Đang tải... (xem toàn văn)
Untitled Tôi xin cam đoan rằng công trình này là của riêng tôi, đƣợc thực hiện dƣới sự hƣớng dẫn của các giảng viên, công trình này chƣa từng đƣợc ai công bố dƣới bất kỳ hình thức nào Tôi xin chịu trá[.]
Tơi xin cam đoan cơng trình riêng tôi, đƣợc thực dƣới hƣớng dẫn giảng viên, cơng trình chƣa đƣợc cơng bố dƣới hình thức Tơi xin chịu trách nhiệm nội dung lời cam đoan c L L N Ể .8 Ắ .9 1 Tính cấp thiết đề tài: .1 Mục đích nghiên cứu đề tài: Phƣơng pháp nghiên cứu: .1 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu: .2 Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: .2 Kết dự kiến đạt đƣợc: .3 Nội dung luận văn: .3 CH Ổ NG Q Ề XÂY D Ỹ C Ậ .1 v 1.1 d u tư x y d trì 1.1.1 Khái niệm dự án đầu tƣ xây dựng cơng trình 1.1.2 Phân loại dự án đầu tƣ xây dựng cơng trình 1.2 ổ qua trì sở t kỹ t uật .4 1.2.1 Khái niệm cơng trình sở hạ tầng kỹ thuật (CSHTKT): 1.2.2 Vai trị cơng trình sở hạ tầng kỹ thuật: 1.2.3 Phân loại cơng trình sở hạ tầng kỹ thuật: 1.3 ì ì u tư x y d c c trì ước ta: 1.3.1 Tình hình đầu tƣ kết đạt đƣợc: 1.3.2 Những tồn vƣớng mắc quản lý thực dự án: ữ 1.4 b trì ọc k tr t tr ể sở t cô t c qu ýd u tư x y d kỹ t uật 11 1.4.1 Những học kinh nghiệm từ nƣớc 11 1.4.2 Những kinh nghiệm nƣớc 15 1.5 ổ qua ữ trì ê cứu có ê qua ế ềt 16 ết uậ c ương 19 CH C NG 20 Ậ S ỀQ XÂY D NG 20 Ỹ 2.1 Qu ýd Ậ 20 20 2.1.1 Khái niệm quản lý dự án 20 2.1.2 Nội dung quản lý dự án đầu tƣ xây dựng cơng trình 24 2.1.3 Trách nhiệm bên liên quan quản lý dự án 29 2.2 c ì v ì t ức qu ýd 33 2.2.1 Các hình thức quản lý dự án theo quy định hành 33 2.2.2 Các mơ hình quản lý dự án 33 qu 2.3 Phươ ýd u tư x y d 37 2.3.1 Phƣơng pháp hành .37 2.3.2 Phƣơng pháp giáo dục 38 2.3.3 Phƣơng pháp kinh tế .38 2.3.4 Phƣơng pháp kết hợp 38 2.4 c bê t a a qu ýd u tư x y d 38 2.4.1 Quản lý nhà nƣớc xây dựng .39 2.4.2 Quản lý xã hội xây dựng 40 2.5 ế cô ữ quy ị t c Qu ýd t ố vă b u tư x y d uật trì có ê qua 42 2.5.1 Hệ thống văn pháp luật Nhà nƣớc 42 2.5.2 Những quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan 48 2.5.3 Những quy định Tp Hồ Chí Minh 49 c 2.6 tố ưở ế cô t c qu ýd x yd sở t kỹ t uật 50 2.6.1 Nhóm nhân tố chủ quan 50 2.6.2 Nhóm nhân tố khách quan 51 ết uậ c ương 54 CH NG 55 Q Ỹ t 3.1 Ậ uk Ằ .55 XÂY .55 Í qu t Ă u tư t 2020 55 kỹ t uật í 55 3.1.1 Quá trình hình thành phát triển 55 3.1.2 Cơ cấu tổ chức chức nhiệm vụ 56 3.2 ì t ì u tư x y d kỹ t uật ố c c cô í trì t ty ổ u tư 59 3.2.1 Tình hình đầu tƣ xây dựng cơng trình 59 3.2.2 Kết đầu tƣ số dự án điển hình Cơng ty .60 c tr 3.3 cô t c qu ýc cd u tư x y d t ô ty 62 3.3.1 Mơ hình tổ chức quản lý dự án đầu tƣ Công ty 62 3.3.2 Tình hình quản lý dự án giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ .65 3.3.3 Tình hình quản lý dự án giai đoạn thực đầu tƣ 66 c u 3.4 cô t c qu ýc cd X t ô ty 90 3.4.1 Những kết đạt đƣợc 90 3.4.2 Những mặt tồn tại, chƣa hoàn thiện nguyên nhân 91 3.5 ị t tr ể hướ ô ty ế ă 2020 95 3.5.1 Kế hoạch đầu tƣ phát triển 95 3.5.2 Định hƣớng công tác tổ chức quản lý dự án 96 3.6 ậ ị ữ ộ v t c t ức ố vớ ty tr t ế trì t tr ể 96 3.6.1 Những hội .97 3.6.2 Thách thức 97 3.7 ề xu t d trì ằ t t ty tớ t c qu ă ýc cd u tư xây 2020 99 3.7.1 Hoàn thiện mơ hình tổ chức quản lý dự án 99 3.7.2 Hoàn thiện quy trình quản lý dự án 102 3.7.3 Kiện toàn đào tạo nâng cao lực đội ngũ cán QLDA 102 3.7.4 Hồn thiện cơng tác quản lý dự án giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ 104 3.7.5 Tăng cƣờng chất lƣợng công tác