của phỏp luật về đất đai và phỏp luật về thủ tục giải quyết cỏc tranh chấp về quyền sử dụng đất
Chớnh sỏch phỏp luật đất đai ở Việt Nam cú sự khỏc nhau qua từng thời kỳ lịch sử như trước năm 1980 phỏp luật khụng cấm việc mua bỏn đất đai sau năm 1980 đến trước ngày 15/10/1993 phỏp luật nghiờm cấm việc mua bỏn, chuyển nhượng đất đai dưới mọi hỡnh thức. Từ ngày 15/10/1993 trở đi phỏp luật lại cho phộp chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Phỏp luật đất đai núi chung và phỏp luật về giải quyết cỏc tranh chấp về quyền sử dụng đất núi riờng cũn quy định rất chung chung, chưa cụ thể như tranh chấp đất đai trong vụ ỏn ly hụn, xử lý cỏc tranh chấp đũi đất của họ tộc, đất tụn giỏo, đất hương hoả… Tớnh ổn định của phỏp luật về đất đai rất thấp, trong khi đõt đai gắn liền với mỗi người dõn, mỗi gia đỡnh, mỗi tổ chức kinh tế, xó hội.Cỏc quan hệ đất đai được hỡnh thành ở những thời điểm khỏc nhau nhưng khi phỏp luật đất đai thay đổi Nhà nước khụng kịp ban hành cỏc văn bản để ổn định quan hệ được hỡnh thành trước đú dẫn đến cỏch hiểu, cỏch vận dụng phỏp luật khỏc nhau khi luật múi ra đời. Chớnh vỡ vậy hoàn thiện hệ thống phỏp luật về đất đai là
yếu tố quyết định làm cơ sở phỏp lý cho Toà ỏn giải quyết cỏc tranh chấp về quyền sử dụng đất. Một hệ thống phỏp luật hoàn chỉnh bao gồm phỏp luật về tố tụng, phỏp luật về nội dung với cỏc quy định đầy đủ, cụ thể, dễ hiểu và đặc biệt sự thống nhất là những điều kiện rất quan trọng để cỏc Toà ỏn giải quyết nhanh chúng hơn và đỳng phỏp luật đồng thời trỏnh được sự tuỳ tiện trong quỏ trỡnh giải quyết cỏc tranh chấp về quyền sử dụng đất tại Toà ỏn nhõn dõn.