báo cáo thực tập tốt nghiệp ngành marketing tìm hiểu hoạt động kinh doanh cho sản phẩm nhà phố tại công ty cổ phần tập đoàn đầu tư ata group

Kết câu của báo cáo thực tập CHƯƠNG 1: TONG QUAN VE CONG TY CO PHAN TAP DOAN DAU TU ATA 1.13 Giới thiệu tổng quan về thị trường 1.14 Giới thiệu san pham/dich vu 1.1.5 Các nhóm khách hàn

TRUONG DAI HOC NGUYEN TAT THANH KHOA QUAN TRI KINH DOANH

NGUYEN TAT THANH BAO CAO THUC TAP TOT NGHIEP

NGANH MARKETING

Tim hiéu hoat động Kinh doanh cho sản phẩm nhà

phố tại công ty cô phan tập đoàn dau tw ATA group

ThS NGO THI THUY TRANG Hồ Ngọc Thiên Báo

Mã số SỬ: 2100000137

Lop: 21DMKIA

TP Hỗ Chí Minh

TRUONG DAI HOC NGUYEN TAT THANH KHOA QUAN TRI KINH DOANH

NGUYEN TAT THANH BAO CAO THUC TAP TOT NGHIEP

NGANH MARKETING Tim hiéu hoat dong kinh doanh cho san pham nha

phố tại công ty cô phan tập đoàn dau tw ATA group

ThS NGO THI THUY TRANG Hồ Ngọc Thiên Báo

Mã số SỬ: 2100000137

NỘI DUNG NHẬN XÉT

TP HCM, ngày tháng năm 2022

NGƯỜI NHẬN XÉT

Công ty: TNHH giải pháp số toàn cầu (DSG) Địa chỉ: : Số 26 đường số I, QL 13, Phường 7, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

PHIẾU NHẬN XÉT SINH VIÊN THỰC TẬP

(Xin đánh dấu chéo (x) vào ô thích hợp)

Ho va tên sinh viên: Nguyễn Thị Nga Lớp: 2IDMKIA cccccccsc:

1 Nhận xét của cơ quan về chất lượng công việc được giao A Mức độ hoàn thành công việc:

B Thời hạn hoàn thành công việc được g1ao: LI Đúng hạn LÌ Thỉnh thoảng đúng hạn L] Không đúng hạn 2 Nhận xét của cơ quan về bản thân sinh viên

A Năng lực chuyên môn sử dụng vào công việc được g1ao ở mức:

B Tĩnh thần, thái độ đối với công việc được ø1ao: L] Tích cực LI Binh thường O Thiếu tích cực C Đảm bảo kỷ luật lao động (giờ giấc lao động, nghỉ lam )

H Tốt O Trung binh Ol Kém D Thái độ đối với cán bộ công nhân viên trong cơ quan:

LI Chanhoà L] Không có gì đáng nói 3 Nhận xét về đề xuất của SV đối với cơ quan: A Đề xuất mang tính thực tế:

B Mức độ khả thi của các giải pháp:

C Nhận xét về phương pháp nghiên cứu của sinh viên:

4, Danh gid: Diém thực tập: ./10; Diém dé tai: ./10; (Diém làm tròn đến

1 sé lé)Xac nhan cua co quan Ngày tháng 7 năm 2022 (Thủ trưởng ký tên đóng dấu) Họ tên, chữ ký, chức vụ người nhận xét

LỜI CAM ĐOAN

Tôi cam đoan rằng dé tài này là do chính tôi thực hiện, các số liệu thu thập và kết quả phân tích trong đề tài là trung thực, đề tài không trùng với bất kỳ đề tài nghiên cứu khoa học nào

Ngày tháng năm Sinh viên thực hiện

(ky va ghi họ tên)

MỤC LỤC

Trang

PHẢN MỞ ĐẦU

1 Lý do chọn dé tai 2 Mục tiêu 3 Phương pháp 4 Đối tượng 5 Phạm vi 6 Kết câu của báo cáo thực tập

CHƯƠNG 1: TONG QUAN VE CONG TY CO PHAN TAP DOAN DAU TU ATA

1.13 Giới thiệu tổng quan về thị trường

1.14 Giới thiệu san pham/dich vu

1.1.5 Các nhóm khách hàng chính Cơ cầu tô chức

12.1 Sơ đồ tô chức 1.2.2 Chức năng, nhiệm vụ các phòng ban Mô tả công việc và tiêu chuẩn công việc của vị trí nhân viên kinh doanh

