- Thứ năm: Việc áp dụng các văn bản pháp quy liên quan đến thẩm định
3.2.4.Đa ra các nguyên tắc thực hiện công việc.
- Tăng cờng sự chỉ đạo tập trung thông nhất, duy trì và nâng cao năng lực bộ máy quản lý điều hành của Công ty theo hớng phân cấp đảm bảo quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm trớc công ty và pháp luật của Nhà nớc;
- Mở rộng đối tợng và thị phần đối với các lĩnh vực kinh doanh của công ty nhng không dàn trải mà tập trung một số lĩnh vực mũi nhọn của công ty;
- Đa ra các biện pháp nhằm động viên khuyến khích CBCNV chủ động làm việc,khai thác thị trờng, tìm kiếm khách hàng;
- Đề tra các biện pháp tăng cờng quản lý tài sản, thực hiện triệt để tiết kiệm, chống lãng phí. Phấn đấu giảm chi phí, nâng cao chất lợng và hiệu quả trong từng dịch vụ;
- Tận dụng, tranh thủ các mối quan hệ để mở rộng dịch vụ và mạng lới khách hàng.
3.2.5.Thống nhất các văn bản pháp lý sử dụng.
Hiện nay các văn bản pháp lý qui định trong thẩm định giá nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng rất nhiều song thực sự vẫn cha đầy đủ gây ra những khó khăn nhất định trong quá trình định giá. Do đó để thuận lợi hơn cho thẩm định viên Công ty cần thống nhất các văn bản pháp lý áp dụng trong quá trình định giá cụ thể.
Ngoài ra cần thống nhất qui trình các bớc định giá trong từng phơng pháp cụ thể. Đặc biệt đối với những phơng pháp tính mà văn bản pháp lý ko qui định cụ thể cách tính thì Công ty cần thống nhất cách tính chung để áp dụng trong quá trình định giá. Đây sẽ là căn cứ giúp thẩm định viên dễ dàng hơn trong việc tính toán các thông số liên quan.
3.3. Một số kiến nghị nhằm thúc đẩy hoạt động định giá bất động sản ở Việt Nam.