- Xác định cơ cấu dân cư đô thị: theo giới tính và lứa tuổi; theo lao động xã h ội ở đô thị
3.1.2.Tiềm năng đất đai phục vụ cho việc phát triển công nghiệp, đô thị, xây dựng khu dân cư nông thôn
2. Công nghiệp xây dựng 29,22 32,1 32,9 Công nghiệp18,98 18,7 18,
3.1.2.Tiềm năng đất đai phục vụ cho việc phát triển công nghiệp, đô thị, xây dựng khu dân cư nông thôn
xây dựng khu dân cư nông thôn
3.1.2.1. Tiềm năng đất đai để phát triển công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp
Trong những năm tới, ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp của thành
phố sẽ được phát triển mạnh theo hướng đầu tư chiều sâu, nâng cao năng lực, quy
mô sản xuất. Ưu tiên cho sản xuất sản phẩm xuất khẩu trên cơ sở khai thác tối đa
tiềm năng, lợi thế trong một số lĩnh vực như công nghiệp chế biến hải sản, nông
sản, sản xuất muối, công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí, đóng sửa tàu
thuyền, lắp ráp điện tử, dệt may, da giày, sản xuất hàng tiêu dùng. Đây là các thế
mạnh của Thành phố do ngoài nguồn nguyên liệu còn có nhiều thuận lợi về lưu
thông hàng hóa, về cung cấp điện, nước, thông tin liên lạc.
Ngoài khu công nghiệp Phan Thiết mới được mở rộng trên địa bàn Phong Nẫm, khu chế biến nước mắm Phú Hài mở rộng; tiềm năng đất đai thuận lợi cho
phát triển công nghiệp của Thành phố cũng còn nhiều khả năng phát triển mở rộng
ở một số khu vực vùng ven, trên một số hướng như Mũi Né (cụm chế biến hải sản),
Lạc Đạo, Đức Long (khu chế biến hải sản phía Nam cảng cá); các cụm đóng sửa
tàu thuyền Phú Hài, Mũi Né với tổng quy mô diện tích gần 100 ha.
mang tính truyền thống không gây ô nhiễm môi trường... trong tương lai sẽ được
tiếp tục duy trì phát triển trong các khu dân cư; đồng thời từng bước di chuyển các
nhà máy nhỏ có khả năng gây ô nhiễm môi trường vào các khu công nghiệp, khu
chế biến tập trung.
3.1.2.2. Tiềm năng phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn
Trên cơ sở đánh giá hiện trạng đất xây dựng trên địa bàn Thành phố cho thấy
trong tổng số 2.452 ha đất xây dựng đô thị hiện nay, đất xây dựng loại I rất thuận
lợi có diện tích 1.185 ha (gồm những khu vực có độ cao nền ≥ 3 m, ven sông ≥ 2,5
m, ven biển ≥ 2 m); đất xây dựng loại II thuận lợi trung bình có diện tích 198 ha
(gồm những khu vực có độ cao nền từ 2-3 m, ven sông từ 1,5-2,5 m, ven biển từ 1-2 m, độ dốc địa hình từ 10-20%) và đất xây dựng loại III ít thuận lợi có diện tích
1.069 ha (độ cao nền < 2m, ven sông < 1,5 m, ven biển < 1 m, độ dốc địa hình > 20%).
Ngoài ra khi nghiên cứu đánh giá thực trạng quỹ đất đai, đối chiếu so sánh
với các tiêu chí về mức độ thuận lợi, ít thuận lợi và không thuận lợi cho thấy tiềm
năng đất đai thích hợp để phát triển, mở rộng không gian nội thị của thành phố về
lâu dài được xác định thuộc các khu vực về phía Tây, Tây Bắc (đến tuyến tránh QL1A thuộc xã Phong Nẫm, Tiến Lợi); theo hướng Đông về phía Mũi Né (dọc theo tỉnh lộ 706, Phan Thiết - Mũi Né thuộc 4 phường xã Phú Hài, Hàm Tiến, Thiện Nghiệp, Mũi Né) và các hướng phụ là Bắc, Đông Bắc mở rộng đến Phú Long (thuộc địa bàn các xã Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Thắng, Phú Long - xã Hàm Thuận Bắc),
hướng Tây Nam về phía xã Tiến Thành. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Trong tương lai ngoài việc chỉnh trang cải tạo, sắp xếp lại dân cư khu vực nội
thành, cần thiết phải xây dựng, phát triển thêm các khu dân cư đô thị mới trên địa bàn các xã vùng ven, các xã ngoại thành, đáp ứng nhu cầu bố trí quỹ đất tái định cư phục
vụ giải tỏa xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cũng như đáp ứng
nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của nhân dân. Vì thế về lâu dài cần quan tâm chú trọng
vấn đề này, triển khai xây dựng nhà ở dưới nhiều hình thức, trong đó có một số chung