- Xác định cơ cấu dân cư đô thị: theo giới tính và lứa tuổi; theo lao động xã h ội ở đô thị
3.3.Dự báo xu thế biến động sử dụng đất của thành phố giai đoạn 2011-
2. Công nghiệp xây dựng 29,22 32,1 32,9 Công nghiệp18,98 18,7 18,
3.3.Dự báo xu thế biến động sử dụng đất của thành phố giai đoạn 2011-
Việc đánh giá biến động sử dụng đất là cơ sở khai thác tài nguyên đất đai
đánh giá biến động sử dụng đất có ý nghĩa hết sức quan trọng, là tiền đề để sử dụng đất đai đúng hướng, ổn định trên tất cả các lĩnh vực kinh tế - xã hội. Qua phân tích biến động sử dụng đất trong giai đoạn 2001 - 2010 ta thấy sự tăng giảm của các loại
hình sử dụng đất theo chiều hướng tích cực và phù hợp với quy luật phát triển xã hội. Đó là đất nông nghiệp có xu hướng giảm, đất ở và đất chuyên dùng có xu
hướng tăng. Sự tăng đều đặn hàng năm của đất chuyên dùng để đáp ứng kịp thời với
sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Dự báo tổng dân số của thành phố đến năm 2020 theo nhịp độ phát triển như hiện nay ước tính khoảng 315.000 người.
Vớii xu hướng đô thị hóa trong những năm tới thì việc chuyển đổi diện tích đất
nông nghiệp sang đất chuyên dùng, đất ở là điều khó tránh khỏi. Do đó tình hình
biến động sử dụng đất đến năm 2020 được dự báo như sau:
* Dự báo biến động đất nông nghiệp
Việc dự báo nhu cầu đất nông nghiệp trước hết phải căn cứ vào nhu cầu sử
dụng đất của các ngành nhằm đáp ứng cho các mục đích phi nông nghiệp, khả năng
khai thác đất chưa sử dụng vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp và một số loại
đất căn cứ vào diện tích được phân bổ của thành phố Phan Thiết trong quy hoạch
tổng thể sử dụng đất của tỉnh đến năm 2020.
Dự báo trong thời kỳ 2011 - 2020 nhằm đáp ứng cho các mục đích phi nông
nghiệp đất nông nghiệp trên địa bàn thành phố giảm khoảng 4.300 - 4.400 ha, cũng
trong thời kỳ này dự báo có thể đưa diện tích khoảng 500 ha từ khai thác đất chưa
sử dụng vào sản xuất.
* Dự báo biến động đất phi nông nghiệp
Định hướng phát triển kinh tế tỉnh Bình Thuận đến năm 2020 trở thành một
tỉnh công nghiệp - dịch vụ du lịch với vị thế cao, là một cực phát triển năng động,
bền vững của vùng Nam Trung Bộ, trong đó thành phố Phan Thiết là đô thị trung
tâm hạt nhân trong định hướng phát triển kinh tế - xã hội, đô thị toàn tỉnh.
Với vai trò, tầm quan trọng trong định hướng phát triển kinh tế tỉnh và đáp ứng hoàn thiện các tiêu chí của đô thị loại 2, trong thời kỳ 2011 - 2020 dự báo diện tích đất phi nông nghiệp của thành phố tăng thêm khoảng 4.500 ha.