- Khi mua NVL, căn cứ vào hoá đơn bán hàng Nợ TK Mua hàng – NVL
(Accounting for Fixed Assets)
4.3 Nguyên giá TSCĐ (Historical Costs Original Costs)
Nguyên giá TSCĐ là toàn bộ các phí tổn bình thường và hợp lý để hình thành TSCĐ và đưa TSCĐ vào vị trí sẵn sàng sử dụng, bao gồm giá mua trừ đi chiết khấu thanh toán được hưởng do thanh toán sớm cộng chi phí vận chuyển, lắp đặt, chạy thử… Nguyên giá tài sản khi mua là số tiền trả theo giá mua cộng chi phí vận chuyển, bảo hiểm, lắp đặt và những chi phí trực tiếp
cần thiết khác khi mua. Nếu doanh nghiệp phải vay tiền để mua tài sản thì khoản chi phí lãi vay vốn không được ghi tăng nguyên giá mà được hạch toán vào chi phí kinh doanh trong kỳ. Các chi phí vận chuyển, lắp đặt chạy thử được đưa vào nguyên giá vì chúng cần thiết cho việc đưa tài sản vào trạng thái sẵn sàng sử dụng. Chúng được phân bổ trong suốt thời gian sử dụng của tài sản.
* Đất đai: Nguyên giá Đất bao gồm giá mua cộng (+) chi phí trung gian (hoa hồng môi giới, phí luật sư, thuế khi mua, chi phí chuẩn bị mặt bằng xây dựng, chi phí phá dỡ công trình cũ, làm đường xá, làm cống rãnh, chi phí dọn ủi đất…). Đất đai không phải là đối tượng trích khấu hao vì thời gian sử dụng vô hạn.
* Cải tạo đất: Chi phí cải tạo đất (phát sinh không thường xuyên) để tạo thành các phần phụ sử dụng trên đất như: bãi để xe, đường đi vào, hàng rào, cảnh quan trên đất…). Chi phí cải tạo đất không được ghi tăng nguyên giá đất mà đưa vào tài khoản “Cải tạo đất” để phân bổ dần.
* Nhà cửa: Nguyên giá nhà cửa bao gồm giá mua, chi phí chuẩn bị để đưa tòa nhà vào hoạt động. Trong trường hợp tự xây dựng, nguyên giá bao gồm toàn bộ các chi phí hợp lý và cần thiết như chi phí vật liệu, nhân công, các chi phí gián tiếp khác phát sinh khi xây dựng công trình.
* Thiết bị: Nguyên giá của thiết bị bao gồm toàn bộ các chi phí liên quan đến quá trình mua thiết bị và chuẩn bị cho việc sử dụng chúng, gồm: giá mua, chi phí vận chuyển, lắp đặt, chạy thử, chi phí bán hàng, các khoản thuế, trừ các khoản chiết khấu, giảm giá được hưởng.
