Áp dụng phỏp luật là một trong những hỡnh thức quan trọng của việc thực hiện phỏp luật. Áp dụng phỏp luật là hoạt động thường xuyờn của cỏc cơ quan nhà nước cú thẩm quyền trong quỏ trỡnh thực hiện chức năng nhiệm vụ và quyền hạn của mỡnh gúp phần thực hiện thành cụng chức năng nhiệm vụ của Nhà nước cộng hồ xó hội chủ nghĩa Việt Nam. Áp dụng phỏp luật mang tớnh thực tiễn cụ thể và sinh động, được tiến hành theo một trỡnh tự nhất định do phỏp luật uy định, cú vai trũ rất to lớn và quan trọng trong việc thực hiện quyền lực nhà nước trờn cỏc lĩnh vực chớnh trị, kinh tế, an ninh, văn hoỏ, an ninh quốc phũng …
Áp dụng phỏp luật trong giải quyết cỏc tranh chấp quyền sử dụng đất của Toà ỏn nhõn dõn là hoạt động mang tớnh tổ chức, tớnh quyền lực của nhà nước thụng qua hoạt động của Hội đồng xột xử. Thẩm phỏn chủ toạ phiờn toà tiến hành thu thập chứng cứ, đỏnh giỏ chứng cứ, xỏc định sự thật khỏch quan của vụ ỏn, cụ thể hoa những quy phạm phỏp luật về đất đai vào cỏc tranh chấp quyền sử dụng đất cụ thể bằng cỏc bản ỏn, quyết định nhằm đảm bảo quyền vfa lợi ớch hợp phỏp của cỏcđương sự gúp phần làm ổng đinhh trật tự xó hội và củng cố sự đồn kết trong nội bộ nhõn dõn.
Áp dụng phỏp luật trong giải quyết cỏc tranh chấp quyền sử dụng đất của Toà ỏn nhõn dõn mang đặc điểm chung của hoạt động ỏp dụng phỏp lụõt nhưng nú cũng cú những đặc điểm riờng mang tớnh đặc thự của loại tranh chấp đang diễn ra hết sức phức tạp. Quy trỡnh thực hiện cỏc bước trong việc ỏp dụng phỏp luật trong cỏc tranh chấp về quyền sử dụng đất cũng được thực hiện theo quy trỡnh chung song cú những nột riờng đảm bảo những quy định của Bộ luật tố tụng dõn sự.
Quỏ trỡnh ỏp dụng phỏp luật trong giải quyết cỏc tranh chấp quyền sử dụng đất của Toà ỏn nhõn dõn cũng đặt ra những tiờu chớ rất cơ bản để đảm bảo đạt hiệu quả ỏp dụng phỏp luật. Đú là tỷ lệ cỏc vụ ỏn đó được giải quyết
trờn số vụ ỏn đó được thụ lý, cụng tỏc hồ giải, tỷ lệ ỏn bị sửa, huỷ và chất lượng bản ỏn, quyết định từ đú đỏnh giỏ được năng lực, uy tớn của người Thẩm phỏn và sự tớn nhiệm của nhõn dõn đối với nghành Toà ỏn nhõn dõn.
Chương 2
THỰC TRẠNG TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ÁP DỤNG PHÁP LUẬT TRONG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP