3. đẶC đIỂM đỊA BÀN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1.1điều kiện tự nhiên
3.1.1.1 Vị trắ ựịa lý
Từ Sơn nằm ở phắa Bắc cách Thủ ựô Hà Nội 18 km và cách Thành phố Bắc Ninh 13 km. Từ Sơn là thị xã nằm giữa Hà Nội và thành phố Bắc Ninh và cũng là một trong hai trung tâm của trấn Kinh Bắc xưạVề ựịa giới hành chắnh Từ Sơn có vị trắ tiếp giáp như sau:
- Phắa Bắc tiếp giáp huyện Yên Phong - Bắc Ninh,
- Phắa Nam và Tây Nam tiếp giáp với huyện Gia Lâm - Hà Nội, - Phắa đông Bắc và đông tiếp giáp với huyện Tiên Du - Bắc Ninh, - Phắa Tây giáp với huyện đông Anh - Hà Nộị
Trường đại học Nông Nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ 51
3.1.1.2 địa hình
Khu vực Từ Sơn nói chung có ựịa hình cao ráo bằng phẳng, cốt cao ựộ dao ựộng từ 4,5m Ờ 6,5m, có chỗ gò cao 7,0m-15m. Cấu tạo ựịa tầng chủ yếu là ựất sét pha có cường ựộ chịu lực khá và ổn ựịnh, ựáp ứng nhu cầu xây dựng công trình.
Nhìn chung ựịa hình của Thị xã thuận lợi cho việc phát triển mạng lưới giao thông, thuỷ lợi, xây dựng cơ sở hạ tầng, mở rộng mạng lưới khu dân cư, các khu công nghiệp, trung tâm công nghiệp.
Trường đại học Nông Nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ 52
3.1.1.3 Khắ hậu và thời tiết
Do nằm trong vùng ựồng bằng sông Hồng nên khắ hậu thời tiết của Từ Sơn mang ựặc ựiểm chung của khắ hậu nhiệt ựới gió mùa nóng ẩm với bốn mùa rõ rệt. Bao trùm là hai mùa: Mùa khô lạnh bắt ựầu từ tháng 11 năm trước kết thúc vào tháng 4 năm sau và mùa mưa nóng bắt ựầu từ tháng 5 ựến tháng 10.
Ngoài ra ở Từ Sơn vào các tháng mùa hạ còn bị ảnh hưởng của gió bão kèm theo mưa lớn kéo dài nhiều ngày gây ngập úng cho một số vùng trũng của Thị xã gây không ắt khó khăn cho sản xuất và ựời sống của dân cư. Vào mùa ựông ựôi khi có sương muối xuất hiện làm ảnh hưởng ựến sản xuất nông nghiệp. Với ựiều kiện khắ hậu như trên Từ sơn có thể phát triển một nền nông nghiệp ựa dạng, nhưng lượng mưa lớn tập trung theo mùa là yếu tố hạn chế ựến sản xuất nông nghiệp.
3.1.1.4 đặc ựiểm ựất ựai của thị xã Từ Sơn
Thị xã Từ Sơn có tổng diện tắch ựất tự nhiên là 6133,23 ha; chiếm 7,45% diện tắch tự nhiên của tỉnh Bắc Ninh. Tuy nhiên, diện tắch phân bố không ựều giữa các ựơn vị hành chắnh. Toàn thị xã có 7 phường và 5 xã, phường có diện tắch lớn nhất là phường đình Bảng với 830,10 ha (chiếm 13,53% diện tắch của Thị xã), phường đông Ngàn có diện tắch nhỏ nhất với 111,04 ha (chiếm 1,81% diện tắch của Thị xã). Theo số liệu năm 2008, ựất nông nghiệp chiếm 59,11% diện tắch tự nhiên, ựất phi nông nghiệp chiếm 37,42%, ựất chưa sử dụng chiếm 3,47% diện tắch tự nhiên của Thị xã.