1.3.1 Mô tả công việc nhân viên thực tập phòng kinh doanh

2.1.3 Một số yêu tố chính ảnh hưởng đến hoạt động kinh đoanh

2.2 Tìm hiểu thực trạng Video Marketing cho san phẩm nhà phố tại công ty cỗ phần tập đoàn đầu tư ATA

TÓM TẮT CHƯƠNG 2 CHƯƠNG 3: KÉT QUÁ THỰC TẬP

3.1 Mô tả 1 ngày làm việc điển hình của sinh viên đi thực tập

3.2 Bài học của bản thân về (Rút ra từ phần Phân tích thực trạng) 3.2.1 Kiến thức

3.22 Kỹ năng 3.23 Thái độ

3.3 Định hướng công việc của bản thân sau khi tốt nghiệp

TÓM TẮT CHƯƠNG 3 PHAN KÉT LUẬN DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

thuộc vào một yêu tổ duy nhất mà còn bị chỉ phối bởi nhiều yêu tố khác Trước hết, giá cả là

yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quyết định mua nhà của người tiêu dùng Giá cả phản ánh mức độ khả năng tài chính của người mua, đồng thời cũng là thước đo sự hấp dẫn của một bất động sản Những căn nhà có giá cao hơn thường được coi là có chất lượng và tiện ích tốt hơn Tuy nhiên, ngoài giá cả, còn nhiều yếu tố khác cũng đóng vai trò quan trọng như vị trí địa lý, kết câu, điện tích, thiết kế, chất lượng xây dựng, tiện ích khu vực, pháp lý Các yếu tố này không chỉ ảnh hưởng đến giá cả mà còn trực tiếp quyết định sự phù hợp và tính hấp dẫn của một bất động sản đôi với nhu câu của người mua

Bắt động sản luôn là một lĩnh vực được quan tâm rộng rãi và có ảnh hưởng lớn đến đời sống kinh tế - xã hội Nắm bắt được các yếu tổ chi phối giá cả bất động sản sẽ giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người tiêu dùng đưa ra những quyết định đúng đắn hơn Đặc biệt, khu vực Gò Vấp đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về bất động sản trong những năm gần đây Xu hướng tăng giá nhà phố ở đây đang trở thành chủ đề được nhiều người quan tâm Do đó em quyết định chọn để tài: “Tìm hiểu các yếu tổ ảnh hướng đến giá nhà phố Gò Vấp tại Công Ty Cô Phần Tap Doan Dau Tu ATA Group” để nghiên cứu các yêu tô tác động sẽ cung cấp những thông tin và phân tích sâu sắc, giúp các nhà đâu tư hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này Từ đó, họ có thê đưa ra các quyết định kinh doanh và đầu tư phủ hợp

2 Mục tiêu

+ Tìm hiểu các yêu tổ chính ảnh hưởng đến giá bán nhà phố tại khu vực Gò Vấp, Tp Hồ Chí

Minh

+ Phân tích mức độ ảnh hưởng của từng yếu tố đến giá cả nhà phố tại Gò Vấp

+_ Tim hiểu sự khác biệt về giá nhà phố theo từng đặc điểm của bất động sản như vị trí, điện tích, tuổi thọ công trình, tiện ích xung quanh

3 Phương pháp + Học tập và thu thập dữ liệu từ các anh chị đang hoạt động trong công ty thông qua quan sat,

trao đôi trong quá trình thực tập và làm việc + Tham gia những buổi đào tạo của công ty để có thêm thông tin và cải thiện chiều sâu, thu

thập thông tin và dữ liệu trên các trang mạng, các trang chuyên ngành, dữ liệu, giấy tờ mà công ty đang thực tập cung cấp

+ Phân loại sau đó chọn lọc thông tin từ các đữ liệu đã thu thập được và xắp xếp vào bài viết một cách khoa học và đưa ra góc nhìn, kết luận của bản thân về giá nhà phó Gò Vấp

4 Đối tượng Các nhà phô (nhà liền kê, biệt thự, nhà phố thương mại) tại khu vực quận Gò Vấp, Tp Hồ

Chí Minh Các yếu tổ ảnh hưởng đến giá bán của các loại nhà phố nảy, bao gồm các yếu tổ về vị trí, diện tích, tiện ích, quy hoạch, môi trường sống, xu hướng thị trường,

5 Pham vi

Thoi gian tim hiéu:

Khu vực tỉm hiểu: quận Gò Vấp

Loại hình nhà phố tìm hiểu: nhà ở tại khu vực quận Gò Vấp

Nội dung: Xác định, phân tích và đánh giá mức độ ảnh hưởng của các yêu tố đến giá nhà phố

tại Gò Vấp

CHUONG 1: TONG QUAN VE DON VI THUC TAP

1.1 Giới thiệu sơ lược về Công ty Công Ty Cổ Phần Tập Doan Dau Tu ATA Group hướng đến mục tiêu trở thành công ty bất

động sản trên top hàng đầu Tuy là một đoanh nghiệp tu van dau tư bất động sản nhỏ, mới thành

lập, nhưng ATA có một ý thức rõ ràng về hệ giá trị nội tại và đường hướng phát triển hệ giá trị

