c. Quản lý nhà nước đối với các dự án phát triển nhà ở
3.2.6. Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý kê khai, thu thuế đối với các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
- Đối với dự án phát triển nhà ở đã triển khai đầu tư: Cần tập trung triển khai một số giải pháp trọng tâm sau:
+ Rà soát, kiểm tra tất cả các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam đang có trụ sở chính đăng ký hoạt động ngoài thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Trên cơ sở đó, đề nghị các chủ đầu tư cử cán bộ làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục thuế Hà Nam để hướng dẫn lập đơn vị trực thuộc (doanh nghiệp hoặc chi nhánh) tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, để quản lý dự án và đại diện chủ đầu tư đăng ký, kê khai, nộp thuế đối với tất cả các hoạt động phát sinh nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước liên quan đến dự án đầu tư tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam theo quy định.
+ Những dự án chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng doanh nghiệp đăng ký thành lập ở ngoài thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, đề nghị UBND Thị xã chỉ đạo cơ quan chuyên môn phối hợp kiểm tra, hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện việc kê khai, thành lập đơn vị trực thuộc tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam; tổ chức kê khai, thực hiện nghĩa vụ tài chính trước khi lập hồ sơ, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Đối với dự án phát triển nhà ở mới: cần bổ sung quy định các doanh nghiệp ngoài tỉnh khi đăng ký làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam phải thành lập doanh nghiệp hoặc chi nhánh tại Hà Nam mới đủ điều kiện xét chọn làm chủ đầu tư (ngoài điều kiện về vốn và chức năng kinh doanh bất động sản).