Tp .HCM
2.4. Kết quả nghiên cứu
2.4.2.2. Phân tích độ tin cậy của thang đo các nhân tố ảnh hưởng đến khả năng vay
vay mua nhà ở của đối tượng cĩ thu nhập thấp trên địa bàn Tp.HCM
Để kiểm tra độ tin cậy thang đo biến đã được thiết kế và khảo sát, tác giả sử dụng hệ số Cronbach Alpha. Hệ số Cronbach Alpha dùng để đo lường mức độ chặt chẽ các mục hỏi trong thang đo cĩ sự tương quan với nhau. Tác giả đã phân tích độ tin cậy thang đo cho các biến độc lập và phụ thuộc đã được giả thiết:
• Cung nhà ở (CUNG) bao gồm 3 biến giải thích • Giá nhà ở (GIA) bao gồm 3 biến giải thích
• Trở ngại từ ngân hàng (NHANG) bao gồm 6 biến giải thích
• Thiếu sự hỗ trợ của các cơ quan nhà nước (CQNN), bao gồm 4 biến giải thích • Trở ngại từ suy nghĩ của bản thân người đi vay (SNBT), bao gồm 3 biến giải
thích
• Thiếu nguồn lực tài chính (NLTC), bao gồm 3 biến giải thích
• Khĩ khăn trong việc tiếp cận vốn của nhĩm người lao động tự do (LDTD), bao gồm 4 biến giải thích
• Khơng tin tưởng vào chủ đầu tư (KTT), bao gồm 3 biến giải thích.
Kết quả chi tiết về việc tính tốn hệ số Cronbach Alpha cho các biến độc lập và phụ thuộc được trình bày trong phụ lục 3 của đề tài và đảm bảo các biến thỏa mãn các điều kiện về giá trị Cronbach Alpha > 0,6; tương quan biến tổng > 0,3 sẽ
được lựa chọn; đồng thời tác giả cũng sử dụng kỹ thuật loại bỏ biến để tăng giá trị Cronbach Alpha. Tĩm lược kết quả phân tích độ tin cậy thang đo như sau:
Bảng 2.16. Kết quả tính tốn độ tin cậy thang đo S S
T T
Thang đo Cronbach
Alpha Loại biến
Cronbach Alpha nếu loại biến
Ghi chú
1. Cung nhà ở (CUNG) 0,627 Khơng loại biến nào 2. Giá nhà ở (GIA) 0,629 GIA1 0,927
Triển khai 2 lần Cronbach’Alpha cịn GIA2, GIA3 3. Trở ngại từ ngân hàng (NHANG) 0,732 NHANG1 0,751 Triển khai 2 lần Cronbach’Alpha cịn NHANG2, NHANG3, NHANG4, NHANG5, NHANG6 4. Thiếu sự hỗ trợ của các cơ quan nhà nước (CQNN)
0,875 Khơng loại biến nào
5.
Trở ngại từ suy nghĩ của bản thân người đi vay SNBT)
0,741 SNBT1 0,956
Triển khai 2 lần Cronbach’Alpha cịn SHBT2, SNBT3 6. Thiếu nguồn lực tài
chính (NLTC) 0,647 Khơng loại biến nào
7.
Khĩ khăn trong việc tiếp cận vốn của nhĩm người lao động tự do (LDTD)
0,699 Khơng loại biến nào
8. Khơng tin tưởng vào
chủ đầu tư (KTT) 0,752 Khơng loại biến nào
Nguồn: Tính tốn của tác giả
Như vậy từ giả thiết ban đầu về 29 biến giải thích, kết quả phân tích độ tin cậy của thang đo đã loại bớt 3 biến (GIA1, NHANG1, SNBT1) khơng phù hợp về mặt giá trị thống kê; những biến cịn lại hồn tồn thỏa mãn các điều kiện về độ tin cậy của thang đo và được tác giả tiếp tục sử dụng trong nghiên cứu tiếp theo.