c. Quản lý nhà nước đối với các dự án phát triển nhà ở
2.3.4.2. Ban Chỉ đạo thực hiện chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
động sản thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
Ban có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn và kiểm tra việc nghiên cứu xây dựng, tổ chức thực hiện các cơ chế, chính sách về nhà ở tại các Sở, ban, ngành và địa phương trong tỉnh và việc triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh. Định kỳ tổ chức tổng kết, đánh giá, rút kinh nghiệm, đề xuất cơ chế, chính sách phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
Hình 2.6: Sơ dồ cơ cấu tổ chức bộ máy QLNN đối với các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
Nguồn: Tác giả hệ thống hóa
Bảng 2.8. Ý kiến của nhà đầu tƣ về bộ máy và năng lực của CBCC quản lý đối với các dự án phát triển nhà ở ngoài ngân sách ở thị xã Duy Tiên
TT Nhận định
Đánh giá (%) Điểm trung bình
1 2 3 4 5
1 Thủ tục thực hiện đầu tư dự án phát
triển nhà ở rườm rà - 20 80 - - 2,8 2 Có nhiều cơ quan liên quan quản lý
về dự án phát triển nhà ở - 20 60 20 - 3 3
Bộ máy quản lý nhà nước về dự án phát triển nhà ở cồng kềnh, qua nhiều sở, ban, ngành liên quan
- 20 60 20 - 3 Các cơ quan chuyên
môn thuộc tỉnh ............ Sở Xây dựng Sở Tài nguyên – Môi trường Sở Kê hoạch – Đầu tư Ban chỉ đạo về nhà ở và thị trường bất động sản Phòng Quản lý đơ thị Phịng Tài ngun Mơi trường Phịng Tài chính – Kế hoạch
Ủy ban nhân dân thị xã Duy Tiên Ủy ban nhân dân tỉnh
Hà Nam
Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Nam
4
Trình độ chun mơn của cán bộ tham mưu cơng tác phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đáp ứng tốt yêu cầu vị trí cơng tác
- - 20 80 - 3,8
5
Trình độ chun mơn của cán bộ tham mưu cơng tác thẩm định, phê duyệt báo cáo, thiết kế của dự án đáp ứng tốt u cầu vị trí cơng tác
- - 20 80 - 3,8
6
Cán bộ quản lý nhà nước về các dự án đầu tư phát triển nhà ở nhiệt tình trong tư vấn, hướng dẫn các thủ tục hành chính
- - 20 60 20 4
7
Cán bộ quản lý nhà nước về các dự án đầu tư phát triển nhà ở có tinh thần trách nhiệm, đạo đức, công vụ
- - 60 40 - 3,4
Trong đó: 1. Hồn tồn khơng đồng ý; 2. Không đồng ý; 3. Trung lập/Bình thường/Khơng ý kiến; 4. Đồng ý; 5. Hoàn toàn đồng ý
(Nguồn: Kết quả khảo sát năm 2020)
Kết quả khảo sát ở bảng 2.8 cũng cho thấy, theo đánh giá của các nhà đầu tư trên địa bàn, về cơ bản năng lực chuyên môn của cán bộ trong tổ chức bộ máy quản lý đối với các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam đáp ứng được yêu cầu vị trí cơng tác, nhiệt tình trong tư vấn, hướng dẫn các thủ tục hành chính và có tinh thần trách nhiệm, đạo đức công vụ.