6. Bố cục của luận văn
3.1Cơ sở xây dựng chiến lƣợc
Để xây dựng chiến lược cho công ty đến năm 2020 ngoài việc dựa vào nội lực và mong muốn chủ quan của công ty. Công ty TNHH Lê Phan - Nhơn Trạch còn phải căn cứ vào các yếu tố môi trường bên ngoài như: chiến lược phát triển của quốc gia, các chính sách phát triển ngành.
Theo quy hoạch phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía nam đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 06/2011/QĐ-TTg ngày 24/01/11, thì nhu cầu vốn đầu tư cho phát triển kết cấu hạ tầng giao thông là hơn 681 ngàn tỷ đồng, với tốc độ tăng trưởng trung bình vốn đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông khu vực kinh tế trọng điểm phía nam đến năm 2015 là 13,8%, [8, trang 4].
Tại Đồng Nai hiện đã có đến 37 cụm khu công nghiệp với độ phủ từ 70-95%, đã và đang thu hút nhiều dự án với quy mô lớn như: dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, khu trung tâm Thành phố mới Nhơn Trạch do Công ty Berjaya Leisure Cayman (thuộc tập đoàn Berjaya Land Bhd, Malaysia) đầu tư. Nằm trên khu đất thuộc địa bàn các xã Long Tân, Vĩnh Thanh, Phước An của huyện Nhơn Trạch, quy mô 600,94ha với tổng vốn đầu tư lên đến 2 tỷ USD. Dự án khu đô thị Đông Sài Gòn (xã Phú Thạnh và Long Tân, huyện Nhơn Trạch) với tổng số vốn đầu tư là 6 tỷ USD. Khu đô thị Đông Sài Gòn này là dự án có quy mô lớn nhất ở Đồng Nai, đây là điểm nhấn của thành phố Nhơn Trạch trong tương lai, [12,trang1].
Bên cạnh những dự án tỷ đô nói trên, nhiều dự án khác cũng đang được khởi động ở Đồng Nai như khu đô thị mới Hoa Sen Đại Phước do Công ty cổ phần Vina diện tích đất là 200ha, với tổng số vốn trên 400 triệu USD. Dự án bao gồm khu nhà ở biệt thự hạng sang, chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng cùng các công trình tiện ích như nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường học, bãi đậu xe, công viên cây xanh...
Đồng thời, cùng với sự phát triển của nền kinh tế, nhu cầu được sinh sống và hưởng thụ những tiện ích đầy đủ tại những khu đô thị dân cư. Nhu cầu về nhà ở cho người dân gia tăng, từ nay đến năm 2020 mỗi năm tỉnh Đồng Nai cần xây
dựng 3 triệu m2 nhà ở (nguồn Sở Xây dựng Đồng Nai). Ngoài ra việc thu hút vốn
đầu tư nước ngoài với kết quả xúc tiến khá thành công của tỉnh đối với các nước như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Ấn Độ, Liên Minh Châu Âu…