- Xác định cơ cấu dân cư đô thị: theo giới tính và lứa tuổi; theo lao động xã h ội ở đô thị
2.2.3.Đánh giá chung về thực trạng và xu hướng phát triển kinh tế xã hội gây áp lực đối với đất đa
2. Công nghiệp xây dựng 29,22 32,1 32,9 Công nghiệp18,98 18,7 18,
2.2.3.Đánh giá chung về thực trạng và xu hướng phát triển kinh tế xã hội gây áp lực đối với đất đa
hội gây áp lực đối với đất đai
Trong những năm qua cùng với sự gia tăng dân số, mật độ phân bố dân cư
không đồng đều, dẫn đến mức độ sử dụng đất rất khác nhau trong từng khu vực đã
và đang tạo nên những áp lực đối với đất đai của Thành phố. Các chính sách khuyến
khích đầu tư phát triển các ngành kinh tế; đẩy mạnh công tác xây dựng, cải tạo và
hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị... dự báo sẽ có những thay đổi lớn thực tế sử dụng đất hiện nay, đồng thời đặt ra những vấn đề có tính bức
xúc trong việc bố trí sử dụng đất của Thành phố và được thể hiện ở một số mặt sau:
- Để đạt được mục tiêu, phương hướng phát triển kinh tế - xã hội của Thành
phố, khai thác tối đa tiềm năng sẵn có của địa phương, cần tiếp tục chuyển dịch
mạnh cơ cấu kinh tế, tăng nhanh tỷ trọng của các ngành công nghiệp - tiểu thủ công
nghiệp và dịch vụ thương mại, du lịch. Theo dự kiến quỹ đất dành cho mục đích xây
dựng, mở rộng và phát triển các công trình công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp có
quy mô tập trung, các khu chế biến, dịch vụ, các khu du lịch và công trình phục vụ
du lịch... sẽ tác động rất lớn đối với quỹ đất của Thành phố.
- Nhằm đáp ứng được yêu cầu hiện đại hóa khi tốc độ đô thị hóa ngày càng
cao thì việc đầu tư cải tạo, nâng cấp và xây dựng, phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng
(giao thông, cấp thoát nước, các công trình phúc lợi xã hội như trường học, y tế,...)
sẽ đòi hỏi một quỹ đất tương đối lớn, không chỉ gây sức ép về quy mô diện tích mà
còn tạo áp lực trong việc xác định ví trí xây dựng, bố trí các công trình.
- Việc lấy đất dùng vào xây dựng nhà ở, bố trí các khu tái định cư phục vụ giải
tỏa xây dựng công trình phục vụ đời sống con người, chỉnh trang đô thị là tất yếu, bên cạnh đó để góp phần cải thiện nâng cao đời sống tinh thần cần dành một diện tích
thoả đáng để xây dựng thêm các công trình văn hoá - thể thao, khu vui chơi giải trí,
công viên cây xanh... cũng sẽ gây ra những sức ép không nhỏ trên địa bàn.
Như vậy, từ thực trạng phát triển kinh tế - xã hội những năm gần đây cũng như
trên địa bàn Phan Thiết đã và sẽ ngày càng gay gắt hơn (nhất là ở các phường khu vực nội thành và vùng ven), dẫn đến thay đổi lớn hiện trạng sử dụng đất hiện nay của
Thành phố. Do đó, để thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội lâu dài bền vững,
cần phải xem xét một cách nghiêm túc việc khai thác sử dụng đất theo hướng khoa học trên cơ sở: tiết kiệm, hợp lý và có hiệu quả cao; bố trí sử dụng phải đáp ứng được nhu
cầu về đất sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng như phục vụ cho
việc đô thị hoá cả hiện tại và trong tương lai.