cụng nghiờp, khu chế xuất
3.3.3.1 Đối với những hộ dõn cú đất bị thu hồi trong quỏ trỡnh xõy dựng khu cụng nghiệp, khu chế xuất
Đối với nguồn đất cũn lại khụng bị thu hồi của cỏc hộ gia đỡnh, cần cho phộp được hưởng tất cả những ưu đói như đối với cỏc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ cho thuờ nhà ở nếu cỏc hộ này đỏp ứng được cỏc yờu cầu về chất lượng nhà ở cho lao động thuờ.
Khuyến khớch cỏc hộ cú điều kiện thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ cho thuờ nhà ở, hoặc liờn kết với cỏc chủ doanh nghiệp sử dụng lao động hoặc cỏc doanh nghiệp khỏc để hỡnh thành dịch vụ kinh doanh cho thuờ nhà ở trờn phần đất của hộ gia đỡnh mỡnh theo tinh thần của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chớnh phủ về qui định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trỡnh tự, thủ tục bồi thường tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.
3.3.3.2 Đối với những hộ dõn trong vũng chịu ảnh hưởng của khu cụng nghiệp, khu chế xuất
Khuyến khớch tất cả cỏc hộ gia đỡnh trong vựng phụ cận cỏc khu cụng nghiệp, khu chế xuất sử dụng phần đất được phộp xõy dựng của hộ gia đỡnh để xõy dựng nhà ở cho lao động trong cỏc khu cụng nghiệp, khu chế xuất thuờ.
Khuyến khớch cỏc hộ gia đỡnh trờn xõy dựng nhà theo tiờu chuẩn do ngành xõy dựng qui định. Khi cỏc căn hộ cho thuờ của cỏc hộ gia đỡnh đạt
chuẩn của ngành xõy dựng, cỏc hộ gia đinh, nếu đăng ký kinh doanh cho thuờ nhà thỡ sẽ được hưởng cỏc qui định như đối với cỏc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ cho thuờ nhà ở.
Khuyến khớch cỏc hộ dõn vựng xung quanh cỏc khu cụng nghiệp dựng đất của hộ gia đỡnh liờn kết với cỏc doanh nghiệp cú sử dụng lao động hoặc cỏc doanh nghiệp khỏc để hỡnh thành cỏc doanh nghiệp xõy dựng nhà ở cho thuờ. Đối với những thửa đất nụng nghiệp, khụng nằm trong qui hoạch, nếu phự hợp với tỡnh hỡnh thực tế, nhà nước cho phộp chuyển đổi nhưng cho chậm nộp tiền chuyển đổi mục đớch sử dụng đất nếu dựng đất đú vào việc phỏt triển nhà cho người lao động tại cỏc khu cụng nghiệp, khu chế xuất thuờ. Tõt nhiờn, nhưng ngụi nhà này phải đỏp ứng cỏc yờu cầu về tiờu chuẩn xõy dựng về nhà ở cho thuờ.