quản lý dự án giai đoạn thực đầu tƣ 105 3.8 ột số k ế ị vớ c c qua qu ý ước x y d .111 ết uậ c ương 114 Ậ Ị 1155 Kết luận .115 Kiến nghị 116 .117 ả Trong ả ả ih ả – ả – ả ả p ổ ph t ng kỹ thu t Thành ph Hồ ả Cu i tác giả xin gửi lời ả n bè, nh ng viên khuy n khích tác giả trình th c hi cứu c a c tài nghiên T ứt ê ì Trang Hình 1.1 Chu trình dự án đầu tƣ xây dựng .8 Hình 2.1 Chu trình quản lý dự án 24 Hình 2.2 Mối quan hệ ba mục tiêu: thời gian, chi phí kết DA 25 Hình 2.3 Quy trình quản lý thời gian dự án 29 Hình 2.4 Quy trình quản lý chi phí dự án 30 Hình 2.5 Quy trình quản lý chất lƣợng 31 Hình 3.1 Sơ đồ tổ chức máy quản lý Cơng ty 57 Hình 3.2 Sơ đồ tổ chức quản lý dự án đầu tƣ Cơng ty 63 Hình 3.3 Quy trình lựa chọn nhà thầu cho dự án đầu tƣ Cơng ty 72 Hình 3.4 Sơ đồ tổ chức phận làm công tác quản lý chất lƣợng cơng ty 76 Hình 3.5 Cấu trúc tổ chức máy quản lý dạng dự án 100 Ể T ứt ê b Trang Bảng 3.1 Chất lƣợng số dự án Công ty giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ 67 Bảng 3.2 Tổng hợp chi phí GPMB dự án Công ty 68 Bảng 3.3 Tổng hợp kết thẩm định Tổng mức đầu tƣ số dự án 70 Bảng 3.4 Tổng hợp tình hình quản lý đấu thầu, lựa chọn nhà thầu hợp đồng dự án Công ty 74 Bảng 3.5 Bảng tổng hợp cố dự án triển khai gần Công ty 88 Bảng 3.6 Bảng tiến độ dự án triển khai gần Công ty 89 Ắ NĐ BXD CSHTKT QH Nghị định ộ ây dựng Cơ sở hạ tầng kỹ thuật Quốc hội ODA Vốn h trợ phát triển thức GDP Tổng sản phẩm quốc nội CP UBND ISO GPMB CĐT QLDA Chính phủ y ban nhân dân Tiêu chuẩn quản lý chất lƣợng quốc tế iải phóng mặt Chủ đầu tƣ Quản lý dự án DA Dự án QĐ Quyết định SXD Sở xây dựng QLKTXD KTXD TP Quản lý kinh tế xây dựng Kinh tế xây dựng Thành phố CTCP Công ty cổ phần VAT Thuế iá trị gia tăng HSMT Hồ sơ mời thầu HSDT Hồ sơ dự thầu TVGS Tƣ vấn giám sát TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam TCXDVN Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam í c t ết ề t : Cơ sở hạ tầng kỹ thuật đóng vai trò quan trọng phát triển kinh tế xã hội thành phố nhƣ đất nƣớc Nó điều kiện tiền đề cho việc phát triển kinh tế thu hút nguồn vốn đầu tƣ vào thành phố Tại thành phố Hồ Chí Minh năm qua đƣợc quan tâm đạo phủ nhƣ thành phố, hoạt động đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật đạt đƣợc số thành tựu định nhiên thực tế trình quản lý, chất lƣợng hiệu quản lý dự án đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật hạn chế gặp nhiều khó khăn, đặc biệt vấn đề thất lãng phí.Vấn đề xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, nhƣng chủ yếu chƣa hoàn thiện cấu tổ chức quản lý, quy trình quản lý chƣa chặt chẽ, tính chun nghiệp hóa chƣa cao chất lƣợng đội ngũ cán công tác quản lý dự án xây dựng chƣa đáp ứng đƣợc yêu cầu thực tế Trong thời gian qua, công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng cơng trình Cơng ty Cổ phần Đầu tƣ hạ tầng kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh cịn nhiều vấn đề bất cập nên việc hồn thiện hệ thống quản lý cần thiết để giúp cho Công ty ngày phát triển ổn định bền vững, tác giả lựa chọn đề tài “ kỹ ậ T ố íM ” cho luận văn tốt nghiệp khóa học ục íc ê cứu ề t : Đề tài đƣợc thực với mục đích nghiên cứu đề xuất số giải pháp có sở khoa học, sở pháp lý tính khả thi nhằm hồn thiện công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tƣ hạ tầng kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh thời gian tới ươ ê cứu: - Phƣơng pháp hệ thống hóa sở lý luận; - Phƣơng pháp đối chiếu với hệ thống văn pháp quy;