đó để phục vụ người khác tốt hơn theo phương châm của công ty: GIEO PHÚC TRỌN TÂM

1.1.1 Sứ mệnh tầm nhìn + Lan toả sâu rộng các chuẩn mực đầu tư: An toàn, phủ hợp và tăng giá trị tải sản

+ Bảo vệ lợi ích nhà đầu tư đến cùng

+ Giúp các Bạn Đường ATA phát hiện và phát triển giá trị để phục vụ hữu hiệu hơn

+ Trong 2 năm tới ATA phải giúp ít nhất 365 người sở hữu BĐS/ năm, ít nhật 30 người/tháng,

ít nhất 7 người/tuân, ít nhất 1 người/ngày

1.1.2 Giá trị cốt lõi - Văn hóa

+ Phuc Vụ Đến Củng Trong Yêu Thương & Kỷ Luật

+ Vượt ngưỡng từ những điều nhỏ nhất

+ ỞATA, tụi mỉnh kêu nhau bằng BẠN ĐƯỜNG Bạn đường, tức là bạn của nhau, vả cùng đi chung đường với nhau (đồng hành)

1.1.3 Lịch sử hình thành

„ Thành lập công Lễ ký kết hợp ty Cổ Phần Dịch tác đào tạo bồi 02/2025 Vụ Dau Tu ATA dưỡng kiến thức ⁄

ATA NHA TRANG ý A BR ATA GROUP &

Lễ ký kết hợp

tác về hoạt động

Giáo sư Tiến sĩ Nguyễn Minh Ngọc

Hình 1.1: Những dẫu mốc quan trong trong lịch sử hình thành và phát triển của công ty ATA Group mới thành lập vào năm 2020 nhưng đã có những hướng ổi rõ ràng trong quá trình phát triển của công ty củng với sự hợp tác với nhiều nhà đầu tư, công ty có tiếng trong giới BĐS như Samland, Mekong, VP bank,

06/2020 Thành lập công ty Cô Phần Tập Đoàn Đầu Tư ATA (ATA GROUP) 04/2021 Thành lập công ty Cô Phân Dịch Vụ Đầu Tư ATA NHA TRANG 04/2021 Lễ ký kết hợp tác đào tạo bồi dưỡng kiến thức MG & QLS tại ATA NHA TRANG 06/2022 Sinh nhật kỷ niệm 2 năm thành lập ATA GROUP, Lễ ký kết hợp tác về hoạt động

Đảo tạo MG BĐS với Hội MG BĐS Khánh Hoà và Giáo sư Tiến sĩ Nguyễn Minh Ngọc + 10/2022 Hop tac mở rộng kinh doanh cùng Công ty Đức Phước Thịnh

+ 01/2023 Lé ky kết hợp tác chiến lược ATA GROUP và VP BANK

1.1.4 Thong tin liên hệ

+ Số điện thoại: 090 141 8465

+ Gmail: atagroupvn.com + Fanpage: fb.com/atagroupyn 257A12

+ Dia chi: 26 Đường số I, phường 7, quận Gò Vấp

1, 2 Cơ cấu tổ chức

Tập đoàn ATA sau gần 4 năm đi vào hoạt động hiện đang chia ra làm 2 nhánh chính gồm

ATA GROUP ở Sải Gòn và ATA NHA TRANG với ngài Nguyễn Anh Tuân là tổng giám đốc

chịu trách nhiệm quản lý và xác định con đường phát triển cla ATA 1.2.1 ATA GROUP ớ Sài Gòn

ATA GROUP sẽ gồm có 3 bộ phận chính chịu sự quản lý của Giám đốc Kinh Doanh trong đó

gồm: s* Bộ phận BO (Back Office): được quản lý lý bởi Trưởng bộ phận văn phòng Phòng Admin: Chịu trách nhiệm ghi nhận quản lý thông báo thông tin ở chỉ nhánh Sài Gòn về

sản phẩm của công ty khi khách ký gửi BĐS gồm nhà phố hoặc đất nền Tây Ninh, sản phâm

nào đang trong quá trình thương lượng, trong quá trình thanh toán, tiễn độ thanh toán ra sao, thông báo lên các nhóm công việc của chỉ nhánh Sài Gòn về sự thay đôi của sản phẩm trong quá trính tư vấn, thanh toán, đặt cọc, nắp giữ thành tích bán hàng của nhân viên trong tháng đề vinh danh và chuyên tiền hoa hồng, khen thưởng

Phòng Hành chính nhân sư: Chịu trách nhiệm điểm danh nhân viên ở chỉ nhánh Sài Gòn, nắm

giữ việc nhân viên nghỉ vi li do gi, nhân viên đi đâu trong giờ làm như đi tư vấn, dẫn khách di

thăm BĐS, làm thủ tục pháp lý, , kết hợp với phòng ađmin để nắm giờ thành tích nhân viên

dé vinh đanh, quảng bá hình ảnh công ty trên các trang mạng để tuyển nhân viên mới, chịu trách nhiệm tô chức, liên lạc với các đối tượng ứng tuyển và sắp xếp phỏng van

