c. Quản lý nhà nước đối với các dự án phát triển nhà ở
2.1.1. Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên của thị xã Duy Tiên
a) Vị trí địa lý:
Là một đơn vị hành chính nằm ở phía bắc của tỉnh Hà Nam, Duy Tiên hiện có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, trong đó có 9 phường (được
nâng cấp từ 7 xã và 2 thị trấn), với tổng diện tích tự nhiên 12.100,35 ha. - Phía bắc giáp Hà Nội
- Phía đơng đối diện với thành phố Hưng Yên và huyện Kim Động của tỉnh Hưng n qua sơng Hồng và huyện Lý Nhân.
- Phía nam giáp huyện Bình Lục và thành phố Phủ Lý. - Phía tây giáp Hà Nội và huyện Kim Bảng.
Hình 2.1: Bản đồ hành chính thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
Nguồn: https://duytien.hanam.gov.vn/
Phường Hòa Mạc (trước đây là thị trấn) là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hóa của huyện, nằm trên tuyến Quốc lộ 38 nối liền Duy Tiên với huyện Kim Bảng và thành phố Hưng n. Ngồi ra, thị xã cịn có phường Đồng Văn nằm trên trục đường Quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc - Nam, hiện nay khu
công nghiệp tập trung của tỉnh đang được đầu tư xây dựng ở đây.
Thị xã Duy Tiên nằm trong vành đai của Vùng đô thị Hà Nội, cách trung tâm Thủ đơ Hà Nội khoảng 60 km, với việc hình thành tuyến cao tốc Bắc - Nam là yếu tố thuận lợi để Duy Tiên phát triển; là điều kiện quan trọng tạo lợi thế so sánh cho Duy Tiên trong việc mở rộng hợp tác, giao lưu kinh tế với các địa phương khác.
Thị xã có địa hình đặc trưng của vùng đồng bằng thuộc khu vực châu thổ Sông Hồng chủ yếu là vàn, vàn cao và tương đối bằng phẳng. Nhìn chung địa hình của huyện khá thuận lợi cho phát triển sản xuất nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa và cây vụ đơng. Địa hình của huyện được chia thành 2 tiểu địa hình.
- Vùng ven đê sông Hồng và sông Châu Giang bao gồm các xã Mộc Nam, Mộc Bắc, Châu Giang, n Bắc, Đọi Sơn ... có địa hình cao hơn, đặc biệt là khu vực núi Đọi, núi Điệp thuộc các xã Đọi Sơn và Yên Bắc.
- Vùng có địa hình thấp bao gồm các xã nội đồng như Tiên Nội, Tiên Ngoại, Yên Bắc chiếm phần lớn diện tích tự nhiên của huyện; độ cao phổ biến từ 1-2 m, bằng phẳng, xen kẽ là các gò nhỏ, ao, hồ, đầm.
b) Về khí hậu
Duy Tiên có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm, mưa nhiều thuộc khí hậu vùng đồng bằng Bắc Bộ chịu ảnh hưởng sâu sắc của gió mùa đơng bắc và gió mùa đơng nam, đặc điểm nổi bật nhất là sự tương phản giữa mùa đông và mùa hè, cả về tính chất phạm vi và cường độ của các trung tâm khí áp, các khối khơng khí thịnh hành và hệ thống thời tiết kèm theo cũng thay đổi theo mùa.