện tích: 14 ha, năng suất 21 tạ/ha

Duy trì và phát triển chăn nuôi theo hướng hàng hóa có lựa chọn, đẩy mạnh công tác phòng trừ dịch bệnh cho đàn gia súc, gia cầm Tổng đàn bò là

12 con, đàn lợn là 80 con, đàn gia cầm 1200 con