nghiệp tập trung ở Việt Nam
Qua khảo sỏt thực trạng về dịch vụ cho thuờ nhà ở tại cỏc khu cụng nghiệp tập trung tại 03 vựng kinh tế trọng điểm trờn, ta cú thể dễ dàng nhận thấy rằng vấn đề nhà ở cho người lao động tại cỏc khu cụng nghiệp tập trung là một vấn đề bức xỳc cần giải quyết.
Tuy nhiờn, mức độ trầm trọng của vấn đề này là khỏc nhau giữa cỏc vựng, miền khỏc nhau. Việc thiếu nhà ở cho thuờ đối với người lao động tại cỏc khu cụng nghiệp tập trung và cỏc vấn đề phỏt sinh kốm theo hiện nay đó ở mức độ khỏ trầm trọng tại một số tỉnh, thành thuộc khu vực kinh tế trọng điểm miền Bắc và miền Nam như Hà Nội, Bỡnh Dương, Đồng Nai và Thành phố Hồ Chớ Minh. Đõy là 02 vựng, miền tập trung nhiều khu cụng nghiệp tập trung, số lượng lao động tại chỗ khụng đỏp ứng đủ nhu cầu lao động, do vậy đũi hỏi một lượng lớn lao động di cư từ cỏc nơi khỏc đến; trong khi quĩ đất lại cú hạn, đặc biệt tại vựng kinh tế trọng điểm miền Bắc.
Cũn tại cỏc địa phương thuộc khu vực kinh tế trọng điểm miền Trung, do mật độ khu cụng nghiệp cũn thấp, số lượng lao động ớt và chủ yếu là người địa phương, vấn đề nhà ở cho thuờ đối với người lao động vẫn chưa đến mức bỏo động. Tuy nhiờn, cựng với việc đẩy mạnh phỏt triển cỏc khu cụng nghiệp, trong thời gian tới, nếu khụng cú cỏc giải phỏp thớch hợp, cỏc tỉnh, thành miền Trung cũng sẽ gặp khú khăn lớn về nguồn cung cấp nhà ở cho thuờ đối với người lao động.
Theo thống kờ tại cỏc địa phương, hiện nay cú khoảng 1 triệu lao động đang làm việc tại cỏc khu cụng nghiệp, khu kinh tế và khu chế xuất trờn toàn quốc. Trong số đú, khoảng trờn 700.000 lao động là người ngoại tỉnh cú nhu cầu thuờ nhà ở trong thời gian lao động tại cỏc khu cụng nghiệp. Mặc dự đến nay tại một số khu cụng nghiệp ở một số địa phương đó xõy dựng nhà ở cho người lao động nhưng với số lượng cũn rất nhỏ bộ so với nhu cầu thực tế về nhà ở của người lao động với giỏ thuờ nhà khỏ cao so với thu nhập của người lao động. Nhà ở cho thuờ tại cỏc khu cụng nghiệp, khu chế xuất chủ yếu do người dõn tự phỏt xõy dựng để cho thuờ, do việc quản lý lỏng lẻo của cỏc địa
phương nờn nhà trọ hiện nay rất đa dạng về chủng loại, phõn tỏn rải rỏc ở nhiều nơi, chất lượng thấp khụng đảm bảo cho người lao động. Trong những năm sắp tới, khi cỏc khu cụng nghiệp hiện cú được lấp đầy và cỏc khu cụng nghiệp mới hoàn thành xõy dựng cơ sở hạ tầng đưa vào hoạt động thỡ vấn đề nhà ở cho người lao động sẽ ngày càng trở nờn bức xỳc hơn.