a) Loại hình môi giới bất động sản tổ chức theo mô hình Công ty
Là những công ty đã đăng ký kinh doanh chức năng môi giới bất động sản, những công ty này đã góp phần ổn định hóa các hoạt động của thị trường, nâng cao tính lành mạnh, minh bạch và công khai hơn trong các giao dịch bất động sản.
Đa số các công ty đều xây dựng quy trình môi giới bất động sản cho mình, quy trình này tương đối chặt chẽ đảm bảo giao dịch an toàn hơn trước đây.
Cơ sở vật chất của các công ty tương đối hoàn thiện, hệ thống các bản đồ, sa bàn, thông tin về bất động sản được rao bán tại sàn, văn phòng giao dịch hoặc trên website của công ty. Đa số các công ty đều có hệ thống máy tính cùng các thiết bị hiện đại và hệ thống thông tin luôn được nâng cấp nhằm hỗ trợ tối đa cho công việc của nhân viên và khách hàng, là cơ sở để các công ty thực hiện chiến lược quảng
cáo hình ảnh và hoạt động kinh doanh của mình một cách nhanh chóng và hữu hiệu nhất, từng bước chuyên nghiệp hóa hoạt động môi giới bất động sản trong bối cảnh phát triển kinh tế hội nhập khu vực và quốc tế.
Hầu hết các bất động sản đưa vào giao dịch trên thị trường đều có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ liên quan.
b) Loại hình môi giới theo trung tâm, văn phòng nhà đất
Từ năm 2000 đến nay các trung tâm đã mở ra ồ ạt và treo biển “trung tâm tư vấn nhà đất”. Chỉ cần một văn phòng vài , vài tấm bản đồ quy hoạch, chiếc điện thoại bàn là họ có thể hành nghề.
Những người này có mối quan hệ rộng, có hiểu biết chút ít về chính sách nhà đất, nắm bắt thông tin nhanh nhạy, giao tiếp tốt nên vẫn thu hút được số lượng khách hàng khá lớn đến. Vì có nhiều khách hàng không thích đến sàn giao dịch, với lý do ở sàn giao dịch cũng phải đi mua lại chứ không được mua nhà giá gốc. Hầu hết nhân lực ở các trung tâm này chưa có chứng chỉ môi giới.
c) Loại hình môi giới bất động sản là cá nhân
Đặc điểm của đội ngũ môi giới này đa phần làm tự do, nhiều người còn không có chứng chỉ hàng nghề, làm việc dựa vào các mối quan hệ cá nhân và thu thập thông tin các bất động sản nhỏ lẻ để giao dịch.
Các thỏa thuận về hoa hồng môi giới đa số là thỏa thuận bằng miệng, nên họ có thể không nhận được tiền hoa hồng một cách đầy đủ nếu khách hàng hoặc đối tác “bùng”.
Tuy nhiên, loại hình môi giới cá nhân này cũng đang dần được cải thiện với nhiều nhà môi giới coi trọng uy tín và am hiểu pháp luật.