Phòng tài chính kế toán: hỗ trợ kế toán trưởng ở chỉ nhánh

Phòng PTSP: Chịu trách nhiệm thu thập thông tin thị trường, tiếp khách ký gửi sản phẩm,

thương lượng với khách về phần trăm hoa hồng, tìm kiếm sản phẩm BĐS mới đề đưa vào, cùng các trưởng phòng, giám đốc đi xem, khảo sát khu vực xung quanh các khu đất có tiềm năng tại thị trường Gò Vấp để tạo sản phâm mới cho giỏ hàng công ty

+* Bộ phận marketing: Gồm có Media Editor chịu trách nhiệm quản lý các fanpage của ATA GROUP

Designer chỉnh sửa, thiết kế banner cho các hoạt động của công ty s* Bộ phận kinh doanh: sẽ do 2 trưởng phỏng với 2 phó phòng tham gia quản lý các nhóm

kinh doanh ở khu vực Sai Gòn

To 4

ATA NHA TRANG sẽ chịu sự đồng quản lý của Giám đốc truyền thông và Giám đốc PTSP

và đối ngoại Nha Trang gồm có các phòng ban: s* Bộ phận BO (Back Office) được quản lý lý bởi Trưởng bộ phận văn phòng

Phòng Kế toán: Có trách nhiệm hoản thành các công việc liên quan đến tài chính, kế toán của công ty với việc hạch toán đây đủ, chính xác vả kịp thời vốn và nợ, khoản thu chỉ và hiệu quả kinh doanh theo chính sách của công ty tại khu vực Nha Trang Lên kế hoạch tải chính, kinh doanh và đựa vào đó mà đưa ra các góp ý với ban giám đốc về việc chỉ đạo, kiểm tra, quản lý và giám sát quá trình chấp hành các chế độ tài chính nội bộ của công ty Kết hợp với các phòng Admin, kế toán ở cả Sài Gòn và Nha Trang đề quản lý thông tin được hiệu quảgiúp heo dõi và phản ánh với ban quản lý về các vẫn đề liên quan đến dòng tiền của công ty

Phong Admin: Chịu trách nhiệm ghi nhận quản lý thông báo thông tin ở chỉ nhánh Nha Trang về sản phẩm của công ty khi khách ký gửi BĐS, sản phâm nào đang trong quá trình thương lượng, trong quá trình thanh toán, tiễn độ thanh toán ra sao, thông báo lên các nhóm

công việc của Nha Trang về sự thay đối của sản phẩm trong quá trính tư vấn, thanh toán, đặt cọc, nắp giữ thành tích bán hàng của nhân viên trong tháng đề vinh danh và chuyên tiền hoa hồng, khen thưởng

Phòng Hành chính nhân sự: Chịu trách nhiệm điểm danh nhân viên ở chỉ nhánh Nha Trang,

năm giữ việc nhân viên nghỉ vỉ lí do gi, nhân viên đi đâu trong giờ làm như di tư vần, dẫn khách đi thăm BĐS, làm thủ tục pháp lý, , kết hợp với phòng admin để nắm giờ thành tích nhân viên

dé vinh đanh, quảng bá hình ảnh công ty trên các trang mạng để tuyển nhân viên mới, chịu trách nhiệm tô chức, liên lạc với các đối tượng ứng tuyển và sắp xếp phỏng van

s* Bộ phận kinh doanh: sé do 4 trưởng phòng tham gia quản lý, các nhóm kinh đoanh ở khu vực Nha Trang với chức năng chính là thu thập đata, tư vẫn và đẫn khách đi xem BĐS có trong giỏ hàng công ty hoặc với các dự án công ty tham gia

“ Bộ phận PTSP và Ngoại Giao: bộ phận nảy sẽ tập trung vào phát triển và tỉm kiếm sản phẩm cho công ty tại khu vực thành phố Nha Trang, đồng thời phân tích thị trường, đưa ra những ý kiến quảng bá, tổ chức các buổi hội thảo của công ty, tìm kiếm các buổi hội thảo đáng tham gia để mở rộng mối quan hệ, chịu trách nhiệm quản lý, hỗ trợ ngoại giao với các doanh nghiệp, khách hàng cho công ty ở khu vực Nha Trang và Sài Gòn

Nguyễn Thế Tuấn Anh

Sau khi tiếp nhận thông tin từ phòng PTSP thu thập thông tin thị trường, tiếp khách ký gửi

sản phẩm, thương lượng với khách về phân trăm hoa hồng, tìm kiếm sản phẩm BĐS mới để đưa