Nâng cao hiệu quả của ngân hàng thương mại

Một phần của tài liệu Luận văn thạc sĩ UEH chứng khoán hóa các khoản vay thế chấp bất động sản để tạo vốn cho thị trường bất động sản việt nam , luận văn thạc sĩ (Trang 72 - 73)

- Chứng khốn hóa tạo khả năng thanh khoản cho các khoản vay thông qua thị trường thứ cấp của các khoản vay. Từ đó các NHTM có thể sử dụng vốn linh hoạt hơn, có thể huy động liên tục nguồn vốn ổn định, tạo điều kiện thuận lợi để tiếp tục mở rộng và tăng trưởng tín dụng hiệu quả. Chứng khốn hóa còn tạo điều kiện cho các NHTM tăng nhanh vòng quay của vốn, sử dụng vốn hiệu quả. Đồng thời giúp cho các NHTM không quá lệ thuộc và nguồn vốn tiết kiệm dân cư, tiền gửi của các tổ chức nhờ việc tiếp cận nguồn vốn từ chứng khoán hóa.

- Chứng khốn hóa tạo điều kiện nâng cao chất lượng tín dụng, thúc đẩy tín dụng mở rộng và tăng trưởng hiệu quả. Chính những địi hỏi ngày càng cao của nhà đầu tư vào những chứng khoán (mà các khoản nợ, các tài sản này làm cơ sở) đã tạo ra cơ chế chọn lọc tự động, đòi hỏi các khoản nợ, các khoản phải thu phải có chất lượng.

Theo đó các khoản nợ, các khoản phải thu phải đảm bảo đạt những tiêu chuẩn nhất định về quy mơ khoản tín dụng, lãi suất, về thời hạn cho vay của SPV. Chính những u cầu đó là cơ sở để các NHTM nâng cao chất lượng tín dụng các khoản vay. - Chứng khốn hóa thúc đẩy q trình đổi mới, nâng cao chất lượng quản lý, quản trị cũng như thúc đẩy quy trình cải cách hệ thống ngân hàng. Việc vận dụng tốt, áp dụng hiệu quả kỹ thuật chứng khốn hóa, lại trở thành chính các động cơ thúc đẩy quá trình đổi mới, cải cách hệ thống tài chính ngân hàng trong mối liên hệ bản chất

sản của mình, lưu chuyển vốn hoạt động với tốc độ nhanh hơn và làm lành mạnh hóa các bảng cân đối kế tốn. Hoạt động chứng khốn hóa bắt buộc các NHTM phải thực hiện cơ cấu lại hoạt động kinh doanh, chuẩn hóa quy trình cho vay cũng như chất lượng các sản phẩm của mình để có thể đáp ứng được yêu cầu của chứng khốn hóa.

- Chứng khốn hóa tạo điều kiện cho các NHTM giảm thiểu rủi ro, phân tán rủi ro, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh. Lợi ích đem lại này gắn liền với quá trình tập hợp các khoản cho vay và bán chúng cho các tổ chức trung gian chứng khốn hóa, bởi sự chia sẻ rủi ro giữa các chủ thể tham gia chứng khốn hóa.

Việc bán đi các khoản vay, các khoản phải thu đã giải phóng cho các NHTM khỏi rủi ro tín dụng từ phía khách hàng và khỏi rủi ro về lãi suất. Đặc biệt là đối với những khoản vay trung và dài hạn như cho vay mua nhà vì hầu hết các khoản tài trợ cho các khoản vay dài hạn đều từ nguồn vốn huy động ngắn hạn.

- Nâng cao hiệu quả quản lý tài sản có – tài sản nợ cho các NHTM. Chứng khốn hóa tạo điều kiện thực hiện kỹ thuật chuyển hoán kỳ hạn, nhờ việc ngân hàng có thể chủ động đi vay vốn trên TTCK với thời hạn, lãi suất tương ứng với những khoản cho vay mà ngân hàng thực hiện. Trong điều kiện đó ngân hàng khơng cịn phải dựa vào nguồn vốn huy động là các khoản tiền tiết kiệm. Đồng thời chủ động hơn với các trường hợp khách hàng rút tiền bất thường.

Một phần của tài liệu Luận văn thạc sĩ UEH chứng khoán hóa các khoản vay thế chấp bất động sản để tạo vốn cho thị trường bất động sản việt nam , luận văn thạc sĩ (Trang 72 - 73)