- Nếu việc hũa giải khụng thành, cỏc bờn đương sự cú quyền gửi đơn lờn cơ quan hành chớnh cấp trờn (UBND huyện, quận, thị xó) đề nghị được
3.3. Giải phỏp nõng cao hiệu quả thi hành phỏp luật về hũa giải trong giải quyết tranh chấp đất đa
cấp sơ thẩm cụng nhận thoả thuận này ngay sau khi tuyờn ỏn sơ thẩm.
3.2.4. Cần cú sự phụ́i hợp hài hoà giữa viờ ̣c khuyờ́n khớch hoà giải tranh chṍp đṍt đai và quyền tiờ́p cận cụng lý của cụng dõn chṍp đṍt đai và quyền tiờ́p cận cụng lý của cụng dõn
Để đỏp ứng yờu cầu về đảm bảo quyền tiếp cận cụng lý của cụng dõn , kiến nghị sửa đổi phỏp luật theo hướng ha ̣n chế hoà giải tiền tố tụng mang tớnh bắt buộc đối với một số tranh chấp đất đai và thiết lập quy định về thời hạn hoà giải cơ sở như sau:
- Kiến nghị bổ sung vào BLTTDS quy định việc hoà giải tiền tố tụng đối với cỏc tranh chấp đất đai được thực hiện trờn cơ sở yờu cầu của cỏc đương sự và chỉ bắt buộc đối với tranh chấp về việc xỏc định ai là người cú quyền sử dụng đất và tranh chấp về mốc giới giữa cỏc hộ liền kề (chứ khụng mở rộng đối với cả tranh chấp về nghĩa vụ của người sử dụng đất như hiện nay).
- Kiến nghị bổ sung theo hướng nếu hết thời hạn theo quy định ta ̣i khoản 4 Điều 202 Luật đất đai năm 2013 (kể từ ngày UBND nhận đơn) mà UBND khụng tiến hành hoà giải hoặc khụng cú điều kiện hoà giải (bị đơn khụng cú thiện chớ nờn khụng cú mặt hoặc khụng thể cú mặt… ) thỡ đương sự cú quyền khởi kiện ra Toà ỏn.
3.3. Giải phỏp nõng cao hiệu quả thi hành phỏp luật về hũa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai quyết tranh chấp đất đai
Để gúp phần nõng cao hiệu quả của hoà giải trong giải quyết tranh chấp đất đai, bờn ca ̣nh những kiến nghị hoàn thiện phỏp luật , luận văn cũn đề xuất một số giải phỏp thực thi phỏp luật sau đõy.
3.3.1. Tăng cường sự quan tõm , lónh đạo , chỉ đạo của cṍp uỷ và chớnh quyền cỏc cṍp đụ́i với cụng tỏc hòa giải tranh chṍp đṍt đai quyền cỏc cṍp đụ́i với cụng tỏc hòa giải tranh chṍp đṍt đai
Mõu thuẫn, tranh chấp đất đai là vấn đề nha ̣y cảm, phức ta ̣p và tiềm ẩn nguy cơ gõy mất ổn định chớnh trị . Vỡ vậy việc giải quyết tranh chấp đất đai cần đặt dưới sự lónh đa ̣o , chỉ đạo thống nhất thường xuyờn của cấp ủy đảng , chớnh quyền. Trong đú, đặc biệt chỳ trọng nõng cao hiệu lực, hiệu quả của
cụng tỏc quản lý nhà nước về hũa giải; quan tõm đến cỏc lĩnh vực dễ phỏt sinh mõu thuẫn, tranh chấp như: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , thu hồi giải phúng mặt bằng…; coi việc lónh đa ̣o, chỉ đạo, tổ chức thực hiện cụng tỏc hũa giải ở cơ sở là một trong những tiờu chớ đỏnh giỏ xếp loa ̣i thi đu a hàng năm. Thực tế cho thấy, ở địa phương nào cấp uỷ, chớnh quyền, lónh đa ̣o Sở tư phỏp quan tõm đến cụng tỏc hoà giải thỡ ở nơi đú cụng tỏc này vận hành tốt và đem la ̣i hiệu quả.