I Trung cấp kỹ thuật
5 Chi phí tư vấn đầu tư 46,02 7,8 4,
3.2. Những thuận lợi, khó khăn, cơ hội và thách thức của Tập đoàn HDB Việt Nam trong tương la
Nam trong tương lai
Theo nhiều chuyên gia kinh tế nhận định năm 2013 và có thể cả năm 2014 nền kinh tế vẫn tiếp tục rơi vào tình trạng khó khăn. Hai nút thắt của nền kinh tế là nợ xấu và hành tồn kho đang làm tắc nghẽn quá trình chu chuyển nguồn lực của quốc giá. Chính phủ đang có nhiều biện pháp nhằm khắc phục tình trạng này bằng cách kiềm chế lạm phát, tăng tính ổn định của kinh tế vĩ mô, duy trì mức tăng trưởng hợp lý, gắn với tái cơ cấu nền kinh tế, chuyển đổi mô hình tăng trưởng, đảm bảo an sinh, phúc lợi xã hội.
Tuy có những chính sách nhằm kích cầu của cả chính phủ và doanh nghiệp nhưng việc giải quyết hàng tồn kho là hết sức khó khăn, hàng tồn kho bất động sản chiếm tỷ lể lớn, lượng căn hộ chưa được bán trên thị trường Hà Nội là trên 21.000 căn, thành phố Hồ Chí Minh là 18.000 căn, dư nợ cho vay liên quan đến bất động sản
lên đến 1 triệu tỷ đồng tương đương 50 tỷ USD (nguồn: báo cáo phân tích thị trường bất động sản tháng 10/2012 – cổng thông tin bất động sản CafeF Land), chủ yếu là căn hộ thuộc phân khúc hạng trung và cao cấp, căn hộ phân khúc trung bình và thấp lại rất hiếm trên thị trường. Dự báo trong thời gian tới một lượng hàng hóa BĐS sẽ tiếp tục được cung ra thị trường và giá bất động sản sẽ giảm giá để có thể tiêu thụ được sản phẩm, các doanh nghiệp, chủ đầu tư không có năng lực thật sự hoạt động trong lĩnh vực này sẽ dần dần bị đào thải, một thị trường bất động sản minh bạch, về đúng với giá trị thực tế sẽ được hình thành.
Với những khó khăn của nền kinh tế, của thị trường bất động sản như đã nêu ở trên đòi hỏi doanh nghiệp phải có những định hướng đúng đắn cho hoạt động sản xuất kinh doanh của mình, đó là những thách thức không nhỏ trong thời gian tới. Duy trì hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định theo những định hướng đã đề ra, tìm ra những cơ hội, những hướng đi mới, tạo dựng niềm tin đối với khách hàng là nhiệm vụ đặt ra hàng đầu.
Thách thức những cũng chính là những cơ hội mở ra đối với Công ty, các doanh nghiệp không có khả năng sẽ ra khỏi thị trường, chỉ những doanh nghiệp có khả năng thực sự mới có thể tồn tại. Khủng hoảng kinh tế, hàng tồn kho nhiều giúp doanh nghiệp nhìn nhận lại những định hướng, điều chỉnh cho phù hợp với thị trường ví dụ như điều chỉnh các dự án chung cư nhắm đến thị trường nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội đây là phân khúc hết sức tiềm năng và phù hợp với điều kiện kinh tế và đại đa số người dân Việt Nam; phương án nhà cho thuê hay hệ thống khách sạn đạt tiêu chuẩn đang rất thiếu do nhu cầu du lịch, thăm quan của Việt Nam ngày một phát triển, thu hút lượng lớn khách quốc tế. Với năng lực của mình công với việc trong thời gian qua không mắc phải tình trạng nợ xấu hay hàng tồn kho chưa giải quyết được. Tập đoàn HDB Việt Nam đang có một cơ hội rất lớn trong việc giữ vững thương hiệu và phát triển trong tương lai.