Trường đại học Nông Nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ 53
Bảng 3.1: Tình hình sử dụng ựất ựai của thị xã Từ Sơn qua 3 năm 2008-2010
Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 So sánh (%)
Chỉ tiêu đVT SL CC(%) SL CC(%) SL CC(%) 09/08 10/09 BQ Ị Tổng diện tắch TN Ha 6133,23 100.00 6133,23 100.00 6133,23 100.00 100.00 100.00 100.00 1. đất nông nghiệp Ha 3625,6 59,11 3396,5 55,38 2961,4 48,28 93,68 87,19 90,38 1.1 đất trồng cây hàng năm Ha 3350,2 92,40 3121,1 91,89 2706,1 91,38 93,16 86,70 89,87 - đất trồng lúa Ha 2105,1 62,84 1958,7 62,76 1945,6 71,90 93,05 99,33 96,14 - đất trồng cây khác Ha 1245,1 37,16 1162,4 37,24 760,5 28,10 93,36 65,42 78,15
1.2 đất trồng cây lâu năm Ha 32,4 0,89 32,4 0,95 32,3 1,09 100,00 99,69 99,85
1.3 đất nuôi trồng thuỷ sản Ha 243 6,70 243 7,15 223 7,53 100,00 91,77 95,80
2. đất phi nông nghiệp Ha 2295,06 37,42 2562,9 41,79 3067,95 50,03 111,67 119,71 115,62
2.1 đất nhà ở Ha 633,06 27,58 800,43 31,23 1051,4 34,27 126,45 131,36 128,88 2.2 đất chuyên dụng Ha 1571,81 68,49 1618,48 63,15 1866,84 60,85 102,97 115,35 108,98 2.3 đất khác Ha 90,19 3,93 144,028 5,62 149,71 4,88 159,69 103,95 128,84 3. đất chưa sử dụng Ha 212,53 3,47 173,79 2,83 103,88 1,69 81,77 59,76 69,90 IỊ Một số chỉ tiêu BQ Mật ựộ dân số Người/km2 2368,46 2398,96 2428,93 101,29 101,25 101,27 DT ựất NN/người M2/người 249,58 230,84 198,79 92,49 86,12 89,25 DT ựất NN/hộ 1053.04 949,19 792,03 90,14 83,44 86,73 DT ựất NN/khẩu NN 643,69 746,11 521,77 115,91 69,93 90,03 DT ựất NN/hộNN 4322,88 5046,81 5087,44 116,75 100,81 108,48
Trường đại học Nông Nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ 54
Qua bảng số liệu cho ta thấy ựất ựai của thị xã Từ Sơn trong những năm qua có sự biến ựộng tương ựối rõ rệt. Diện tắch ựất nông nghiệp và ựất chưa sử dụng có giảm dần qua các năm trong khi diện tắch ựất phi nông nghiệp lại tăng lên nhanh chóng. Năm 2008 diện tắch ựất nông nghiệp là 3625,5 ha nhưng ựến năm 2010 diện tắch này chỉ còn 2961,3 ha chiếm 48,28% tổng diện tắch ựất tự nhiên. Diện tắch ựất chưa sử dụng của ựịa phương còn rất ắt và có xu hướng giảm dần do người dân ựã khai thác sử dụng vào các mục ựắch khác. đến năm 2010 diện tắch ựất chưa sử dụng chỉ còn 103,84 hạ Ngược lại với xu hướng trên ựó là sự tăng lên của diện tắch ựất phi nông nghiệp, trong ựó diện tắch ựất nhà ở và ựất chuyên dùng tăng nhanh. Nguyên nhân chủ yếu của sự biến ựộng trên ựó là do quá trình công nghiệp hóa, hiện ựại hóa của thị xã trong những năm gần ựây diễn ra mạnh mẽ. Hiện tại ở thị xã có nhiều khu công nghiệp ựang thu hút ựược vốn ựầu tư và có xu hướng mở rộng diện tắch bên cạnh ựó là việc xây dựng và mở rộng các công trình cơ sở hạ tầng ở ựịa phương nên diện tắch ựất nông nghiệp ngày càng giảm còn diện tắch ựất phi nông nghiệp lại tăng lên. Trước tình hình sử dụng ựất ựai như hiện nay thì thị xã cần phải có những chắnh sách phân bổ và sử dụng ựất một cách hợp lý ựể tạo ựiều kiện cho tất cả các ngành kinh tế có thể phát triển ổn ựịnh và cân ựốị