- Thành viờn hội đồng hũa giải nờn giữ bớ mật thụng tin đời tư của cỏc
1.2.2. Sự cần thiết của việc điều chỉnh bằng phỏp luật đối với hũa giải trong giải quyết tranh chấp đất đa
là hệ thống những quy tắc xử sự quy định cỏch thức, phương phỏp tiến hành hoạt động hũa giải tranh chấp đất đai do Nhà nước ban hành.
Như vậy, hũa giải là nội dung quan trọng, cần thiết và khụng thể thiếu trong hoạt động quản lý nhà nước về đất đai núi chung và trong giải quyết về tranh chấp đất đai núi riờng. Hũa giải khụng phải là hoạt động tự phỏt, tự do lựa chọn của đương sự mà là hoạt động bắt buộc, trở thành yờu cầu khụng thể thiếu mà cỏc đương sự và cơ quan nhà nước cú thẩm quyền phải tiến hành khi cú tranh chấp đất đai xảy ra. Hoạt động này được phỏp luật quy định cụ thể.
1.2.2. Sự cần thiết của việc điều chỉnh bằng phỏp luật đối với hũa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai giải quyết tranh chấp đất đai
Thứ nhất, để nõng cao vị thế, vai trũ và mở rộng phạm vi ỏp dụng của hoạt động hũa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai
Trờn thực tế, khi cỏc tranh chấp đất đai đó và đang khụng ngừng tăng lờn trong cỏc cộng đồng dõn cư thỡ việc cần làm cấp thiết của cỏc cơ quan quản lý nhà nước liờn quan đến lĩnh vực này là nõng cao vị thế, vai trũ và mở rộng phạm vi ỏp dụng của hoạt động hũa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai. Bởi một khi hoạt động hũa giải được ỏp dụng rộng rói sẽ dẫn đến hệ quả tất yếu là nhiều mõu thuẫn phỏt sinh trong cộng đồng dõn cư, xó hội được giải quyết. Gỏnh nặng trong việc thực hiện cỏc cụng việc để giải quyết cỏc tranh chấp của cơ quan chức năng nhà nước được giải tỏa. Đõy chớnh là mục đớch mà khụng những cỏc cơ quan chức năng nhà nước hướng đến mà cũn nhõn dõn, đặc biệt là những đương sự tham gia tranh chấp cũng được hưởng lợi rất nhiều.
Thứ hai, để nõng cao chất lượng của hoạt động hũa giải, qua đú nhằm tăng tỷ lệ hũa giải thành
Mục tiờu quan trọng nhất của hũa giải là nhằm tăng tỷ lệ hũa giải thành, qua đú giữ gỡn tỡnh làng, nghĩa xúm, đoàn kết cộng đồng, phũng ngừa
vi phạm phỏp luật và tội phạm thụng qua việc phỏt hiện và giải quyết tận gốc những mõu thuẫn, tranh chấp nhỏ, gúp phần ổn định trật tự xó hội ở địa bàn dõn cư, tạo điều kiện thuận lợi cho cỏc cấp chớnh quyền tăng cường cụng tỏc quản lý xó hội ở cơ sở núi riờng và cỏc cấp chớnh quyền núi chung. Bờn cạnh đú, tỷ lệ hũa giải thành cao sẽ gúp phần hạn chế đơn thư khiếu kiện trong nhõn dõn, giảm bớt tỡnh trạng khiếu nại đến TAND, cơ quan hành chớnh nhà nước, tiết kiệm thời gian, chi phớ của cơ quan nhà nước và cụng dõn.
Thứ ba, luật húa cỏc quy định về hũa giải tranh chấp đất đai cho phộp nhà nước tham gia vào hoạt động này
Trong bất kỳ xó hội nào sự tham gia quản lý, điều hành của nhà nước đều đúng vai trũ quan trọng và then chốt gúp phần ổn định trật tự xó hội và phỏt triển đất nước. Theo đú việc luật húa cỏc quy định về hũa giải tranh chấp đất đai cho phộp nhà nước tham gia vào hoạt động này là việc làm cần thiết nhằm bảo đảm tớnh khỏch quan cũng như yếu tố “sức nặng” trong việc thực thi phỏp luật về hũa giải trờn thực tế.
Thứ tư, xu hướng cỏc tranh chấp gia tăng, mõu thuẫn, bất đồng ngày càng lớn là nguyờn nhõn của sự bất ổn định trật tự, xó hội. Phỏp luật với sức mạnh riờng cú, hiện thực húa giải phỏp sẽ gúp phần quan trọng trong việc ngăn ngừa, giảm tải cỏc tranh chấp đất đai.
Thực tế cho thấy, tranh chấp đất đai là một trong những tranh chấp xảy ra phổ biến và rất phức tạp. Rất khú để hạn chế tranh chấp, mà khi tranh chấp xảy ra rồi thỡ làm thế nào để hũa giải nú là vấn đề được nhiều cấp chớnh quyền quan tõm. Những tranh chấp đất đai xảy ra ảnh hưởng lớn đến mọi mặt đời sống của nhõn dõn. Vỡ vậy, đũi hỏi phải cú một biện phỏp giải quyết tranh chấp đất đai một cỏch mềm dẻo, linh hoạt vừa giải thớch được cho cỏc bờn tranh chấp hiểu quyền và nghĩa vụ của mỡnh, vừa là bước đầu tỡm hiểu nội dung tranh chấp của cỏc bờn, hướng cỏc bờn đi đỳng hướng, đỳng với nguyện vọng và yờu cầu của cỏc bờn tranh chấp; đồng thời giảm tải cho cỏc cơ quan liờn quan trong việc giải quyết tiếp theo. Do đú, hũa giải tranh chấp đất đai là lựa chọn cần thiết và quan trọng trong tiến trỡnh giải quyết tranh chấp của cỏc bờn.
Hũa giải tranh chấp đất đai cú lợi cho xó hội vỡ tạo bỡnh yờn trong cuộc sống vỡ về nguyờn tắc, hũa giải coi như tất cả cựng thắng, cú lợi cho cỏc bờn tranh chấp đất đai về cả tinh thần và vật chất. Để hũa nhập với phỏp luật
thế giới, xuất phỏt từ truyền thống lõu đời của dõn tộc và thực tiễn xột xử cỏc tranh chấp đất đai, việc quy định hũa giải trong tranh chấp đất đai đó trở thành một yờu cầu tất yếu, khỏch quan và là một vấn đề cần được quan tõm và hoàn thiện hơn nữa.